در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بازرس علی البدل هیات مدیره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در یک مجتمع مسکونی دویست واحدی که از طریق شرکت تعاونی یک شرکت صنعتی نیمه دولتی ساخته شده و من بعنوان یکی از خریداران جدید دارای یک واحد خالی هستم انتخابات هیبت مدیره بدون دعوت نامه کتبی از مالکان و فقط در گروه تلگرامی که من حاضر نبودم انجام شده و هیئت مدیره انتخاب شده و هر روز با اعلام جرایم مثل دی ...
با سلام و احترام اینجانب به عنوان عضو هیات مدیره (نایب رییس) شرکت سهامی خاص از اردی بهشت ماه سال جاری(1404) در دو نوبت به فاصله یک ماه استعفاء خود را به صورت کتبی با نامه دارای سربرگ شرکت و شماره اندیکاتور از عضویت هیات مدیره به سایر اعضاء مدیره و دو نفر از سهامداران اصلی اعلام داشتم ، لیکن با توج ...
با سلام و احترام من طی یک انتخابات قانونی بازرس اول هیات مدیره شدم از شروع کار در هیات مدیره توجه کردم که اقایان هیات مدیره محترم خیلی ب بازرس اهمیتی نمیدهند من سعی کردم وظایفم را انجام بدم ولی اقایان هیات مدیره با ایجاد مانع و یا بروراکسی و یا روابط بسیار سخت برای بازرس وظایف منو دچار مشکل کردند ...
با سلام . آیا برای یک اپارتمان 8 واحدی حتما نیاز هست که هیات مدیره داشته باشه ؟ اگر درجلسه ساختمان صورتجلسه بشه که اکثریت با مدیریت یک نفر موافق هستند و امور مالی هم با همان مدیر باشد ممکن است در اینده به مشکل بخوریم؟
با سلام آیا مدیر مجتمع مسکونی میتواند هم مدیر مجتمع مسکونی باشد و عضو هیت مدیره مجتمع باشد؟
با سلام سوال بنده اینست که وقتی هیات مدیره ساختمان ومدیر اجرایی طی مدت دوسال از ارائه هیچگونه بیلانی اجتناب نموده اند در اعتراض به این نوع اداره ساختمان میشود از پرداخت شارژ ماهانه اجتناب کرد ممنون از پاسخگویی شما.
اگر بخواهیم ساختمان با 19 واحد به صورت هیات مدیره ای امور ساختمان را انجام بدهد آیا قابل انجام است و نیازی نیست مدیر ساختمان داشته باشیم؟ ضمنا در صورت بروز مشکل حقوقی یا کیفری وقانونی باید کل هیات مدیره پاسخگو باشند یا وابسته به نوع مسئولیتی است که در صورتجلسه برای هرکدام اعضا اعلام شده است؟
سلام علیکم، مجتمع ما 432 واحد دارد که در این مکان مکانی به نام حسینیه برای نمازخواندن و برگزاری مراسم های مذهبی وجود دارد. اما هیئت مدیره این ساختمان سعی در گرفتن این حسینیه و تبدیل آن به یک مکان عمومی را دارد حالا سوال اینجاست که از نظر قانونی آیا هیئت مدیره حق چنین کاری را دارد یا خیر؟
سلام روش شکایت و درخواست خسارت از هیأت مدیره مجتمع تجاری ، با توجه به اینکه اولین و مهمترین وظیفه هیأت مدیره تعمیر و نگهداری از بنا و تأسیسات و ایجاد امنیت میباشد اما تعداد زیادی اسپیلت دزدیده شده آنهم به صورت یکجا از پنل در واحدها تا کندانسور در پشت بام و حتی لوله مسی آنها ، این در حالی هست ک ...
با سلام. در یک مجتمع مسکونی 128 واحدی در مجمع عمومی 7 نفر را به عنوان عضو هیأت مدیره مجتمع انتخاب کردیم که پس از انتخابات داخلی هیأت مدیره، یک نفر از بین خودمان را به عنوان رییس، یک نفر خزانه دار، یک نفر. مسیول اجرایی و . . . انتخاب کردیم. حالا پس از گذشت یک سال و نیم، رییس هیئت مدیره مرتکب تخلفاتی ...
با درود بنده مدیر یک مجتمع 44 واحدی هستم و از ساکنان و مالکان خواسته ایم که رونوشت کارت ملی و شناسنامه را ارئه نمایند و در فرمی هم خواستیم که مشخصات شناسنامه ای و آدرس محل کار و شماره تلفن ضروری و تعداد ساکنان و شماره پلاک خودرو خود را که در پارکینگ مجتمع وارد می شود را وارد کنند و تعدادی از ساکنان ...
با سلام در زمان عقد مبایعه نامه در آن ذکر شده که مجتمع توسط هیات امنا منتخب اداره شود پرسش من این است که آیا این مجتمع باید توسط هیات مدیره منتخب اداره شود یا هیات امنا؟ تفاوت هیات مدیره با هیات امنا در اداره مجتمع در چیست؟ آیا ذکر این بند برای خریدار تعهد ایجاد میکند؟به کدام مواد از قانون می توان ...
سلام. در سال 93 مدركم رو برای كسب رتبه به يک شركت واسطه رتبه بندی واگذار كردم. الان و بعد از 5 سال بصورت اتفاقی متوجه شدم اسم من جزو اعضای هيات مديره يک شركت فنی و مهندسی با مسئوليت محدود هستش و هنوز اسم منو خارج نكردن از اعضا. در ضمن در آخرين آگهی شركت، جلوي اسم من نوشته شده (خارج از شركا). سوال او ...
سلام - آیا در صورتیکه در اساسنامه یک مجتمع تجاری قید شده باشد که در صورت انجام برخی از کارها که با قوانین مجتمع سنخیت ندارد، توسط یکی از اعضا، هیئت مدیره می تواند نسبت به قطع برق اختصاصی واحد مربوطه اقدام نماید و همچنین ابلاغ کتبی این موضوع به عضو متخلف ، هیئت مدیره مجاز به اینکار است. ممنون
سلام خسته نباشید، چه روش هایی برای اعطای اختیار انتقال سهام و خروج از هیئت مدیره سهامداری که از کشور خارج شده، برای دیگر سهام داران شرکت وجود دارد؟
با سلام. بنده توسط شخصی واسطه به مدت دو سال، مدرک کارشناسی ام را طی قراردادی به عنوان عضو هیأت مدیره در اختیار یک شرکت قرار دادم. با وجود این که مدت قرارداد به اتمام رسیده، همچنان اسم بنده در آگهی شرکت به عنوان عضو هیأت مدیره وجود دارد. درحالی که طیِ قرارداد شخص واسطه متعهد شده بودند، که پس از اتما ...
با سلام بنده توسط شخصی واسطه به مدت دو سال مدرک کارشناسی ام را طی قراردادی بعنوان عضو هیأت مدیره در اختیار یک شرکت قرار دادم, با وجودیکه مدت قرارداد به اتمام رسیده همچنان اسم بنده در آگهی شرکت بعنوان عضو هیأت مدیره وجود دارد, درحالیکه طیِ قرارداد شخص واسطه متعهد شده بودند که پس از اتمام قرارداد اسم ...
عرض ادب خدمت اساتید محترم ، بنده مالک چهار واحد در یک ساختمان 9 طبقه 20 واحدی که شامل 17 واحد دفتر اداری (سند اداری) 2 واحد تجاری در همکف (سند تجاری) و یک واحد انبار (سند انبار) است میباشم. درب ورودی ساختمان از اول ساخت و طبق جواز و پایان کار یک درب بوده و هست تنها راه دسترسی به واحد تجاری و سایر طب ...
باسلام و عرض ادب ضمن خدا قوت خدمت سروران گرامی 1. آیا هیات مدیره ساختمان مسکونی میتواند پیمانکار باشد ؟ مثلا پیمانکار دوربین یا آسانسور یا آنتن و ... 2. آیا مدیر ساختمان میتواند بگوید جهت واریز شارژ هیچگونه رسید و برگه تسویه به مالک ارائه نمیدهد ؟ با تشکر
باسلام اگر هیات مدیره ساختمان بیلان مالی شفاف ارائه ندهند و مشخص نکنند که ریز هزینه ها چگونه بوده و مستندات مالی را ارائه ندهند چه باید کرد ؟ میگویند ناراحتید شکایت کنید! شکایت در کجا و با چه عنوانی مطرح باید شود؟
سلام. ملاک مدت خدمت هیات مدیره از زمان مجمع هست یا زمانی که آگهی ثبت میشه؟ هرچند طول بکشد؟ آیا اگر مدت هیات مدیره تمام شود، میتوانند تغییرات را ثبت بنمایند؟
با سلام ساختمانی است دوازده واحد دارد و سه نفر هیات مدیره فاقد بیمه و دارای یک قرارداد معمولی سرویس اسانسور در اخرین جلسه هیات مدیره کلیه تعهدات خسارات جانی و مالی رو به مالکین داد طبق صورتجلسه و حاضر به بیمه کردن و قرارداد مناسب برای اسانسور نشدن در صورت خسارت جانی و مالی تعهدات با مالکین است یا هی ...
سلام احترما شرکت سهامی خاص ما شامل سه سهامدار بوده که هر سه عضو هیات مدیره بوده اند. دو تا از اعضا (که یکی از آنها مدیر عامل هم بده است) همزمان فوت میکنند. شرکت اگهی تغییرات تا الان که یکسال از فوت آنها گذشته نداده است. برای تامین هزینه های جاری شرکت و تامین نقدینگی از وراث به چه شکل باید عمل کرد. و ...
بنده به عنوان مدیر عامل در شرکتی مدرکم رو گذاشتم. مطابق اساسنامه حق امضاء فقط در اختیار رئیس هیات مدیره بود که در واقع صاحب شرکت هم بود. بنده در انتهای سال 96 از شرکت خارج شدم. اما 6 فقره چک برگشتی شرکت در یکی از بانکها به نام بنده و رئیس هیات مدیره مشترکا ثبت شده و بنده از برخی از خدمات بانکی محروم ...
سلام. چه راه کار قانونی برای الزام مدیر و هیات مدیره مجتمع مسکونی جهت تنظیم و تهیه و ارائه بیلان مالی به مالکین و ساکنین ساختمان وجود دارد؟
باسلام حدود 250 نفر با واریز مبالغ مختلف از 25میلیون تومان تا 70 میلیون تومان از سال 91 تاکنون مقرر بود تعاونی نسبت به خرید زمین و ساخت مسکن اقدام کند لذا پس از گذشت 8سال همچنان از زمین و سرمایه گذاری تعاونی خبری نیست و از خرید و فروش زمین ها اطلاعاتی در دسترس نمی باشد تنها چیزی که عاید اعضا شده است ...
سلام. من مدت چند سال در شرکت یکی آشنایان مشغول کار بودم. الان بعد از 4 سال که دیگر برای آن ها کار نمیکنم در اینترنت مشغول وب گردی بودم که متوجه شدم در آگهی های مختلف من رو عضو هیئت مدیره، بازرس اصلی، منشی جلسه و ... کردند. معترض شدم ولی میگویند نه و زیر بار نمیروند. چطور میتونم موضوع رو قانونی پیگیر ...
سلام بنده مدرک تحصیلیم رو جهت اخذ رتبه بندی به یکی از اشنایان دادم، با وکالت نامه 2 ساله، اسم بنده به عنوان رئیس هیئت مدیره ثبت شده و الان 2 سال به پایان رسیده، ولی فرد مذکور به هیچ گونه پاسخگوی درخواست خروج من از شرکت نیست ادرس شرکت که الان یه مغازه شده و دفتری در کار نیست، تلفن فرد مورد نظر هم مدت ...
آیا مستاجر در انتخاب هیئت مدیره و بازرس مجتمع مسکونی حق رای دارد؟ آیا اجاره نامه یعنی نمایندگی مالک ؟
با سلام.بنده با نامه عدم نیاز کارفرما و 8سال سابقه بیمه مشمول دریافت 18 ماه مقرری بیمه بیکاری بودم و الان پس از 18 ماه نامه ای مبنی بر اضافه دریافتی مقرری بیمه بیکاری دریافت کردم که مرا ملزم به برگرداندن کل دریافتی بیمه بیکاری کرده.بنده طی این مدت بازرس علی البدل یکی از شرکتهای زیرمجموعه هلدینگی بود ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.