مشاوره حقوقی رایگان - مشکلات رهن و اجاره با همخانه

سلام وقت بخیر. ضمن پوزش از طولانی شدن سوالم فقط خواستم که ماجرا را کامل توضیح بدم که شما بهترین راهنمایی به من کنید من به همراه دوتا از هم کلاسی هام خونه ای اجاره ای کردیم قرار بود پول رهن بین من و یکی از دوستام تقسیم بشه و کرایه هم بین هر 3 نفرمون تقسیم بشه من کل رهن دادم و خونه رو گرفتیم و اسم هر سه نفرمونم داخل قولنامه اومد قرار شد دوستم نصف باقی موندشو بده از 100 میلیونی که سهمش بود بده طی دو نوبت 30 تومن داد ولی برای بقیش امروز فردا میکرد من هزینه رو اقایی که باهاش در ارتباط بودم پرداخت کردن و یکبار در نبود دوستام به خونه اوردمشون و دوستام شاکی شدن که چرا اومده خلاصه جای بحث و حرف زیاده فقط خلاصه بگم که اونا گفتن از اونجا میرن ورفتن گفتن کرایه ماه اخرو میدن اون 30 تومنی که از رهن دادن رو هم پایان سر رسید بهشون پس بدم و الان سر کرایه باهم بحثمون شد و اونا میگن که 30 تومنو باید بهشون بدم و اسمشونم از قولنامه خارج کنم فقط خواستم بپرسم از لحاظ قانونی من چه حقی دارم؟ میتونم ادعا کنم چون قرارداد بستیم باید تا پایان سال برای دریافت پول صبر کنن؟ یا باید پولو بدم؟

پاسخ ها:


با سلام بله می‌توانید مدعی باشید عقد اجاره عقد لازم است نمی‌توان به تنهایی آن را از بین برد

19:22:59   1402/9/22

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

12:29:29   1402/9/22

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی

12:30:46   1402/9/22

تشکر از پاسخگویتون لازمه که بگم در متن قولنامه چیز خاصی قید نشده فقط تاریخ اجاره خونه تا سر رسید یکساله ان قید شده ودر قولنامه چیزی تحت عنوان اینکه هر کدوم چه مبلغی دادیم هم ذکر نکردیم تقسیم‌بندی کرایه و رهن فقط بصورت لفظی بین منو دوستام بود فقط در قولنامه اسم هر سه تای ما به همراه شماره تماس و کد ملی هامون ثبت شده به همراه مبلغ کل رهن و کرایه من چیز پنهانی یا کار پنهانی نکردم از اول همه چیزو براشون توضیح دادم حتی خانواده هامونم در جریان هستن و همه این کارها رو با کمک اون اقا که یکی از بستگانمون هست انجام دادیم تا انجام کارها همه چی خوب بود و اصلا اعتراضی نداشتن ولی چون یه روز اونجا نبودن و اون اقا برای کمک کاری به من اومده بود اینا شروع کردن به حرف زدن و اینکه دیگه اینجا نمیمونن و حتی قرار بود چون رهن کامل نداده بودن کرایه این ماه رو بدن ولی دبه در اوردن و الان درگیر هستیم و از لحاظ حقوقی نمیدونم من چه حقی دارم میتونم در پس دادن پول رهن ممانعت به عمل بیارم؟

13:16:51   1402/9/22

سوالات مرتبط

همخانه
سلام من با یکی از دوستان خانه ای اجاره کردیم اما اجاره نامه به اسم یک نفر می‌باشد با اینکه تمام هزینه ها تقسیم شده میخواستم بدونم چه قراردادی باید بین ما ثبت بشه که من بتوانم بعداً مدعی پول ودیعه...
همخونه
سلام من با دوستم سه چهار ساله همخونه ایم. تقریبا یماه پیش ب مشکل خوردیم بمن گفتن اگ مشکل داری دو ماه دیگ خونه تو عوض کن. پول رهن و قولنامه واس ایشونه. فقط من پای قولنامه امضا کردم امسال. سه ماه از تمد...
جدا شدن از همخانه
من با یک نفر که خانه ای را اجاره کرده بود همخانه شدم و یک قرارداد با ایشان امضا کردم و با گذشت یک ماه از بنده خواستن منزل رو ترک کنم با توجه به اینکه بنده تمامی توافق ها انجام دادم و هزینه هایی کردم د...
همخانه
با سلام. بنده سه ماه پیش یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره به اسم خودم هستش. بعد دوهفته یک همخونه گرفتم. ولی فقط به صورت شفاهی توافق کردیم کرایه و رهن نصف بشه. هیچ قرارداد کتبی هم ننوشتم. بعد گذش...
جدا شدن از همخانه
سلام من 9 ماه از قرارداد یکساله ام مونده ولی شرایطی پیش اومده که باید جدا بشم و برم ولی همخونم قرارداد رو فسخ نمیکنه فقط از طرف من میشه فسخ کرد و پول رهنم رو از مالک بگیرم؟ضمن اینکه همخونه نمیخاد مبلغ...