در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بالکن نمای ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام به دلیل عدم اجازه همسایه برای سیمانکاری یک نمای رو به همسایه آجری است و شهرداری پایان کار نمیدهد و بنده به همین دلیل موفق به گرفتن سند تفکیکی نشده ام جدیدا اکیپی را برای نصب حلب در آن نما پیدا کرده ام که با طناب از روی سقف ساختمان خودم از دیوار خودم آویزان میشوند و این کار را انجام میدهند و این ...
سلام ، در یک مجتمع هشت واحده زندگی میکنم و واحد بنده طبقه چهارم و پشت به نما است. بنده بالکن خود را با سکوریت محصور کرده ام. سوال این است که آیا همسایه ها می توانند شکایت کنند و من را مجبور به حذف سکوریت کنم یا خیر؟ از بالکن بنده امکان دیدن فقط حیاط مجتمع امکان پذیر است . توضیح اینکه هیچ بیرون زدگی ...
سلام من یک واحد از 14 واحد از ساختمان دو واحدی خریدم به من گفتن نمای ساختمان هزینشو باید فقط کسایی که واحدهای سر جلو هستن بپردازن نمای سر عقب سیمان میشه ک مربوط به واحدهای سر عقب هست حالا هزینه نمای سنگ چطور بایست تقسیم بشه یعنی نمای ساختمان به واحد های عقب مربوط نمیشه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنین
با سلام منزل پدری بنده با همسایه دو طرف عمو میباشد پشت ملک به کوچه بن بست 4 متری که اول کوچه عقب نشینی شده و جلوی ملک ما متراژ 2 متر در 7 متر به عمو فروخته شده که درب ورود به کوچه داشته از اول -الان بعد از بازسازی و تعویض درب موقع نما بیرون ساختمان عمو مانع انجام نما میشود و میگوید این قسمت از کوچه ...
توی منزل دو طبقه ما طبقه بالا هستیم و برای حیاط بالا یه سایبان ثابت نصب کردیم برای گرما و بارون مالک طبقه پایین اعتراض کرده که توی نما مشخص هست الان باید چیکار کنیم؟ طبقه بالا خودمون که مالک هستیم زندگی میکنیم پایین دست مستاجر هست خونه هم توی کوچه 8متری هست و کلا نما دید زیادی نداره ب دلیل توی کوچه ...
سلام ساختمان بنده جنوبی هست و قسمت پایین حیاط خانه خودم را نما آجر کرده و ساختمان همسایه که مشرف به حیاط بنده است دو طبقه می باشد. آیا ایشان میتواند نمای ساختمان خود را هرچه خواست مثلا یسمان سفید کند یا من میتونم شکایت کنم که مطابق یا مشابه نمای حیاطم نمای ساختمانش را اجرا کند؟؟؟؟
سلام یک ساختمان دو طبقه که بنده مالک طبقه ی اول هستم که نمای وسط بین دو ساختمان مشخص شده و لوله کشی گاز طبقه بالا از نمای من رد شده آیا شکایت یا اعتراض کنم که از نمای اینجاب برداره قابل قبوله یا نه؟
سلام همسایه طبقه دوم نرده بلندتر از حفاظ قبلی تو تراسش نصب کرده ایا مجاز است تغییرات در نمای تراسش ایجاد کند تراس تو سند جزء ملک ثبت شده است هفت واحد دیگر تغییر ندادن و اینکه درب واحدش رو هم کلا تغییر داده و عوض کرده
باسلام میخواستم کولر گازی نصب کنم و پنل و باید روی نما بزنم آیا فقط اجازه لفظی از همسایگان کافیه ؟ شاید بعدا بفروشن وکسی دیگه بیاد چی میشه قضیه
با سلام و وقت بخیر . میخوام کولر نصب کنم برای خونم پشت نمای اصلی داخل بالکن خودم یعنی نمای اصلی ساختمان نیست میخواستم ببینم ممنوعه اینکار یا خیر ؟
سلام و ارادت. 5 طبقه تک واحدی هستیم بنده طبقه دوم متاسفانه مالک طبقه اول اومده از رو نمای ساختمون لوله گاز کشیده با اینکه ساختمون گازکشی داره و کنتور تو پارکینگه بهش گفتم این چه کاریه شروع به تهدید و فحاشی کرده به کجا مراجعه و طرح شکایت کنم؟
سلام و احترام ساختمانی را تصور بفرمایید که دو واحد مسکونی در طبقه اول دارد. یکی مطب پزشک (اینجانب) هست و دیگری مسکونی که الان مالک در آن سکونت ندارد و به جای دیگری نقل مکان کرده. همان مالک دو دهنه مغازه همکف و یک زیر زمین هم زیر همین ساختمان دارد. علاوه بر آن یک مغازه همکف همراه زیر زمین آن تحت مالک ...
ساختمان دوطبقه س که حیاط مشاع است حیاط ها با یک دیوار مشترک از هم جدا شده طبقه بالا کولر اسپیلت خودش را روی نمای گذاشته می گوید روی نما روی قسمت خودم هست در صورتی که هم روی نما ساختمان زده هم در قسمت حیاط طبقه همکف من که مشاع است ولی عدم دسترسی به اون هست گذاشته. آیا کولر در نما ایراد دارد ؟
ایا یک واحد میتواند بدون اجازه ی سایر مالکین دوربین مدار بسته در داخل راهرو و مشاعات بگذارد ؟ و همین طور میتواند بدون اجازه سایر مالکین دیوار نما را برای لوله گذاری کولر گازی سوراخ و تخریب کند ؟
خونه ما قطعه شمالی هست بالکن خانه ما متراژ به عرض 1متر 20 هست ولی همسایه مجاور 1متر 50 کار کرده و علاوه بر 1متر 50 نصف بالکن رو باز بوده و نصف دیگر بالکن رو بسته کار کرده. قطعه طولی 10متر هست 5متر 20سانت بالکن رو بسته کار کرده و متراژ 4متر 80سانت از سمت خانه ما روباز هست؟ آیا بالکن رو بسته خلاف نیس ...
من یه مغازه داخل پاساژ دارم که سند تجاری دارد و متراژ آن حدو 15.30 متر است میخواستم ببینم که با چه شرایطی میتوانم بالکن احداث کنم ؟ اولا چند متر بالکن میتوانم بسازم ؟ دوما برای شروع باید به کجا مراجعه کنم ؟
با سلام در سند ملکی بنده، 3 متر بالکن به عنوان مستقلات قید شده است. من در بالکن ملک خود که رو به نمای ساختمان است، از رخت آویز سقفی استفاده نموده ام. مدیر مجتمع درخواست جمع آوری رخت آویز سقفی را از من دارد. آیا اینگونه نیست که مدیریت مجتمع تنها در خصوص مشاعات مجتمع وظیفه و اجازه تصمیم گیری داشته ب ...
سلام من اپارتمانی در طبقه اول دارم كه يك بالكن ان مشرف به كوچه بوده و امكان دسترسي دزد به ان بسيار ساده است؛ در عين حال سازنده هنوز موفق به دريافت پايان كار نشده است؛ ايا مي توانم قبل از دريافت پايان كار حفاظ نصب كنم؟ با توجه به اينكه مستاجر از من درخواست حفاظ كرده است، ايا اين الزام برای نصب حفاظ و ...
سلام آپارتمانی 96 واحدی داریم که در قسمت نمای پشت ساختمان (واحدهای شمالی و شمال شرقی و غربی) فضایی مناسب برای اضافه کردن بالکن برای واحدهای شمالی و شمال شرق و غرب وجود دارد که جز حیاط محسوب نمیشود بلکه سقف پارکینگ است که در طبقه اول به صورت تراس است به نظر شما با توجه به اینکه ساختمان 15 ساله است آی ...
بنده مغازه ای خریده ام که قبلا بالکن غیر مجاز در آن احداث شده است. در حال حاضر از شهرداری ما اقدام کردیم و با رای کمیسیون 100 مبلغ جریمه را پرداخت کرده و پایان کار شهرداری را مبنی بر اضافه شدن بالکن به مغازه گرفتیم. متعاقبا به اراده ثبت اسناد مراجعه کردیم برای اصلاح سند ملکی مغازه بابت اضافه شدن بال ...
باسلام. ساکن ساختمان 10واحدی هستیم و کولر های ما در بالکن ها نصب هستند همسایه ی طبقه ی اول ما در بالکن آشپزی میکند و کولر آبی همه ی بورو میکشه میاره داخل هر واحد دوتا از همسایه ها ازش شاکی ایم و تو این چندسال هرجوری باهاش صحبت کردیم که اینکارو نکنه ولی میگه بالکنمه ودوس دارم آشپزی کنم.خواستم ببینم ح ...
با سلام ، بنده قصد دارم در محدوده ملک ثبتی و شخصی خود بدون تجاوز به حریم کوچه روبرو بالکن منزل را حدود 30 متر مربع افزایش دهم ، موقعیت آن هم به گونه ایست که هیچ گونه مزاحمتی برای همسایگان مجاور ندارد ، آیا نیاز به مجوز خاصی دارد ؟ طبق بررسی که انجام دادم هیچ گونه افزایش تراکمی هم ندارد. با تشکر
با سلام اینجانب یک باب ساختمان دارم که ضلع غربی مجاور با همسایه مورب هست. در حریم پیاده رو عمود بر خیابان 20 متری اکه ای بالکن سر پوشیده دارم. همسایه معترض شده مبنی بر اینکه بالکن شما در حریم ساختمان من می باشد. در حالی که بالکن بنده عمود بر خیابان است. لطفا بفرمایید و نظر شما در این رابطه چیست.
سلام. من میخوام در مغازه ی 30 متری خودم که هنوز سند نزدم به خاطر کمبود جا یک بالکن فلزی درست کنم ولی متصل به دیوار باشه. بدون ستون ولی چون میخوام سقف رو ام دی اف کنم، طوری که معلوم هست جزئی از بنا نیست. به نظر شما موقع سند زدن به مشکل میخورم؟ ممنون از مشاوره شما
با سلام من در ساختمان 4 طبقه زندگی می کنم و بین خواب و هال فضای 10 متری برای نورگیری ساختمان قرار داده شده طبقه اول این فضا را پوشانده و باعث می شود منظره دید من جالب نباشد. سوال من این است آیا من می توانم از ایشان شکایت کنم چون بدون اجازه من و بقیه اعضای ساختمان این فضا پوشانده شده و سقف را بالاتر ...
سلام و ارادت بنده در طبقه پنجم یک آپارتمان پنج طبقه زندگی میکنم. نما ساختمان کلا سنگ است و نرده بالکن تمامی واحد ها شیشه سکوریت به ارتفاع حدودا 1 متری سوال: اگر نرده شیشه ای حذف و به جای آن نرده سنگی نصب شود (که با نما سنگ ساختمان هم متناسب تر است)، تغییر در نما ساختمان حساب می شود و همسایگان امکان ...
سلام. من یک واحد زیر همکف با سند دارم که برای فروش گذاشتم و تخلیه است. همسایه طبقه بالایی در این مدت بالکن خودش رو در حیاط بزرگ کرده و تمام نور اتاق های من رو گرفته است. قبلا به من گفته بود میخواهد این کار رو بکند و من به او اجازه نداده بودم. حالا به او گفتم چرا این کار رو کردی میگوید برو شکایت کن. ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریداری و اقدام به ساخت نمودم. با عنایت به این که ملک بنده آخرین قطعه در کوچه و نقشه تفکیکی میباشد و ابعاد آن به شرح ذیل میباشد: شمال 5 متر مشرف به کوچه 8 متری غرب 20 متر مشرف به فضای سبز در نقشه تفکیکی و در طرح تفصیلی مشرف به بلوار 30 متری جنوب 15 متر و مشرف ب ...
سلام. اخیرا ملک دو طبقه ای را به صورت اشتراکی و قولنامه ای در روستای شمال خریداری کردیم در صدد تفکیک ملک و اخذ سند هستیم بنده مالک طبقه هم کف هستم طبقه اول بالکن رو به ورودی حیاط دارد که سقف آن جز متراژ طبقه هم کف محسوب شده. می توانم آن را پوشانده و اتاق را بزرگتر نمایم؟ با توجه به این که در پایا ...
سلام. خونه جدیدی رو رهن کردم و از آن جایی که بالکن خونه با پشت بام ساختمان کناری فقط نیم متر فاصله دارد از صاحبخانه خواستم که حفاظ بزنند. حالا مسئولیت را گردن خودم انداختند و گفتن فقط در حد یک نرده 60 سانتی بین بالکن و پشت بام ساختمان مجاور بزنم که علنا بی فایده هست و دزد به راحتی میتواند وارد تراس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.