مشاوره حقوقی رایگان - عدم تخصیص تجاری با وجود پرداخت هزینه های آن به شهرداری
با سلام
چندین سال پیش یه ملک قدیمی با 25 متر تجاری خریداری کردیم... گویا مالک قبلی قصد تخریب و ساخت ملک را داشته و تمام هزینه های تجاری و کسر پارکینگ را پرداخت کرده ولی از این مرحله جلوتر نرفته (و ملک را با همان حالت گلنگی به ما فروخته). یکی دو سال بعد ما اقدام به تبدیل قسمتی از مسکونی به تجاری کردیم.
الآن برای گرفتن پروانه تعمیرات به شهرداری مراجعه کردیم ولی شهرداری تجاری را قبول نمیکند. شهرداری میگه باید روی درخواست تجاری پروانه صادر میشده که صاحب قبلی پیگیری نکرده (و در برگه نقل و انتقال شهرداری تمام متراژ مسکونی ذکر شده ولی متاسفانه آن زمان به این نکته توجه نکرده بودیم...) الآن شهرداری میگه یه هزینه ای شما نزد شهرداری طلب دارید ولی الآن برای تجاری جدید باید هزینه به قیمت روز پرداخت کنید و پرداختی قبلی از این مقدار کسر خواهد شد.
ولی از این گذشته شهرداری زیر بار تجاری با این وضع موجود نمیرود. ما را مجبور کردند پرونده را به ماده 100 ببریم. الآن در رای بدوی دستور به تخریب (تعطیلی تجاری و تبدیل به مسکونی) داده اند.
به نظر وکیلان محترم در این شرایط چه باید کرد...؟
ممنون
پاسخ ها:
به رای کمسیون اعتراض نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
23:16:30
1398/6/13
سوالات مرتبط
تغییر کاربری مسکونی به تجاری
با سلام
ساختمان ما چهار طبقه مسکونی هست و هر طبقه تک واحدی می باشد. طبقه همکف بدون هیچ توضیحی میخواهد نمای ساختمان را که رو به کوچه هست خراب کند و تبدیل به مغازه کند و پشت مغازه را هم میخواهد تبدیل به...
تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری
با سلام
یک ساختمان مسکونی هست که با مجوزاز آموزش وپرورش به مدرسه غیردولتی تغییریافته است وبرابردیوان رای عدالت اداری تغییربه مدرسه بلامانع صادر شده است.
شرکت آب و فاضلاب آمده تغییر کاربری از مسکونی به...
تغییر کاربری
با سلام و احترام خدمت شما
زمینی داریم به متراژ 260 متر سند تک‌برگ و مسکونی که بر اصلی شهرکی تازه ساخت که هنوز خانه های زیادی نساختند قرار دارد و بلوار شهرک هم 24 متری هست در صورت اقدام برای تغیی...
تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری
سلام
من سرویس کار پکیج بودم و بعد به دلایلی پاهام مشکل پیدا کرد و نتونستم دیگه کار کنم،الان یک حمام داریم پشتش کوچه هستش و میخواهم یه درب باز کنم به کوچه تا بتونم یه شغل دیگر بزنم چیکار کنم
الان از ...
