در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چند سال پیش دوست بنده پدرشون خونه ای رو به نامشون میزند حالا پدرشون ازدواج کرده و همسر پدرشون اذیت میکند وپدرشون به دخترشون گفتن اگردعواکنند میروند شکایت میکنند باعنوان این که خونه روزدن به نام دخترشون وپولی نگرفتند آیا دراین صورت میتونند خونه روپس بگیرند ؟
مطابق قولنامه میباست در تاریخ معین انتقال سند انجام و واحد رو تحویل می داد، که در غیر این صورت به ازای هر روز مبلغی به عنوان جریمه پرداخت میکرد، اما من بعد از گذشت 10 روز از روز معین شده در دفترخانه سند رو انتقال دادم. آیا میتوانم برای دریافت جریمه 10 روز اضافه شکایتی ثبت کنم و جریمه دریافت کنم. مم ...
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صادر می‌شود و ما باید از وراث امضا بگیرم یا به نام کسی که پایان کار به نامش هست صادر می‌شود؟
ملکی که پیلوت بوده به صورت قولنامه ای و داشتن وکالت ثبتی برای سند به نام خودم یعن خریدار هزینه تغیر پایان کارا از پیلوت به مسکونی را به عهده گرفتم و اسفند گذشته پایان کارو گرفتم حال برای سند به ادا ره ثبت مراجعه کردم مالک ملک رابه نام 3پسرش ثبت کرده. حال تکلیف من چه می شه ممنون از راهنمایتون
با سلام. مشارکت در ساخت داشتیم و به علت عدم تعهد سازنده به تعدادی از مفاد قرارداد ؛ دادخواست ابطال قرارداد و هزینه خسارت به دادگاه ارسال شد ولی وکیل ما به دلیل نامشخص دعوی را مسترد کرد. با توجه به عدم مراحل ساخت و ساز و عدم تعهد سازنده ابطال قرارداد چگونه است؟ در قرارداد داوران ابطال قرارداد را د ...
سلام من 17سال هستم و ملکی داریم که به نام پدر بزرگم هست میخواستم بدونم آیا میشه قبل 18سالگی سند ملک به نام من بزنه
سلام و خسته نباشید اگر ملک و یا زمین که دارای سند تک برگ است و بخواهیم بدون تهیه مبایعه نامه به نام خریدار بزنیم بعدا مسئولیتی برای فروشنده ندارد مثلا اگر مشکلات حقوقی داشته باشد بنده ملکی دارم که سند تک برگ و مبایعه نامه زمان شاه و زمان جدید با هولوگرام دارد و الان متاسفانه یک شرخر مزاحم مانده ب ...
ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر می‌باشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با یکدیگر اختلاف دارند بر روی اموال موروثی از جمله همین زمین مورد بحث و حاضر به انجام هیچ گونه همکاری اع ...
بنده در سال 1401 آپارتمان نوساز خریداری کردم ودر قولنامه تاریخی از باب تنظیم سند درج نشده والان سازنده ملک قدیمی از بابت گرفتن پایان کار و تهیه سند قدمی بر نمی دارد چه باید کرد
ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت بنده در سال 1397 ملکی ویلایی خرید کردم از دو برادر که این ملک را خواهرشان در در دفترخانه به این دو برادر وکالت میدهند و من بصورت قولنامه ای این ملک را خریدم و مقرر شد که بعد از چند ماه در دفترخانه کارهای سند انجام بدیم ومن اطلاعی نداشتم که بعد از فوت مالک اولی که خواهر ...
با سلام چند سال قبل زمینی که متعلق به مادرم بود به همراه برادرم ساختیم و با یک مبایعه نامه بین خودمان در بنگاه نوشتیم و فعلا به خاطر مشکلاتی نتوانستیم پایان کار بگیریم می خواهم بدون که اعتبار مبایعه نامه چطور است و ارزشی برامون دارد و می توانیم با آن در آینده سند بگیریم
سلام 8تا خواهر وبرادر هستیم تقریبا 70 سال پیش درتهران خانه ای 57 متری خریده شده ولی سند گم شده الان پدر و مادر فوت کردند چند تا از ورثه سهم میخواهن ولی هر جا مراجعه کردیم ثبت سند نبود ولی برگه شهر داری آب برق گاز به نام مادرم هست ورثه وکالت نمیده ب ای اینکه سند بگیرم و حتی هزینه ها قبول نمکننن حالا ...
با سلام ملک قولنامه ای که صاحب آن ملک فوت شده باشد چجوری میشه ثبت محضری یا بنام فرد دیگه زده بشه بصورت محکم کاری؟
باسلام پدرم 20 سال پیش خانه مسکونی خودش را به مبلغ 20 میلیون به مادرم فروخته و به امضای شواهد رسانده منتهی بعد از فوت پدرم این کاغذ که در دست دوستش بود گم شده است ولی این شواهد الان در قید حیات هستند و حاضر به شهادت در دادگاه هستن که منزل معامله شده و ما کاغذ رو گم کردیم حال بااین حساب مادرم میتوان ...
سلام. ملکی را فروخته ام دو خریدار بعد از 2 ماه از گذشت موعد محضر مابقی، ثمن معامله را نمیدهد عدم حضورش راهم گرفته ام. شکایت در خواست الباقی ثمن و ضرر هم کرده ام. آیا او میتواند الزام به سند کند بدون داشتن گواهی عدم حضور من.؟ دادخواست من به نتیجه میرسد؟
ایا امکان انتقال ضامن کارمند رسمی از تهران و یا شهرهای دیگه به شهرستان خودمون وجود داره برای ضمانت وام های بانکی ؟ ایا از لحاظ قانونی امکان پذیر هستش ؟ چون در بانک میگن امکان نداره
سلام می خوام وام بردارم اما نمی دونم ضامن باید داری چه شرایطی فاقد چه نوع مدارکی می باشد
ضامن شخصی شدم سند منزلم را گذاشتم اما الان که میخوام سندم رو ازاد کنم نمیدونم به کجا مراجعه کنم.
باسلام و احترام اینجانب دست شخصی 40 میلیون سفته بدون تاریخ دارم که ضمانت برای وصول چکهاش بود اما در وجه پرداختی نوشته شده نه ضمانت، که چکهاش وصول شده ولی الان بخاطر اختلاف شخصی به اجرا گذاشته، الان امکان داره با شواهد دفاع کرد و پرونده بنفع مابشه یا اگه اعتراض بدیم و خواستار اعسار بشیم چه مبلغی پیش ...
باعرض سلام، بنده ضامن زن همکارم شدم البته خودشان هم ضامن زنشون شدند، البته همکارم ضامن اول و من دوم، اما متاسفانه اقساط رو پرداخت نکردند و حالا چند سال از سرسیدان گذشته، دیروز نامه از ثبت اسناد دستم رسید که زده لازم الاجرا، به وام گیرنده مراجعه کردم میگه ندارم و نمیتونم پرداخت کنم، و من نیز قدرت پرد ...
سلام و وقت بخير پدر من بازنشسته بانک صادرات هستند و ضامن يک نفر شدند در بانک صادرات وام گيرنده كارمند هستش و حقوقش بانک ديگری هست سوالم اينه كه وامش رو نميده ميتونن جلوی حساب وام گيرنده ببندند از بانكی كه حقوق ميگيره؟؟ مگه همه بانک ها نميتونن استعلام بگيرند؟؟؟ و سوال ديگر اينكه اگر پدر بنده كه ضام ...
بنده ضامن فردی از آشنایانم شدم تا عید به مرخصی بیاید مرخصی که به خاطر کرونا گذاشته بودن زندانی می بایست 16 فروردین 99 خودش را معرفی نماید اما زندانی فرار کرده بنده که معلم می باشم ضمانت حقوقی شده ام چند باری که پلیس می خواسته دستگیرش نماید فرار کرده حالا 50 میلیون تومان برای من جریمه صادر شده چگونه ...
شش سال قبل یکی وام بگیرد برای سرمایه گذاری در واحد تولیدی که در حال احداث است و صاحب همان واحد تولیدی ضامن وام شود و طرف اقساط وام را از قسط اول ندهد و بانک علیه صاحب واحد تولیدی که ضامن بوده اقدام نماید و صاحب واحد تولیدی مجبور شده واحد تولیدی را قبل بهره برداری تعطیل کند و تو این مدت شش سال سود با ...
با سلام. بنده چند روز پیش ضامن یکی از همکاران خود شده ام که هنوز وام توسط بانک برای وام گیرنده واریز نشده و پرونده وام هنوز ناقص است ، الان از ضمانت خود پشیمان شدم آیا امکانش هست انصراف بدم؟؟
پدرم ضامن وام ازدواج عروسش شده اما متاسفانه قصد جدا شدن از یکدیگر رو دارند با توجه به اینکه بانک ضامن رو تغییر نمی دهد و از طرفی امکان عدم بازپرداخت اقساط پس از جدایی توسط این خانم وجود دارد راه حل درست و قانونی برای تضمین بازپرداخت اقساط وام چه چیزی هست ؟ دریافت صرفا یک چک بدون قید و شرط و به میزان ...
سلام. یک وام از بانک ميخوام. نياز به ضامن نظامي دارم. راهكار داريد؟ لطفا راهنمايی فرماييد.
سلام من 20میلیون یک سال گذاشتم بانک و بعد از یک سال 20میلیون وام 4درصد به من دادن ... و برای ضامن پول خودم رو سپرده کردن ... الان 8ماه میشه اقساط پرداخت میکنم. خواستم ببینم الان بخوام پولی که به عنوان ضامن در بانک هست را بگیرم باید چه کنم و چه ضامنی لازمه؟
با سلام و خسته نباشید دو سال پیش بنده از طرف شرکت به همراه دو نفر از همکاران به بانک معرفی شدیم برای گرفتن بانک و ضامن همدیگر شدیم، یکی از همکاران بعد از چهار ماه از شرکت رفتند و شرکت برخلاف تعهد خود به بانک با ایشان قبل از تعویض ضامنین تسویه حساب کرده اند، الان بنده از شرکت جدا شده ام ولی بانک به م ...
سلام من دوسال پیش مبلغ 25تومن پول بی زبون رو گذاشتم ضامن واکنش و ماهیانه300 تومن برام واریز میشه و هیچ ضمانتی به حساب برداری ازش ندارم و الان خودش یه ماشین داره و یه موتور من ازش خواستم که بیاد موتورشو بده به من پولشو هر موقع که پاکش تموم شد از روی 25تومن برداره قبول نمیکنه آیا من میتونم شکایتی ا ...
سلام متاسفانه عمو بنده برای جرمی دستگیر شدند و برای ازادی یک سند اجاره کردیم چون مبلغ اجاره را نمیتوانستیم در ان روز تحویل دهیم خودرو خودم در را سند گذاشتیم با توجه به عدم توانایی عمو بنده برای پرداخت اجاره سند. سند گذار درخواست فروش کرده 48 ساعت هم زمان داده با توجه به اجاره سند که 120 میلیون هست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.