در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند نزدن ملک توسط فروشنده سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یه زمینی خریدم که سه دونگ سه دونگ بوده،سه دونگ سند تک برگ خورده به نامم،سه دونگ به نام صاحب سند اولی بوده که فوت شده ،من الزام به تنظیم سند زدم،و بعد دو سال قاضی رای رو به نفع من صادر کرد، ولی چون ورثه صاحب سند مجهول المکان هستن،قاضی گفته باید به عنوان ضمانت یک سند پیش دادگاه بزارم تا ...
با سلام وقتتون بخیر. عزیزان ممنون میشم بنده رو راهنمایی کنید در مسیری که واقعا نیاز به کمک تک تک شما دارم. ما و دو تا از همسایه های مجاور که مجموعا 3 منزل ویلایی داشتیم به صورت مشارکتی با یک سازنده منزلمون رو ساختیم و هر مالک منزل ویلایی دو واحد اپارتمان در این شراکت بدست اورد و سازنده هم 5 واحد ب ...
ما قصد خرید خانه داریم ملک مورد نظر در سال1402و حدودا یازده ماه هست ک ساخته شده و سند برایش صادر نشده... مالک مدعی است ک الان باهم یه مبایعه نامه بنویسم و ده درصد مبلغ ملک تا زمان تحویل سند در اختیار ما باشد... آیا باتوجه ب اینکه کلاهبرداری زیاد شده امکان اعتماد به سازنده و مالک هست؟
سلام خسته نباشید ما یک واحد آپارتمان سال 88 خرید کردیم و قولنامه داریم فروشنده تا حالا دست به اقدام سند نزده و ما مالکین ساختمان به اجبار پول پیمانکار ومقداری از پول شهرداری پرداخت کردیم در قول نامه آمده که ما مبلغ 3 میلیون تومان را هنگام تحویل سند به فروشنده پرداخت کنیم وچک ما پیششون و ما میگیم وق ...
با سلام. من می خواهم ملکی را خریداری کنم. اما الان فهمیدم سند رسمی این ملک با حکم دادگاه و نماینده دادگستری بنام خورده یعنی صاحب قبلی ملک حاضر به سند زدن نبوده و دادگاه حکم داده که باید سند بنام فروشنده ی الان من بخوره. راستش میترسم من این ملک را خریداری کنم و بعدا برای من شکایت کنه؟
سلام ما حدود 13 سال پیش یکی از اقواممون بخشی از خونشو که با یه دیوار مشترک جدا شده بود به ما فروخت و ما فقط قولنامه دستی نوشتیم الان بعد 13 سال ما سند نداریم و نمیتونیم بفروشیم حتی سند نمیده که وام بگیریم روش هرچی هم میگیم بیا بفروش سهم ما بده میگه نه میگم سند جدا کن میگه باید دیوار مشترکه بدی ب ...
سلام 23سال پیش قطعه زمینی به مساحت 161متر با قولنامه و وکالت خریدم دادخواست الزام به سند دادم بعد از استعلام از ثبت و اسناد 1 1 معلوم و مشخص شد شماره سند قید شده در وکالت با شماره سند مغایرت دارد به اشتباه یک شماره جابجا نوشته شده 2 کل سند مربوط به مالک به غیر انتقال داده شد لطفاً در این خصوص راه ...
با سلام من جدیدا زمینی از پدرم که از اداره اش گرفته بود هدیه گرفتم ، سند تک برگ و وکالت نامه دارم آیا این سند دو برگی می شود؟ چون قبل از من دست پدرم بوده.
وقتتتون بخیر ی سوال داشتم از خدمتون ی خونه پدری داشتن که بچه هاش فکر میکردن ازش هیچ سندی نیست و فقط قولنامه داره و زمانی که پدرو مادر در قید حیاط بودن پدر میره از روی قولنامه خونه سند شیش دنگ میزنه برای زنش و این در صورتیه که یک سند سه دنگ سه دنگ بوده که سه دنگ به اسم پدر و سه دنگ به اسم مادر بود ...
سلام. ملکی داریم سنددار که 26متر بعدها اضافه شده در سند قید نشده و قولنامه ای هم ندارد با این شرایط برای فروش چه باید کرد؟ ایا میشود ملک را با حساب اوردن 26 متر فروخت؟
باسلام. اینجانب 4سال پیش یعنی سال 98خانه ای خریداری کردم که سند در رهن بانک بود. مبایعه نامه نوشتیم و مقرر شد ظرف مدت 3ماه سند را انتقال دهد. ولی سند را انتقال نداده و در مبایعه نامه قید شده به ازای هرروز تاخیر در انتقال سند مبلغ دو میلیون تومان جریمه پرداخت کند..برای شکایت و انتقال سند باید چکار کن ...
ساختمانی که حدودا 10سال پیش ساخته شده اما سازنده جهت پایان کار اقدام نمیکنند. و کل واحدها به صورت قولنامه ای به بفروش رفته و نهایتا نیم سهم از سند مادر رو به نام خریداران هر واحد زده شده. سوال من اینه که من یکی از خریدارانم امکانش هست بدون داشتن پایان کار اقدام به گرفتن سند تک برگ برای واحد خودم ک ...
سلام شخص a ملکی رو در بنگاهی پیش خرید کرده و در اخر قولنامه گفته سند به نام شخص bبشه حالا هنوز سند نیومده و شخص aپشیمون شده سند بخوره به نام b و میخواد به نام کس دیگه ای سند بخوره ولی قولنامه دست شخص bهست و نمیده تا سند به نامش بخوره اینجا شخص a باید چه اقداماتی انجام بده که سند ملک به نام bنشه وبه ...
سلام. پدرم زمینی داره که 40سال پیش، همسایه ها، برگه شهادت ابعاد و محل زمین رو امضا کرده اند. 30سال پیش ،پدرم زمین را به 4قطعه تقسیمکرد و به فرزندان داد. 28سال پیش برای دو قطعه هم پروانه ساخت گرفته شد. الان برای 4قطعه میخواهیم سند بگیریم و سه تا شاهد برای امضا و اثر نگشت در اداره اسناد نی ...
سلام. من الان حدود 30سال خونه ای ساختم و انشعابات هم به نام خودم میباشد یک نفر در دادگاه با قولنامه در سال 1401 من را محکوم کرده که زمین مال من است و هیچ گونه سندی هم از قبل وجود ندارد با همان قولنامه 1401من را محکوم کرد، آیا می تواند در اداره ثبت برای زمین سند رسمی بگیرد.
با سلام یک منزل مسکونی قدیمی بدون سند ثبتی، ب دو باب منزل تقسیم شده ک ما یک قسمت را از صاحب آن خریده ایم و آن باب منزل بعنوان یک خانه جدا پلاک جداخورده و ما خودمان سندتک برگ آنرا بتازگی گرفته ایم، صاحب قبلی ک الان همسایه مان است چون احتمال وقفی بودن زمینش را میدهد میخواهد برای گرفتن سند ، سند منزل م ...
سلام خانه ای خریدم به صورت وکالتی از تعاونی مسکن.....در مشهد بعد از مدتی از همین تعاونی به من زنگ زدن که بیان برین سازمان اوقاف سند بگیرین من رفتم ودر نهایت با پرداخت مخارج به من برگه ای با این عنوان دادند قرارداد اجاره عرصه مسکونی میخوام ببینم این برگه چه قدر اعتبار داره ؟ و همون سند هست؟
سلام وقتتون بخیر خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان معامله کردم داخل قولنامه نوشته شده که تاریخ تحویل سند 1403.06.30 میباشد اگر این تاریخ سند نزد به اسمم میتونم از راه قانونی اقدام کنم ؟
باسلام واحترام،بنده 2سال قبل مقداری زمین زراعی ازیکی ازنزدیکانم باقولنامه دستی خریدم،که قرارشددرخواست سندتک برگ بدهیم،واینکه توافق شفاهی شددرخواست سندیکجا وبنام همان فروشنده صادرشود،وهرموقع راجع اتمام اخذسندسوال میکنم وی تفره میرود،الایحال چگونه بفهمم که سندبنام وی صادروصدورسندبه اتمام رسیده،؟به ادا ...
سلام ملکی غیر قابل افراز، طبق حکم دادگاه به 5 نفر میرسد. میخواهیم برای سند 4 نفر اقدام کنیم. اجرای احکام، نامه برای 5 نفر داده. دفترخونه هم میگه باید برای 5 نفر اقدام کنیم. چجوری میتونیم فقط برای 4 نفر اقدام کنیم؟ ممنون
سلام و عرض ادب . من سال 97 یک قطعه زمین خریدم . زمین خریداری شده بخشی از قطعه زمین بزرگتری است که دارای سند مالکیت شورایی میباشد . بر روی سند شورایی موجود طی تنظیم وکالتنامه بلاعزل در دفترخانه انتقال مالکیت رو انجام دادم . با هماهنگی دهیاری شروع با ساخت کردم و با مکاتبه و تایید دهیاری انشعابات آب و ...
عرضه ملکی شامل دو واحد آپارتمان میباشد مالکیت برای هر واحد دوسند سه دانگ بنام زن وشوهرمیباشدکه شوهر سه دانگ خودرا درهردو واحد بنام همسرش صلح با حق فسخ نموده جدیدا پیلوت بصورت یک واحد جداگانه تفکیک شده نحوه صدور سند مالکیت به چه صورت باید باشد ممنون از راهنماییتون
سلام خسته نباشید من یک سند دارم که به تازگی پیداش کردم پدرم سال 67 یک زمین را به نام من زده و من از این جریان خبر نداشتم شوهر خواهرم و پدرم زیر آن را امضا کردهاند و من که از خدمت آمدم آن را به من دادند و الان پدر من فوت کرده و من سند را پیدا کردم شوهر خواهرم که زیر سند را امضا کرده یگوید ...
سلام چند سال پیش پدرم یک اپارتمان 5 واحده ساخت و واحد پنجم را به من هدیه کرد و البته مقداری پول هم از من گرفت حتی وام مسکن به اسم من بوده و پرداخت کردم کامل الان سند خانه میخاهم میگوید که سند تفکیک شده ندارد و سند کلی است ایا میتوانم به سند بگیرم!؟
باسلام خدمتتان عرض کنم4سال پیش خواهرم سندملکی روبنام شخصی که بنده معرفی کردم انتقال داده وتاکنون حتی یک ریال بابت نقل وانتقال سندهم نگرفته وچون قولنامه بنام من بوده وخریدارهمه مبالغ روبه حساب بنده واریزنموده آیا خواهرم باتوجه به اینکه نه مبلغی گرفته وسندروانتقال داده بنام خریدارجدید حالابااین شرایط ...
سلام خدمت شمابزگوار زمینی مسکونی 280مترسند 6دانگ داره 80مترش من خریدم خانه ساختم درخواست سندجداکردم حالا که سند اومده 1دانگ من خوردم 5دانگ اون بنده خدامگه نباید برای هردوتا 6دانگ بیاد.
ملکی رو به زن و شوهر فروختیم و قولنامه به صورت 3دانگ بود،روز انتقال آقا به صورت شفاهی عنوان کردند 6 دانگ بنام همسرم بزنید.اکنون با اختلاف شدیدی که مرد و زن خریدار تو زندگی مشترکشون پیدا کردن،آقا شکایت کرده که چرا 6 دانگ سند رو بنام همسرم زدید؟ چه میشود کرد؟
سلام در مورد پیش خرید آپارتمان از طریق شرکت تعاونی دربرجی که چندین سال نیمه تمام مانده ودر جریان تسویه هست ایا میشه درخواست سند داد زمین حتما سنددارد ولی هنوز تکمیل نشده که اپارتمان هرفرد مشخص شود ایا باید درخواست سند در سامانه انجام داد
سلام وقت بخیر یه واحد آپارتمان خریداری کردم بعد توی مبایعه نامه خریدار خودم هستم و خودم هم واریز کردم پول به حساب فروشنده ولی توی مبایعه نامه نوشته شده که خریدار در صحت و سلامت اقرار نموده که سند ملک به نام همسرم بخوره و الان نمیخوام بزنم بنامش میخوام بنام خودم باشه آیا امکانش هست که بدون اینکه قرار ...
من یک زمین سال 1395 خریداری کردم بجای اینه در محضر انجام بدم تو دفتر املاکی انجام دادم و کد رهگیری دارم ولی الان میخوام سند بگیرم ثبت املاک میگوید فرد فروشنده دوباره باید حاضر شود و دوباره امضا کند فرد فروشنده مهاجرت کرده اس الان نمیدونم چه جوری سند بگیریم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.