در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری باغ سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در تاریخ 1396/09/04 یک ملک مسکونی به مساحت سیصد متر مربع را از اقای س مطابق یک برگ مبایعه نامه در بنگاه خریداری کردم و در تاریخ 1397/05/15 فروشنده در پشت برگه مبایعه نامه در حضور شهود اقرار داشته که تمام مبلغ مندرج در قولنامه را از من گرفته است و فروشنده تعهد داده است که در 1397/05/20 که ...
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
با سلام خدمت مشاور گرامی. من یک حلقه چاه کشاورزی نیمه عمیق دارم و در حال حاضر سند شش دانگ ان به نامم است اما این چاه نیمه عمیق قبلا یک چاه با عمق کم بوده و با برادرم شریک بوده ایم و در واقع این چاه، ارث پدری بوده است. و یک برگه ای به عنوان ته چک وجود داشته که این چاه متعلق به ما است اما بعد از حفر چ ...
سلام و خداقوت من با پدرم خانه دو طبقه ای خریداری کردیم که اون خانه فقط طبقه پایین سند داشت و پدرم دو دانگ از سند را جدا گانه به نام من زد... و من حالا در طبقه بالا مینشینم به تازگی طبقه بالا را تغییرات انجام دادم کابینت کاغذ دیواری و ... آیا من از طبقه بالا هم سهمی دارم؟ هزینه هایی که برای طبقه بالا ...
سلام ملکی دارم که از سمتی به کوچه 8متری هست و از سمت دیگر به کوچه بن بست میباشد و همسایه ای دارم که پشت زمینش به کوچه بن بست هست و دوتا خروجی دیگر به کوچه 8متری و کوچه 6 متری دارد میتونم این کوچه را به ملکم اضافه کنم یا نه در ضمن همسایه ام سند ندارد
سلام قبلا که اقساط ریخته میشد برای زمین کشاورزی اون گم شده باشه صورت دیگش جایی مثلا در سازمان و ثبت اسناد هستش؟
با سلام و احترام اپارتمانی خریدم به همراه مادرم بعد 4 سال سند نزده و شکایت کردیم جلسه 25/8/98 تشکیل شده ولی هنوز رای صادر نشده پیامکی هم دریافت نکردیم . 3 ماه پیش رفتیم میگن منشی نداریم چی کار باید انجام بدیم . ضمن اینکه مادر بنده سواد حقوقی نداره و بنده هم راه دور هستم و دسترسی به دادگاه ندارم . ...
با سلام وقت بخیر اگر یک فرد بدون هیچ گونه مدرکی محکوم کند و سندی نداشته باشد میتواند حکم را اجرایی و تخریب کند. با تشکر
من چون وکیل وراث خانه مرحوم پدرم هستم جهت تعویض سند دفترچه ای به تک برگ جهت مشارکت در ساخت اقدام کردم اما تمام مدارک من بجز اصل سند در اداره ثبت موجود است و اداره ثبت مفقودی سند را گردن نمیگیرد و همه شواهد ودراین نشان می دهد خود اداره ثبت سند را گم کرده است و می گوید برو المثنی بگیر من چک ...
باسلام برای تغییر کاربری باغ چه اقداماتی باید انجام بدیم؟ در نزدیکی باغ چند منزل مسکونی وجود داره اما به خود باغ مجوز نمیدن؟ اگه راهی هست ممنون میشم راهنمایی بفرمایین
سال 91 زمینی به متراژ 411متر از روستای ... با کاربری مسکونی خریدم سند شورایی با کد رهگیری دارم. بعد از اینکه مراجعه کردم برای ساخت دهیار روستا اعلام کرد که زمین خارج از بافت و باغ است و اجازه نداد بعد از مراجعه با بنیاد بعد از نقشه برداری و کارشناسی متوجه شدم که بله حدود 600متر خارج از بافت و اجازه ...
با سلام یک باغ هست بمساحت 2800 متر که دارای سند رسمی و دارای مجوز ساخت 30 متر بنا است که ساخته شده است. اما مقداری راه رفت و آمد بصورت سیمانی و جدول کشی هم بدون مجوز ایجاد شده. با شرایط موجود اگر بخواهیم برای تغییر کاربری قسمتی از این باغ به گردشگری اقدام کنیم. سوالات زیر مطرح است: 1- آیا ممکن است ...
سلام، روزتون بخیر. میخواستم بدونم اگر من باغی با وسعت 1500 متر داشته باشم که البته کاربری باغ دارد؛ آیا میتوانم ساخت و سازی در آن داشته باشم؟ اخیرا قانونی را شنیدم مبنی بر ده درصد متراژ که قابل ساخت است آیا درست است یا خیر؟
در مورد تصویب نامه هیئت وزیران بابت تبصره 3 بند ز ماده 1 آیین نامه اجرایی حفظ اراضی و باغی آیا این تصویب نامه جدید، کاربردش برای روستاها هم هست ؟ یعنی زمینی با کاربری باغی حدود 8000 متر در 5 کیلومتری شهر در بافت روستا، میتواند شامل این تصویب نامه بشود؟ ضمنا جزء بافت طرح هادی هم هست. آیا تغییر کاربری ...
با سلام بنده زمینی به متراژ 203 متر در منطقه ی روستایی (طرح هادی) که در منطقه ی مسکونی روستای ... شهرستان رشت دارم که برای آن درخواست انشعاب برق کردم که از دیدگاه اداره ی برق مشکلی ندارد اما در بخشداری و دهداری موانع از این جمله که برای دیوار کشی و تعیین حد حتما باید پروانه ساخت ساختمان بگیرید در صو ...
سلام زمینی کشاورزی به مساحت 3200متر خریداری کرده ام حالا با تغییر به باغداری میخواستم ببینم چقدر اجازه ساخت خانه در زمین را میدهند زمین در روستای ... استان مازندران هست تا چند طبقه و چه متراژی میتوان ساخت ؟
سلام خسته نباشید بنده زمینی دارم به متراژ 950 متر که ارث رسیده در زمان تقسیم زمین ها وراث گفتن که حریم ردشده اما وقتی نقشه بردار اوردم گفت که حریم رد نشده و اگر رد کنم 200 متر از زمین میمونه آیا میتوانم بدان آنکه زمینم ازبین بره حریم رد کنم؟ واینکه زمینم باغی چگونه باید تغییرکاربری به مسکونه بدم؟ آی ...
سلام. حدود 200 متر مربع زمین باغی در محدوده شهر چابکسر دارم با مبایعه نامه و بدون سند که سالهاست چیزی در آن کاشته نشده است. دو قطعه دیگر مشابه همین زمین در همسایگی، بصورت غیر مجاز میسازند. چگونه کاربری مسکونی بگیرم؟
با سلام زمینی دارم 800 متر در جنوب استان تهران و نزدیک شهریار با سند منگوله دار قدیمی با کاربری باغچه، هیچ چیز در این زمین نیست و نزدیک روستا است و 40 سال است با صد عدد مالکان زمین های مجاور پیگیر تغییر کاربری به مسکونی هستیم ولی موفق نشدیم چند تا سوال داشتم: 1- اگر زمین را صاف کنیم و مسطح شود یعنی ...
سلام عرض ادب واحترام وخسته نباشید خدمت بزرگواران بی ادعا .اینجانب باغی به مساحت 1900مترمربع بصورت سندوکالتی 4دیواری شده حداقل سال 88بابنای حدود30متروبرق در خارج ازشهرروستازیرنظر دهیاری دارم حال میخواهم مجوز سفره خانه سنتی وگردشگری وقلیان چای دیزی ووبگیرم 1شرایطشو میخوام ببینم شدنیه 2به شخصی کاربلد ...
با سلام بنده دارم زمینی به مساحت 210 متر در اطراف شهر رشت میخرم که الان کاربری باغی دارد ولی داخل طرح هادی است . میخواستم بدونم ایا امکان تغییر کاربری به مسکونی دارد ؟ و برای اطلاغ از این قضیه باید از کجا پرس و جو کنم و مطمئن شم ؟ و چه راهیو باید برم ؟
با درود و احترام بنده در اسفند ماه 1401 زمینی به مساحت 260 متر در توابع لواسانات روستای ... بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام زمین دارای نقشه utm و تقسیم نامه ثانویه می باشد. برای دریافت سند تک برگ به دفتر اسناد رسمی مراجه نموده ام، که کارشناس اعلام کردند می بایست تقسیم نامه اولیه نیز به پیوست ارائه ...
عرض سلام وقت بخیر خدمت شما بزرگواران گرامی. بنده درسال 84 یک قطعه زمین 250 متری از 60 قطعه زمین که همگی دارای سند میباشیم.دروستای ... لاهیجان خریدم بعداز یکسال سندکه گرفتم نوشته زمین باغ چایی . سال گذشته از یک مهندس خواستم نقشه UTM برام تهیه کردودرخواست سند تک برگی هم دادم . ولی نمیدام آیا میتونم در ...
سلام بنده زمین خریدم با کاربری باغی در طرح هادی اطرف زمین هم خانه وجود دارد چطور میتوانم تغییر کاربری به مسکونی بگیرم
سلام بر وکلای عزیز ممنون میشم بنده رو راهنمایی بفرمایید 5000متر باغ هستش با سند ششدانگ داخل محدوده شهری. درخواست تغییر کاربری از باغ به مسکونی از طریق شهرداری داده شده است که در کمیته فنی استانداری مطرح شده.حالا این کمیته نامه زده به شهرداری که به جهت تعیین نوعیت زمین بدواً از کمیسیون ماده 12 قانون ...
باسلام بنده یک باغ 5000 متر مربع داشتم به علت کاهش چاه آب حدود 1000 متر از باغ ام خشک شد و در این بخش اقدام به ساخت طویله جهت پرورش حدود 40 راس گوسفند و بز شیری اقدام نموده و در حال بهره برداری هستم الان جهت اخذ انشعاب گاز روستایی پیگیرم و بابت بازدید کارشناس جهاد کشاورزی نگران هستم آیا در صورت بازد ...
ملک مسکونی با سند منگوله دار واقع در بافت شهری از طرف شهرداری باغی اعلام شده این ملک در شمال واقع شده و موروثی است جهت افراز سند مراجعه به ثبت شده اعلام نموده اند که از طریق شهرداری ملک باغی اعلام شده، آیا میتوان از حالت باغی مجددا به مسکونی تغییر داد؟
سلام. بنده تو یک پلاک 200 متری که در حال حاضر کاربری باغی داره یک کلبه چوبی سبک 55 متری ساختم. ایا جهاد یا ارگانهای دیگر امکان دستور تخریب دارند؟ در این صورت راهکار چیست ؟
با سلام،مقدار 3 هکتار باغ در مجاورت کارخانه آهک داریم بعلت آلودگی شدید از سوی کارخانه و قادر نبودن کارخانه در مهار آلودگی،تصمیم به خرید ملک مورد نظر جهت توسعه کارخانه میکند ولی در تغییر کاربری دنبال راهکار هستند،مهندس چه راهکار میفرمایید؟
با سلام من قطعه زمینی خارج از بافت دارم که سال 1394به مساحت 600متر دور دیوار کردم ویک اطاقک 3در3با سقف ایرانیت و130تا درخت کاشتم ودو ماه پیش یک کلبه با سازه سبک درست کردم وبعد از یک هفته روی دیوار اخطار قلع وقمع زدند وبه جهاد مراجعه کردم واعلام کردند چون کلبه به مساحت 20متر مربع درست کردید شما رو ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.