در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار مبایعه نامه مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگر شخصی که می خواهد حواله ماشینی که هنوز دردست سایپا هست وسند قطعی ندارد به صورت وکالتی بفروشد ابتدا باید مبایعه نامه انجام داده باشه بعدش وکارت رسمی یا برعکس؟
باسلام، بنده در بهمن ماه اقدام به خرید آپارتمان در املاک و با عقد مبایعه نامه کردم. از مشاور خواستم در سیستم کاتب ثبت کند ایشان گفتن خرید و یا انتقال آپارتمان هایی با سند الحاقی و زیرنظر تعاونی عمران ثبت کاتب نمیشوند. 1- آیا ادعای ایشان درست است؟ 2- مبایعه نامه به تنهایی ارزش حقوقی دارد؟ 3- بدون ث ...
سلام ارادتمند. سال 75 مبایعه نامه تنظیم شده به متن: بعد سی سال فروشنده فوت شده و خریدار مبایعه نامه اورده برای تصاحب ملک فرصت ندارم چون با زیرکی و اطلاع ندادن به خواندگان جز یک نفر از ده نفر اونم به روشهای از دست داشتن تو دادگاه بدوی غیر قابل اثبات الان رای صادر شده و ده روز مهلت اعتراض به تجدید نظر ...
سلام ارادتمند. شخص شاکی مبایعه نامه 30 سال پیش الان اورده که پدرم داده و پدرم هم بیست 27 سال فوت شده. ما لایحه ندادیم اونها هم با اشنا بازی فکر کنم. بدوی رای انتقال سند بهشون داده. فرصت ندارم کمک فوری
سلام . پدر بنده قبل از فوتشون (سال 96) یک مبایعه نامه تنظیم کردن که در اون گفتن تا مادرم زنده هستن منزلشون در اختیار مادرم باشه و ما فرزندان نباید منزل رو بفروشیم . چون این منزل به نام همسرمن بود بعد از چند سال همسرم این منزل رو به نام مادرم سند زد . الان مادرم نگرانه اینه که نکنه حق بچه هاش رو میبا ...
سلام. پدربزرگ من سال 1398 طی یک مبایعه نامه دو دانگ از شش دانگ منزلش را به نام پدرم کرد و یک دانگ دیگر را طی صلح نامه در همان تاریخ به نام پدرم کرد. پدربزرگم سال 1400 فوت کردن زمانیکه سایر ورثه متوجه شدن اول ادعای محجوریت پدربزرگ مطرح کردن که تاریخ حجر پدربزرگ به 1399/7/22 تایید شد یعنی نزدیک یک سا ...
آیا مبایعه بنویسیم نه مهر بنگاه داشته باشه نه اثر انگشت فقط امضا داره معتبره؟
سلام خسته نباشی دو دانگ از منزل پدر بزرگ پسرم از طریق وصیت نامه و مبایعه نامه به او رسیده وراث حاضر نیستن به وصیت پدرشان عمل کنن قانونی چطوری باید اقدام کنم؟
با سلام در مبایعه نامه ای خریدار هفت فقره چک به فروشنده میدهد.در مبایعه نامه مشخصات همه چکها قید میشود. چک آخر بااین مضمون"مبلغ 4 میلیون تومان بابت ضمانت نزد بنگاه تا بابت انتقال سند" بدلیل دیر سند زدن فروشنده ، خریدار از وصول چک مزبور جلوگیری کرده و بدلیل خسارت تا خیر سند شکایت ورای هم ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
با سلام. در سال 83 مبایعه نامه دستی همراه شهود بابت یک واحد آپارتمان بدون سند که هنوز هم سند ندارد از پدرم که در منزل نوشتیم خریداری نمودم. و یک وکالت کلی نیز از پدرم دارم. و یک مبایعه نامه هم در بنگاه که امضا پدرم و شهود یک برادر و خواهرم البته اثر انگشت آن موقع یا نمی خواستند یا مشاور املاک نگرفت. ...
زمینی با کاربری مسکونی را در شهرستان و در حریم شهر که تفکیکی و قطعه بندی شده با مبایعه نامه و وکالت محضری که مشخصات آن در مبایعه نامه درج گردیده خریداری کرده ام موکل نیز آنرا بصورت وکالت محضری با دوسهم سه دانگ از اعضای همیاری ادارات دولتی خریداری کرده حالا میخواهم برای آن سند بگیرم و خیالم راحت شود ...
آیا شروط شفاهی و نانوشته در متن مبایعه نامه قابل استناد هست یا خیر؟ متشکرم
اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، سازنده به خریدار متعهد شده باشد که امضا و رضایت مالک را بدست بیاورد و در این خصوص موفق نشده باشد، مبایعه نامه نافذ است ؟
سلام. پدر من یک ملک که شش دانگ سندش بنام خودش هست. سه دانگش رو با مبایعه نامه که در یک مشاور املاک انجام دادیم، به نام من زدن. ولی فقط به صورت مبایع نامه و وکالت. به دلیل نداشتن پایان کار موفق به ثبت سند و انتقال قطعی سه دانگ نشدیم. میخوام بدونم بعد از فوت پدر، سه دانگی که مبایعه نامه دارم قانونی ه ...
مبایعه نامه ای که بدون مهر و امضای بنگاه و شاهد باشد و مورد انکار شخصی که به عنوان فروشنده ذکر شده است باشد مورد قبول دادگاه میباشد؟؟؟؟
سلام در مبایعه نامه وکالتی وکیل که خریدار هم هست با اختیار اینکه در پرداخت ثمن به هر قیمتی و به هر کسی ولو به خود اجازه دارد ملک دو میلیاردی را به مبلغ پنجاه هزار تومان از وکیل به خود نوشته و فروشنده را طبق وکالتنامه از تمام خیارات عزل کرده آیا این نوع مبایعه نامه معتبر است
باسلام خدمت وکلای محترم بنده چندسال پیش بایک نفردر مشاور املاک شریک بودیم که ایشان باتقلب سه برگ مبایعه نامه از من امضا گرفت بصورت سفید امضا وبلا فاصله تمام مندرجات مبایعه نامه را نوشته که من فروسنده بوده ام وایشان خریدار ومبلغ 200میلیون تومان هم زده نقدی پرداخت شده باتوجه به اینکه من امضا و اثر انگ ...
با سلام و عرض ادب در مبایعه نامه ای که تمام شرایط معامله را دارد بجز اینکه به جای پرداخت و دریافت پول، فقط آن مبلغ را می نویسند که بصورت نقدی پرداخت شد اما در واقع آن مبلغ رد و بدل نمی شود، اینچنین مبایعه نامه ای در دادگاه معتبر هست؟ در ضمن بصورت حضوری از 3 وکیل پرسیدم، گفتن کاملا معتبره و هیچ تفاوت ...
با سلام و عرض ادب در سال 69 پدر بزرگ بنده به پدرم مبایعه نامه ای (فروشنامه منزل) داد که منزلی که در آن ساکن هستیم را به ما فروخته که علاوه بر انگشت پدربزرگم زیر آنرا دو عموی بنده به عنوان شاهد امضا کرده اند و تمام امتیازات منزل از آن سال تاکنون به نام پدرم هست حال میخواستم بپرسم که آیا این مبایعه نا ...
با سلام بنده مدتی پیش زیرزمینی ملکی به عنوان تقریبی 80 متر خریداری کردم که در مبایعه نامه (فاقد کد رهگیری) قید شده که عرصه و اعیان ندارد و مشاعات ندارد (ساختمان 3 طبقه است) ایا این ها شرط باطل غیرمبطل است؟ اگر بلی ، چگونه و کجا مبایعه نامه اصلاح شود؟ و سوال بعدی اینکه ضمائم قبلی این ملک رو چگونه و ا ...
باسلام پدرم قطعه زمینی را به صورت مبایعه نامه به من بخشیده ، در مبایعه نامه ثمن مبلغ 200 میلیون مشخص شده ولی از آنجایی که پدرم قصد گرفتن پول از بنده نداشتن در مبایعه نامه بصورت صوری قید شده که 200 میلیون تومان تحويل فروشنده گردید و شماره چک،تاریخ و شعبه بانک و... در مبایعه نامه نوشته نشده(یعنی ...
سلام . ورثه پشت مبایعه نامه رو امضا اثرانگشت کرده باشند بدون توضیحات ارزش قانونی دارد. البته ممکن امضا اثرانگشت ورثه هم کپی شده باشد
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلا و اندیشمندان محترم سایت دادراه اگر در مبایعه نامه پلاک ثبتی بجای 25 اصلی 50 اصلی درج شده باشد و همچنین ملک در بخش 4 باشد ولی در مبایعه نامه بخش 2 درج شده باشد ولی ادرس ملک در مبایعه نامه صحیح درج شده باشد آیا مبایعه نامه صحیح است یا قابلیت استاد قانونی ندارد؟
با عرض سلام و ادب در انتهای نوشته ای به عنوان سند پدرم بدلیل بیسواد بودن انتهای سند را به جهت مختلف امضا کرد و انگشت زد و مابقی افراد نیز به این خاطر در جهت مخالف در انتهای مبایعه نامه را امضا و انگشت زدند. میخواستم بپرسم به این موضوع اعتبار سندم را زیر سوال میبرد؟
به نام خدا با عرض سلام و احترام میخواستم بپرسم با توجه به تصویب قانون جدید در ارتباط با بی اعتباری مبایعه نامه ها و قولنامه با تصویب در مجمع تشخیص مصلحت نظام و ملزم کردن اشخاص به ثبت کردن مبایعه نامه های خودشان حال با این وجود مبایعه نامه ها و سند های دستدارمی و امثالهم..... که قبل از تصویب این قان ...
با سلام بنده از طرف همسرم در جلسه فروش ملک شرکت کردم و مبایعه نامه نوشته شد و حساب جهت واریز وجه به خریدار داده شد. اما بنا به دلایلی مبایعه نامه توسط همسرم به عنوان فروشنده امضا نشد ولی خریدار مبلغی رو در وجه فروشنده به عنوان چک رمزدار وارد کرد. با توجه به اینکه مبایعه نامه از طرف فروشنده امضا نشد ...
سلام. بنده یک خودرو صفر از نمایشگاه خرید کردم. بنا به درخواست صاحب نمایشگاه ثمن معامله طی حواله های بانکی به حساب دو شخص دیگر واریز گردید. مبلغ کمی نیز به حساب صاحب نمایشگاه. صاحب نمایشگاه سپس مبایعه نامه را پر کرده و تمام پرداخت ها ریز به ریز نوشتند.سپس خود قسمت فروشنده را امضا و مهر نمایشگاه ...
سلام بنده منزل خود رو فروختم و مبایعه نامه نوشته شد ولی چون شهرستان بودم و در مشاور املاک حضور نداشتم امضا نکردم و هیچ وجهی هم رد و بدل نشد پس از دو روز به دلیل عدم رضایت از نحوه پرداخت و گران شدن خانه از فروش انصراف دادم. آیا از طریق مراجع قضایی بنده محکوم می شوم؟ ممنونم.
خریدار و فروشنده مستند به مبایعه نامه عادی بدون امضا خریدار و با فقط مهر و امضا مشاور املاک اقدام به انجام معامله ، پرداخت ثمن معامله بصورت تهاتر و معاوضه دو ملک کردند که با 6 میلیارد تومان ضرر احد از متعاملین و با تعویض و تهاتر، ملاک 200 متر مربع با مغازه 18 متر مربعی که وقوع معامله بدون وجود قصد ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.