در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتراض به نظریه کارشناسی کارشناسی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
کارشناس رسمی دادگستری پس از ارجاع موضوع به وی به دلیل اینکه فاقد اطلاعات کافی از ملک موضوع کارشناسی می باشد و ملک دارای نقشه و حدود مشخص در سامانه املاک نمی باشد، در بازه زمانی معین شده نسبت به گزارش اقدام نمی نماید، آیا مرتکب تخلفی شده است؟
سلام پدر بزرگم با رضایت کامل با یک ورق نوشته واگذار نامه زمینی به مساحت حدودا 30هزار متر به پدر بنده واگذار کرده بوده تقریبا سال 65 و اداره آبیاری استان گیلان وسط زمین جاده و کانال آب انداخته که در سال 74پدر بنده به علت نداشتن سواد خواندن وکالت به یک آشنا که وکیلم نبوده میده برای گرفتن حق و حقوق از ...
باسلام ملکم را معامله نمودم با 2/5 طبقه در سفت کاری و مصالح داخل ملک که در مبایعه نامه ذکر شده تحویل خریدار نمودم، خریدار ملک را در سال87 ساخت،پس از ساخت ملک اینجانب اقدام به بطلان معامله نموده در سال90 و حکم قطعی گرفت، حال دادخواست غرامت اعیانی ملک را نموده،میخواهم نحوه محاسبه کارشناس دادگستری را ب ...
سلام خدمت دوستان، امروز مزایده اول فروش ملک مشاع انجام شد ولی هیچکس در مزایده شرکت نکرد و بفروش نرسید. آیا قیمت پایه کارشناسی باید بشه دوباره؟ چه اتفاقی میفته الان؟ تشکر,
با سلام در پی مزاحمت ملکی و قرار اناطه و دادخواست اثبات مالکیت و ابطال عملیات ثبتی نسبت به پلاک مثلاً 25 اشتباهاً 26 ثایپ شده جلساتی تشکیل شده و به کارشناس هم ارجاع شده و طبق نظر کارشناس ملک مورد نظر با مدارک بنده مطابقت داشته آیا ممکنه در ادامه این اشتباه تایپی موجب رد دادخواست بنده بشه؟
سلام چندی پیش از شخصی تیکه زمینی باغی را خریداری کردم و طبق گفته های فروشنده آن را پی کنی کردم و تصرف نمودم حال پس از مدتی صاحب زمین مجاور می‌گوید که حدود 4 متر (ب عرض)به داخل زمین او ورود نموده‌ام ،(که با احتساب 50 متر طول زمین در کل حدود 200 متر میشود) و مدعی این است ک فروشنده سر ...
با سلام. بنده مبلغ1500 بابت هزینه تعیین کارشناس جهت قیمت گذاری ملک توقیف شده بابت مهریه به مرکز کارشناسان رسمی دادگستری استان واریز کردم کارشناس مشخص شد وایشون حضورا ملک رو بازدید کرد.بعد از چندروز منشی دفتر کارشناس با من تماس گرفتن و گفتن ملک قیمت گذاری شده ومن باید حضورا مراجعه کنم و مبلغ 9500 وار ...
باسلام من با همسایه مجاورم اختلاف متراژ داریم یعنی ایشون 55متراززمین ماروضمیمه سندش کرده سندمن سنددفترچه 40سال پیش هست که متراژتوش قیدشده ولی همسایه سندو2سال پیش گرفته بااخطارشفاهی واظهارنامه ونقشه کارشناس دادگستری که پرونده به شورای حل اختلاف رفت وگفتن طبق مدارک ایشون شمابایدعقب نشینی کنین موافقت ن ...
باسلام. ملک همسرم به دلیل مهریه توقیف کردم.کارشناس برای ارزیابی ملک اومد. معمولا چقدر طول میکشه ابلاغیه دادگاه درمورد قیمت گذاری ملک بیاد؟
باسلام چندسال پیش کارشناس رسمی دادگستری نظر به انجام عایق مناسب دیوارمشاع ساختمان که باعث نم زدگی وخسارت (به علت بارش باران )به ملک شخصی اینجانب شده بود دادندبعد ازگذشت چندسال وادامه خسارت ساکنین ازانجام سربازمی زنند آیا حکم همچنان اعتبار داردمن می‌توانم ازاهالی ساختمان شکایت کنم
سلام وعرض ادب وارادت اگر تامین دلیل داده باشیم تا کارشناس در مورد باغی وقفی که دیوارش بخشی از زمین مارو تصرف کرده و(صاحب باغ وقفی یا خوانده در باغ همیشه حضور ندارد)بیاید وهردو ملک رو نقشه برداری کند تا میزان تصرف را مشخص کند و متولی باغ روز نقشه برداری همکاری نکند ونیاید تکلیف چیست
سلام. ما محکوم علیه هستیم. به ما پیامک ابلاغ مزایده بار دوم با قیمت کارشناسی 10٪ زیر پایه آمد.در سایت حراج نیز منتشر شده. آیا در مزایده سوم ما محکوم علیه ها میتوانیم درخواست کارشناسی جدید برای قیمت بدهیم؟ باتوجه به تورم و فشار اقتصادی به طبع آب رفتن قیمت ملک منطقی نمیباشد. چون خریدار پیدا نمیشه دلی ...
سلام یه سند ملک قدیمی60 ساله خواستیم تک برگ کنیم،اداره ثبت گفت که حدود و مرز مشخص نیست و باید بری شهرداری .شهرداری گفت که باید بری کارشناس دادگستری بیاری که کارشناسی کنه و بعد قیمت ملک مشخص بشه و 40 درصد قیمت ملک را به شهرداری بپردازی.نقشه یو تی ام هم داریم ولی باز شهرداری میگه مشخصات سند اشتباهه ب ...
قسمتی از زمین مسکونی من در طرح پیشنهادی هادی به صورت دوربرگردان در سرکوچه قرار گرفته بود اما این طرح لغو و حذف شده خواستم عرصه افتاده در طرح لغو شده را به بقیه سندم الحاق کنم در شهرداری گفتن طبق ماده 45 باید با قیمت کارشناسی زمین را به شما واگذار کنیم لطفا راهنمایی بفرمایید شهرداری با کدام ماده میخو ...
باسلام آپارتمانی هست کهنه ساز که اکثر مالکین موافق تخریب هستند فقط دو مالک مخالفت می‌کنند خواستم بدونم کارشناس دادگستری میتونه بازرسی کنه و رای صادر کنه حالا چه به اینکه باید بازسازی بشه یا نشه و اگر رای صادر شد این رای درصورت اینکه اعتراض بهش قبول نشه قطعی هست؟ و اگر قرار بر این شد همه مالکین ...
سلام من مهریه مو اجرا گذاشتم و سهام شرکت همسرمو که 25درصد هست از طریق ثبت توقیف کردم،دارایی شرکت یه ملک تجاری که سهم همسرم از اون ملک 25درصد میشه حالا به مرحله کارشناسی که ثبت تایین کرده رسیده 2تا کارشناس حسابداری تایین شده وانصراف دادن،چون سهم شوهرم از اون شرکت 25درصد ملک تجاری نباید کارشناس ملک بی ...
با سلام و عرض ادب در دادگاه خانواده، سه دانگ از تنها واحد مسکونی من که در آن ساکنم توسط قاضی ظالم اجرای احکام از مستثنیات خارج شده و دستور مزایده داده ، از قیمت کارشناسی قبلی 6 ماه گذشته است ، دستور کارشناسی مجدد هم داده 1_ اگر خواهان کارشناسی جدید انجام ندهد چه خواهد شد ؟ 2_ در صورت کاهش یا تغیی ...
سلام آیا برای استعلام ملک از ستاد فرمان امام به کارشناس که بابت بازدید ملک میاد پول باید بدیم
با سلام و احترام بنده در سال 95 زمین کشاورزی سهم الارث خود را به متراژ 1300متر فروختم و در زمان فروش خود خریدار به همراه کارشناس نقشه زمین به ایشان تحویل داده شد الان بعد از تقریبا 10 سال ادعا میکنه که 500 متر از متراژ زمین کمه این هم به جناب عالی بگم که زمین های خواهر و برداران دیگر هم همجوار با زم ...
سلام وقت بخیر.سئوالی داشتم من خوانده درمورخه 1404/01/29قطعه زمین مسکونی بقیمت 300میلیون تومان طی3فقره چک کلابمدت7روزازخواهان خریدم وهمه درموعدمقرر وصول میشود وثمن معامله مستقیما دروجه طلبکارخواهان واریز میشود.خواهان بعداز2هفته از معامله ورفع بدهی از پول ثمن معامله دادخواست فسخ معامله بعلت غبن افحش ...
درود بر شما من ملکی دارم کارشناسی شده ولی خیلی قیمت کم الان که اعتراض زدم میخوان بفرستن کارشناس 3نفره آیا میتونم کاری کنم کارشناس یه نفره دوباره کارشناسی کنه چون واقعا پول ندارم هزینه 3نفره راپرداخت کنم ممنونم راهنماییم کنید
باسلام و تشکر ازوکلای محترم ملکی از طریق اداره ثبت جهت مهریه توقیف شده وتوسط کارشناس یکدنفره قیمت گذاری شد و بااین که قیمت عادلانه بود برای کارشکنی اعتراض کرده وکارشناس سه نفره قراره قیمت گذاری کنه سوال من این که اگه بازم برای کارشکنی دوباره اعتراض بزنه کاربه کارشناس پنج نفره و بعد هفت نفره وا ...
سلام دستمزد کارشناسی تعیین قیمت یک ملک حدود 8میلیاردی حدودا چقدر هست؟
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی آیا با فوت یکی از وراث وکالت آپارتمان وکالتی باطل میشه؟ واگر جواب مثبت هستش میشه دادخواست تعیین کارشناسی رسمی دادگستری داد تا آپارتمان وکالتی راکه 10سال پیش فروخته شده نه ازطرف ما از طرف سازنده فروخته شده را کارشناس دادگستری قیمتش را بگه وآپارتمان را پس بگیر ...
من خریدار ملکی هستم، گزارش کارشناسی ابلاغ شده و اختلاف قیمت واقعی و قیمت مورد معامله رو 12 درصد زده ، آیا این درصد عرفا برای اثبات غبن افحش که فروشنده به دلیل آن دادخواست فسخ داده کافی است؟ هرچند که در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارغبن ولو فاحش وافحش قید شده است ، به نظرتان با توجه به تجربیات شما احتما ...
با سلام، منزلی که شوهرم و خودم زندگی می‌کنیم را برای مهریه توقیف کردم. قولنامه ای است. ایشان اعتراض نداشتن ظرف مهلت دو هفته (که مستثنی دین). اکنون باید هزینه جهت کارشناس پرداخت کنم. خواستم فقط بدانم با این شرایط آیا هزینه پرداخت کنم به نتیجه میرسم؟ بعد دچار مشکل نشوم که الکی پول پرداخت کنم. با ...
با سلام و احترام "در مواردی که موضوع کارشناسی توسط چند کارشناس رسمی از یک رشته کارشناسی انجام شود، از دستمزد هر کارشناس مبلغ سی درصد کسر می‌گردد" تبصره 7 ماده 11. اگر در هیئت سه نفره (دو نفر در رشته کشاورزی و یک نفر رشته راه و ساختمان) آیا مشمول این قانون می شود؟
سلام. برای تقاضای تامین دلیل به شورای حل اختلاف مراجعه کردم. دادخواست جانمایی و تعیین پلاک ثبتی را دادم. جهت جانمایی آدرس زمین موجود و تحت تصرف خودم می باشد فقط پلاک ثبتی را اشتباها در دادخواست دادگاه به جای پلاک تفکیکی قطعه در اختیاره من، پلاک ثبتی سند مادر را نوشته بودم که در نهایت دادخواست الزام ...
با سلام اینجانب زمین کوچکی بر بلوار یک روستا دارم که جلوی یک باغ بزرگ قرار گرفته و مانع دسترسی آن باغ به بلوار شده به همین جهت مالک آن باغ به مدت 10 سال است که از من شکایت میکند و ادعا دارد ملک من در حریم بلوار قرار دارد.نامه اداره کشاورزی اعلام نموده که ملک من در طرح هادی روستا قراردارد ولی مشاور ب ...
سلام سال 92 یه ملک تجاری خریدم مبایعه نامه شد و وکالت تام فروش برای کارهای سند مبلغ ثمن معامله پرداخت شد ملک رو تحویل گرفتم بعد از گذشت مدتی متوجه شدم ملک قبل قرارداد ما توقیف شده بوده و حکم‌قاضی ملک تحویل توقیف کننده شد فروشنده اولیه ده سال با قول و وعده که ملک دارم پس میگیرم و جای دیگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.