در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین غش در معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک زمین بصورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریداری شده البته پنج سال پیش اکنون میتوان برای ثبت محضری از فروشنده یا مالک اولیه بصورت قانونی خواست که بصورت ثبت کنند؟
با سلام ممنون از وقتی که میزارید من 4 سال پیش یک وام گرفتم و طی یک فقره چک به فروشنده، زمینی رو تمام و کمال به نام دوستم خریداری کردم. دوستم مدعی شده در مقابل این پرداخت به من سکه داده بوده، آیا الان بعد از گذشت 4 سال میتونم ثابت کنم زمین در واقع متعلق به من هست؟ تنها مدرک مبلغیه که از حساب من به حس ...
سلام.من حدود پنج سال پیش زمینی به مبلغ 80 میلیون بصورت مبایعه نامه از پسر دایی ام خریدم که اونم چند سال پیش زمین رو از مشاور املاکی خریده بود. الان چند ماهه شنیدم که مشاور املاکی زمین رو به چند نفر دیگه ای هم فروخته و هر سری که پسر دایی بهش زنگ میزنه،اون مشاوراملاکی میگه که صبر کنید یا زمین میدم یا ...
باسلام به وکلای خوب دادراه حدود 2سال پیش یک زمین کشاورزی به متراژ 5000 هزار متر و اوقافی که حکم 250متر ساخت را از دادگاه به همراه حکم تغییر کاربری آن را داشتم ، با واسطه شدن یکی از آشناها اقدام به فروش 1000متر از آن را کردم و مبایعه نامه ای در بنگاه دستی تنظیم شد و با عجله فراوان گفتند که مبایعه نا ...
باسلام من سال 75زمینی ازپدرم خریداری کرده ام و نوشته ایم که هرزمانی تفکیک و قطعه بندی شود بصکوت نسوز تحویلم دهد حال تفکیک وقطعه بندی شده وآماده ساخت میباشد که الان دامادمان قولنامه دارد که از پدرم به تاریخ سال 92 زمین ازجایی دیگر خریده است. نه از اینجا که من خریده ام . ولی در پایین قولنامه نوشته که ...
بنده زمینی رو به یک نفری فروختم ،آن شخص هم به نفر دیگری،الان نفر سوم از من درخواست تحویل میکند، منم می خواهم به خود خریدار تحویل دهم آیا اون نفر سوم می تواند از من شکایت کند که زمین را به او تحویل دهم
پدر من سال 74یک قطعه زمین خریداری و اقدام بساخت کرده و در سال 1402فروخته در هنگام گرفتن سند رسمی فرزندان اولین مالک ادعای جعل امضا کرده و در کارشناسی خط مشخص شد که امضا تحویل گیرنده از سازمان زمین شهری که همان فروشنده اول زمین هست جعل بوده و امضا شخص نبوده حال تکلیف چه میشود و روند دادرسی چطور میش ...
با سلام پدرم 34سال پیش زمینی کشاورزی از شخصی خریداری کرده وفی المجلس حسابش را پرداخته بعد از 10سال صاحب قبلی زمین که در تهران ساکن بود این قول نامه را امضا کرده و نام و نام خانوادگی و تاریخ را با دست خط خودش قید کرده بعد20سال که از امضای خودش میگذرد سال 14000 یک بار به من شکایت تصرف عدوانی کرده بود ...
سلام 30 سال پیش قولنامه دستی 500مترزمین باغ را پدرم فروخته وخریدار مبلغ را پرداخت نکرده واگه در قولنامه در عرض یک سال پرداخت نگردد معامله فسخ میگردد وحال اینکه خریدار قولنامه دستی که بابت خرید زمین باغ تنظیم گردیده بود را قلم خورد کردند واینک زمین را بدون اجازه ونمی داند از کدام طرف زمین به ا ...
سلام. 4 سال گذشته شخصی قطعه زمین بنده را به شخصی دیگر فروخت و شکایت کردم و امسال برای اولین بار پرونده با موضوع فروش مال غیر به کارشناسی ارجاع داده شد ولی آن شخص و خریدار زمین بنده اسناد مربوط به زمین دیگری را به کارشناس ارائه دادند و اینگونه برداشت شد که این قطعه زمین متعلق به بنده است و زمین آنها ...
با سلام بنده ملکی به متراژ 1000 متر از شخصی خرید کردم که الان جز اراضی ملی در امده ودر همان زمین، فروشنده 7000متر هم زمین کشاورزی داردطبق استعلام.ودر قولنامه هم درج کلمه ملی بودن زمین را هم من قبول کردم.ودادخواست دام که باید 1000 متر بنده را ازاون 7000 متر زمین کشاورزی بدهد.لطفا راهنماییم کنین که چ ...
با سلام بنده 80 متر زمین ارث پدری با رعایت عرض 12 متر معبر مثل همسایه ها در حریم برق با قیمت پائین فروختم و خریدار مشکلات قانونی و حریم ادارات از جمله برق را در بیع نامه تقبل نموده دو مغازه ساخت و فروخته خریدار بعدی از ایشان شکایت کرده و ایشان از من که مالک زمین هستم که در حریم است آیا دادگاه حقوقی ...
با سلام و خسته نباشید. بنده چند روز پیش زمینی به متراژ 9 در 56 قولنامه کردیم. بعد چند روز که برای کندن زمین و صاف کردن خاک رفته بودیم مشاهده کردیم که چاهی در قسمت انتهایی زمین حفر شده که ورودی قنات می باشد. و قنات کاملا از داخل زمین من و به طول رد شده هست. پس از پرس و جو متوجه شدیم که قنات بسیار قدی ...
سلام خدمت وکلای دادراه من یک بار سوالم را مطرح کردم راهنمایی درست نشدم راحتر توضیح بدم برای این معامله زمین 200 متری از این قراره.. من در فرح آباد مازندران یک پلاک زمین 200 متری کشاورزی خریدم به مبلغ کل 170 ملیون...از آگهی.. که مشاوره املاک کار میکنه. 140 میلیون دادم یک چک 30 میلیونی 3 ماهه دادم بر ...
با سلام. زمینی را که با قولنامه عادی دست به دست خرید و فروش شده بود خریدم و اقدام به ساخت خانه کردم و الان شناژ بستم که راه شهر سازی تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کرده که جزو اراضی ملی است. زمین را با قیمت 500 م خریدم و 300 م هم هزینه شناژ شده. الان تکلیف چیست. ممنون میشوم راهنمایی کنید. با تشکر
سلام یک قطعه زمین کشاورزی خریداری کردم زمان خرید جاده برای رفتن به سر زمین جاده وجود داشت ولی پس دو ماه از خرید جاده توسط همسایه فروشنده زمین تخریب شد حال چون فروشند دیگه جاده نمی تواند تهیه کند به اینجانب درخواست عودت زمین می دهد من چگونه میتوانم شکایت کنم وبرای کدام انها
سلام و عرض ادب خدمت وکلای دادراه من یه زمین خریدم و تحویل دادن به من بعد از چند روز مشخص شد زمین صاحبی دیگر دارد و در قرارداد ما نوشته چنانچه در هر زمان مشخص گردد زمین مورد معامله مشکلی داشته باشد معامله یک طرفه به نفع خریدار فسخ میگردد و فروشنده ملزم به پرداخت20درصدخسارت قیمت زمین میباشد و روزانه ...
با سلام زمینی را در یکی از مشاورین املاک بدون بررسی سند و طبق اظهارات شفاهی مشاور املاک ، طی قولنامه خریداری کردم پس از انجام معامله و بررسی دقیق سند متوجه شدم زمینی که مشاور املاک برای ما جهت باردید نشان داده با زمینی که تو قولنامه نوشته شده و سند زمین بر آن دلالت دارد مغایرت دارند و زمین دیگری که ...
سلام و خسته نباشید دو سال پیش زمین به بنده فروخته شد با مدارک اصلی که به یک نفر دیگه هم فروخته شده بود بود و از اون زمان بنده در دادگاه ها هست و برج هفت اخرین دادگاه بود و پول زمین قرار شد به بنده داده شه ولی از اون زمان به بعد هیچ اتفاقی نیوفته و روندش کند پیش میره
با سلام پدرم حدود 15 سال پیش زمینی خریداری کرده بصورت عادی مبایعه نامه از فروشنده گرفته بوده الان سند مفقود شده به چه صورت میتواند زمین را به بنده بدهد
سلام سال84بنده زمینی. را به متراژ124متر فروختم باقدرالسهم مشاع که سهم مشاع زمین ودر محضر به نام خریدار کردم و زمین را تحویل دادم که بعداز آن و تقریباسه سال یکبار خریدار مراجعه میکرد برای تحویل زمین و من هم میرفتم وباز زمین و تحویلشون میدادم به این دلیل که محل سکونتشان دوربود ونمیتوانستن به زمین سر ب ...
سلام بنده زمین خریدم که در قولنامه ذکر شده که حق من در زمین کشاورزی سه دانگ از چاه تخریب شده است که هروقت چاه احداث شود سه دانگ مال من است و الان پس از چند سال فهمیدم چاه مجوز نداشته و تو قولنامه هم ذکر نشده که چاه مجوز دارد یا ندارد آیا میشه قولنامه را فسخ کرد ممنون
باسلام خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من میخوام زمین بخرم زمینی که دیدم فیش واریزی84 داره ودفترچه تعاونی داره واجاره نامه اوقاف داره به نظرشما من این زمین رابخرم بعدها برای فروش به مشکل میخورم یاخیر وقبل از معامله به نکاتی توجه کنم لطفا راهنماییم کنید باتشکر
زمینی را بدون رویت وبا اعتماد به املاکی و فروشنده ، خزیداری کردم ، بعد از مدتی باذکر اینکه ،خود خریدار استعلام بگیره به بنده خدایی فروختم ، خودش رفته از فروشنده اصلی استعلام گرفته ، واز بنده خریداری کردند ، حالا ظاهرا بعد از چند سال زمینی دستش رو نگرفته و از بنده شکایت کردند ، زمان خرید بنده، فروشن ...
کسی که وکالت کاری دارد بعلت اینک پدر ایشون نتوانسته زمین مشاع را تصرف کند اقدام به فسخ معامله با فروشنده کرده. ایا این معامله اشکالی ندارد ضمنا بابت پس دادن زمین وجه ان را دریافت کردهاست ممنون از دادرهه
باسلام به خط خریدار نوشته ایم مورد معامله یک قطعه زمین به قیمت 6 میلیون خریدم اگرف روشنده نتوانست زمینی تحویل دهد پول راهمین مبلغ بازگرداند حالا بعداز 3 سال فروشنده میگه بروشکایت کن چون نوشتی همون قد باید بدم تا بیام دادگاه بدم چیکار کنم حالا من چه خاکی ب سربریزم بعداز چند سال راهنمایی کنید تشکر
س من یک قطعه زمین در حال ساخت دو طبقه سرم کلاه گذاشتن به یک چهارم قیمت پول هم به حساب کسی دیگه ریختن چکار کنم بیچاره شدم حدود هست لطفاً راهنمای کنید چکار کنم
زمین کشاورزی که مشاع بوده در تاریخ 1371 از مالک اصلی آقای x توسط آقای y خریداری شده که آقای y هم در تاریخ 1376 اقدام به گرفتن سند رسمی کرده که در آن زمان حریم 38 متر بوده و بعد آقای y در تاریخ 1379 زمین رو به آقای z میفروشه و در تاریخ 1402 مالک اصلی x به علت اینکه حریم جاده از 38 به 22.5 کاهش یافته ...
با سلام و خسته نباشید ملکی با عرصه و عیان 770 متر زمین خریده ام.فروشنده گفته بود کلش مسکونیه و در قولنامه همامده که مسکونی و از دهیاری نامه اورده که مسکونی هست.چهار سال از زمان خرید گذشته و تازه متوجه شدیم حدود 200 متر خارج از محدوده میباشد.ایا میتوان مطالبه ارش کرد؟ زمین کشاورزی به جای مسکونی ...
سلام زمین ونصف پول دادم نصف دیگ را ندادم گرون شده .تاریخ محضر هم گذشته البته خود بنگاهی جریان بوده و مهلت وخودش داده .الان میگه پولتو نمیدم زمینم نمیدم من چیکار کنم بقیه پول و بدم،پولمو ب روز بگیرم،زمین مال من است یا زمین مال بنگاهی هست،من مقصرم ک با اجازه بنگاهی تاریخ اومدید نکردم ولی مدرک دارم ک ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.