در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعویض ضامن پایان کار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و عرض ادب بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان را از شخصی خریداری نموده ام. متاسفانه در این یکسال ساختمان همچنان دارای نواقصی هستش و پایان کار نگرفته است. با توجه به اینکه سازنده ساختمان شخص دیگری است و فروشنده آن هم یک شخص دیگر. اگر بنده بخواهم درخصوص الزام به اخذ پایان کار شکایت کنم باید از فروش ...
باسلام وقت به خیر. پدر بنده نصف ملک مسکونی که به نام خودش بوده است و قولنامه ای بوده را به نام برادرم زده است و سه دانگ باقی مانده را به نام خودش و مادرم زده بود هرکدام یک و نیم سهم. اکنون پدرم سهم خودش را به بنده فروختند و وکالت محضری هم داده اند. حال که بنده جهت اخذ سند مراجعه نموده ام با مشکل پای ...
با سلام من 9 ماه در یک بیمه تکمیلی کار میکردم که 5 ماهش با یه پیمان کار قرارداد داشتم و 4 ماهشو با یه پیمان کار دیگه نوع قرارداد مشاوره بود با اون پیمان کار 5 ماهه کاری ندارم این پیمان کار که 4 ماه قرارداد داشتیم حقوق 4 ماهم رو آخرای قراردادم واریز کرد بعد از اون 3 ماه حقوق هم اضافه بهم واریز کرد چن ...
سلام. در حال ساخت ملکی هستم که دارای عقب نشینی هست. یک متر عقب نشینی دارد که نقشه بردار اشتباها بر زمین را اشتباه زده و 5 سانت کمتر است. الان 95 سانت عقب نشینی داریم. به شهرداری مراجعه کردم جواب درستی ندادن. میخواستم ببینم چی کار باید بکنم تخریب ستون یا اين که چند سانت مشکلی نداره؟ پایان کار هم میخو ...
ایا نقل و انتقال سند آپارتمان با داشتن پایان کار کلی قابل انجام است؟
با سلام من برای ودیعه مسکن اقدام کردم و دوتا ضامن معرفی کردم و تایید شدند الان ضامن ها باید برن حساب باز کنن تو بانک و موقع دریافت وام بیان امضا کنن ولی یکی از ضامن هام برای باز کردن حساب نرفته و من فرصت زیادی ندارم ایا میتونم ضامن رو عوض کنم البته بانک هم خیلی سخت گرفت تا ضامن ها و وام رو تایید کن ...
با سلام میخواستم از شما سوال کنم که من ضامن پسره همکارم شدم در جریان یک تصادف و پسر همکارم الان آزاده و دنبال حکم و رای دادگاه نمی رود گفتم سوال کنم آیا مادر مجرم میتوانم ضمانت را عهده دار شود و من از ضمانت آزاد شوم یا خیر ؟؟ ممنون
خونه فروختم مبلغی قرار شد دوماه آینده پرداخت کنه که در قرار داد بنگاه ذکر شده است که در صورت پرداخت نکردن روزانه مبلغ 200هزار تومان بابت تاخیر پرداخت کنه که متاسفانه 2ماه ازاین موضوع می‌گذره هنوز پرداخت نکرده وبابت جابجایی ضمانت اقدام نکرده چکار کنم راهنمایی کنید ممنون میشم
باسلام و احترام سال 1400 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. طبق قانون و بعد از استعلام از شهرداری، سند واحد در دفترخانه به من منتقل شد. اما چندماه بعد با ابلاغ شهرداری، معلوم شد آسانسوری که در سال 1398 برای آپارتمان نصب شده بدون مجوز بوده و کل اپارتمان دچار خلافی و ابطال پایان کار شد. بنده به شهرداری ...
با سلام. یک واحد تجاری از یک پلاک ثبتی تجاری و مسکونی خریداری کردم با شرط اینکه متعهد شدند پایانکار بگیرند و تحویل من دهندکه شهرداری در سال 97 با اینکه 60 مترش هنوز ساخته نشده بوده پایانکار صادر کرده 2 ماه بعد از گرفتن پایانکار تقاضای مجوز ساخت همون 60 متر تجاری رو میدن به شهرداری (همین که من خریدم) ...
سلام خسته نباشید من یه خونه دو طبقه ساختم و الان تموم شده و دنبال پایانکار هستم نماینده شهرداری اومد بازدید میگه ساختمان 10 سانت اضاف اومده تو خیابون حالا من باید چکار کنم؟
با سلام. اینجانب نسبت به خرید اپارتمانی اقدام کرده ام. لذا شرکت آسانسور به دلیل آن که بنا بر ادعای خودش از سازنده ساختمان که طرف قرارداد بوده است مبلغی مبنی بر نصب آسانسور طلبکار است از ارائه گواهی استاندارد اولیه به ما جهت اخذ پایانکار خودداری می کند . چاره چیست
باسلام .بنده سال 97 یه واحد مسکن مهر که به اسم همسرم بود رو به خاطر پرداخت بدهی به یکی فروختیم چون خودم ضامن وامش بودم با خریدار توافق کردیم که حتما باید خودش ضمانت بیاره بانک و جابجا کنیم ایشون هم قبول کردن وقول دادن .اما متاسفانه هربار بابهانه های مختلف تفره میرفتن وهیچوقت به قولشون وفا نکردن با ...
در ارتباط با آپارتمان های فاقد سند رسمی که طبق قانون جدید امکان اخذ سند امکان.ذیر هست ی چون بدون اخذ پایان کار و بدون پرداخت جرایم شهرداری امکان پذیر هست بعد از اخذ سند چنانچه من خواستم واحد آپارتمانم را بفروسم بدهی شهرداری اونم با مبلغ بالای یک میلیارد تومان بعهده کیست؟ سازنده و مالک یا کل واحدها ک ...
با سلام ساختمان ما چهار طبقه با پیلوت دارای هشت واحد که بنده یک واحد درسال 85 بصورت قولنامه خریداری کرده ام صاحب ساختمان طبقه 5را بصورت خلاف ساخته است ودر سال 96 شهرداری حکم تخریب بصورت قطعی صادرکرده است لذا با اینکه حدود 7 سال گذشته شهرداری مبادرت به تخریب نکرده تا بتوان جهت پایانکار اقدام نمود راه ...
سلام وقت بخیر بنده در حال ساختن 12 واحد میباشم ولی 11 پارکینگ تامین میشه امکان این که یک پارکینگ در حیاط بگیرم وجود داره که بره کمسیون ماده صد و اکی بدهند و کسری پارکینگ بپردازم؟و برای پایان کار با دردسر روبرو نمیشم؟
سلام ضامن شخصی شدم؛ ایشان اقساط وام را مرتب پرداخت نکرده اند و از حقوق بنده کم شده است. 1-بنده از ایشان تعهدی کتبی گرفتم و شاهدی هم امضا کرده است که در تاریخی که موعد آن گذشته است، ایشان بایستی ضامن دیگری جایگزین من برای این وام به بانک معرفی کنند. برای تضمین این تعهد هم از ایشان سفته به میزان وام ...
سلام خواهر من و شوهرش 4 ماه پیش وام ازدواج گرفتند 30 میلیون یعنی 60 میلیون من ضامن شوهرش شدم و همکارم ضامن خواهرم متاسفانه بینشون اختلاف افتاده و احتمالا جدا میشن چون هر دو وام رو خودشون تو زندگی مشترک استفاده کردن قرار بود که اقساط رو هم پرداخت کنن ولی فعلا که بینشون اختلاف هست و اون چهار ماه گذشت ...
با سلام همسر من ضامن وام ازدواج خواهرم شده و قرار بود همسر خواهرم معادل وام چک بدهد، که امتناع کرد یک روز قبل از دریافت وام اختلاف شدید بینشان پیش آمد در حدی که احتمال جدایی وجود داشت با توجه به اینکه پول به حساب خواهرم واریز شده بود و تنها احتیاج به امضا ضامن بود به توصیه رئیس بانک خواهرم وام را در ...
با سلام. من ضامن وام یکی از دوستانم شدم، بعد از ضمانت با خانومم به مشکل خوردم که چرا بدون هماهنگی با خانومم ضمانت وام دوستم رو قبول کردم. الان واقعا نمیدونم چیکار باید بکنم زندیگمو دارم از دست میدم. میخواستم بدونم امکان تعویض ضامن دیگه با من هست؟ خود وام گیرنده هم مشکلی نداره با این موضوع. آیا بانک ...
سلام وقت بخیر، من دوسال پیش یه واحد مسکن مهر رو وکالتی خریدم، الان سند قطعی اومده و اول بنام همون شخص اول صادر میشه و من باید بعد از اون بنام خودم بکنم، فروشنده هم میگه ضامن بیار میخام ضامن رو بردارم، اول اینکه شرط ضامن چی هس دوم اینکه برای انتقال سند چکار باید کرد، ممنون و آیا راهی هست بجای ضامن؟
آیا میشه تعویض ضامن کنی و وام را رو خریدار جدید انتقال بدی
با سلام. من چند روز پیش ضمانت یک بنده خدایی رو کردم برای وام ازدواج به مبلغ 50 میلیون تومان ولی با هم قرار گذاشتیم که وقتی وام پرداخت شد نصف وام برای من باشد و در ازای نصف دیگر یعنی 25 میلیون از فرد وام گیرنده چک ضمانت پرداخت اقساط گرفتم و یک دست نویس که در متن آن نوشته وام گیرنده تعهد میکند که اقسا ...
با سلام و احترام. آیا ضامن وام جانبازی رو میشود عوض کرد؟
سلام میخوام ضامن را تعویض کنم ؟
باسلام. من و همسرم به مشکل برخوردیم و تصمیم به جدایی داریم. ایشون یک وام گرفتن که ضامنها خواهر و برادرم هستن. و ایشون اقساط رو پرداخت نمیکنن. حالا من میخوام ضامن هارو عوض کنم که پرداخت نکردن مشکلی برای ما نباشه. چکار باید بکنم ؟
سلام خسته نباشید من یه وام 50میلیونی از بانک مهر ایران از طریق کمیته امداد گرفتم که الان ضامنم بخاطر فسخ شراکت میخواد ضمانتی که کرده رو پس بگیره .من هم میخوام یه ضامن دیگه جایگزین کنم . لطفاً راهنماییم کنید
سلام من ضامن وام ازدواج خانمم شدم وحالا داریم جدا میشیم و مبلغ کل وام رو به حساب مادرم ریخت وقرارشد قسطاشو خودم بدم. الان به عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع ازم شکایت کرده منم میخوام وامو برگردونم دادگاه قاعدتا ایشون رو ملزم به تعویض ضامن میکنه تا خودش قسط بده و وامو به حسابش بریزم.؟
آیا امکان دارد که ضامن وام را عوض کنیم؟
با سلام و احترام خدمت شما من پول ریختم به حساب مهربانی امتیاز رسوندن ولی ضامنی که ثبت کردم مشکل دارد نمیتونه ضامن بشود باید عوضش کنم چی کار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.