در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، بنده دارای دفتر بیمه میباشم که ارزش افزوده هم پرداخت می کنم، حال شهرداری علاوه بر عوارض نوسازی، "عوارض مشاغل" را هم صادر کرده است. آیا این پرداخت قانونی میباشد؟ با تشکر و احترام
با سلام خسته نباشید ملک بنده به مساحت 724 مترمربع دارای مصوب ماده 5 پارکینگ و 7 طبقه مسکونی در قالب 14 واحد که هر طبقه به مساحت 354 مترمربع میباشد و شهرداری محترم حدود 120 میلیون تومان از بنده بابت هزینه پروانه ساختمانی اخذ کرده، حال به علت ادعاهای واهی و شکایت همسایه علیه شهرداری در دادسرا و نفوذ ...
سلاl. دوسال پیش ملکی خریدم که در دو کوچه بن بست درب دارد و در سند هم هر دو کوچه عام قید شده همسایه بدون خبر کوچه را مسدود کرد و مدعی شد که زمین کوچه جزء سند وی بوده. که گویا 50 سال پیش به میل خودش کوچه کرده. ملک من به خواست شهرداری 20 سال پیش 1.5در 15متر عقب نشینی کرده لطفا راهنمایی نمایید ...
با سلام چندین سال پیش یه ملک قدیمی با 25 متر تجاری خریداری کردیم... گویا مالک قبلی قصد تخریب و ساخت ملک را داشته و تمام هزینه های تجاری و کسر پارکینگ را پرداخت کرده ولی از این مرحله جلوتر نرفته (و ملک را با همان حالت گلنگی به ما فروخته). یکی دو سال بعد ما اقدام به تبدیل قسمتی از مسکونی به تجاری کردی ...
سلام من سازنده يک ساختمان هستم كه ٤ سال پيش با موافقت مهندس ناظر تغييراتی در ساختمان ايجاد كردم. حالا هم من و هم مهندس ناظر از طرف شهرداری مورد بازخواست هستيم. دو ماه پيش مهندس ناظر يک نامه تايپی به من داد كه زير آن را امضاء كرده بود و در كپی از من رسيد گرفت ولی تاريخ نزدم. الان ميبينم كه تاريخ نامه ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب مالک 30 سهم مشاع از 96 سهم یک زمین با کاربری حمل و نقل به مساحت 800 می باشم. بنده به غیر خود، 5 شریک دیگر هم دارم که 3 شریک هر کدام مالک 12 سهم مشاع و شریک دیگر 5 سهم و دیگری 25 سهم دارند. بنده می خواهم تقاضای فروش به دادگاه بدهم اما طبق قانون باید درخواستی به شهرداری ب ...
با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسایه بنده نیز با این شرایط اقدام به ساخت ساختمان کرده است. ولی اخیرا همسایه های دیگرمون که به شهردای جهت مجوز اقدام کرده اند مجوز را با عقب نشینی 10 متری ...
سلام. عرض احترام. پدر مرحوم بنده قطعه زمینی به مساحت 250 متر حدود 50 سال پیش در حاشیه شهر مشهد به صورت قولنامه ای خریده اند که اسناد رسمی ان موجود است. ما ( ورثه مرحوم ) طی این مدت مراجعه ای به این زمین نداشتیم. حالا بعد از چند سال از فوت ایشان و مراجعه ما به اداره مالیات شهرمان و پر کردن فرم اظهارن ...
باسلام. بنده در یک کوچه بن بست خانه خریدم که پارکینگ آن با کوچه روبه رو هست و چون همسایه یک طرف دیوار را نوسازی کرده و عقب نشینی کامل نکرده تردد بنده را دشوار کرده هیچ الانم میگه که بنده نمیتونم ماشینم را به داخل پارکینگ منزل انتقال دهم چون از کنار دیوار ایشان عبور میکنم و در ضمن میگوید آن بخش کوچکی ...
با سلام شهرداری بابت حقوق اینجانب از اول اردیبهشت تا امروز مبالغی به بنده بدهکار می باشد که از طریق اداره کار برای این موضوع حکم دارم و از طریق اجرای احکام اجراییه به شهرداری ابلاغ گردیده ولی شهرداری پرداخت نمی کند و اجرای احکام توانایی فشار بر شهرداری را ندارد و علت آنرا بدین شرح بیان می کند که شهر ...
سلام . عموی بنده حدود 5 سال پیش قطعه زمینی رو به بنده هبه کردند و من هم در همون سال اون قطعه رو فروختم. حالا که به شهرداری مراجعه می کنیم میگن نقشه ای که عموی بنده بر اساس اون زمین رو هبه کردن مصوب نبوده و فقط امضای یک کارمند رو داشته و به تایید نهایی نرسیده و در واقع زمین متعلق به عموی بنده نبوده. ...
باسلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که روی پارکینگ تاکید داشتم که گفتن 5عدد پارکینگ دارد که آخریش رو من خریداری نمودم حالا موقع پایان کار رسیده شهرداری 5 عدد پارکینگ رو تائید نمیکنه حالا فروشنده میگه به شما تعلق نمیگیره ولی توی قولنامه ثبت شده که واحد دارای پارکینگ می باشد حالا من باید چطوری شکا ...
باسلام. خودم کارمند شهرداری هستم و در قسمت نوسازی و عوارض مشغول به کار هستم. سوالی که برام پیش اومده و جواب براش پیدا نکردم اینه که،،، اگر کاربری ملکی تجاری باشه و به صورت مسکونی استفاده بشه شامل عوارض به صورت تجاری میشود یا مسکونی؟ 2. اگر به صورت مسکونی عوارض گرفته بشه، باتوجه به اینکه شهرداری درآم ...
اینجانب در سال 93 اقدام به ساخت ساختمان نمودم که در محدوده حریم ارتفاع امنیتی اداره اطلاعات بوده و برای بهارخواب ( طبقه چهارم ) در کمیسیون ماده صد ( بدلیل حریم امنیتی ) رای تخریب صادر شده. 1- شعبه سی ام دیوان ابتدا رای به ورود شکایت صادر و نقض ماده صد جهت بررسی و کارشناسی به کمیسیون ماده صد ارجاع شد ...
سلام ملکی داشتم حدود 396.5 متر که 200 متر ان را تفکیک نمودم باقی مانده به جای 196متر پس از صدور سند به 194.5 متر کاهش یافته لازم به ذکر است ملک مذکور چون نبش خیابان قرار دارد پخی سر خیابان قبلا 2×2 بوده ولی الان به درخواست شهرداری در جواب اداره ثبت مبنی بر تفکیک ملک و زمین که 396.5 بود پخی به ...
با سلام ما یک زمین کشاورزی داریم که الان زمین ما در بین شهرک قرار گرفته و چهار جهت ما تبدیل به خانه مسکونی شده ولی ما که پدرمان به رحمت خدا رفته تنها یک سند که مربوط به دوره پهلوی میباشد داریم که این زمین مقداری قبلا که پدرمان زنده بود فروختیم و الان حدودا 1000 متر ازش باقیمانده که فقط آن سند را دار ...
باسلام. شهرداری در سال 94 با دریافت تعهد دفترخانه ای سه ماه به سازنده مبنی بر تکمیل نواقصات آسانسور در سال 95 بر روی برگه عدم خلافی پایان کار ثبت نموده است و سازنده با این برگه اقدام به انتقال اسناد خریداران نموده و تا به امروز هیچ اقدامی در جهت اخذ تاییدیه آسانسور انجام نداده است. شهرداری و سازنده ...
با سلام بنده یک زمین مسکونی با متراژ 200 متر خریدم با جابجایی و عقب نشینی خیابان 40 متر به زمین من و بقیه زمین های خیابان اضافه شده بعضی از مالکین کل 240 متر رو ساختن و چنتایی مونده که هنوز ساخته نشده طول زمین ها 20 متر و عرضشون 10 متره که با این اضافه مساحت طول زمین ها میشه 24 متر حالا شهرداری به ا ...
من درخواست وام دادم بانک نامه ای داد تا از شهرداری استعلام طرح محدوده شهرداری بگیرم الان جواز درخواستم اومده ولی تصویر جواز ساخت تو آرشیو نیست به نظرتان بانک ایراد میگیرد
سلام و خسته نباشید من یک ملک دو بر کلنگی در یک خیابان 45 متری دارم و یک بر آن مشرف به کوچه شش متری است کل مساحت زمین 144متر است که 21 متر از آن عقب کشی دارد آیا شهرداری در قبال عقب کشی امتیازی باید بمن بدهد یا نه؟ اساسا ضوابط آن چگونه است ؟
بنده زمینی دارم در جاده وادون گیلاوند همه ساختن دیروز اومدم پی بریزم که شهرداری مانع شد گفتم این همه مغازه و خونه و ... گفتن اجازه نمیدیم فنس بکشین حالا من شنیدم که تا یه ارتفاعی میشه دیوار کشید بنظرتون آیا میشه زمین سندش بنام سند کشاورزی خورده خودمم شغلم گلکاری است میخوام درختکاری کنم اونجارو ...
سلام. برای شهرداری کار کرده ام و تمام پروژه های کار شده عمرانی بوده و دارای قرارداد و صورت وضعیت هستند ولی مطالباتم را پرداخت نکردند میخواهم شکایت کنم با توجه به اینکه تهیه مصالح و اجرای کامل همه عهده من بوده و تامین شده و مدت ده سال گذشته است آیا خسارت تاخیر تادیه به من تعلق میگیرد یا نه ؟ در صورت ...
سلام خسته نباشید ما چند سال پیش خانه خودمونو ساختیم 5 طبقه الان همسایه های کناری اقدام به اشتراک ساخت کردن متراژ زمینشون 300 متره اما از ما دو طبقه بالاتر میخوان بسازن و جلوی دید مارو میگیرن متراژ کوچه هم 8 متریه میخواستم بدونم کارشون قانونیه که شهرداری دو طبقه از ما بالاتر جواز داده؟ ممنون
با سلام بنده در حال ساخت ملکی هستم که ورودی از طرف خیابان 12 متری دارد و انتهای ضلع شرقی زمین من به کوچه بن بست راه دارد که اقدام به نصب درب نموده ام که با مخالفت ساکنین کوچه بن بست مواجه شدم البته با مراجعه به شهرداری اجازه نصب درب را گرفته ام. ایا ساکنین میتوانند از نصب درب جلوگیری کنند.
باعرض سلام و خسته نباشید سوالم اینه یک خونه توی روستا به نام پدرم بوده و متراژش 200 متر بوده حالا که فروختیم و خریدار خراب کرده خواسته بسازه بهش گفتن 52 متر از زمین تو طرح هادی هست حالا با کم شدن این متراژ دیگه زیر دویست متر مجوز ساخت نمیدهند سوال من اینه زمین ما ناقص شده و دیگه کاری نمیشه توش کرد ...
ملکی دارای عقب نشینی بوده. و سند هم براساس عقب نشینی صادر شده. مالک چند سال بعد اقدام به عقب نشینی کرده. بدون انکه هیچگونه حقوقاتی از شهرداری بگیرد. و هیچگونه تعهداتی هم بابت عقب نشینی به شهرداری بدهد. در طرح تفضیلی عقب نشینی کنسل شده. و عقب نشینی به این ملک نمیخوره. و قسمتی از ملک رها شده. ایا مال ...
با عرض سلام ادب و احترام پدربزرگ بنده در سال 1339 مغازه ای را از مالکان شماره 1 اجاره کرده اند و مبلغ اجاره ای را ماهانه پرداخت میکرده اند. بعد از چند سال ملک مغازه را مالکان دیگری خریداری میکنند. که در طی این مدت پدربزرگ بنده در طی مالکیت مالکان 2 فوت میشوند و ورثه انحصار وراث مغازه را ...
من زمینی داشتم با پروانه ساخت در بر خیابان طبقه طرح هادی ولی به قول شهرداری طرح جامع شهرداری خیابان بر زمینم عرض آن کم شده باعث که زمینی به پهنای 10متر ایجاد شود در کنار آن ایجاد شود آیا شهرداری می تواند این زمین را به مزایده بگزارد
سلام خسته نباشید ما یک زمین 166متری 3نبش داشتیم که الان بعد از تفکیک و عقب نشینی از 3طرف کل زمین مانده ما 108متر می باشد که الان دنبال پروانه ساختمان و تخفیف هستیم ولی شهرداری میگه زمین شما باید 37 درصد کسر بشه که شامل تخفیف بشید و ما هم میخوایم شروع به ساخت کنیم ایا چنین چیزی امکان داره ایا اگه ما ...
سلام یک ملک تجاری به مساحت 87 متر به بنده ارث رسیده و برای فروش اقدام کردم که متوجه شدم کل ملک در طرح تعریض شهرداری میباشد و هیچی از ملک نمیماند. این ملک در جایی واقع شده که ارزش بسیار زیادی دارد و اگر در طرح تعریض شهرداری نمیبود به قیمت بسیار زیادی فروش میرفت. حال اگر از شهرداری شکایت کنم و درخواست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.