در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رضایت همسایه در ساخت و ساز ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید . ساخت 20 متر انباری سقف سبک ، بالای ساختمان 3 طبقه حکم تخریب دارد ؟
سلام خسته نباشید. همسایه طبقه بالایی ما نقشه آپارتمان خودش رو تغییر داده و واحد 210 متری خودش رو دیوار کشیده و یک واحدش رو خودش میشینه یک واحد رو اجاره داده، آیا تخلف انجام داده؟ پدر بنده ازشون شکایت کردن و شکایت رفت اجرای احکام اما به دلیل این که ایشون سمت دارن جلوی شکایت رو گرفتن، حال با این ...
با سلام. همسایه من قبل از ساخت و ساز، یک رضایت نامه برای من آورد که امضا کنم. در اون رضایت نامه، نوشته بود که چون هیچ تعرضی به ملک من نداره، من هم حق هیچ اعتراضی رو ندارم. من امضاش کردم ولی پای امضا نوشتم که « به شرط قانونی بودن و کسب مجوز شهرداری موارد بالا رو تایید می‌کنم» . آیا ا ...
بنده یک زمین 120 متری در یک کوچه بن بست دارم که از طرف جنوب در کوچه 6 متر بر دارم واز طرف غرب به فضای سبز که معبر دو متری دارد آیا میتوان از طرف فضای سبز تراس یا پنجره برای طبقات بالا گرفت
سلام آیا حیاط همکف جنوبی اختصاص کامل به همکف دارد؟ آیا بقیه واحدها حق ورود به حیاط همکف جنوبی را دارند؟ آیا وقتی می خواهید همکف جنوبی بخرید ذکر حیاط مستقل باید در سند هم باش؟ آیا واحد همکف جنوبی اجازه ساخت و ساز در حیاط را دارد؟ اجازه مسقف کردن حیاط را چطور؟ سپاسگزارم بزرگوار
سلام خسته نباشید. بنده یک زمینی در روستا با کاربری تجاری خریداری کردم و با پروانه ساختمان مغازه را ساختم بالای مغازه ام یه سوییت بدون پروانه ساختمان ساختم از طرف دهیاری برام اخطاریه اومده بنظر شما الان چیکار کنم میخواستم بدونم اگر برای پروانه ساختمان برای طبقه بالا اقدام کنم بنارو تخریب میکنند یا جر ...
سلام. میخواستم بدونم اگه با یک پروانه ساختمان 2 بار انشعاب گرفته شود با دو نام و یک واحد دو واحد کنار هم ساخته بشه بعد گرفتن نامه مجوز انشعابات شهرداری متوجه بشه چی میشه؟؟
با سلام اینجانب اگر بخواهم از دهیار دهستان حاجی بکنده و بخشداری خشکبیجار از استان گیللن بابت پیگیری نکردن گزارش من به اینها که جلوی منزل مسکونی ما یه تعدادی در حریم جاده در روستا دارنند ساخت و ساز در حریم میکنند اصلا نه گزارش به مقامهای بالاتر دادنند و نه پیگیری کردنند حتی من مطمن هستم که همدستی و ...
سلام خسته نباشين خانه من قطه عقبی است جلوی خانه من خونه ای هست که ساختمان یه طبقه ساخته جلوی نور خورشیدو گرفته و ارزش زمین من کم شده لطفا قوانین حقوقی و من چه حقی دارم
سلام. بنده یک زمین 1200 متری با رعایت فاصله آکس 17.5 بر جاده روستا دارم ، میتونم توی اون یک بنا 50 متری بسازم؟داخل زمین چیزی کشت نشده هنوز
با سلام بنده یک قطعه زمین خالی قولنامه ای حدود 100مترحدود دو سال پیش فروختم و این زمین 7 بار دست به دست و خرید و فروش شده تا این که نفر 6 که زمین رو خریداری کرده است اقدام به ساخت اسکلت دو طبقه به صورت غیر قانونی و بدون مجوز و سر خود اقدام به ساخت کرده است و اداره آب منطقه ای هم اخطاریه تخریب ارسال ...
با سلام راجع به ساخت وساز غیر قانونی همسایه درسال 98 شکایت کردم ولی نتیجه ای نداشت ناچار به دیوان عدالت اداری شکایت کردم پرونده دوباره به جریان افتاد وحکم تخریب قطعی برای طرف در 1400/9/11 صادر شدولی اکنون که5ماه از ان تاریخ می گذرد هیچ اقدامی صورت نگرفته به اجرائیات شهرداری مراجعه کردم انها می گویند ...
همسایه بنده سال گذشته شروع به ساخت منزل مسکونی درحیاط خانه قدیمی خود کرد اما بدون رعایت عقب نشینی از دوطرف خیابان وهمچنین رعایت نکردن حریم بین دیوار منزل بنده . طی چندمرحله مراجعه به دهیاری جواب غیر منطقی به من میدهند . باراهنمای شما بتوانم ثابت کنم که همسایه ام به دهیار رشوه داده تا سازنده بتواند ...
همسایه بغل دست شاکی شده برای ارتفاع طبقه ششم و استحکام بنا میگه ستونها سه متر سه متر رفته بالا سه متر سه متر جوش خورده میگه سازه اش اینطوری درست نیست ما از عرض خانه که پنج متره عرض پنج متری خانه فنداسیون ریختیم از طول خانه نریختیم از عرض خانه ریختیم همسایه بغل دستی سمت راستیه میگه ارتفاع خیلی بالای ...
سلام.همسایه مادقیقا ازجاییکه کمی نورگیربودبرای خانه مادیوارکشی میکند واحتمالاواحدی میسازد که حتی مجوزنگرفته خونه ماخیلی کوچیکه ودرحد یه پنجره نورگیره بااین کارهمسایه کلاخونه نوری نخواهد داشت آیامیشه جلوی این ساخت روگرفت؟
وقتی ساختمانی در حال ساخت باشد و وزش باد شدید سبب خسارت به اموال همسایه روبرو شود یا میتوان از طریق شهرداری مانع از ساخت شد تا زمان پرداخت کلیه خسارت و رضایت معارض و ممنون میشم مقدار زمان خسارت تا شکایت را بیان نمایید
با سلام و تشکر سال 1390 ساختمانی ساختم و پایان کار هم از شهرداری منطقه دریافت کردم در سال 1400 جهت گرفتن یک استعلام به شهرداری مراجعه کردم فرمودن بایستی از ساختمان بازدید کنیم پس از بازدید اعلام کردند که شما خلاف جزیی دارید و همچنین به مقدار 12 متر کسر پارکینگ دارید بنده اعلام کردم که در مدت 10 سال ...
همسایه بغل ما که زمین بایر هست میخاد 5 طبقه بسازه کوچه ده متری هست و خانه ما جنوبی ، اومده از ما رضایت میخواد آیا بدون رضایت ما هم میتونه بسازه؟
سلام. واحد کناری ما در حال ساخت است و دیروز دیوار ان بر پشت بام ما افتاده و علاوه بر اسیب ایزوگام پشت بام سقف هم کمی ترک برداشته و دیوار ها هم برای همه 5 واحد ترک برداشته امروز خواستیم به کلانتری زنگ بزنیم ولی مالک ساختمان در حال ساخت اجازه ندادند و گفتند که خودشان هر موقع به سفید کردن ساختمان رسید ...
همسایه پشتی ما چند سال قبل ساخت و ساز غیر مجاز کرده و سازه خود را به تیر آهن های ساختمان ما متصل کرده و امسال دوباره این کارو تکرار کرده و یک سازه دیگه ساخته و همچنین باعث پوشانده شدن نورگیر شود آیا میتوان دستور تخریب قسمت غر مجاز و متصل به ملک اینجانب رو گرفت چون باعث ترک دیوار چهار طبقه از اون سم ...
با سلام. بنده یک زمین داشته ام که ان را ساخته ام حالا شهرداری گیر داده که یکی از ستونهای در طول زمین (فقط ستون طبقه همکف) به اندازه 5 سانتی متر وارد زمین همسایه شده است حالا ما رفتیم از همسایه رضایت بگیریم می گوید من نمی دهم البته زمان ساخت ساختمان و ستونها مالک زمین بغلی کسی دیگر بوده که بعد ایشان ...
باسلام اینجانب یک قطعه زمین نبش خیابان و کوچه دارم برای ساخت سه طبقه و زیر زمین به شهرداری مراجعه نموده و پروانه ساخت دریافت نمودم هنگام گودبرداری تمامی شرایط گودبرداری را رعایت نموده و دیوار مجاور خانه کناری رو محکم کردم در مرحله ریختن ستونهای طبقه دوم بدلیل اینکه منزل کناری از استحکامات لازم برخور ...
سلام راي وحدت رويه ديوان عالی كشور در 31/03/1401 ميگويد كه جرم ساخت و ساز در اراضي كشاورزي جرم آني است و مشمول مرور زمان سه ساله ميشود (موارد بند هفت و هشت) آيا بدان معني است كه بناي ساخته شده در اراضي كشاورزي با قدمت بالاي سه سال ديگر تخريب نميشود و جريمه ميشود يا نه جريمه ميشود و نه تخريب و يا بر ...
با سلام. بنده مستاجری داشتم که در حال حاضر واحد را تخلیه نموده است و مدیر ساختمان طی اظهارنامه به بنده اعلام نموده که مستاجر بدهکار است بنده مبلغ بدهی ایشان را پرداخت نمودم و ایشان هم ریز هزینه ای ارائه ننموده اند لیکن متوجه شدم تخلفات ساختمانی مانند ساخت و ساز در مشاعات ساختمان مذکور انجام شده که ...
باسلام. همسایه دیوار به دیوارمادرسال گذشته پروانه ساخت70درصدی خودش رابصورت قانونی ازشهرداری دریافت کردندوبعد3ماه که موقع ساخت وسازشدشهرداری مجبوربه عقب نشینی متراژبالاکردوساختمان همسایه رابه زیر100متررساندودرعوض مجوز100درصدساخت رابه آقای همسایه دادکه باعث شدنورمنزل بنده ازصبح تاظهرگرفته بشه ومن هیچگ ...
با سلام بنده یک قطعه زمین دو بر با گذرهای 6 متری دارم که واقع در بافت فرسوده هست همسایه شرقی حیاط دارد و شهرداری میگه برای اینکه مجوز یک پیلوت و 3 طبقه بدهم باید از همسایه شرقی رضایت دریافت کنی ملک همسایه دست وراث هست انها هم 12 نفر هستند که با هم مشکل دارند، ملک آنها نیز کلنگی و قبل از سال 70 ساخته ...
با سلام وقت بخیر کارشناسان گرامی. منزل به مستاجر داده بودیم خانه ویلایی 215 متر. با کمترین قیمت. بعد 4سال اومدیم. داخل خانه ویران کردن که هیچ همسایه بغل هم که بخاطر گویش زبانی آشنا بودن با مستاجر ما، موقع ساخت و ساز دیوار منزل ما از حیاط که لوله گاز روی دیوار بوده رو خراب کردن، یعنی دیوار از بالا ر ...
با سلام زمین من 123متر است که ارسال 89 83متر آن مسکونی کرده ام و پایان کار گرفته ام الان در حیاط یک اتاق 18 متری درست کرده ام ولی جواز نگرفته ام شهرداری آمده و گیر داده است. الان باید چکار کنم؟
سلام. در همسایگی هم جوار منزل من یه پیمانکاری دو طبقه خلاف ساخت و در حین کار نصف یک واحد اجر هاش برروی ساختمان ما ریخت من در شهرداری ثبت شکایت کردم ولی پرونده به ماده 100ارجاع ندادم حال اون پیمانکار برای گرفتن پایان کار شهرداری گفته برو رضایت محضری از همسایه بیار که من رضایت ندادم و گفتم خودتت مشکلت ...
سلام. من یه زمین دارم قبل از اینکه همسایه خراب کند و بسازه من نقشه کشیدم بسازم سال 85 ولی نشد بسازم پارسال همسایه خراب کرد و ساخت منم امسال شروع کردم رفتم نقشه بگیرم شهرداری گفت طبق اندازه های قبلی بساز حالا ساخت ما از ساخت همسایه یه 70 سانتی میاد جلو اونم معترض شده که نباید بیای جلو سایه میندازی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.