در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب ملکی مشاعی رو که توی قولنامه ای که از وکیل مالک به عنوان مغازه و رستوران بوده را خریداری کرده ام حال اینکه مشخص شده مالک بعد از دادن وکالت بلاعزل به وکیل سند ملک رو به پسر خود و فرد دیگری منتقل کرده است.1-برای انتقال سند باید چیکار کنم2-ملک مورد نظر مجوز ساخت رستوران و مغازه ندارد و ...
من و برادر بزرگم یه زمین دویست متری رو نصف نصف شریک بودیم مادرم برامون گرفته بود.مدت ده سال برادرم داخل زمین خونه درست کرد و زندگی کرد.حیاط برا من بود کلی تغییرات داد و درخت میوه و انباری ساخت .چند سال قرار بود بفروشه یا سهم منو جدا کنیم.الان بدون اطلاع فروخته یک میلیارد و خورده ای ب من صد تومن داده ...
با سلام.پدرم مالکیت سه دنگ از یک مغازه را دارا میباشد و میخواهد یک دنگ آن را به نام من هبه کند آیا میتواندبدون اطلاع شریک این کار را بکند؟لازم به ذکر است بنده خانم میباشم.و ملک سند هم دارد
با سلام و احترام بنده یک باب ملک تجاری به متراژ 48 متر ( بر 6 متر) بطور شراکتی خریداری نموده ام که سهم اینجانب از این متراژ ، به مقدار 8 متر میباشد! حال، اینجانب به لحاظ قانونی امکان تفکیک این ملک و ثبت و صدور سند مجزا را دارا هستم یا خیر ؟! ممنون از عوامل دادراه موفق و پیروز باشید
با سلام من و همسرم تصمیم به طلاق توافقی گرفتیم ولی چون یک آپارتمان داشتیم به صورت سه دنگ سه دنگ با مشکل مواجه شدیم و الان من میخوام بدون اطلاع ایشان سهمم رو بفروشم و بعد تقاضای طلاق بدم آیا میتونم بدون اینکه به ایشون بگم اینکارو بکنم و یا نمیتوانم..چون ایشون ادعا میکنه باید سه دنگ بهشون ...
سلام حدود سیزده سال قبل ازدواج کردم حدود ده سال قبل پدر همسرم و مادر بنده هر کدام 3 دانگ یک اپارتمان رو خریداری کردن برای اینکه ما در اون زندگی کنیم بعد 3 سال پدر همسرم 3 دانگش رو بنام همسرم کرد و یکسال بعد هم مادر بنده 3 دانگ خودش رو بنام من کرد ( هر دو با مبایعه نامه انتقال پیدا کردن) ولی همسرم فق ...
سلام، من 5دنگ از منزل پدری در شهرستان را خریده ام و 1 دنگ برای برادرم هست که راضی به فروش نمیشود بقیه وراث هم به شرطی حاضر به فروش شدند که من سهمشان را بخرم و حاضر به فروش به برادرم نیستن اگر برای فروش ملک مشاع طرح شکایت کنم چقد امکان داره که دادگاه ملک رو به من بده ؟
سلام خسته نباشید من یک دانگ از یک ساختمان اداری تجاری دارم اما چون خودم امکان رفت و امد ندارم فکر میکنم شریکم دارد به من دروغ میگوید واحد ها را اجاره میدهد و میگوید خالی است یا قیمت اجاره را دروغ میگوید و قرارداد جعلی را به من میفرستد راهی به جز دادگاه برای اینکه بفهمم چه کسانی در ساختمان مستاجرند ن ...
سلام وقت بخیر من و یک نفر دیگر هر کدام یک واحد از ساختمان دو واحدی ( دو طبقه) را از دو برادر که هر کدام مالک یک واحد بودند بصورت قولنامه ای خریدیم ، سند ندارند و تفکیک هم انجام نشده ، الان می خوام سند بگیرم و خریدار دیگر همکاری نمی کنه ، چه اقدامی باید بکنم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام خانه ای را با برادرم شریک هستیم. من 4دانک و برادرم دو دانگ آن را مالک است. برای دریافت اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید از او شکایت کردم. در دادگاه تجدید نظر قاضی حکم داد که خانه قدیمی است و برادرم تصرفات اندکی داشته و اجاره به من تعلق نمی گیرد الان برای خلع ید از او شکایت کرده ام و مزایده ...
با سلام سال 94 پدرم 3دانگ منزل مسکونی خود را به من و 3خواهرم بابت مبلغی فروخت و فروشنامه ای تنظیم شد داخل فروشنامه نوشته شد پدر تا زمان زنده بود اختیار تام بر 3دانگ خود دارد از طرفی 3دانگ دیگر خانه به نام برادرم است حالا برادرم میخواهد خانه را بدهد با امضا و اجازه پدرم به بساز بفروش در صورتی که ما خ ...
سلام 3دانگ خانه پدرم به نام برادرم میباشد و 3دانگدیگر همپدر به خواهر ها فروخته و فروشنامه داریم ایا برادر میتواند خانه را بفروشد بدون اجازه ما؟
اگر در مبایعه نامه خرید ملک نام دونفر خریدار ثبت شود در سند هم نام دونفر ثبت میشود؟
اگر در مبایعه نامه خرید ملک نام خریدار دونفر ثبت شود سند هم نام دونفر قید میشود؟
سلام و درود. من و برادرم خانه مسکونی را سه دونگ سه دونگ به صورت قولنامه دستی خریداری کردم در روستا چون من در شهرستان و ایشان در روستا و در شورای آنجا عضو بودن بی خبر از بنده سند شش دانگ به نام خود گرفته بودند که بعد از اطلاع من و درخواست برای سند زدن سه دونگ خانه .چون سند را گرو گذاشته بودند یک مبای ...
سه دانگ ملکی را امسال از شریک خود خریداری کردم . ملک مستأجر داشته که قرارداد اجاره اش تمام شده ولی تخلیه نمیکرد، در دادگاه هم محکوم به پرداخت اجرت المثل سالهای قبل شده بود ، ولی همچنان در پروسه شکایت است ، آیا اجرت المثل قبل از خرید به شریک هم میرسد یا به من که قائم مقام ملک هستم ؟ یعنی دعوای ...
آیا میتونم در آپارتمانی که بیشتر از چهار دنگ آن برای خودم است سکونت کنم؟زمانی که شریکم سهم خودش را به من نمیفروشد؟
انتقال بخشی از سهم یک آپارتمان به شریک دیگر همان آپارتمان چگونه با حداقل زمان و هزینه امکانپذیر است؟
ما دو برادر و مادرمان یه حیاط یه صورت سهم مساوی هرکدام 2 دانگ داریم با عمر حدود 65 سال ساخت که در زلزله اخیر اسیب فراوان دیده است.با توجه به اینکه برادرم خارج از ایران ساکن هست و حاضر به هیچ مشارکتی نیست و مادرمان ساکن این ملک میباشد. آیا امکان تخریب و نوسازی توسط من هست؟( البته بصورت یک واحد ، نه آ ...
باسلام ملک مشاعی دارم به همراه همسرم.درپی اختلافاتی که باهم داریم ایشان دادخواست فروش ملک ازطریق دادگاه راداده.سوالم اینه که چه راهکاری جهت جلوگیری ازمتضررشدنم دارم؟
احتراما ماده 808 درمورد حق شفعه مغازه قابل تقسیم باشد اگر قابل تقسیم باشد مالک مشاعی درسهم خود میماند و هر کس سهم قانونی خودش را می فروشد ملک غیر افراز باعث درد سر و اختلاف می باشد و حق شفعه با معنی میشود منظور قانون گزار چیست لطفا توضیح دهید؟
با سلام ملک مشاعی 3دانگ 3دانگ به همراه همسرم دارم.بدلیل اختلافاتی که بین من وایشان می باشداقدام به دادخواست فروش این ملک راداده است.تقاضای بنده اینست که چطور میتوانم باکمترین ضرر از این موضوع خارج شم؟
پدر ما قبل از فوت ، خانه اش را بین 4 فرزندش تقسیم کرد و به هر یک 1.5 دانگ به صورت انتقال قطعی، سند زد و تحویل داده بود. الان ، 3 نفر از فرزندان قصد دارند ، برای ساخت و ساز با خانه همسایه تجمیع کنند و بسازند ولی یکی از فرزندان مخالف است و راضی به ساخت و تجمیع نیست ، آیا به صورت قانونی ، راهی دارد که ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای ارجمند... ملکی کلنگی به مساحت 70 متر که3 دانگ آن بنام خودم و 3 دانگ آن بنام برادرم هست حالا بعد از حدود 25 سال بنده شدیدا به پول سهم خودم نیاز پیدا کردم خواستم بپرسم برای فروش 3 دانگ خودم باید رضایت برادم باشد یا خیر خیلی خیلی ممنون میشم لطف کنید راهنماییم کنید
3دنگ خانه ام به نام شوهرم است میتونه بدون اطلاع من به کس دیگه ای انتقال بده؟
با سلام و دعای خیر در آپارتمانی من و پدرم شریک هستیم و هر کدوم سند جداگانه ای داریم حال که پدرم فوت کرده و 3 دانگ ایشان جز ورثه میباشد و من میخوام سهم بقیه ورثه رو از 3 دانگ بردارم ولی با قیمت به توافق نمیرسیم باید چکار کنم . در ضمن نمیخوام ملک به مزایده گذاشته بشه
سلام خسته نباشید من ملکی خریدم به صورت شراکتی ولی شریک من زیر بار هزینه های پرداختی من نمیره قولنامه و سند به نام خودشون زده تنها مدرک من دست نوشته ای از پولهای پرداختی همرا ه با مهر و امضای شریکم هست ایا راه قانونی وجود داره که من اقدام کنم
با سلام مادر و پدرم از 13 سال پیش تا کنون در ملکی که دارای سند رسمی است شریک هستن اما پدرم از اعتماد مادرم سوء استفاده کرده و به جای انتقال 1 دانگ سهم قانونی مادرم بنام ایشان وکالت کاری به ایشان داده است و با تاکید و اصرار فراوان تنها در اجاره نامه امسال اسم مادرم به عنوان یکی از موجرین ذکر شده است ...
با عرض سلام و خسته نباشید 12 واحد مسکونی هستیم در منطقه 3 تهران ملک کلنگی 35 ساله هست 10 نفر فروشنده هستیم 2 واحد نه راضی به خرید یا فروش یا تخریب نوسازی نیستند ممنون میشم راه کار قانونی بفرمایید
من صاحب دو دانگ گاراژ هستم جچهار دانگ متعلق به دو برادر من هست باهم اجاره داده بودیم . حالا اجارهنشین ما حق برادرهارا خریده حالا باهم مشکل پیدا کردن بماند.سهم من مونده نه اجاره میده نه کسی نمیتواند استفاده کند یک درب دارد من چه کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.