در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بطلان معامله معامله فضولی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آپارتمانی را از شخصی خریدم که با سه خواهر در ملک شریک است حالا خواهرها از دست برادر شکایت کرده و مدعی به فضولی در ملک و خواهان ابطال مبایعه نامه هستند در صورتی که برادر شاهد دارد که با رضایت خواهرها فروخته و پول را نیز واریز کرده و مبایعه نامه را در همان زمان به آنها داده لطفا راهنمایی کنید. سپ ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا ببخشید برای ابطال مبایعه نامه معامله فضولی اجراییه صادر میشود؟
با سلام. بعد از 17 سال قولنامه های مربوط به ملک خود را یافتم که در تصرف اتحادیه املاک یکی از شهرها می باشد. (این اتحادیه ید سوم است) شکواییه را طرح نمودم. دادیار نوشته بزه با انتقال مال غیر انطباق داشته. در جایی دیگر از دادنامه نیز گفته علاوه بر 50 متر موضوع معامله، 70 متر دیگر (که موضوع شکایت من اس ...
سلام. شخصی چندین سال قبل بدون آنکه وکالت از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک ایشان با قولنامه عادی به صورت فضولی می نماید. جدیدا شخص فضول از مالک زمین بابت همین ملک وکالت فروش گرفته است. ولیکن در وکالت فروش هیچ اشاره ای به تنفیذ معاملات قبل نشده است آیا صرف این وکالت فروش معامله ای که قبلا به ط ...
سلام. شخصی چندین قطعه زمین را بدون آنکه مالک زمین باشد به صورت فضولی قولنامه می کند. سپس لیستی از زمین هایی که قولنامه کرده است را تهیه می کند و مالک زمین هم امضا می کند. در این لیست هیچ اشاره ای به تنفیذ معاملات از طرف مالک زمین نشده است و صرفا لیستی است که به اطلاع مالک می رساند زمین های مذکور را ...
در خصوص معاملات فضولی آیا امضای مالک به عنوان شواهد به عنوان تنفیذ قرارداد تلقی میشود یا خیر
باسلام و خسته نباشید، بنده مالک خودرویی هستم که به صورت فضولی فروخته شده خریدار با اگاهی کامل که بنده در زمان نوشتن قولنامه حضور نداشتم .. خریدار قولنامه با نام من نوشته ولی امضا ندارد. یک اظهارنامه فرستادم برای اصیل که من عدم رضایت از معامله را علام کردم و 48 ساعت وقت دادم ماشین رو بیار تحویل بده ک ...
با سلام زمینی با معامله فضولی شخص الف به شخص ب واگذار شده است و شخص ب به دلیل قرار گرفتن در طرح، زمین را به اداره راه و ترابری وزارت راه واگذار کرده است که در حال حاضر زمین تبدیل به اتوبان شده است. حال برای طرح دعوی حقوقی چه نوع دعوی و علیه چه کسانی باید اقامه گردد و اینکه درخواست مثل زمین گردد و ی ...
قطعه زمینی از شخصی خریداری کرده ام که شخص فروشنده مالک نبوده است و وکالتا از طرف مالک زمین فروخته است که وکالت هم در زمان معامله از طرف مالک زمین نداشته است. شخصی که به طور فضولی زمین را فروخته است اخیرا در مورد همین زمین از مالک زمین وکالت فروش گرفته است . ولیکن نه شخص فضول که اخیرا در مورد این زمی ...
با سلام. شخصی مال غیر منقولی را که تصور میکرد مال همسرش است را به صورت فضولی می فروشد. اما بعدا معلوم می شود مال متعلق به فرد محجوری است که قیومیت او را بر عهده دارد. حکم این معامله از لحاظ حقوقی چگونه است؟
باسلام و احترام ایا فروش ارث پدری در زمان حیات پدر توسط یکی از وراث بدون امضای پدر و اعلام لفظی و بدون شاهد صحیح است یا نه ضمنا چون وراث در ان زمان به بلوغ نرسیده بودن اطلاع دقیق در مورد واگذاری ملک توسط پدر با این وارث را چی شفاهی و چی کتبی را ندارن هرچند اجازه کتبی نداده است ایا شفاهی. ممنون از زح ...
الف اتومبیل ب را به ج میفروشد و ج اتومبیل را هبه میکند اثر هبه و فروش چیست ؟
با سلام آیا در معامله فضولی بعد از 10 سال استرداد ثمن معامله به قیمت روز خواهد بود؟ آیا در جلسه دادرسی اعلام بطلان معامله توسط دادگاه همزمان برای استرداد ثمن معامله هم رای صادر میشود؟ یا برای استرداد ثمن معامله دادخواست و جلسه دادرسی دیگری لازم است؟
سلام. پسر آقای الف برای مهاجرت به خارج از کشور به مبلغی پول نیاز دارد که زمانی که برای مطالبه آن سراغ پدر خود میرود و با مخالفت او مواجه شده و در نتیجه تصمیم میگیرد که به طریق دیگری پول را تهیه نماید. در این راستا او با معرفی خود به عنوان مالک خودرویی که در واقع متعلق به پدر است آن را به ...
با درود و سپاس از شما استاد گرامی. چنانچه زمین فاقد سند رسمی باشد و تنها دلیل مالکیت سابقه زراعت در دهه 50 شمسی و یک استشهادیه مربوط به آن سال و شهادت مجاورین است. احدی از وراث دختر بدون اطلاع دادن به سایر وراث ابتدا وکالت فروش به همسرش ارائه و همسرش با سند عادی به صورت فضولی به شخص ثالثی انتقال د ...
ما خانه مشاع ارث پدری داریم که سه مغازه میباشه الان سه برادر و سه خواهر و مادریم کلا همه مون سند داریم ولی افراز نشده .. الان مادر و خواهر بزرگم خودشان و صاحب سهم همه مون می کنه و حتی کرایه رو چند سال نصف بهمون میده و نصف دیگرش به اسم خرج شهرداری و اینا برمیداره ولی خرج خودش و خواهرم می کنه .. و حتی ...
درود و عرض ادب خدمت اساتید محترم اینجانب زمینی را طی مبایعهنامه مورخ 1376خریداری کردم و ثمن آن را با چک پرداخت کردم و همگی چکها وصول شده است الان معلوم شده که فروشنده (فضول) ملک را به ولایت از دخترش خریده و در تاریخ انشا عقد بیع دختر بالغ بوده است .دقیقاً چند روز بعد از تاریخ عقد بیع( ...
سلام. خدا قوت شوهرم خودروی مرا بدون اجازه من وبدون هیچ مذاکره ای با من به دوستش میفرشدبااین تصور که رضایت مرا خواهد گرفت بک سوم پول را گرفته ماشین را به خریدارتحویل میدهد سپس قولنامه را به منزل اورده ومن امضا کردم اگر چه ناراضی بودم درقولنامه هیچ شروط فسخ یا...نوشته نشده فقط تاریخ واریزی پول. درج ...
باسلام وتشکر بنده خودرو معامله کردم خودرو به نام خانم بود و قولنامه به نام ایشون تنظیم شد و بیعانه هم به حساب ایشون واریز شد اما خودشون حضور نداشتند و همسرشون گفت اختیارش دست من هست و به جای ایشون با نوشتن ازطرف امضا کردند و قرار شد فردای آن روز هنگام پرداخت دوم ما خانومش بیاد پای قولنامه را امضا ک ...
سلام علیکم زمین کشاورزی به انضام چند ساعت اب چاه موتور عمیق خریداری داری کردم سپس متوجه شدم زمین ملی بوده زمین رو از مسکن شهرسازی اجاره کردم و تقاضای اعلام بطلان معامله و خسارت کردم از فروشنده ایا اب به فروشنده بعد از بطلان معامله و گرفتن خسارت برمیگرده؟؟؟ ممنون میشم پاسخ بدید
با سلام میخواستم بدونم چطوری میشود دادخواستی که طرف مقابل داده رو مشاهده کنم و همچنین بطلان معامله در پرونده ای که دعوا و درگیری بوده چی هست؟
سلام خدمت شما وکلای گرانقدر آیا اعلام بطلان عقد بیع به جهت شروط خلاف مقتضای ذات و شروط مجهول پس از رد دعوای فسخ قرارداد امکانپذیر هست؟؟؟ بعضی از وکلا میگن چون فسخ قرارداد مطرح کردی و به نتیجه نرسیده پس اعلام بطلان دیگه امکانپذیر نیست آیا رویه قضایی متفاوت هست در این خصوص ممنون میشم پاسخ بدین ؟؟؟
با سلام، بیش از دو ماه و نیمه منتظر صدور حکم قاضی در خصوص شکایت های التزام به تنظیم سند و دعوی تقابل هستم، دو بار وقت نظارت به ماه بعد داده،آخری 11مرداد ماه بوده و گذشته می ترسم قاضی علیه من حکم بده وگرنه به ریاست دادگاه اون شهرستان زنگ می زدم و اعتراض می کردم، خواهان فقط یه مبایعه نامه مخدوش با قلم ...
سلام.برادرم چند سال پیش معامله زمین داشته وبعدا حجر وبرای قبل ازآن تاریخ صادرشده است ومتضررشده است.ایاامکان بطلان معامله وجودداردونحوه پیگیری ِآن چگونه است،؟
با سلام. بنده ملکی داشتم. با یک سند عادی آنرا در وثیقه شخصی قرار دادم اما وجهی در قبال این وثیقه پرداخت نکرد. شخص مذکور با استناد به این سند عادی مدعی بدهکاری من شد. 2 بار دادگاه با توجه به عدم مدیونیت اینجانب، قرار عدم استماع صادر کرد. برای بار سوم شخص مذکور شکایت نمود و در کمال تعجب صرفا با استناد ...
سلام وقتتون بخیر، همسر بنده چهار ماه قبل از اینکه من مهریه اجرا بزارم، ماشین سنگینشو زده ب اسم برادرش، از برادرش وویس دارم ک خودش اقرار کرده، پولی هم رد و بدل نشده، وماشین در تصرف شوهرم هست، اگر دادخواست بطلان معامله ب قصد فرار از دین بدهم، چقدر امکان پیروزی وجود دارد؟
مهریه ام را اجرا گذاشتم شوهرم اقرارنامه جعلی مبنی بر دریافت مهریه من ارائه داده پرونده برای کارشناسی رفته بابت اموالی که انتقال داده شکایت کیفری فرار از دین نمودم دادیار گفتن چون حکم قطعی مهریه صادر نشده نمیتونم اقدامی کنم و پرونده بسته شد آیا با دادخواست حقوقی اعلام بطلان میتونم ...
سلام من خونه از آقای ا.. خریدم سه ماه بعد آقای ا... خونه رو میفروشد به علی ....من از دادگاه بطلان معامله آنها را گرفتم یعنی بطلان معامله منشأ اما در حین رسیدگی آقای علی ...با وجود اطلاع از پرونده بطلان ملک را به محمد ... میفروشد و محمد ... ملک را به مرضیه ... حالا من دادخواست بطلان معاملات ای ...
با سلام و خسته نباشید سوال:آیا از برگه ای که اسکن شده هست یعنی تصویرش موجوده...و ارائه داده است به محاکم قضائی اثر انگشت آن را می شود جعل شکایت کرد؟؟ سندسازی؟؟ یا برای بطلان معامله اقدام نماییم؟ ممنونم
در خصوص دادخواست ابطال سند و بطلان معامله . از قبل نسبت به شخص رای قطعی داشتم موقع اجرای رای فهمیدم بخشی از سند به نام دو نفر دیگه انتقال داده. مجبور شدم دادخواست نسبت دو نفر جدید و نفر اولیه بدم قاضی به اشتباه رای ابطلان قبلی اقاله برداشت کرد و دادخواست رد کرد. در وقت تجدید نظر خواهی اعتراض زدم و ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.