در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل ناقص ملک توسط سازنده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید ملکی خریده بودیم قدیمی 3 طبقه 20 سال پیش فروشنده پایان کار هم گرفته بوده الان که اومدیم بفروشیم ثبت اسناد و املاک کارشناس فرستاده برای متر کردن مشخص شده که 50 سانت از ملک پشتی به ملک ما اضافه شده لطفا راهنمایی کنید چیکار میشه کرد ممنون
با سلام، آیا بعد از اینکه مالک سهم خودش از واحدهای آپارتمان رو از سازنده تحویل گرفت، می تونه یه تقسیم نامه بنویسه و تعداد واحدهای مربوط به خودش رو در اون به جای اینکه به اسم خودش باشه به نام همسر و فرزندان بنویسه و نسبت به اخذ سند تک برگ به نام همسر و فرزندان اقدام کنه یا باید حتماً اول مبایعه نامه ...
سلام خسته نباشیدمن17سال هست که سرپرست پدر مادرم بودم و8فرزندهستیم پدرم سال99فوت کردن قبل ازفوتش خونه دوطبقه روزنامه ای زدن بنام من باامضایه کل وراث که حق هیچگونه اعتراضی ندارند ارثی ندارن تا زمانیکه پدر مادرم زنده هستن من حق فروش خونه رو ندارم و حق کلیه مخارج پدرمادرمم بامن بوده حتی کفن و دفن ...
بنده که عروس خانواده هستم و شاغل هستم هشت سال پیش به اصرار همسرم طلا ها و مبلغ پس انداز و دوندگیهای ساخت طبقه بالا خانه مادر شوهرم را انجام دادیم و قرار بود که وکالت یا مدرکی دال به مالکیت به ما بدهند در ضمن پدرشوهر من فوت کرده و خانه به نام مادر همسرم است و چندماه که از وامها را دادیم ولی انه ...
سلام از سال 97 قرارداد پیمانکاری ساخت آپارتمانم رو با یک پیمانکار شروع کردم و هنوز واحدم رو به من تحویل نداده. بقیه اعضا رو هم تهدید کرده که باید متمم قرارداد رو امضا کنید و پول بیشتر بدید با اینکه توی قرارداد اصلی خبری از متمم نبوده. بهانش هم اینه که چون تحریم بوده و کرونا نساخته و الانم میگه اگر ...
سلام پدرشوهر من سه دنگ خانه داشت که رفت دفتر ثبت به نام شوهرم زد بعد بخاطر یه مشکل شوهرم پس داد حالا هم بدون اجازه رفته فروخته میشه لطف کنین بهم بگین به شوهرم خیانت شده چون گفته بود بعد از مشکلی برات پیش اومده دوباره بهت میدمش
سلام با یک شخص معامله زمین ب زمین داشتیم و زمین شخص ب مشکل خورد و حالا برادرش اومده و ی خونه رو بجای زمین برادرش از قبال خودش ب ما داده و سند قطعی بنام ما زده.آیا از آنجا که ما معامله ای با برادرش نداشتیم بعدا میتواند ادعا کند رو خونه اش؟
باسلام. درصورت تغییر کاربری انبار تجاری به تجاری افزایش قیمت ملک حدودا چند درصد است؟
یک ملک دارم که فروختم بعد از این چک‌ها خریدار پاس نشده شکایت کردم و ملک را پس گرفتم و قولنامه باطل شد حالا یکی اومده تخریب کرده نمیدونم کی اومده تخریب کرده چگونه میتوانم شکایت کنم ؟
بنده زمینی را 8سال پیش‌خریدم وساختم شهرداری اومده جانمایی کرده عدم خلافی هم گرفتم با تمام امتیازات بعداز 8 سال یکی اومده میگه زمین کناری مال شما بوده واشتباه ساختی درضمن طول عرض قواره زمین‌ها مشابه هم هست ،حالا تکلیف چیه چه کار باید بکنیم در ضمن زمین بصورت قولنامه ای هستش ،وطرف از رو یه ...
مادری قصد دارد زمین کشاورزی خود را بصورت قطعی (زمین دارای قولنامه عادی میباشد)به پسرش واگذار نماید. ولی تا در حیات است بتواند اجاره آن را دریافت نماید. چی کار باید بکند؟
باسلام پدرم در اوایل دهه 60 زمین از طریق شورا اسلامی بهش واگذار میشه و این زمین تا مدت ها بین همسایه ما باز بود همسایه از سادگی پدرم سو استفاده و صد متر را به صورت هبه به پسرش از پدرم میگیره و در سال 80 پسرش دهیار محله میشه و تا اون زمان سندی جز برگ واگذاری نبود اقدام به تهیه سند برا محله میکنه ماهم ...
باسلام خواستم بدونم که برای مالک هزینه نقل و انتقال تعلق می‌گیرد یا برای شخص؟
باسلام من سال نود 6000 متر زمین در مجموع0 خریدم 100 نفر دیگر هم خریدن 3000 متر بعد از 3سال فروختم مالک با جهاد کشاورزی مشکل دارد جهاد محکومش کرد نه تخریب میکنه وهمینطور میفروشه شکایت کردم مرور زمان خورد آن کس که 3000 متر خریده میخواد شکایت از من بکنه مالک زیر قولنامه را امضا کرد برای من چه خواهد شد
با سلام با مجوز شهرداری یک آپارتمان دو طبقه ساختم وبرای گرفتن امتیاز برق به اداره برق درخواست دادم بعد از بازدید اداره برق اظهار کردن که شما در حریم شبکه برق فشار متوسط قرار دارید و باید شهرداری طبق قانون از اداره برق استعلام می گرفت و بعد اقدام به صدور پروانه ساخت اقدام میکرد .ضمنا ساخت سر پیچ خیاب ...
آیا پیش فروش آپارتمان با قرارداد پیش فروش بصورت دستی امکانپذیره ؟ کدپستی برای واحد در حال ساخت میشه گرفت ؟ الان املاک هم نمیدانه باید چطور قرارداد بنویسه . یکی میگه باید قرارداد دستی نوشته نشه یکی میگه تو سامانه خودنویس باید انجام بشه و دفتردارا میگن حتما باید تو سامانه کاتب نوشته بشه . بالاخره کدام ...
با سلام .دو عدد زمین شریکی هست که به هر یک از وراث نصف زمین به ارث رسیده .بعد یکی از وراث به دادگاه شکایت کرد که بیاین تعیین تکلیف کنید یه زمین کاملی شما بردارید یک زمین کاملی نفر دیگه. حالا تو دادگاه مقرر شد که اون زمینی که گرونتره برای من و ارزونتره برای اون .ولی 100 میلیون ما به التفاوت را باید ب ...
با سلام زمینی داریم در بافت طرح هادی به متراژ 1000 متر که بما مجوز 800 متر بنا دادند ما هم برای 600 متر پروانه گرفتیم والان که برای پایان کار اقدام کردیم بغیر از هزینه اضافه متراژ میگن خونه شما از مرز طرح هادی داخل زمینتان گذشته (خونه رو عقب تر درست کردیم)وباید برین کمیسیون وجریمه گزاف بدین میخام بب ...
باسلام و خسته نباشید من قصد جدایی از همسرم رو دارم و الان در خانه ای که ساکن هستیم بنام فرزند 9 ساله ام هست قراره در همین خانه منو پسرم بعد جدایی بمانیم اما قیم پسرم پدرش هست و در واقع حق هر معامله ای رو برای ملک داره چطور میتونم توافق کنم و اطمبنان خاطر داشته باشم که بدون اطلاع ما، همسرم نه بتونه ...
سلام من در خانه پدرم زندگی می کنم بخاطر بزرگ بودن خانه و دارا بودن آغل گوسفند و انبار برای تامین برق خانه از سه کنتور استفاده می کنند حالا من در گوشه آیی از حیاط خانه که ارث رسیده به من خانه ایی ساختم و پدرم به صورت موقت به من اجازه از برق یکی از کنتور ها داده من درخواست کنتور کردم آمدند بازدید و گف ...
سلام من با همسرم اختلاف داشتیم پایشان میخاست جدا شود و شرط برگشت را زدن سند خانه به اسمشان بود که من بخاطر فرزندم به ناچار قبول کردم الان بعد چند سال میخواهد جدا شود در معامله هیچ پولی رد و بدل نشده امکان پس گرفتن ملک هست ایشان هیچ درآمد یا شغلی نداشته
باسلام. من و همسرم یک خانه ای در حال ساخت داریم درصورتیکه این خانه توسط تعاونی یک شرکت، درحال ساخت میباشد. سند و قول نامه ی محضری این خانه که همسرم از فرد دیگری خریده است نیز در دست داریم. حال شوهرم میخواد یک سوم این خانه را به نام من بزند. آیا قبل از تکمیل ساخت این خانه میتواند این کار را بکند؟ مرا ...
سلام. من الان حدود 30سال خونه ای ساختم و انشعابات هم به نام خودم میباشد یک نفر در دادگاه با قولنامه در سال 1401 من را محکوم کرده که زمین مال من است و هیچ گونه سندی هم از قبل وجود ندارد با همان قولنامه 1401من را محکوم کرد، آیا می تواند در اداره ثبت برای زمین سند رسمی بگیرد.
باسلام خدمت مشاورین حقوقی دلسوز این سایت که وقت ارزشمند خودشون رو در اختیار هم میهن نان خود قرار می دهند بنده یک قطعه زمین در حریم شهر رشت خریداری کردم بنای دو طبقه بدون مجوز ایجاد کردم شهرداری در کمیسیون تجدید نظر تخریب زده هنگام استعلامات شهرداری متاسفانه به دلیل ناآگاهی با دهها بار مراجعه به جهاد ...
بنده چند سال پیش با وام جانبازی اقوام خانه خریدم ولی وکالت نگرفتم اعتماد کردم. اما کارت عابر بانک اقساطشون دست من بود و طی این سالها از حساب خودم به کارت ایشون پول واریز کردم و با دستگاه عابر بانک اقساط رو پرداخت کردم. میتونم به واسطه اقساطی که پرداخت کردم خونه رو برگردونم. اون فرد جانباز هم زنده هس ...
سلام زمین مسکونی بدون تفکیک میشه درخواست افراز بدهم؟
سلام وقت بخير ، تقريبا ٢ سال پيش مغازه اي رو با زمين در شهريار طبق ٢ تا مبايعه نامه معاوضه كردم و قرار شد تحويل زمين همزمان با چهارديواري كردن و به نام زدن اجاره نامه مغازه باشد ولي تو اين زماني كه پيش اومد متوجه شدم كه زمين از نظر مداركي مشكل دارد و صاحب شخص ديگري هست و مغازه رو تحويل ندادم و ا ...
سلام خونه ما قدیمی و برای 80 سال پیشه همسایه دیوار به دیوار ما هم ساخت 40 سال پیش خونه ما تو طرح تعریض شهرداری بود تعریض شد 23 متر موند که شهرداری به ما پروانه تجاری رایگان داده منم 3 ساله اونو فروختم حالا همسایه ما رفته شکایت کرده و میگه که حدود 20 30 سال پیش دیواری رو دیوار اینجانب ساخته و اونو ف ...
باسلام واحدمارفته برای مزایده روزوساعتم ابلاغ شده من میخوام برای نظارت حضورداشته باشم ازکجابفهمیم کسی برای خرید ثبت نام کرده ومزایده برگزارمیشه یااینکه خریداری ثبت نام نکرده ومزایده برگزارنمیشه برای ماابلاغیه میاد؟
یک آپارتمان هست همسایه ها میگن مالکش رفته آلمان والان چندتا از آقایان جاعل به حساب خودشون گردن کلفت تصرف کردن ویک نفر که نیاز شدید به پول داره قولنامه جعلی به نامش درست کردن که بفروشن الان کجا باید اطلاع بدی که این ملک مردم که تمام زندگیشه ازدست نره جلوش رو بگیرن
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.