در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، پدر من سال 73 یه زمینی خریده که بعدا متوجه شدیم فروشنده اون زمین به چند نفر فروخته، ما فقط قولنامه رو داریم، الان میشه اقدامی کرد؟
با سلام بنده زمین کشاورزی به مساحت 10 جریب فروختم با کروکی بعد از سه سال خریدار امده از بنده شکایت کرده که 200 متر زمین شما داخل جوب صحرا بوده در زمان معامله نقشه هوایی و استعلامات ملکی گرفته شد که جوبی وجود نداشت حالا خریدار برگه جهاد اورده میگوید 30 سال قبل چنین چیزی بوده و از من شکایت فروش مال غی ...
سلام. بنده در دادگاه کیفری حکم به عین مال را گرفتم آیا بعد از گرفتن مال ملزم به سند هم میشوند یا باید دادگاه حقوقی رای به سند بدهد ؟
بنده در دادگاه کیفری حکم به گرفتن عین مال گرفتم آیا پس از گرفتن مال ملزم به سند هم میشوند یا اینکه دادگاه حقوقی باید رای بدهد
سلام.بنده ملکی رو به صورت چکی قولنامه کردم و به فروش رساندم.خریدار نتوانست چک مذکور رو پرداخت کند و قبل از اینکه موعد چک برسد ملک من را فروخته.آیا با توجه به اینکه قولنامه ثانی به امضای بنده نرسیده و هنوز سند ملک بنام بنده هست فروش مال غیر انجام داده؟؟ خریدار ملک از اون شخص نیز ادعا دارد که چون معام ...
سلام وقت بخـــیر من 5سال قبل یک زمین خریدم به مساحت 100متراز شخصی ودر مشاوره املاک قولنامه و کد رهگیری گرفتم ، منزل مسکونی خودم رو ساختم الان بعد از 5سال شخصی با سند رسمی ادعا کرده که مساحت 70 هکتار زمینی که من و حدوده 30 نفر دیگر که در ان منزل مسکونی ساختیم برای ایشان هست و احتمال تخریب هم بالا ه ...
سلام.خسته نباشین.ملکیو پیش فروش کردم ولی وجهشو پرداخت نکردن.منم با توافق زبانی به کس دیگه فروختم.الان خریدار اول شکایت کرده. برای صدور قرار اناطه بر علیه شاکی باید چه کاری انجام داد؟میخوام دادخواست فسخ قرارداد بدم.اول دادخواست بدم بعد دادگاه خودش پروندرو بایگانی میکنه؟
سلام بر شما بنده آپارتمانم رو روی یکی از پلتفرم های فروش آگهی کردم مشتری تماس گرفته و میگه از خونه عکس های بیشتری برام بفرست من به دلیل اینکه آپارتمان مسکن مهر میباشدو هنوز اسناد تک برگ آن تحویل داده نشده از بابت فرستادن عکس ها در واتساپ کمی ترسیدم آیا منعی وجود داره یا این کار میتونه خط ...
سلام. پرونده فروش مال غیر توسط قاضی رد شد گفت سونیت نداشته و طبقه پایینی ساختمون بهم میگن بگیر. میتونم شکایت حقوقی کنم بخاطر جابجایی طبقه وجه التزام مشخص شده در قراردادو بگیرم؟
با سلام خدمت شما؛ بنده یک واحد آپارتمان از شخص ثالثی خریداری کردم که قرار بوده اردیبهشت 1399 سند زده شود و تا آخر سال 1400 که من آپارتمان را فروختم سند زده نشد و با تماس با مالک اصلی در مورد سند مذکور ایشان مبایعه نامه فروش من را امضا، و تعهد کردند تا بیست فروردین 1401 سند زده شود و تا الان که مرداد ...
سلام برای فروش مال غیر شکایت کردم 12 تیر من را خواستند رفتم و 19 مرداد نامردی که فروخته را خواستند نمیدانم رفته یا نه میخاستم ببینم بعدش چه مرحله ای هست لطفا راهنماییم کنید.
با سلام و ادب از محضر همه اساتید ؛ بنده سال 95 زمینی رو با قولنامه عادی و تعهدنامه محضری از کسی خریدم، متاسفانه امسال یه نفر اومده میگه همین زمین رو سال 82 از برادر مالکی که شما ازش خرید کردید خریدم و اقدام به ساخت زمین نموده، لذا خواهشمندم هر چی در طبق اخلاص دارید، بذارید و به این سه سوال بنده پاسخ ...
سلام. من به علت فروش مال غیر شکایت کردم و دو نفری که بهم زمین فروختن سر تایمشون نرفتن و پلیس دنبالشون و حکم جلبشون داده چون محرز شده دزدن حالا میخام بدونم میشه قاضی حکم توقیف اموال بزنه بدون اینکه پیداشون کنه یا باید حتما پیداشون کنه؟ اومدیم اصلا پیدا نشدن من چه خاکی بریزم؟
سلام خسته نباشید بنده خونه ای با سنددر سال 97خریداری ودرسال 99وراثین شکایت کردند که ما از این خانه سهم داریم با توجه به این که دست نوشته ای دارند که برادرش حق فروش رو ندارد .آیا می توانند خانه رو از من بگیرن.
سلام خسته نباشید. بنده در سال 97مالی رو خریدم که در سال 99وراثین شکایت کردن که ما هم ارث داریم در حالی که ما این مال رو با سند از برادر این وراثین خریداری کردم وراثین در سال 94 با فروشنامه ای که داشتن که برادر تعهد داده که این مال رو به پدرشان بازگرداند ولی تا زمانی که ما خریدیم این کار نکرده و به ...
با سلام من ملکی خریداری کردم در املاک کد رهگیری گرفتم و سند مالکیت تک برگ گرفتم این ملک قبل من هم سند مالکیت به نام فرد فروشنده داشت الان شخصی حکم تخلیه گرفته و مدعی است که ملک قبلا به ایشان فروخته شده و مبایعه نامه ای دارد . با توجه به اینکه پولی بین این شخص و فروشنده رد و بدل نشده و هیچ کدام از چ ...
سلام.وقتتون بخیر. طبق قانون جدید سال 99 فروش مال غیر زیر صد میلیون جز جرایم قابل بخشش محسوب میشود.میخواستم ببینم با توجه به تورم امکان افزایش حد نصاب صد میلیون در سالهای آینده وجود داره که برای مبالغ بالاتر مثلا دویست میلیون هم شامل این قانون بشه؟
درود، من در سال 97 قرارداد ساخت با یک نفر منعقد کردم، یعنی زمین که دوفقره مجزا بود. از من و ساخت با دیگری (پیمانکار) که یکی از زمین ها در وثیقه یک شرکت بود که به طرف مقابل اطلاع داده شد، و قرار شد طی یک سال من(صاحب زمین) زمین را از وثیقه بیرون بیاورم، نام برده طبق قرارداد هیچ عملیاتی انجام نداد تا ...
سلام. یک واحد پیش خرید کردم که واحدو به کس دیگه فروخته بود از تاریخ1400/6/1 شکایت فروش مال غیر ازش کردم اومد دادسرا گفت طبقه پایینو فروختم الان آمده تحویل بیا بگیرش قاضی پرونده رو رد کرد گفت سو نیت نداشته.الان فروشنده رفته در خواست فسخ داده میگه یکسال پولمو نداده درصورتی که سه بار اظهارنامه براش فر ...
با سلام بنده چند سال پیش زمینی از شخصی خریداری نمونده ام که مسکن و شهر سازی میگوید که از اموال انهاست بنده چیکار باید انجام بدم با طرف فروشنده لطفا راهنمایی کنید
سلام من یه سوال داشتم من یه مغازه داشتم که سهم الارث خانواده پدریم بود من اونجا مشغول فعالیت بود که همسایه بغلی شروع به ساخت ساز کرد به من گفت مغازه رو ده روز تخلیه کن که اتفاقی پیش نیاد منم قبول کردم و یه مبلغی گرفتم و تخلیه کردم البته وسایل همسایه به یه مغازه که داشت انتقال داد بعدش یه توافق ...
وقت بخیر سال 80 یک دستگاه ماشین سنگین متعلق به خانواده بی سرپرستی بوده که دادگاه بر ایشان قیم هم انتخاب کرده ، قیم و بقیه اعضا خانواده تصمیم به دادن ماشین به یکی از دوستان جهت کارکردن و قرار شد که قسط ماشین را پرداخت کند همراه با کارکرد، که شغلشان پیمانکاری بوده و با گذشت زمان، سال 90 ماشین را بدو ...
با سلام زمینی سال 99 خریدم که متوجه شدم برای بنیاد مستضعفان هست و از فروشنده شکایت کردم در دادگاه کیفری و فروشنده از بنیادی بودن اطلاع داشته خوستم بدونم خسارتی که میگیرم به قیمت روز زمین هست یا نه با تشکر
سلام وقت بخیر بنده به موجب سه فقره مبایعه نامه در زمان های مختلف چهار هزار متر زمین خریدم که متوجه شدم فروشنده مالک نبوده و فروش مال غیر کرده است اکنون چه شکایتی باید بکنم و چه مدارکی باید به دادگاه ارائه بدم؟
درود سال 97 من مغازه ای رو پیش خرید کردم از خونه ای قدیمی که طبقه پایین آن تجاری شود و طبقات بالا مسکونی بعد از 4 سال هنوز تحویل نداده ... تجاری ساختمان رو نگرفته ... و یک مغازه مازاد بر متراژ فروخته و دو تا مسکونی رو به دو نفر فروخته و زمین رو هم به خریداران مسکونی به عنوان حسن و تعهد پایان کار به ...
سلام. سندی بشماره پلاک565 متعلق به سال1316 به ارث رسید بهم وحکم خلع ید از پلاک565 اما از عرصه پلاک(564)صادر گردید یعنی خلع ید ازپلاک 565خودم اما از زمین پلاک564 که متعلق به دیگریست قصد تبانی داشتندکارشناسان،بعدا بامراجعه به شهرداری وثبت بصورت شفاهی بهم گفتند عرصه پلاک 565 زمینی 20هزارمتری بافاصله دو ...
با سلام من در سال 97 یک مغازه همراه یه انباری از یک مجتمع سه واحدی به صورت قولنامه ای خریدم که یک واحد از مجتمع مال خودم است حالا یکی از مالکین اپارتمان انباری مغازه را تصرف کرد شکایت کیفری کردم کارشناس انباری را جزء مشاعات اعلام کرد وبه نتیجه نرسیدم حالا می خواهم بدانم من می توانم به عنوان فروش ما ...
با سلام . پدر من با شریکش 37سال پیش زمینی فروختن به یه بنده خدا الان معلوم شده که زمین فروخته شده برا پدر من و شریکش نبوده . الان خریدار باید چیکار بکنه در ضمن هر دو فروشنده فوت کردن
فروش مال غیر مادرم 30 سال پیش زمین کشاورزی که متعلق به پدرم بوده با رضایت پدرم و امضای پدرم بفروش میرساند چند سال بعد شخصی که قولنامه صوری خرید زمین بابت ضمانت وام از پدرم گرفته و وکالت کاری از پدرم داشته یک ماه قبل از فوت پدرم سند زمین را به نام خودش میزند حالا علاوه بر زمین های دیگر همان زمین ...
اگر خانه ای که در حال اخذ سند است را قولنامه ای خریداری کنم و مالک فعلی هم قولنامه ای خریده باشد و مشخص شود فروشنده اول مال غیر وارثی را فروخته بوده ؛ کارهای حقوقی و شکایت فروش مال غیر را من از چه کسی انجام دهم ؟ از شخصی که در قولنامه ام مالک و فروشنده است باید شکایت کنم یا می توان از ابتدا با پیوس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.