در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود و احترام بنده مالک مغازه ای هستم که مستاجر از سال 91در آن مشغول بوده و مکانیک خودرو است هر سال با تنظیم قرار دادو تعیین اجاره توسط خود مستاجر به لحاظ مساعدت این روند ادامه داشته تا اینکه از ابتدای سال 1402خرداد ماه به ایشان اعلان نمودم چون امسال بازنشسته می شوم مغازه را تخلیه کند زمان سپر ...
سلام خدمت شما پدر من 3 سال است فوت شدند. مادرم و یکی از خواهرانم که طلاق گرفته اند الان در خانه ای که مال پدر بوده و الان سهم وراث است زندگی میکنند. ایا اگر بقیه فرزندان و وراث بخواهند میتوانند از این دو که در خانه زندگی میکنند اجاره بگیرند؟ یا چون خود این دو نفر هم در خانه سهم دارند الزامی به اجاره ...
با سلام هستم من دختری مجرد هستم که تنها زندگی می‌کنم الان میخوام با یک خانم همخونه بشم،من خودم مستاجر برادرم هستم اما کرایه نمی‌دم و قرار مبلغی از این خانم بگیرم و ایشون در منزل من زندگی کنه ولی اصول همخونه شدن رو نمی‌دونم چون تا حالا تجربه‌ای در این مورد نداشتم،ممنون میشم ...
من یه خانم مجرد هستم و مستاجر برادرم هستم ولی کرایه نمی‌دم و تصمیم دارم با دختر خانومی همخونه بشم و قراره از ایشون مبلغی بگیرم و ایشون در منزل من زندگی کنند اما اصول همخونه شدن رو نمی‌دونم ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام . پدرم به اسم خود یک خانه رهن کرده است و با صاحبخانه قرارداد نوشته اند. اما پول پیش خانه را من پرداخت کرده ام به صاحبخانه. در صورتی که اتفاقی برای پدرم بیفتد این پول پیش من در جریان ارث میفتد؟ چکار باید کنم که صاحبخانه پولم را به خودم بدهد؟ ایا از پدرم نوشتت ای بگیرم؟ راه قانونی چیست؟
با سلام خانمی 41 ساله هستم که ازدواج کرده و دو فرزند دارم. والدینم در 2 سالگی من طلاق گرفته اند. پدرم بعد از آن ازدواج کرده و فرزندانی دارد. آیا میتوانم درخواست نفقه گذشته و یا آینده را داشته باشم؟ آیا میتوانم ادعای خسارت روحی بخاطر طلاق آن ها و درخواست غرامت از پدرم داشته باشم؟
مدت سه سال در خانه ای ساکن بودم. سال اول قرارداد کتبی بود و دو سال بعد شفاهی تمدید کردیم. موجر شش ماه قبل از پایان اجاره از من شکایت کرد و بصورت غیابی حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف را گرفت و در غیابم اسباب اثاثیه ام را تخلیه و به معتمد سپرد. به دلیل عدم اطلاع از شکایت نتوانستم از خودم دفاع و مدا ...
سلام وقت بخیر. بنده 5 سال پیش خانه ای را بمدت یک سال در بنگاه املاک اجاره کردم و دو سال متوالی بعدی را با پشت نویسی و توافق بین مالک و مستاجر آن را تمدید کردم و پارسال و امسال فقط شفاها و توافق مالک و مستاجر اجاره با مبلغ معینی تمدید گردید. حالا چون خانه قدیمی است و مشکلاتی را دارد و برخی مسایل می خ ...
با سلام و عرض خسته نباشید یک واحد آپارتمان رو در مرداد ماه سال 1401 اجاره کردم و اجاره نامه را در بنگاه تنظیم کردیم. سال بعد هم مطابق با همان شرایط قرارداد رو پشت نویسی و تمدید کردیم. متاسفانه با توجه به اینکه از ابتدای سال بیکار شدم و همچنان هم بیکار هستم امکان پرداخت اجاره بها را ندارم، بعد از گذش ...
درود درصورت تغییر مالکیت آیا نیاز به امضا و حضور مستاجر جهت انتقال اجاره نامه از مالک قبلی به مالک جدید هست ؟
درود آیا در صورت انتقال مالکیت یک ملک مسکونی امضا و حضور مستاجر جهت انتقال سند اجاره نامه جدید لازم و نیاز هست ؟
با سلام و خسته نباشید. در مزاحمت و سلب آرامش همسایه و خسارت عمدی ایشان به ماشین بنده چه مراحلی طی خواهد شد و آیا خسارت ماشینم پرداخت میشه یا نه؟
آقای خ. در منطقه ای از تهران چند ملک رو اجاره میکنه چون می خواسته بره خارج کلید اون املاک رو میده به آقای م. آقای م. دور از چشم آقای خ. این املاک رو در سایت آگهی به اجاره ی ماهیانه و ساعتی میرسونه روزی از روزها خانم ق. و آقای ب. در یکی از این واحدهای مسکونی حضور داشتند که زنگ در زده میشه آقا بر نمید ...
سلام من دوماه پیش یه لاین داخل یه سالن تخصص ناخن اجاره کردم بعد از دوماه با توافق خودشان تخلیه کردم اجاره دوماه ایشان کامل پرداخت شد 7 ام ماه دوم من تخلیه کردم لاین رو الان ایشون پول 23 روز ماه دوم من رو پرداخت نمیکنه من چجوری میتونم اینو پیگیری کنم؟ اصلا میتونم کاری کنم؟
سلام خدا قوت .یه بنده خدایی با وکالت کاری جهت تحویل گرفتن ماشینم به نمایندگی که ماشین صفر ما رو تحویل بگیره متاسفانه ماشین رو میبره و تهران پنهانش میکنه الان شگایت کیفری و حقوقی کردم که محکوم شدن بابت تصرف و خیانت در امانت دیروز حکم آمده که ایشان محکوم شدن و 20 روز حق اعتراض دارن فقط یه سوال داشتم ...
درود ، در سال 98 بر اثر آتش سوزی اغتشاشات کل دارایی و اموال بنده سوخت با توجه به مراجعات مکرر نتیجه ای جهت دریافت مبلغ خسارت وارده که کارشناس دادگستری برآورد کرده بود نشدم میتونم از طریق شکایت از شخص ناشناس به جایی برسم اگر نه راهکار مطالبه خسارت چیست ؟
با سلام . من سال 94بمدت یک سال قرارداد دست‌نویس با حضور یک شاهد برای اجاره دادن ملک مسکونی انعقاد کردم ولی بعد از گذشت این مدت تا امسال 1402/9/20مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست ضمن اینکه ملک را قولنامه جهت فروش انجام دادم . لطفاً راهنمایی بفرمایید
سلام وقت بخیر. ضمن پوزش از طولانی شدن سوالم فقط خواستم که ماجرا را کامل توضیح بدم که شما بهترین راهنمایی به من کنید من به همراه دوتا از هم کلاسی هام خونه ای اجاره ای کردیم قرار بود پول رهن بین من و یکی از دوستام تقسیم بشه و کرایه هم بین هر 3 نفرمون تقسیم بشه من کل رهن دادم و خونه رو گرفتیم و اسم هر ...
سلام و عرض ادب خدمت شما من تا خردادماه 1403 با موجر قرارداد اجاره دارم .الان بخاطر موضوعی میخوام زودتر خانه را تحویل موجر بدهم. موجر هم میگه فعلا پرداخت پول پیش را ندارم. کرایه هم فعلا یک ماه باید اضافه پرداخت کنم.در متن قرارداد هم حق فسخ ثبت نشده چون بصورت دستی نوشتیم. الان آیا موجر می تواند کرای ...
سلام وقت بخیر آیا مستاجر میتواند بعد از 5 ماه قرارداد اجاره منزل را یکطرفه فسخ کند به خاطر شرایط انتقالی کارش؟ آیا اگه من خانه را تخلیه کنم باز هم صاحب خانه میتونه اجاره بگیره؟ و پول رهن منو نده؟
برای تمدید اجاره بدون مراجعه بنگاه چیکار کنیم؟
سلام و عرض ادب و خدا قوت بنده زمینی در شهرستان بر روی جاده اصلی دارم که در سال 54 طبق مصوبه حریم راه 22.5 متر از هر طرف بوده ولی الان چند سالی هست 38 متر اعلام کردند ممنون میشم بفرمایید چگونه خسارت این 38 متر (ک نسقش موجود هست ک قبل از احداث این جاده ما اینجا زمین داشتیم) رو مطالبه کنیم.
من مغازه ای را سال1401 اجاره نمودم با پول پیش 30میلیون وسال 1402پول پیش گفت اضافه کن 20 میلیون دیگر اضافه کردم حالا تا اخر بهمن ماه قرارداد دارم از الان گفته پول پیش را می خواهد در دوقسمت پس بدهد یک 20میلیون بهمن و30 میلیون دیگر را برای 6ماه دیگر ایا من می توانم شکایت کنم
با سلام .در تاریخ 16 دیماه 1401 برای خرید یک دستگاه تلفن همراه از یک سایت اینترنتی مبلغ 11270000 تومان واریز کردم ولی نه پول بنده برگشت خورد و نه گوشی به دستم رسید.به اتهام کلاهبرداری پرونده تشکیل دادم و امسال به تاریخ 17دی ماه 1402 حکم پرونده صادر شده و طرف هم به زندان و هم به پرداخت پول محکوم شده ...
سلام من خانه ای اجاره کردم در قولنامه ذکر شده ک باید درب کمد دیواری نصب کند ولی زبانی گفته دو ماه ولی بنگاه مدت زمان را ننوشته.الان بعد از 4 ماه ک به تعهداتش عمل نکرده طبق مشورت همان بنگاهی کرایه این ماه را نپرداختم ایا از طریق قانونی میتوانم ملزم کنم صاحب خانه را به نصب کمد ها و پرداخت نکردن کرایه ...
سلام و عرض ادب ی سوال دارم از خدمتتون نکته:این خونه ک میشینیم ماله پدر مادرش و خونه بالایی که لوله توالتش خرابه ماله پسرشون هست ما یک خونه اجاره کردیم بعد داخل پذیرایی لوله توالت بالایی هست روز اولی که خونه رو بازدید کردیم دیوار زرد بود گفتیم لوله خرابه؟ به املاک و صاحبخونه که دوتاشون گفتن خراب بود ...
با سلام.بنده یه واحد مسکونی اجاره کردم .زمان تحویل ملک1 بهمن ماه.کل مبلغ 500 میلیون.تا الان 400 میلیون پرداخت شده .50 میلیون طبق توافق مندرج در اجاره نامه 3 بهمن و50 باقیمانده 15 بهمن.ولی الان صاحب خانه میگه تازمانی که پول کامل نگیرم تخلیه نمیکنم.در صورتیکه ما از قبل توافق کرده بودیم و در اجاره نام ...
در سال 1401 مبلغ 250 میلیون به شخصی داده بعد از یک سال و ثبت شکایت همچنان موفق به دریافت پول خود نشده ام . در صورت دریافت وجه از ایشان همان 250 را باید بگیرم یا می توانم با ارزش پولی که اضافه شده دریافت کنم ؟
بنده یک موتوری خریداری کردم بعدا چندسالی فروختم به شخصی دیگری وبعدا چندسال که دست شخصی که فروختم بودش دزدی در امده من خودم این وسط مال باختم واون شخصی بهش موتورو فروختم ادعای خسارت میتواند کنند
سلام عرض ادب بنده یک واحد دارم میخوام همخونه بیارم اگر اجاره نامه نوشته شود من بعنوان موجر و ایشون بعنوان مستاجر وشش دانگ واحد به ایشان اجاره داده شود ودر قسمت توضیحات نوشته شود این واحد بصوت اشتراکی استفاده شود مشکلی پیش نمیاد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.