در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع افراز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام یه زن و شوهری هستن که توی یه خونه زندگی میکردند سه دونگ خونه به اسم مرد هست سه دونگ دیگرش به اسم همسرش هست الان به مشکل خوردن زن رفته شکایت کرده و از شوهرش اجاره همین خونه که سه دونگش به نامشه رو میخواد آیا مرد باید کرایه به زن خودش بده درصورتی که باهم داخل اون خونه زندگی میکنند باتشکر
سلام اتباع هستم خانه ای اوقافی دارم که سه دونگش مال منه سه دونگش مال کسیه که در خارجه ،ایشون با پاسپورت اون کشور میتونن وکالت سه دونگشو از من بگیرن ممکنه با پاسپورتش؟ اگه اره چجوری ؟و اینه بعدا میتونه به تنهایی و بدون وجود من خونه رو بفروشه؟؟؟؟
سلام وعرض ادب وخسته نباشید من یک واحد آپارتمان با شخصی به صورت شراکتی 3 دنگ 3دنگ خریدم والان هم در همان منزل ساکن هستم که قرار بود دوسند جداگانه هرکدام برای سهم خود تهیه کنیم ولی شریکم بدون اطلاع وهماهنگی من سند شش دنگ به نام خودش گرفته و منزل مذکور را فروخته است الآن من فقط یک قولنامه از مشاور املا ...
برای اقدام کردن وگرفتن دستور فروش،ملک مشاع چقدر هزینه داره وآیا مزایده ضرر زیادی دارد؟
سلام. باغی به متراژ سه هزار متر به صورت مشاع برای من و شریکم است. کارشناس حکم عدم افراز داده به دلیل متراژ پایین. حال چگونه میتوانم به این حکم اعتراض کنم؟ آیا اعتراض نتیجه ای دارد؟
با سلام خسته نباشید، پدر من دو سال پیش درگیر بیماری سرطان شدن و کل خانواده دو سال تمام مشغول درمان و کارهای بیمارستان ایشان بودیم که متاسفانه به رحمت خدا رفتند،پدر بنده با عموی خودشان در شهرستان شریک بودند و چند قطعه زمین از زمان قدیم خریده بودند و همه ما خبر داشتیم،الان متوجه شدیم که یکسال قبل از ا ...
با سلام 3 دانگ از 6 دانگ ملک مسکونی دارم که هم اکنون در آنجا سکونت دارم ، آیا همسرم که هم اکنون برای چندمین بار دادخواست طلاق داده میتونه دادخواست خلع ید بزنه و ملک بنده رو برای فروش به مزایده بزاره و پول مزایده رو برای مهریه سلب کنه یا نه؟ چجوری میتونم دادگاه خلع ید از خودم دفاع کنم؟؟
با سلام بنده در مشاوره با چند وکیل مطلع شدم که رویه دادگاهها اینگونه است که اگر شریکی بدون اجازه شریک دیگرش در زمین مشاع بنا بسازد و در نتیجه شریک دیگرش شکایت کند دادگاه به استناد حکومت قاعده لاضرر نه تنها حکم قلع بنا را نمی دهد بلکه با صدور حکم مبنی بر فروش با مزایده سهم شاکی در واقع به طور ضمنی شا ...
بعد از خرید ملک متوجه شدیم یک قسمت از ملک که زمین خالی هست به نفر دیگری قبلا فروخته شده است. در قولنامه ی ایشان نوشته شده 160 متر زمین مسکونی تفکیکی.. چون ورودی یکی هست.. و ما نیز کل 355 متر را با قولنامه خریداری کردیم.. ایشان به استناد قولنامه شان ..رفتن سند مشاع برای کل ملک گرفتن.. و ما را که به م ...
خسته نباشین ملکی دوطبقه همسرسابق داشت که الان برای مطالبه مهریه توقیف من شده این ملک سه دنگ ازپایین سه دنگ ازبالابنام من هست بخوام سند پایین شش دنگ بزنم بنام خودم چیکاربایدکنم
سلام خسته نباشید با تشکر از تمامی سرورانی که در دادراه مشغول خدمت رسانی و کمک به امثال اینجانب دا رند ملک مشاعی اجاره بوده مستاجر سهم من که‌یک‌ونیم دانگ از ملک بوده یک میلیون پانصد هزار تومان ماهانه میبایست پرداخت کند دوسال متوالی هر دفه که صحبت میشد میگفت میدم به خانمت بابت نفقه فرزند از ...
با سلام و وقت بخیر من با یک نفر دیگر یه زمین مسکونی داریم بعد ، از شش دانگ زمین نیم دانگ به نام اینجانب میباشد این زمین هم سند رسمی دارد که در دست من هست حالا سوال من این هست که آیا طرف مقابل من میتواند سهم خودش رو ( پنج و نیم دانگ) به صورت قولنامه ای بدون اطلاع من به فروش برساند ? با تشکر
من با یک نفر یک سند مشاع داشتیم برای تفکیک سند مراجعه کردیم و پس از رفت و آمد مکرر سند تماما به نام من خورده اکنون طرف مقابل راضی به فروش ملک و دریافت سهم خود به صورت نقدی نیست آیا می تواند در دادگاه اقامه دعوی کند و راه حل مشکل چگونه است
سلام اگرمالک 3دانگ باشم ورثه شریکم میتواندملک رابه مزایده ببرد آیا می‌توان قبل ازتخلیه ملک ازدادگاه بخواهیم توسط کارشناس قیمت گذاری شود.سهم شریکم رابخرم
با سلام بنده زمینی داشتم که به صورت مشارکتی با یکی از دوستان خریداری شده بود و بعد از مدتها تصمیم به فروش ان گرفتیم که شریک من مبایعه نامه سفید جلوی من گذاشت ومن هم امضا کردم چون زمین در شهری دیگر بود حالا بعد از گذشت چند سال متوجه شدم که زمین توسط شریکم به باجناق خودش فروخته شد و املاکی که این معام ...
نحوه برگزاری و قیمت دادن ملک مشاعی در اجرای احکام چطوره؟ دادن قیمت شفاهی هست یا کتبی، چند بار میتونی قیمت بدهی. از قیمتی که دیگران میدن، همان لحظه مطلع میشی ؟
با سلام و خسته نباشید من و شخص دیگری به نسبت 2 به 1 از یک دستگاه آپارتمان سهیم هستیم و اینجانب قصد دارم که خودم از واحد مذکور استفاده نمایم قرارداد اجاره فعلی چهارصد میلیون پول پیش و دوازده میلیون اجاره ماهانه هستش در صورت استفاده من از این ملک چقدر باید به شریک خود اجاره بدهم و چگونه محاسبه میگردد
با سلام بنده و همسرم آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم، و براثر اختلافات خانوادگی همسرم گواهی عدم افراز ملک را از اداره ثبت گرفته و درخواست فروش ملک مشاع را به دادگاه ارائه داده و دادگاه نیز جلسه رسیدگی برای ما صادر کرده 1-بنده اعتراضی نسبت به فروش آپارتمان فوق ازطریق دادگاه را ندارم و نمی&z ...
با سلام ملکی را با برادرم شریک هستیم و او نشسته است ، نه اجازه فروش می‌دهد نه اجاره خانه می‌دهد، و نه می‌گذارد که من هم بنشینم چکار کنم؟
با سلام، بنده ملک 4 طبقه ای را با خواهر برادرانم شریک هستم. سهم هر کدام یک طبقه معادل 1٫5 دانگ میباشد. و هر کدام سند تک برگ 1٫5 دونگ عرصه اعیان داریم ولی سند تفکیکی و تقسیم نامه نداریم. مدتی پیش من مراحل گرفتن پایان کار و نهایتأ تفکیکی را شروع کردم ولی اکنون دو تا از شرکا مایل به ادامه مراحل نیستند ...
یا سلام؛ وقت بخیر بنده دو دنگ یک منزل مسکونی رو قبول مال در قبال طلبم کردم چون در مزایده خریدار پیدا نشد و الان به عنوان شریک مال میخواهم در آنجا سکونت کنم ولی این آقا خونه رو قبلا به مستاجر دادن و مستاجر تا برج 2 قرارداد داره. سوال اینکه آیا بنده به عنوان شریک مال میتوانم مستاجر رو بیرون کنم درصورت ...
سلام وخسته نباشید. من در سال 88 به همراه همسرم و مادر همسرم یک آپارتمان قولنامه ای در کرج خریداری کردیم که هر کدام صاحب 2 دانگ از آن در داخل قولنامه می‌باشیم و الان پس از گذشت 16 سال از خرید آپارتمان با همسرم دچار مشکل شده ام و او به همراه مادرش تقاضای ترک منزل مشاعی و درخواست سهم خود را کرده ...
باسلام ، 3 دانگ خانه به اسم من و 3 دانگ به اسم همسرم است ، می خواهم از همسرم جدا شوم میخواهم بدانم چطور میتوانم 3 دانگ سهم خود را بگیرم ،چه کارهای باید انجام بدهم . لطفا راهنمایی بفرمایید .
سلام ،ما سه برادر هستیم که هر کدام سه هکتار و یه دهم هکتار از یک زمین ده هکتاری رو دارم و تفکیک نشده اما در یک سند مقدار سهم به صورت مساوی قید شده،حالا یکی از این برادر مقدار سهم خود رو فروخته و ما دو برادر زمین را تفکیک نکرده ایم ایا خریدار میتواند هر قسمت را که بخواهد ببرد،و سوال دومم هم اینکه هما ...
با سلام میخواستم بپرسم اگر بنده دادخواست فروش ملک مشاع رو به دادگاه بدهم ایا قبلش یا بعد باید حتما دادخواست خلع ید هم بدهم ؟یا میشود فقط با دادخواست فروش ملک مشاع ملک از طریق مزایده فروش برود؟اگز به دادخواست خلع ید نیاز است هزینه کلی خلع ید چه قدر میشود؟
باسلام، آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم و بر اثر اختلاف ،شریکم دادخواست فروش ملک مشاع را به دادگاه ارائه داد و وقت رسیدگی توسط دادگاه صادر شد و شریکم قبل از وقت رسیدگی دادخواستش را مسترد کرد،و 20 روز مهلت تجدیدنظرخواهی دادن،آیا این امکان وجود داره که بنده در مهلت تجدیدنظرخواهی، مجددا درخوا ...
درسال 86درزمین مشاع توسط شریک ملک مشاع بنایی بدون اجازه شریک دیگر ساخته که درهمان سال شریک متضرر اظهارنامه مبنی برتخلیه وتخریب بنا ارسال کرده است آیا شامل جرم تصرف عدوانی یا استیفای ناروا وکسب مال نامشروع می شود یا نه آیا شامل مرورزمان می شود یا نه چون اظهارنامه داده مرور زمان منتفی است
باسلام بنده بابت پول مهریه قبول مال کردم که درحال اجراست و اجرای احکام یک برگه به من داد و1/7دانگ بابت پول مهریه به من رای صادر شده غیر از شکایت پرونده مطالبه وجه از ایشان که درحال اجراس تا مبلغ نهایی را ابلاغ کنند و همسرش بدون اجاره من ملک روسال قبل به اجاره داد بود و الان موعد قرارداد تمام شد و مس ...
باسلام بنده یک ملکی را به تازگی به همسرم که در حال طلاق هستن بابت مطالبه مهریه شریک شدم ایشان سال گذشته رو ملک رو اجاره داده اکنون قرارداد به پایان رسیده از دو پول رهن مستاجر رو بابت تخلیه پرداخت نمی‌کند من ملک رو برای فروش گذاشتم و این خانم فعلا بدون قرارداد مجدد ساکن است و بازدید به مشتری ه ...
با سلام آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم و براثر اختلاف دستور فروش ملک را از دادگاه گرفتم و کارشناس مبلغ آپارتمان را قیمت گذاری کرد و شریکم به نظریه کارشناسی اعتراض کرد و هیات 3نفره آپارتمان فوق را بیشتر از کارشناس اولیه و در حد قیمت بازار کارشناسی کرده،بنظر بنده با این قیمتی که کارشناس قیم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.