مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
با سلام خدمت شما؛
بنده یک واحد آپارتمان از شخص ثالثی خریداری کردم که قرار بوده اردیبهشت 1399 سند زده شود و تا آخر سال 1400 که من آپارتمان را فروختم سند زده نشد و با تماس با مالک اصلی در مورد سند مذکور ایشان مبایعه نامه فروش من را امضا، و تعهد کردند تا بیست فروردین 1401 سند زده شود و تا الان که مرداد 1401 می باشد سند زده نشده و تازه مطلع شدم سند واحد مذبور قبل از فروش به من در رهن بانک بوده که مالک اصلی این موضوع را کتمان کرده بودند ایا کار ایشان مصداق فروش مال غیر بوده یا نه. باتشکر از شما
پاسخ ها:
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
21:41:26
1401/5/15
سلام خیر مصداق فروش مال غیر نمیباشد .میتوانید الزام ایشان به فک رهن و یا در صورت داشتن حق فسخ در اینخصوص فسخ معامله را بخواهید .چنانچه خسارتی از باب عدم ایفای تعهد در قرارداد شرط شده است میتوانید خسارت را نیز مطالبه نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:29:27
1401/5/16
سلام اصولا خیر فروش مال غیر محسوب نخواهد شد و خریدار اخر باید دادخواست الزام به فک رهن با حفظ حقوق مرتهن و الزام به انتقال سند رسمی به طرفیت تمام ایادی قبلی و بانک اقامه نماید و
☆
☆
☆
☆
☆
14:32:11
1401/5/16
