در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند رسمی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من چون وکیل وراث خانه مرحوم پدرم هستم جهت تعویض سند دفترچه ای به تک برگ جهت مشارکت در ساخت اقدام کردم اما تمام مدارک من بجز اصل سند در اداره ثبت موجود است و اداره ثبت مفقودی سند را گردن نمیگیرد و همه شواهد ودراین نشان می دهد خود اداره ثبت سند را گم کرده است و می گوید برو المثنی بگیر من چک ...
سازنده طبق قرارداد قرار بود 31 خرداد سال 94 سند واحد مسکونی که در سال 92 پیش خرید شده است و در 31 خرداد 93 تحویل خریدار شده است را در محضر بنام خریدار منتقل کند اما الان بی از یکسال از تاریخ موعد تحویل سند می گذرد و سندها هنوز بدلیل داشتن خلافی ساختمان آماده نیست. همچنین ساختمان که در تاریخ 31 خرداد ...
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
سلام بنده سال 91 واحدی خریداری کردم که فروشنده قرار شد سال 93 سند بنام بنده بزنند. ولی تا اکنون سند منتقل نشده است. از طرفی فروشنده بجای بیست میلیون وام بر واحد بنده چهل و سه میلیون وام گرفته است و مقداری از اقساطش را پرداخت کرده است. حالا جهت انتقال سند درخواست دریافت اقساط پرداختی را دارد. در ...
سلام وقت بخیر ما در تهران خونه داریم اما سند نداره دادگاه رای داده که ملک در بازداشت هستش که بعد از گذشت حدود 25 روز اینا از ثبت اسناد استعلام گرفتیم نوشته ملک مزبور فاقد بازداشت می باشد می خواستم بدونم صدور رای دادگاه تجدید نظر و صدور سند چقدر طول میکشه؟
در سال 1370 با قراردارد و پرداخت مبلغ نقدی به فردی که قرار بود یک قطعه زمین از تعاونی بگیرد متعهد شد در قبال وجه پرداختی سه دانگ زمین را پس از گرفتن زمین به نام کند ولی با تحویل زمین و پیدا شدن معارض و جلوگیری از انجام تعهد خود صرفا مبادرت به وکالت بلاعزل گردیده ام البته پس از رد شکات معارضین هنوز ا ...
باسلام و سپاس چند مالک با چند سازنده قرارداد مشارکت در ساخت یک مجتمع تجاری منعقد نموده اند آورده مالکین واگذاری ملک و آورده سازندگان انجام کلیه هزینه های ساخت و ساز از زمان تخریب تا زمان اخذ پایانکار زمان انتقال سند سهم سازندگان در قرارداد بعضی از مالکین بعد از اخذ پایانکار و در بعضی دیگر از مالکین ...
سلام. در نقشه برداری شهرداری مساحت زمین منزلمان افزایش پیدا کرده اما در سند توسط اداره ثبت درج نشده. میخواستم بدونم هزینه اصلاح سند چقدر میشه. 20متر افزایش متراژ کل زمین با افزایش 20میشه 460متر ارزش تقریبی هرمتر زمین 3میلیون تومان ممنون میشم پاسخ بدید.
با سلام و احترام. یکی از شعب سازمان ثبت اسناد و املاک،، پس از پاسخ استعلام فروش ملک مشاعی مبنی بر اینکه ملک فوق هیچگونه مشکل ثبتی و بند ز ندارد، باعث شده تا فروش ملک در دفترخانه انجام گیرد، ولی پس از گذشت 2ماه از تاریخ فروش، برای خریدار سند صادر نکرده، چون همسر(زن) یکی از ورثه که درسال 79 فوت شده، ا ...
سلام بنده قطعه زمینی رو از برادرام خریدم به صورت قولنامه ای که پدرم هم قولنامه ای خریده ولی سند مادرش در دست نیست و قولنامه ی پدرم هم بعلت قدیمی بودن ناخوانا و قابل استناد نیست اما با استشهاد محلی تصرف ما قطعیه بمدت 50 سال. چجوری میتونم اقدام به گرفتن سند کنم ؟ مساحت زمین حدود 3000 متر هست. تابحال ...
سلام. کسی سند رسمی داره ما هم شاهد داریم که 3دانگ ملک سهم ماست به 3دانگ مون میرسیم درضمن شاهد خود بنگاه هستش ممنون
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که چندین بار حضوری به تعاونی مسکن رفتم جهت تنظیم سند ولی متاسفانه هیچ اقدامی نکردند در این 5 سال حالا میخواهم اظهارنامه بنویسم به تعاونی مسکن که هر چه سریعتر اقدام کنند جهت تنظیم سند
با سلام یک زمین سند دار موجود بوده که این زمین به چند زمین تفکیک شده و هر کدام از این زمینها دارای برگ واگذاری است میخواستم بدونم ایا امکان دریافت سند تک برگ برای هر کدام از این زمینها وجود دارد ؟؟!!! چون شنیدم میگن به زمین سند نمیدهند و حتما باید ساختمان باشد
بنده چند ماه پیش یه دستکاه موتور خریداری کردم و بینمون یه قولنامه نوشتیم و تمام مبلغ رو پرداخت کردم و قرار شد برام سند بزنه ولی بعدا مشخص شد چند دست چرخیده الانم هرچی بهش میگم سند بزن از سر باز میکنه. و حتی بهش میگم بیا موتور بردار نخواستم میگه ببر بده اون طرف که من ازش خریدم خواستم بدونم من شکایت ک ...
باسلام من دو سال پیش یه پراید 88 خریدم تعویض پلاک کردم ولی قطعی رو نزدیم حالا نه شماره دو طرف قبلی رو دارم نه آدرس چکار کنم؟
سلام من هزار سهم مشاع از ٣٥٦٤ سهم شش دانگ يك زمين مزروعی خريداري كرده ام و در دفترخانه رسمي اين سهم به صورت سند قطعي به بنده انتقال يافته ولي داخل سند حدود اربعه مشخص نشده است بنده تقاضاي سند تك برگ مشاع داده ام سوالم اين است كه ايا دررقسمت حدود و مفروزات سند مالكيت تك برگ حتما حدود اربعه اين ...
با سلام یک ماشین پیکان وانت خریداری کردم پلاک به اسم خودم شده صاحب سند اصلی هم پیدا نمیکنم از کسی که خریدم او هم میگوید شکایت کن از من در همین حال من هم عجله دارم برای فروش خودر و پول لازم دارم راحت ترین روش برا ی رسیدن به سند چیست و چقد طول میکشه سند اصلی هم دست خودم هست
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، ببخشید خواستم بپرسم وقتی ملکی صلح عمری می شه به نام کسی، آیا سند جدید به نام متصالح صادر می شه یا فقط در سند موجود توضیحات داده می شه؟ و سوالی بعدیم اینه که صلح چه تفاوتی با انتقال شرطی داره؟ کدوم بهتره؟ ممنون از لطف شما و زمانی که می زارید برای پاسخ گویی
حق الوکاله چقدر میشه پرونده الزام به تنظیم سند؟
سلام بنده درسال 1373 درروستا حیاطی خریدم اون زمان مجرد بودم به خاطر آسایش مادروپدرم گفتم تا زمانی زنده هستید در اختیار شما حالا پدرم بدون هیچ مدرکی از حیاط سند به نام خودش زده فروشنده هم زنده هست برای شهادت من میتونم حکم ابطال سند بگیرم؟
با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان عزیز. ببخشید ایا انکار و تردید اسناد عادی هم در دادگاه بدوی و هم در دادگاه تجدیدنظر امکان پذیر است؟
آیا برای معتبر دانستن سند عادی خرید ملکی که چند دست با سند عادی دست به دست شده وجود جمله ای در آن که انتساب ملک را به آخرین کسی که سند رسمی به نامش بوده است؟ از راهمائیتان سپاسگزارم.
به نام خدا با سلام و عرض ادب برای تبدیل سند عادی به رسمی چه باید کرد و آیا هر سند عادی را میتوان به سند رسمی تبدیل کرد؟ با تشکر
با سلام ببخشید معنی ارسال نامه به ثبت با موضوع اعلام مراتب بطلان سند رسمی یعنی چه؟ با تشکر
سلام آیا در اسناد رسمی نظیر اقرارنامه یا وصیت که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده اگر شخصی مدعی اجباری بودن فریب متوفی وصیت کننده آن شد نیاز به احضار شاهدین امضا کننده هم دارد یا خود سند اعتبار دارد؟
سلام تفاوت گواهی مالکیت با سند رسمی چیست؟
مغازه ای برا خرید می خواهم بخرم که سند عادی دارد آیا بعد از معامله میشه سند ثبتی کرد؟؟
با سلام پدرم مغازه 6 دانگ قولنامه ای خریده بودند. کاربری مغازه نانوایی بربری است. برای دریافت سند رسمی باید از طریق سامانه https://sabtemelk.ssaa.ir/ اقدام کنیم؟ برای فروش ملک به سند نیاز داریم. - توضیح اینکه پدر من در قید حیات نیستند. مالک اصلی نیز فوت شده اند.
با سلام، چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم و در مبایعه نامه فروشنده ذکر کرد که این واحد پارکینگ ندارد و به سه واحد دیگر در مبایعه نامه آنها ذکر شده که پارکینگ دارند. بعد از اینکه همه واحدها برای سند تک برگی اقدام کردیم برای همه واحدها حیاط و پیلوت به صورت مشاع خورده است حتی شرایط مشاع حیاط و پیلوت ...
سلام.یک سال قبل ابلاغیه آمدوماکه 5نفربه ترتیب سندرسمی بناممون خورده بعنوان خوانده مبنی برابطال کلیه اسنادرسمی به صرف یک مبایعه نامه عادی مربوط به8سال قبل ومتاسفانه دادگاه بدوی رای به نفع ایشان دادوفعلا درمرحله تجدیدنظریم هرچندما حرفی برای گفتن نداشتیم بجزیک سندرسمی.الان متوجه شدیم بین نفردوم وسوم هم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.