در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند رسمی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت حضار محترم ی واحد اپارتمان در مورخه1401/10/10 معامله شده و هنوز هیچ سندی از اداره مربوطه دریافت نشده و فروشنده از خریدار شکایت کرده بابت وام ساختمان که ضامن شخصی ببر بابت ضمانت بانک در صورتی که روز معامله در بنگاه بیان شد سند ملک در رهن بانک قرار میگیره بابت ضمانت به دلیل مشکلات فنی ...
سال93آپارتمان خریدم، فروشنده میگه چون فرم ج من قرمز شده یا از فرم ج من استفاده کنه یا پول نقد بدم وگرنه سند نمیزنه توجیه اینکه میگه من وکالت بلاعزل(با تاریخ پایان 93)دادم برای تغییر وام.چی کار کنم؟
سلام خسته نباشید پدرم 12 پیش یک واحد خونه پارکینگ 2 میلیون صلح نمود این پارکینگ رو با هزینه خودم درست کردم طبقه بالا درست شده بود خودش نشسته است من بچه آخرم این واحد چون پسری پیش من باش الان بخوام سند بگیرم چیکار باید کرد مدرک قانونی دارد
با سلام وقتتون بخیر من برای محجوریت پدرم دادگاه مراجعه کردم البته بنده مجرد هستم و نفقه بگیر پدرم هستم یک ساله قرار آبان ماه درخواست افزایش نفقه بدم دادگاه تجدید نظر اعلام کردند که پدر من مهجور و یا دیوانه نیستند میتونن با کمک امین اداره امور مالی و غیرمالیشونو انجام بدن حالا دو تا سوال برای م ...
سلام بنده به یه دلیل یه سند اجاره کردم واسه آزادی الان 1ماه از تاریخ قرار داد گزشته داخل قولنامه قرار داد سند برپایه دیر کرد آزاد سند روزی 1میلیون باید بدم الان میگه تا 30میلیون ندی بنده سند آزاد نمیکنه الان میگه اقدام میکنم که شما برایه سند دیر کردی پول بگیره الان بنده چیکار کنم الان گیر کردم اقدا ...
سلام و وقت بخیر،ساختمانی با 9 واحد و یک اتاق سرایداری(به عنوان انباری استفاده میشود) 3 مالک هستیم که توافق به گرفتن سند مجزا برای همان به اصطلاح اتاق سرایداری بگیریم. آیا امکانش هست؟ سپاسگذار
سلام خسته نباشید ممنون میشم راهنمایی بفرمایید ما یه قطعه زمین زراعی داریم که با ابلاغ طرح جامع تفصیلی شهر وارد محدوده شهری شده و در پهنه r24ویا r243قرار گرفته و نیازمند به تهیه طرح ویژه محدود شده برای این ملک داخل محدوده شهری با کاربری باید هزینه تغییر کاربری و یا حق مشرفیت پرداخت کنیم؟ و اینکه نو ...
منزل مسکونی ویران شده ای از پدربزرگم به مادرمرحومه ام ارثیه رسیده ولی هیچ مدرکی وجود ندارد تقریبا 20سال پیش سندی بنام من زده شده که محل دیگری را نشان داده 2سالی هست اقدام کردم و سند زمین مادرم را گرفته ام که جایگزین سند اشتباه کردم چون مادرم بصورت لسانی نزد همه آن رابه من بخشیده حال نوه ی دایی من ب ...
با سلام شخصی چند ماه پیش در دفتر خانه شش دانگ ملک بنام بنده زده الان بعد چند ماه از دفتر خونه زنگ زدن که سند اشتباه شده چون استعلام ها برای سه دانگ بوده ولی ما اشتباه کردیم شش دانگ انتقال دادیم باید سند از شش دانگ به سه دانگ انتقال پیدا کنه آیا کار دفتر خونه قانونی هست میتونن این کار رو انجام بدن مم ...
عرض ادب احترام دارم. مادر بنده 5 سال پیش یک خونه رو از فامیلمون با یک تیکه که برای مادرم بوده تاق زدن و قول نامه گرفته از طرف ولی سند نکرده یعنی نمیومد هردفعه ی بهانه و الان باخبر شدیم جایی سند رو گرو گزاشته و طرف هم رفته سند کرده حالا ما میتونیم با قول نامه 5 سال پیش سند طرف رو باطل کنیم ممنون میشم ...
سلام من به عنوان یکی از ورثه مرحوم مادرم بعد از پیگیری از سایر ورثه از جمله پدرم در رابطه با سند ملک مادرم، متوجه شدم که سند مادر گم شده و من اقدام به دریافت سند ورثه ای طی مراحل قانونی نمودم، آیا با اینکه سند ورثه ای من صادر شده هنوز هم سند مادرم دارای اعتبار است؟ چون پدرم تا متوجه گرفتن سند ورثه ا ...
با سلام. زمینی داریم به مساحت 2500 متر مربع که حدود ده سال است در طرح هادی وارد شده است. بنیاد مسکن اعلام نموده است جهت صدور سند مسکونی حدود 30% از مساحت زمین را کسر نموده و سپس سند صادر خواهد نمود. آیا این موضوع امری بدیهی است؟ اگر هست بر اساس کدام آیین نامه است؟خواهشمندم در این خصوص اعلام نظر بفرم ...
سلام .یه سوال داشتم پدرم قبل از فوت خودش سه دانگ از شش دانگ یک واحد اپارتمان را بنام دخترم زده الان دخترم حدود 15سال هست طبق قانون دختر تا سن 18سالگی حق نقل و انتقال نداره .زنم با من دچار مشکل شده خودسرانه چند ماه هست با دختر از خونه بیرون رفته جدا زندگی میکند حالا سند اون سه دانگ که بنام دخترم هست ...
سلام اگر اپارتمانی سند تک برگ شش دانگ عرصه عیان داشته باشد ، ینی پایان کار داشته که سند صادر شده؟ اگر نه آیا با نداشتن پایان کار میشود سند تک برگ را انتقال داد (خرید فروش کرد؟)
درود ، اگه در سند تک برگ جمله ی عرصه عیان شش دانگ نوشته باشد، ینی قطعا سند ربطی به اوقاف و وقفی ندارد و شخصی است؟
عرصه ملکی شامل دو واحد اپارتمان بنام‌زن وشوهر هرکدام سه دانگ درهرواحد صادر شده شوهر مالکیتش رو در هردو واحد بنام زنش صلح باحق فسخ کرده جدیدا پیلوت ساختمان بصورت یک واحد تفکیک شده آیا برای شوهر در این واحدمیتونه سند‌سه دانگ صادر بشه ممنون میشم پاسخ بدین
باسلام خدمت شما وکلای محترم و زحمت کش عرض میکنم حقیر بموجب مبایعه نامه یک قطعه زمین ازوراث خریدم به دلیل عدم ایفای تعهدات موضوع را به داوری ارجاع دادیم که داور رأی به تحویل مبیع وتنظیم سندرسمی راصادرکردوجهت اجرا ازدادگاه درخواست صدوراجراییه کردم که دادکاه موقع صدوراجراییه کفته بعلت اینکه شماره فرعی ...
باسلام وقت بخیر ،پدرم منزلی دارد که 22 سال پیش خریداری کردیم بعداز 22 سال برادرم میگه آدرس یک جای دیگه یک محله دیگه در سند خانه ثبت شده سوالم اینه امکان دارد که آدرس در سند اشتباه باشه پدرم هم که سواد نداره میگن رفتن ثبت مبلغ 600 هزارتومن دادن آدرس خونه عوض کردن با کدپستی جدید آی ...
سلام ابطال سند با کپی قولنامه پلاک همجوار وتصرف ملک ممکن است؟
سلام. در همکف یک ساختمان 5 طبقه روی همکف، سوییتی با متراژ 34 متر خریدم که انشعاب برق و گاز جداگانه هم دارد. در پارکینگ که پشت همین سوییت است انباری واحدهای بالایی و پارکینگ به تعدادشون موجود هست.کاربری این سوییت در دفترچه پروانه ساخت سالن اجتماعات است و قید شده تغییرکاربری به مسکونی. کمیسیون ماده صد ...
با سلام بنده قسمتی از مغازه ای که متعلق به پلاک ثبتی تجاری مسکونی هست را بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و فروشنده نیز توی مبایعه نامه قید کرده که سند شش دانگ برای اون قسمت مغازه خواهد داد حال فروشنده فوت کرده و وراث مالک هستند الزام به تفکیک وتنظیم سند دادم اما چون ملک غیر قابل افراز میباشد عد ...
سلام اینجانب سال 1385 با سند عادی که از پدر مرحومم داشتم به اداره ثبت رفته و برای ملک سند شش دانگ اخذ نمودم حال پس از گذشت چندین سال یکی از برادرانم با اطلاع از این که سند عادی مفقود شده شکایتی مبنی بر ادعای تردید نسبت به سند عادی نموده حال با توجه به اینکه من سند شش دانگ دارم ولی سند عادی را گم ک ...
سلام سال 85 15 قطعه زمین از سوی شهرداری با توافق مسکن و شهر سازی اول مسکن طی صورت جلسه‌ای واگذار شهرداری هم به عناوین مختلف به افراد حقیقی واگذار کرده یک قطعه هم به من واگذار چون زمین جنب ملک سند دار خودم بود بعنوان الحاقی به پلاک ثبتی که بنام خودم هست منم از شهرداری به استناد صورتجلسه تحویل زم ...
سلام روز بخیر چطوری امکان انتقال سند ملک از شهری برای شخصی در شهر دیگر امکان پذیره؟
ببخشید ما زمین کشاورزی مورثی داریم که سند داره ولی زمین های تحت تصرف ما بیشتر از سند میباشد که هنوز اقدامی برای سند نشده که در این میان قسمتی از زمین با مشخصات مشخص و حد و حدود قولنامه ایی فروخته شده الان طرف میگه برا سند بزنید ایا میشه یا باید فقط قولنامه باشه تا سندار بشن همه زمین ها؟ طرف میگه از ...
سلام من ملکی دارم که قولنامه ای خریدم الا ن ساخت ام که پروانه ام گرفت ام.الان رفت ام برا سند اقدام کردم.میگن با زمین بغل همسایه تداخل داره.یعنی همسایه من سند داره مقداری از زمین من داخل سنداش باید چکار کنم همسایه ام برا اصلاح سند نمیاد می توانم شکایت کنم.
سلام. بنده در سال 1398 یک قطعه زمین 140 متری از 24000 متر زمین که دارای سند مادر هستش و به صورت قانونی تفکیک نشده فقط شرکت خودش نقشه تفکیک رو ترسیم کرده با قولنامه و وکالت نامه محضری بصورت سهم سند خریداری نمودم. زمین داخل محدوده هستش. الان شرکت دنبال کاری تفکیک نیستش. من میتونم برای 140 متر به تنهای ...
سلام مادربنده ملکی که به نامشون بوده باکمال میل وحضوری در دفترخانه اسناد اعلام کردند که می خواهند به نام سه فرزندشون بزنن تمام مراحل قانونی انجام شددقیقا روزی که برای سند زدن می خواستیم بریم حالشون بدشد وعملا توان حضور در دفترخانه راندارند آیاامکانش هست بدون حضورایشون بشه سند زد ؟
با سلام: حدود چند سال پیش پدرمان قطعه زمینی را به صورت دستدارمی با ترسیم نقشه زمین تفکیک کرده و به ما 2خواهر و 2 برادر به صورت فروشنامه داده است. (در ضمن پدرمان فوت کردند) الان بعد از 5 سال ما با توافق هم تصمیم گرفتیم نقشه قبلی زمین را تغییر بدهیم در ضمن با تغییر دادن نقشه زمین متراژ زمین طبق نقشه ج ...
با سلام چطور میشه اسناد (نسق) مربوط به زمین های قدیمون رو از ثبت اسناد دریافت کنیم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.