در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک عدم تحویل ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام..در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک و وجه التزام قید نکردیم بخاطر دوست و رفیق بودن فروشنده..فقط شفاهی گفتیم تا سند ملک اماده شه و بریم دفتر خونه،فروشنده خونه ساکن باشه و بعد سند زدن ملک تحویل بده ، حرفی گفتیم یکماهه همچی اوکی میشه..الان ملک بخاطر یسری مشکلات قابل حل پروسه سند زدنش طول کشیده نزدیک ی ...
با سلام و احترام و عرض روزبخیر. ممنون میشویم اگر ما را راهنمایی بفرمایید ما در تاریخ 02 /98 با سازنده قرارداد مشارکت ساخت و ساز ملک نوشته ایم طبق این قرار داد قرار بود ملک را در خرداد 1400 تحویل دهند. ملک جریمه های تبدیل به دوبلکس داشته که هیچ کدام از جریمه ها را تاکنون پرداخت نکرده اند. الا ...
با سلام بند امتیاز ساخت 3 طبقه پشته بام را خریدم که در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شد وبه قیمت قطعی وتاریخ تحویل معین وبه درخواست فروشند مبلغی در کارت خوان املاک کشیده شد (که همین موضوع را املاک پشت قولنامه توضیح داده که به عنوان بیعانه نزد املاک میباشد) و قرار بود صبح فردا مابقی مدارک را بیا ...
سلام من یه آپارتمان سال 98شروع کردم 5طبقه حین ساخت همسایه رفته حکم ابطال پروانه رو گرفته و به نسبت حکم 100درصد تخریب رو از کمسیون ماده 100گرفته کار درسقف 2توقف خورده من سال 98,به واحد فروختم به صورت پیش فروش الان خریدار رفته شکایت کرده برا تحویل ملک و گرفتن خسارت روزی 150هزار تومان سوالم این است بند ...
ملکی خریدیم که 15 اردیبهشت سند 30 اردیبهشت تاریخ تحویل بوده که تحویل نداده در ضمن خانه ای که ما پسندیدیم یسری وسایل مثل گاز صفحه ای داشت که الان مشخص شده روی خونه تحویل نمیده هم اینکه خونه رو هم تحویل نداده هنوز سندم نزده چکار باید بکنیم
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم از روی خ ...
با سلام - بنده یک مغازه در تاریخ 1401/4/20 خریداری کردم و موعد تحویل ملک 1402/8/5 بوده - بنده تمامی تعهدات خودم رو نسبت به فروشنده انجام دادم الان 8تا از مابقی چک های من نزد فروشنده مونده که هنوز پاس نشده و ایشان چک ها رو انتقال به شخص دیگری داده - سر موعد تحویل رفتم دفتر املاک برا تحویل وبرگه عدم ...
یکی از مالکین ملکی هستم که طی قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ، با قرار تحویل 4 سال پیش . ولی سازنده به دلیل یکسری اختلافات در طبقه زیرزمین و طبقه آخر ، واحدهای مالکین را علی رغم تکمیل بودن تحویل نمیدهد و واحدهای خود را غیررسمی فروخته و ساکن شده اند، حال ما با دادن یک اظهارنامه و پس از آن قصد کلیدس ...
سلام یک واحد از ساختمان 4طبقه راخریداری کردم صاحبخانه یک طبقه غیرمجازوبدون اجازه بقیه طبقات ساتت وواندمن رانیزاهنوزکامل نکرده 300ازپول آن باقی مانده که کامل کردن واحد150وجریمه طبقه اضاف هم ونزاعی که بااینجانب داشته نمیخواهم بقیه پول رابدهم واحدرانه کامل میکندونه تحویل میدهد الان 11ماه ازتحویل خانه ...
باسلام و احترام اینجانب یک دستگاه مسکن مهردر سال 99 به صورت آزاد خریدم و بعد از سه سال تحویل نشد و بنگاه گفت بیا به صورت تهاتری یک مسکن مهر آماده دیگری به شما بدهم و در مقابل ، ملک شما ومبلغ 100 میلیون تومان بگیرم و مبایعه نامه تنظیم و این مهم با فیزیک کل مدارک 5 برگی و اصل وکالت نامه محضری به ایشا ...
با سلام منزلی را در توافقات فی مابین بر پایه تسویه حساب در معامله ای برداشتم. در روز انتقال سند فروشنده اصلی که این ملک را فروخته بود مدعی شد که مبلغ 500میلیون به ایشان داده شود. در همان محضر یادداشتی فی مابین فروشنده اصلی و فروشنده مال به بنده رد و بدل شد و بنده هم بعنوان شاهد این مطلب امضا نمودم. ...
سلام پدرم سال 97 فوت کرده سال 83مقدار 3 هکتار زمین کشاورزی خریداری کرده و 700 نهال مرکبات هم در آن کاشته و طبق توافق با فروشنده چون چاه آب متعلق به نامبرده بوده توافق گردید سالیانه مقداری هزینه بگیره و آب بده بعد از گذشت یک سال مشکل روی آب بوجود اومد لازم به ذکر است بها ملک فوق را پدرم که مبلغ کلش ه ...
با سلام بنده در تاریخ 1/7/1403 مغازه ای اجاره دادم در مدت اجاره مستاجر فقط یک بار کرایه پرداخت کرد و بعد از پایان مدت اجاره بنده خواستار تخلیه ملک شدم ولی مستاجر امتناع کرد و بعد از مدتی مبلغی واریز کرد و در صورتی که هیچ تفاوتی صورت نگرفته بود و بعد از گذشت سه ماه بنده اظهارنامه برای تخلیه ملک ارسا ...
سلام من برج 10 یه واحد از بنگاه خریداری کردم وبعد یک ماه میگن نمیدم وبرحسب آشنایت ضرر زیان قید نشد آیا الان راه حلی دارم فقط مبایعه نامه دارم اگر راه حلی داره ممنون میشم که راهنماییم کنید باتشکر
با سلام اینجانب در سال 1397 قرارداد پیش خرید ملکی را با شخصی نوشتیم و میبایست 99/9/20 خانه را تحویل دهد که متاسفانه تحویل نشد و شکایتی را به دادگاه ارسال کردم پس مدتی قاضی حکم سازشی را تهیه کرد 2 سال به خوانده وقت داد تا خانه را تحویل دهد و دیرکرد تحویل را نیزبنده بخشیدم ولی متاسفانه الان پس از18 ...
بند عضو تعاونی مسکن جهاد بودم و30 سال است که پول گرفتن و سند هم دادن ولی زمین را تحویل نمی دهند لطفا راهنمایی کنید..
دادخواست تعدیل وجه التزام به دلیل ناچیز بودن وجه التزام قرارداد وجود دارد؟ با عرض سلام و ادب خدمت وکلای محترم اینجانب طی دعوی حقوقی به خواسته الزام به اخذ پایان کار و صورتجملس تفکیکی و مطالبه وجه التزام قرارداد موصوف ، محکوم علیه را به دلیل عدم انجام تعهدات و تکمیل و تحویل آپارتمان خریداری شده محکو ...
دو دانگ ملک مادری را پدر نمیدهد مادر فوت کرده و پدر دو دانگ نمیدهد ومدرک دست نویس هست ولی ما به دست رسی نداریم پدر ادعا قبول ندارد
سلام حدود30سال پیش زمین کشاورزی بادونفردیگه از13نفرکه شریک بودن باقولنامه دستی بین خودمان خریدیم الان شریک بنده زمینم راتحویل نمیدهدشکایت کردم قاضی ردکردگفت چرااسامی فروشنده هادردعوانیست انهاهم فوت شده؛رفتم دادگاه نامه بگیرم براثبت احوال ندادگفت فقط اگه اسم دارین میتونیم نامه بدیم براکدملی منم هیچ ک ...
درود بر شما همسرم طی شراکتی چندساله با شخصی که هیچ چیزی به نامش نداره و حسابهاش بخاطر مشکلات مالی قبلی مسدود هست و زمین را به نام شوهرم میزد و تمام قولنامه ها را همسرم که بعنوان فروشنده واحدها بوده نوشته و امضا میشده اما پولها را شریکش میگرفته و ساخت انجام میداد و در پی اختلاف ه ...
سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم، پنج میلیارد برای مبایعه نامه پرداخت کردم.قرار بود یک میلیارد برای تحویل ملک و یک میلیارد بابت سند پرداخت کنم. یک میلیارد تحویل ملک رو پرداخت کردم ولی چون انشعابات کامل نبود واحد رو تحویل نگرفتم. اگه امکان داره راهنمایی کنید چه اقداماتی میتونم انجام ...
باسلام کارمند یک موسسه مالی هستم بنا به دستور یکی از دوستان برای خرید یک ملک در شهرستان دیگر مبلغ 7 میلیارد به حساب شخص دیگری واریز کردم حالا اون شخص ملک را تحویل نمیدهد وپول را هم برگشت نمیدهد حالا دوستم از من شکایت کرده آیا من میتوانم خودم پول را پرداخت کنم و بعد از فروشنده ملک ...
با عرض سلام 29 سال پیش زمینی را در شهرک دانشوران تبریز خریداری کردهام تا الان هر سال به بهانه ای تحویل نداده اند حتی پول خاکبرداری را گرفته اند بهانه می آورند که از تهران ایراد می گيرند لطفا راهنمایی کنید چه کار کنم
سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم، پنج میلیارد برای مبایعه نامه پرداخت کردم.قرار بود یک میلیارد برای تحویل ملک و یک میلیارد بابت سند پرداخت کنم. یک میلیارد تحویل ملک رو پرداخت کردم ولی چون انشعابات کامل نبود واحد رو تحویل نگرفتم.قراره اسفند ماه یک میلیارد دیگه برای سندپرداخت کنم. اگه ...
با عرض سلام و احترام خدمت وکلای محترم بنده سال 97 یک واحد از یکی خریدم که واحد ها برای عمران بوده و وجود خارجی نداشته چون تو مبایعه نامه تاریخ تحویل قید نشده گفتند که نمیتونی حقوقی شکایت کنی ولی میتونی کیفری شکایت کنی که واحد فروخته شده وجود خارجی نداشته و تامین خواسته هم بدید ممنون میشم راهنمایی کن ...
با سلام بنده ده سال پیش یک ملکی را بصورت پیش خرید از سازنده خریدم.سازنده هفتاد درصد ملک را ساخت و سپس فرار کرد.الان من موندم و مالک زمین.که دادگاه واحد من رو بمن داد و من مالک شدم و البافی واحد هارو داد به مالک زمین.و دادگاه وظیفه تکمیل ساختمان و سند زدن را برعهده مالک زمین نگذاشت. الان مالک زمین که ...
سلام اگر ملکی به صورت وکالت بلاعزل از وارث مالک ملک خریداری گردیده باشد و یک قولنامه دستی امضا شده نیز داشته باشیم چنانچه بعد از چند سال یکی از این وراث فوت کند تکلیف ملک خریداری شده با وکالت بلاعزل چیست آیا فرزندان شخص فوت شده می توانند ادعایی داشته باشند (در صورتی کسانی هم شاهد باشند که این ملک به ...
سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر کردم که بابت خرید خانه به نشانی.. و پلاک ثبتی ... داده شده است و امضا شده. حالا ایشان منکر شده و ملک را حدود یکسال است که تحویل نمیدهد. شاهدم دارم. چگ ...
با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من (نفر اول) فروخته. تاریخ تحویل آنها آخر فروردین97 بوده و مبلغ تحویل صد و چهل میلیون که تا کنون نه پرداخت شده و نه ملک تخلیه گردیده و نه شخص اول (متصرف) ...
با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.