در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در جوار راه روستایی در سال 56 قبل از قانون با مستندات به ملک باغ سندار دیوار کشی نموده ایم لذا جحت خرید برق به استعلام بخشداری از اداره راه در جواب میفرماید که به طول 140 متر(1400 متر مربع) باید اصلاح شود یعنی یک چهارم ملک را رایگان در قبال استعلام به اداره راه ببخشید
من با دوستی یک پلاک زمین کشاورزی به میزان 2 دانگ و 4 دانگ با قولنامه رسمی خریداری کردیم ولی توی قولنامه 3دانگ 3 دانگ نوشتیم الان سرگرم از پس دادن ان یک دانگ خودداری میکند تنها مدرکم فیش واریزی 3.5 دانگ از قولنامه و اظهارنامه از طرف شریکم به من و اعتراف به داشتن 2 دانگ باید چکار کنم
با سلام من و عمویم مالک مشاعی خانه ای هستیم که عمویم دو مغازه که بیشتر از سهمش میشود بدون اجازه من در این زمین ساخته بود .(اکثریت مشاعی سهم من است ) سهم عمویم را از به قیمت معینی در سال 81 در بنگاه معاملاتی خریدم و سپس بعد از یک سال عمویم فوت کرده است و الان پسرش اومده و با دست داشتن هبه نامه توسط ...
سلام و درود من یه ملک خرید کردم بدون هیچ مشکلی و با قولنامه و از فروشنده چهار اثر انگشت گرفتم ولی حالا رفته شکایت کرده چون سند خونه به نامش بوده و به ما گفته که این خونه سندی نداره با اینکه اثر انگشتاش تطبیق داره با هویتش ولی چون تو شهرداری آشنا داره یکم داستان اثر انگشت پیچپوندن من الان چیکار میتون ...
باسلام.مرحوم پدرم.ملکی داشت که بعدازفوتش تحت تصرف مادرمان بوده حالا بعد از چند سال آمد و گفت خانهای قدیمی فرسوده است اجازه بدین منزلی روی زمین مرحوم خانه درست کنم برای خودم .اگر فردا بمیرم بازم مال خودتان می شود.اجازه دادیم .ساخت سند هم گرفت .چند سالی گذشت .حالا خانه را به دامادش فروخته .لازم به ذک ...
باسلام و درود. من یه وکیل داشتم سرپروندملکی روزتجدیدنظرباامضای الکترونیکی من یکی ازدوستان خودش که وکیل بودفرستاددادگاه تجدیدی جلسه آمدن بدونه اطلاع من یه قرارداد500 هزارتومانی نوشتن ودومیلیاردچک ازخوددوستانشون بعنوان حق الوکاله دادن اکنون شکایت مراکرددومیلیاردبدهکاری وحکم برای من گرفته وتوجه به چکی ...
با سلام،قطعه زمینی که به صورت شریکی داشتم و کاملا لم یزرع بود،امسال توسط یکی از شرکا شیار زده شده و به تصرف خود در آورده،دادخواست رفع ممانعت از حق دادم،قاضی می گوید چون تصرف نداشتید دادخواست درست مطرح نشده، حالا به چه صورت از خود دفاع کنم؟ ملک مشاعی را که نمیشد من به تنهایی تصرف داشته باشم!
من با دوستی یک پلاک زمین کشاورزی به میزان 2 دانگ و 4 دانگ با قولنامه رسمی خریداری کردیم ولی توی قولنامه 3دانگ 3 دانگ نوشتیم الان سرگرم از پس دادن ان یک دانگ خودداری میکند تنها مدرکم فیش واریزی 3.5 دانگ از قولنامه و اظهارنامه از طرف شریکم به من و اعتراف به داشتن 2 دانگ باید چکار کنم
با سلام. پدر بنده ملکی را در شهرستان به شخصی فروخت. خریدار به جای ثمن معامله ملکی دیگر از خود را در شهر کرج در دفتر اسناد رسمی به پدر بنده انتقال داد.متاسفانه هم فروشنده ملک و هم پدر بنده فوت کرده اند و هیچ گواهی یا سندی و حتی موقعیت ملک و یا نشانی دفتر خانه انتقال سند در دسترس ما نیست. به چه طریق ...
باسلام یک ملک تجاری خرید کردم بصورت شراکتی که تو قرار داد دانگ هر کدوم ذکر نشده ولی عمده پرداختی ها از قبل تهاتر یک اپارتمان هست که مال بنده بوده وبه فروشنده انتقال دادم .تمام چکهای پرداختیمون هم بصورت مجزا مشخصه که 5دانگش مال بندس میخواستم بدونم دادگاه هم به این نحو تصمیم میگیره؟
با سلام ،یک ملک تجاری رو بصورت شراکتی با شخصی خرید کردم پرداختی هر کدوممون بصورت چک مجزا تو قرارداد اورده شده وعمده مبلغ هم از طریق تهاتر یک اپارتمان تامین شده که من به فروشده انتقال دادم در نتیجه میخوام بدونم که باتوجه به اینکه پرداختی من داخل قرارداد مشخصا حدود5.1دانگه شریک من میتونه مدعی سه دانگ ...
باعرض سلام و شب بخیر استاد گرامی (وکیل محترم) اگر خواهان به مدارک خوانده دست رسی و اطلاعات پیدا کند برای دفاع از خود جرم نیست خواهان میتواند بگوید مدارک از کجا آورده دردسر درست نمیشود باتشکر فراوان
سلام و خسته نباشی.اگر سازنده ملک فرار کرده باشد و ملک رو ب چندین نفر پیش فروش کرده باشد اگر بتوانیم خلع ید بگیریم قراردهای پیش فروشی ک کرده باطل میشه .
با سلام مادرم ملکی بنامم زده و وکالت بلاعزل گرفته و تمام حق حقوق با خودش باشه تا زدومادر آلزایمر گرفت و برادرم از فرصت استفاده کرده و بخشی از ملک و بنام خواهرم کرده و حالا بنده محجوریت و گرفتم میخواستم کمکم کنید چطوری میتونم وکالت و مبایعه نامه رو باطل کنم ضمن اینکه مبایعه در حجر ثبت شده ممنون میشم ...
ملکی است2400 متر در داخل آن طبق کارشناس دادگاه 120 مترحمام بوده که سال1378 مخروبه شده و هم اکنون اثری از آن نیست ودر سال 1400 شخصی که قبلا تا سال 1376-1377 حمام را اجاره داشت در سال 1394 ادعای نگهداری ملک را نموده وحق بیشه طلب نمود که به حکم دادگاه حق بیشه تعیین و پرداخت شدو رضایت ایشان گرفته شد ...
با سلام وخسته نباشید ده سال پیش ملک تجاری که بر روی 4 مغازه همکف احداث شده خریداری نموده ام که در مبایع نامه راه پله اختصاصی می باشد سال گذشته سند تک برگ گرفتم که راه پله را به علت قانون آپارتمانها مشاع ثبت نموده اکنون یکی از مغازه ها که به تازگی مغازه ایی خریداری نموده تقاضای کلید راه پله و استفاده ...
باسلام من خانه با سند که درنگاه وبعد ثبت اسناد شد خریدم نقد و50 ملیون انتقال سند با هردو تخلیه 2 ماه بود بعد سقف پار کینگ کیلو50 ملیون برد وبرای انتقال سند در طرح عقب نشینی وپایان کار 95 داردبدهکار شهرداری است وخانه 30سال وکلنگی ومنفی کرد بود بعداز شکایت وبررسی دادگاه فقط استماع قاضی بخش 3 بار ...
سلام و عرض ادب ما یه ملک 6 دانگ خریداری کردیم که از یه قسمتی از زیر ملک ما دالان هست که به همسایه بغلی راه داشت.قدیم الان راه جدا داره. حدوداً به متراژ 26 متر.که همسایه رفته واسه خودش یک سند 6 دانگ گرفته و اونو به یک شریک دیگه که داشت بصورت نیم دانگ واگذار کرده و ما می خواهیم این نیم دانگ بخریم چطو ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم در سال 70 منزلی را بازسازی کردیم بصورتی که دو طبقه میباشد و طبقه زیرین آن کارگاه میباشد و طبقه بالا مسکونی بوده.مساحت آن حدود دویست متر بوده و دارای دو اتاق خواب بزرگ و تراس و راهرو میباشد.نمای ساختمان سنگ کاری شده ، دیوارهای منزل بسیار قطور و محکم بوده و کف ...
شخصی ضمن عقد لازمی متعهد به نگهداری ایجاب فروش آپارتمان خود به قسمت معینی به یک شخص میشود در زمان اعتبارشرط شخص آپارتمان را به شخص ثالثی منتقل میکند پس از انتقال مخاطب ایجاب، قبولی خود را اعلام میکند آیا عقدی منعقد شده است یا خیر؟ اگر منعقد شده است عقد برای چه کسی و چرا؟
سلام. ملکی بصورت مشاع گاراژ که 3 دانگ مالکیت بنام من و3 دانگ بنام برادرم بوده که هیچ تصرفی در آن نداشتیم و تماما در اختیار مستاجر بوده 35 سال در ملک فعالیت دارم و کل مغازه ها را تخلیه نموده ام . در سال 81 برادرم 1/5 دانگ از مالکیت را فروخته به خواهر زاده ام .حال متوجه شدم که با توانی در اداره دارای ...
سلام وقت بخیر مادر من یه خونه خریده 3میلیارد و سیصد البته خونه رو پیش ساخته خریدیم 3میلیاردشو دادیم بقیه پول مونده موقع تحویل خونه پرداخت میشه الان مادرم میخواد این خونه رو بزنه به اسم من و به خواهرم نمیخواد ارث برسه خونه هم قلنامه ای هست بعد ما هم پول نداریم که پول خونه رو بدیم به مامانم و یه قلنام ...
با سلام به مشاورین محترم سوال داشتم : زن و شوهری پس از اختلاف مالی و سپس زناشویی، از یکدیگر جدا زندگی می کنند ، زوج نزد پسر خود زندگی میکند- زوجه نیز در منزل خواهر خود زندگی میکند و در ماه، چند بار به منزل مشترک سر میزند و تمکین هم نکرده است. عملا این آپارتمان مشترک بدون سکونت است و زوجین هنوز هم از ...
سلام خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان را سال 93ساختم و تمامی امکانات به نام بنده است . و تصرف در طول 10سال داشته ام حالا یک شخصی که هیچ مدرک مبنی بر مالکیت برواحد ندارد با هرروشی اجراییه برای تخلیه واحد را از دادسرا دریافت کرده آیا چنین چیزی امکان دارد که واحد به ایشان داده بشود؟؟ مدرکی که فرد دا ...
باسلام. 5ساله در خانه ای مخروبه که متعلق به آن دانشکده علوم پزشکی بود وقابل استفاده نبود و جای تجمع معتادین بودزندگی میکنم البته بازسازی کردم دانشکده شکایت کرد حکم به نفع من شد تجدید نظر خواهی هم به نفع من حکم صادر کردن بنده بدستور فرمانداری ساکن شدم تصرف عدوانی نکردم ایا میتونم سند بگیرم این ملک سن ...
سلام یک اپارتمان را در مرحله خاک پیش خرید کردیم. طبق مبایعه نامه ساختمان در 6 طبقه و مجموعا 18 واحد باید ساخته میشد. اما سازنده طبقه 6 را با پله به پشت بام راه داده و طبقه 6 را با استفاده از بخشی پشت بام دوبلکس کرده با استخر روی پشت بام...البته کل پشت بام رو استفاده نکرده بخشی از اون رو. و در نمای س ...
سلام دو ملک که از قدیم از هم حق عبور دارند و یکی مالک راه فوقانی و دیگری مالک تحتانی حال ملکی که تحتانی را دارد ملک خود را بیست سال پیش تخریب و از نوع میسازد حال ملک من همون بافت قدیمی را دارد حال که برای سند تک برگ مراجعه کرده ام اداره ثبت میگوید ملک کناری باید بیاید به هم بابت آن راه ع ...
خانه قدیمی در خیابان ابن سینا دارم مساحت 79 متر در دو طبقه تراکم 150 متر مربع در طبقه اول مغازهای موجود است 14.50 که ملکیت ان با شخص دیگری است. ایا من برای ساخت احتیاج به رضایت ایشان دارم ایشان مشاعات در ساختمان دارد در پشت بام و حیاط ولی حق عبور از داخل ملک من ندارد در موقع ساخت میتوانم ...
باسلام قبلا سوال کردم که در ملکی ساکن هستم که از شرکت نفت به دانشگاه واگذارشده وبازسازی کردم و5سال درآن ساکن هستم دانشگاه شکایتم کرد ولی سند نداره و حکم به نفع من شد من از طرف فرمانداری ساکن شدم واین ملک در اصل مال شرکت نفت است و هیچکدام سند ندارند فقط یک معرفی نامه از شرکت میشوند که به ثبت مر ...
احتراما ملکی که درتصرف افرادمحلی بودماتعدادی ازجانبازان خریداری کردیم که مطلع شدیم ملک تعلق دارد به مسکن شهرسازی که شهرداری آنرافضای سبزاعلام کرده بودبعدازمکاتبات فراوان وهزینه آنراازفضای سبز به تفریحی توریستی تبدیل کردیم وبه علت اینکه وضع مالی مناسبی نداشتیم برای ادامه هزینه آنرافروختیم به دونفر از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.