در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ، اینجانب آپارتمان 50 متری را سال 94 به مبلغ 75میلیون جهت مطب دندانپزشکی رهن کرده ام، و در طی این چند سال هرسال مبلغی به وجه رهن اضافه شده که در حال حاضر مبلغ آن 93 میلیون میباشد و هر بار با پشت نویسی قرارداد اولیه این کار انجام شده بدون مراجعه به بنگاه، از چند ماه پیش آب بعلت عدم پرداخت حق انش ...
با سلام بنده منزل خود را فروخته و حین عقد مبایعه نامه با خریدار توافق کردم که خودم به عنوان فروشنده یک سال دیگر در آن منزل سکونت داشته و مبلغی از قیمت خانه بعنوان ودیعه رهن پیش خریدار باقی بماند. بدین ترتیب آیا می توانم سند را به نام خریدار بزنم و نیازی به نوشتن اجاره نامه جداگانه وجود ندارد؟ بعد ...
سر رسید قرارداد به جهت تخلیه خانه مورد استیجاری فرا رسیده و با توجه به اینكه مستأجر یكماه قبل از تاریخ قرارداد به موجر اعلام نموده كه قصد تخلیه منزل را دارد ولی پس از اتمام قرارداد پاسخی از موجر جهت فسخ قرارداد ارسال نشده ...با توجه به اینكه منزل دیگری جهت اجاره انتخاب و پول باید جایگزین شود چه باید ...
سلام بنده مغازه دارم بندر عباس و ساکن همین شهر هستم و چندی پیش به مشتری که در شهر قایم شهر مغازه داره و ساکن قایم شهر هست دوفقره سفته تا سقف 2تا 10میلون تومان سفید امضا یعنی بدون مبلغ تعهد و تاریخ سررسید گرفته ام حال بعد از گذشت چندماه که از موعد پرداخت بدهی وی میگذرد طرف حاضر به پرداخت بدهی نیس ...
سلام من در فروشگاهی چهار سال مشغول به کار بودم و الان از مغازه با میل خودم اومدم بیرون و گفتنی است که بنده 25 میلیون به مغازه بدهکار هستم با اسرار مدیر فروشگاه به محضر رفتم و اقرارنامه حقو حقوق پر کردم و حالا میگن برای بدهی سفته بدم. البته ما توافق زبانی کردیم که بدهی را خورد خورد پرداخت کنم حالا چط ...
از کسی سفته دارم میخواستم به اجرا بذارم ولی او الان در زندان مشهد میباشد و تو صف ستاد دیه میباشد و درخانمش درخواست منتقلی به شهر خودش داده و دوستانم میگن برو تو شهر خودش سفته به اجرا بذار چون تعداد زندانی کمتره و ستاد دیه شهرش زودتر بهت پول میده آیا واقعیت دارد یا نه
به کسی پول دادم وبابت ضمانت یک سفته همراه با برگه تعهد پرداخت دستی با حضور شاهد نوشتیم والان یکساله که پول نداده ودر تعهد نامه ذکر شده که به ازای هر روز دیر کرد سی هزار تومان بدهد وتا الان پرداخت نکرده ومیخواهم سفته به کسی دیگه واگذار کنم تا اقدام کند ایا میتواند پول بگیرد
سلام جهت حسن انجام کار سفته داده ام به کارفرما الان اخراج کرده و گفته اگر به اداره کار شکایت کنی سفته را میذارم اجرا. ضمنا هیچگونه رسید یا مدرکی ندارم. و سه نفریم که این مشکل را داریم.
سلام و خسته نباشید. من یک قرارداد کاری با شخصی منعقد کردم مبنی بر فروش تعدادی کالا که طبق قرارداد بخشی از کالای مورد نظر را تحویل دادم و الباقی کالا را به خاطر شرایط بد اقتصادی و عدم تهیه مواد اولیه نتوانستم بدهم چون برای حسن انجام کار سفته داده بودم طرف سفته ها را اجرا گذاشت و من محکوم شدم و حکم جل ...
سلام بنده پارسال خانه ای (آپارتمانی) اجاره کردم امسال مجدداً بنگاه قرارداد جدیدی نوشت و ما همچنان همین خانه رو اجاره کردیم. من بعد برگشت از بنگاه دیدم داخل قرارداد اجاره خانه اسم صاحب خانه اشتباه نوشته شده (ذهاب الدین بجای شهاب الدین) ، با بنگاه تماس گرفتم و پرسیدم آیا شما کارت ملی و سند را دیدید گ ...
به کسی در مشهد پول دادم و بابت ضمانت پرداخت ازش سفته گرفتم و الان یکسال هست که پول نداده و در حال حاضر ایشان در شهر محل سکونت خانمش در بجنورد زندانی میباشد اگه بخواهم سفته اقدام کنم در مشهد اقدام کنم یا در محل سکونتش بجنورد اقدام کنم
باسلام. بنده چندی پیش به خاطر بیماری شدید مادرم مجبور شدم ده میلیون تومان پول از بازار به قول خودشون اسکنت همون نزول بگیرم و طبق عرف بازار که همه جا هم هست باید چندبرابرش سفته بدی و من هم چون زندگی مادرم بسته به این پول بود مجبور شدم چهل میلیون سفته بهش بدم بعد از چندوقت که سودش بهش میدادم مهلت اصلش ...
پنجاه میلیون تومان سفته از بابت طلب از شخصی گرفته ام که ایشان هم سفته ها را بابت طلب از اشخاص حقیقی، ایا میتوانم اینجانب دادخواست واخواست سفته ها را بدهم؟
با سلام خسته نباشید حدود 3سال پیش وام 10تومنی از بانک ملی گرفتم و ضامن اینجانب 10 میلیون تومن سفته بابت امانت دادم الان که اقساط وام تمام شده برای گرفتن سفته اقدام کردم که ضامن سفته را گم کرده لطفا راهنمایی کنید.
مستاجران مجتمع مسکونی ما (11واحد) قراردادهای یک ساله ی تتظیم شده در بنگاه معاملات ملکی را بیش از 12 سال است که تمدید نکرده اند. 4 واحد بیش از سه ماه و حتی تا دو سال بدهکارند و بقیه بدون تمدید قرارداد مبلغ اجاره بها را پرداخت کرده اند. 6 نفر قراردادشان را گم کرده یا ادعا می کنند گم کرده اند. بعضی خود ...
با سلام. بنده سال 9/6/91 قرارداد نوشتم و تاکنون هر سال به صورت شفاهی مبلغی را به رهن و اجاره خانه اضافه کرده ام در تاریخ 20/6/97 به صاحب خانه اعلام نمودم که قادر به پرداخت اجاره که 500 هزار تومان هست دارم که یا خانه را رهن کامل میکنم با کرایه را کمتر و رهن را بیشتر کند. و اعلام کرد که چون اجاره می خ ...
با سلام. در ماه اردیبهشت آپارتمانی را برای خرید قولنامه کردم. در قولنامه ذکر شد سند خردادماه به نام زده شود و فروشنده تا تاریخ اول شهریور به صورت رهن کامل 40 میلیون تومانی به عنوان مستاجر در ملک بنشیند. به ازای هر روز تاخیر هم مبلغ 50 هزار تومان جریمه مشخص شد. سند منتقل شد و چهل میلیون از ثمن هم به ...
با عرض سلام مستاجر من یکسال کرایه پرداخت نکرده و اصلا خودش را نشون نمیده چون هم خلافکاره و هم معتاد در کلانتری پرونده داره تلفن و پیامک جواب نمیده مهلت قرارداد 2 ماه پیش تموم شده من به شورای حل اختلاف مراجعه کردم حکم تخلیه گرفتم و مطالبه اجور معوقه و قبوض مصرفی و خسارت تاخیر تادیه و خسارت دادرسی نم ...
با سلام و خسته نباشید دی ماه سال 96 یک باب منزل خریداری شده و مالک قبلی طبق توافق مقرر گردید تا اخر اردیبهشت97 در همون ملک بعنوان مستاجر ساکن شوند ولی الان با گذشت 4 ماه از پایان مهلت داده شده به هیچ وجه حاضر به تخلیه نبوده. لطفا راهنمایی بفرمایین در صورت درخواست حکم‌تخلیه این حکم د ...
باسلام. بنده ساختمانم را به شهرداری به مدت 5 سال که سالانه تمدید می شود اجاره داده ام. و شهرداری هم به کلانتری اجاره داده است. الان که وارد سال چهارم شده است شهرداری به مدت سه ماه است که قرارداد را تمدید نمیکند و پول اجاره هم نداده است. تو قرارداد هم ذکر شده که درصورت عدم واریز دو ماهه اجاره بها موج ...
ایا شخصی سفته یا چک امضا کرده درسررسید عندالمطالبه نوشتن و در وجه نام نوشتن او امضا برای ضمانت کرده اگاهی نداشته چگونه بنویسد چند امضا کند طرف اجرا گذاشت ایا قبل از اینکه به طرفش ابلاغ قانونی کند حق توقیف حساب وی را دارد حق توقیف یارانه بچه 8 سال زن و دختر همه صغیر حساب میشن داره اگر نداره مجازات دا ...
سلام یک واحد همکف با حیاط و در مشترک با موجر را یکساله اجاره کردم بعد از برگشت از مسافرت دوماهه، هنگام بازکردن در با کلید، باز نمی شد چندین بار کلید را امتحان کردم بالاخره باز شد فقط متوجه تلاش برای ورود به منزل توسط موجر شدم امروز متوجه شدم کلید در حیاط، که موجر داده در واحد بنده را که بعد از است ...
باسلام بنده پشت 30 میلیون سفته را امضا کردم قراردادشون با یارو 6ماهه بوده شیش ماه تموم شده این باز هم به کارشون ادامه دادن. کارشم از این قرار است که پول میگیره سود میده هر یک میلیونی 70000هزار تومان سود میداد بعد از دو سالو نیم فرار کرده نیست
آیا وقتی کسی به ما سفته داده است ولی در روز که سفته قراره پول بشه و نشده ارزش افزود چگونه حساب میشود ؟ آیا ربطی به تورم دارد یا نه ؟
سلام. وقت بخیر. بنده یکسال قبل در شرکتی حسابدار بوده ام. در یک فاکتور فروش مدیرعامل گفتند 50درصد تخفیف در کل فاکتورها لحاظ بکن. خودشونم فاکتور فروش مهر و امضا کرده اند. چک هم گرفتند. من هم از آن شرکت بیرون آمده ام. حال بعد یکسال 40 میلیون سفته من واخواست دادند که من 5درصد تخفیف گفتم نه 50درصد. چطور ...
سلام از من شکایت شده بابت امانت دادن سفته 5میلیونی رای شورای حل اختلاف غیابی بود بعد به دست من رسید و من واخواهی دادم ولی به خاطر ندادن مرخصی سر جلسه واخواهی حضور نیافتم باید چیکار کنم؟
با سلام بنده ملکی را به شخصی اجاره داده ام و اکنون بعد از حدود 5 سال ایرادی در کنتور برق بوجود آمده که لازم به تعویض دارد خواستم بدونم که هزینه تعویض کنتور برق که با اشکال مواجه شده به عهده موجر است یا مستاجر (نظر کارشناس اداره برق دستکاری در کنتور را علت سوختن آن میدانند). در صورت درستی ادعای کارشن ...
سلام وقت بخیر من در یک مدرسه به عنوان معلم کار میکردم و وسط سال عدم نیاز زدن و من به اداره کار شکایت کردم و وقتی فهمیدن تهدید کردن که یا شکایتو پس میگیری یا سفته هاتو میذاریم اجرا که من اهمیت ندادم و موسس 2فقره سفته های منو به اجرا گذاشت و منم به عنوان خیانت در امانت ازش شکایت کردم و وکیلش گفت میرن ...
سلام آیا حسابداران میتوانند راسا و بدون درخواست نسبت به ابطال و حذف فیزیکی اسناد بهادار (سفته .چک و .....) اقدام نمایند درصورت اشاره به مواد قانونی متشکر میشوم.
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.