در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ودیعه اجاره اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . ما 25 سال پیش زمینمون رو ب کسی اجاره داده بودیم برای کشاورزی. و یه کپی از اون رو داریم که کپی همون 25 سال پیش چاپ شده بوده و مشخصه خیلی قدیمی. ولی کاملا خوانا هست. امضای موجر و مستاجر و 4 شاهد هم بصورت کپی هست. الان یه مشکل داریم و میخوام بدونم تو دادگاه اینو قاضی بعنوان یه مدرک قبول میکنه؟! ...
سلام وقت بخیر،آیا قرارداد اجاره بیش از 5سال اعتبار ندارد؟ (یعنی اگر بخواهیم قرارداد 5 ساله ببندیم باید یه قرارداد سه ساله و یه قرارداد دوساله ببندیم؟) ممنون از شما
سلام خدمت دوستان عذر میخوام بنده مغازه ای دارم که یکی از دوستان داده بدون اجاره نامه که مغازه به نام ایشون هم نیست در واقع ایشون از شهرداری به نوع دیگه ای اجاره کردن و توافقی بوده و اجاره ای در کار نیست و بنده هم اجاره نامه ای ندارم میخواستم بدونم چطور میتونم بدون اجاره نامه پروانه کسب بگیرم
زمینی محصور در کنار خیابان را می خواهم جهت کاربری کارواش اجاره کنم بمدت 5 سال قطعی با افزایش 25 درصد درهر سال . بنگاهی میگه نمی توانیم اجاره نامه 5 ساله بنویسم آیا گفته بنگاه درسته؟
باسلام خدمت اساتید محترم. بنده یک سال آپارتمان اجاره کردم و سال دوم به صورت شفاهی تمدید کردم،،در پایان سال دوم صاحبخانه اجاره 3ماه آخر به من بخشید ولی گفت تخلیه کن، حالا که خانه اجاره کردم و میخوام تخلیه کنم میگه اجاره اون 3ماه از رهن کم میکنم،،آیا میتونه همچین کاری انجام بده،،با توجه به شفاهی بودن ...
با سلام و عرض ادب. لطفاً بفرمایید در تنظیم اجاره نامه چه نکاتی باید در نظر گرفته شود که در پایان قرارداد ، مستاجر ملزم به تخلیه واحد مورد اجاره شود ؟ اکثریت مشاوران املاک این نکته ها را نمی دانند و معمولاً یک برگه چاپ شده اجاره نامه را برای تنظیم اجاره نامه استفاده می کنند و در صورت بروز هر مشکلی ا ...
اجاره نامه برای تعویض پلاک حتما باید کد رهگیری و هولوگرام داشته باشه؟
سلام تغییر نام مستاجر در اجاره نامه بدلیل اینکه مستاجر قبلی از شرکت رفته و مدیریت جدید شروع بکار نموده و روزنامه رسمی هم هست لطفا نمونه قرارداد ارایه فرمایید متشکر
سلام . آیا میتوان اجاره نامه (رهن و اجاره آپارتمان ) بین موجر و مستاجر را در دفتر اسناد نوشت ؟
سه سال پیش منزلم را به صاحب بنگاه املاکی اجاره داده ام دوبار تمدید اجاره شده که دو اجاره نامه اول را دارم. ولی اجاره نامه آخری را چون عازم سفر بودم و دسترسی نداشتم از بنگاه نگرفته ام . آیا ممکن است مشکلی ایجاد شود؟ آیا میتوانم از سایت املاک کپی بگیرم یا پیگیری کنم؟ ممنون از لطفتون
اجاره نامه من با کد رهگیری ک در دست دارم عدد 13 رقمی کد رهگیری ندارد برای اطمینان از صحت قولنامه چه کاری باید انجام دهم
سلام آیا بستگان درجه یک میتواند بعنوان شاهد ذیل اجاره نامه و یا مبایعه نامه را امضا نماید؟ من شنیدم بستگان درجه یک اگر شاهد باشند از جانب قضات مورد قبول قرار نمیگیرد
سلام. آیا با قولنامه ملک(سنددار یا بی سند)میتوان اجاره نامه تنظیم کرد؟ و اگر بله، آیا برای چنین اجاره نامه ای(سنددار یا بی سند) کد رهگیری صادر می شود؟ "باعرض پوزش از سوال چندوجهی خودم(چون واقعا" در سر چند راهم)، اگر ممکنه، پاسخ بفرمائید."
با سلام. مدتی پیش برای اجاره خانه ای با فردی آشنا شدم که خودش مستاجر همان خانه بود. در اجاره نامه اصلی نیز تعداد مستاجرین 2 نفر آورده شده بود اما ایشون تک نفره در آن خانه زندگی میکرد. بنده مبلغ ودیعه را به ایشون دادم و یک اجاره نامه دستی به همراه امضا و اثر انگشت بین هم تنظیم کردیم که یک نفر ش ...
سلام همسرم چند سال پیش اجاره نامه منزل رو به نام من زدن الان میتونن اون وجه رو پس بگیرن؟
سلام. من زوج هستم در رابطه با پرونده الزام به تمکین، دادگاه اجاره نامه و یا سند منزل رو ازم من خواسته است. باتوجه به اینکه ما در بالای منزل پدری که واحدی با امکانات مستقل هست زندگی میکردیم و هیچ اجاره ای نمیدادیم. حالا برا اینکه اجاره نامه دستی تنظیم کنم آیا باید مبلغ اجاره تعیین کنیم؟ و اینکه چون ا ...
سازمان اوقاف..برای صدور اجاره نامه..برای گاراژ پانصد متری..مبلغ سه میلیارد و پونصدمیلیون درخواست کرده...که یعنی بیشتر از پول خرید ملک عرصه و اعیانی...لطفا راهنمایی بفرمایید..که ثمره چهل سال زحمت پدرم و ما بوده
زمانی که موجر در طول حیاط خودت فقط مالک منافع زمین کشاورزی باشد به چه معنا هست؟ آیا با توجه به این متن در قانون مدنی ماده 497 و به عنوان عقد قرارداد مطابق عمر مالک اشاره شده و با توجه به مساله صلح عمری که دقیقا نمیدونم چطوری ملک رو صلح عمری میکنن ایا جایی باید ذکر بشود یا نه و زمین بعد فوت موجر به ...
سلام و وقت بخیر و خوشی یکب از دوستان اتباع من جواز کسب و اجاره مغازشون رو میخواهند به نام من بگیرند من چطوری و با چه محکم کاری قانونی میتونم از مشکلات ممکن جلوگیری کنم؟
سلام آیا حتما شاهدینی که اجاره نامه سه برگی را امضا می کنند باید همان شاهدین باشند که پیش نویس اجاره نامه را امضا کرده اند یا می شود شخص دیگری را به عنوان شاهد معرفی کرد؟
با سلام،فردی 36 ساله هستم و 2 ساله ازدواج کردم،زنم چند مدت پیش گفت رهن خونه رو بزن به نام من و الان من رو سر دعوا از خونه بیرون کرده و لباسام رو هم از پنجره بیرون ریخته است .آیا راهی هست که من پولم رو برگردونم؟
رفتم یک اتاق و یک آشپزخانه اجاره کردم بنگاه ازمن 500هزارتومان گرفت واز صاحبخانه ام 150هزارتومان گرفت گفت چون تو مستاجری بایدبه خاطرکدرهگیری اضافه پول پرداخت کنی برای وام مستاجری. فقط میخواستم بدانم میخواهم دوباره همون خانه را تمدیدکنم آیا میتوانم ازهمان کدرهگیری استفاده کنم چون هنوزوام اجاره نگرفتم ...
سلام.چنانچه ملکی طی قولنامه کتبی وشهودوبرابرقانون برای یک سال اجاره شودوبعدمدت یک سال طرفین بطورشفاهی باهمان مبلغ تمدیدکنند. مدتی هم اجاره پرداخت شده وبعدا به مشکل میخورند. 1_آیا موجربرای طرح دعوا مجاز است به استنادهمان اجاره نامه ی مکتوب اقدام کندوازتمدیدشفاهی حرفی نزند؟ 2- اگردردادگاه بنا به ادعا ...
سلام من یک خونه اجاره کردم قبلاً اجاره نامه دستی مینوشتیم تو بنگاه ولی امسال اجاره نامه ننوشت و الانم من به خاطر کار های اداری هر جا میرم میگن باید اجاره نامه کدرهگیری دار بیاری و صاحبخانه هم میگه بخاطر مالیات نمیتونم بدم ،الان من چیکار میتونم بکنم؟!
با سلام انعقاد اجاره نامه زمین کشاورزی با یک شخص به مدت 5سال که زمان اجاره نامه فعلی تمام نشده باز با همان شخص و همان زمین یک اجاره نامه دیگر بستن بعد 1سال از تاریخ انعقاد اجاره قبلی و عدم اشاره به اقاله یا انحلال در متن اجاره نامه جدید که داخل قبلی هست کدام یک معتبر است؟ ایا اجاره جدید قبلی را ابط ...
سلام. من یک واحد تجاری برای اجاره صحبت کردم، بارها هم به موجر گفتم برای عقد قرارداد بنده تا کدرهگیری انجام نشه، قرارداد مورد تایید بنده نیست. اما ایشون و مدیر مجتمع تجاری فرمودند که قرارداد عادی هم معتبره و ... حالا برای من یک قرارداد متنی نوشتند که شرایط و .. واحد ذکر کردند.، موجر موکل مالک ( خارج ...
سلام و احترام بنده ملکی در پرند دارم که اجاره میدهم، الان دو سال است که با یک موجر قرارداد داریم و در تهران قرارداد رو تمدید میکنیم و حضورا در پرند و موقعیت ملک حاضر نمیشیم، از نظر قانونی و دیگر جوانب مشکلی پیش نمی آید؟
در اجاره نامه دو نفر امضاء نکرده تکلیف چه میشه؟
با سلام من مستاجر هستم و پارسال دو اجاره نامه تنظیم کردیم یکی رسمی (کدرهگیری دار) و یکی غیر رسمی ( برگه املاکی) بدون مراجعه به املاک مبلغ اجاره نامه رسمی بسیار پایین تر از مبلغ اجاره نامه غیر رسمی هست موعد تحویل ملک اول تیر ماه بوده اما طبق توافق شفاهی با مالک قرار بود 3 ماه بیش تر از میزان قرارداد ...
پدرم اجاره نامه خانه را به نام من زده ولی من از ایران رفتم و پدرم الان میخواد پول پیش اجاره نامه رو دریافت بکنه و یک جایه دیگه رو اجاره بکنه آیا لازمه که من حتما توی ایران حضور داشته باشم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.