در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره به شرط تملیک تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خدا قوت بنده عضو تعاونی مسکن مهر شماره 20 سبزوار هستم متاسفانه مدیر عامل و هیات مدیره تعاونی پس از گذشت ده سال از تاسیس تعاونی موفق به اتمام کار و اریه سند واحدها به اعضا نشده اند با توجه به اینکه وام های دریافتی در تعاونی که جمعا مبلغ حدود پنج و نیم میلیارد تومن از بانک صادرات بوده و شرط ...
در سال 1370 با قراردارد و پرداخت مبلغ نقدی به فردی که قرار بود یک قطعه زمین از تعاونی بگیرد متعهد شد در قبال وجه پرداختی سه دانگ زمین را پس از گرفتن زمین به نام کند ولی با تحویل زمین و پیدا شدن معارض و جلوگیری از انجام تعهد خود صرفا مبادرت به وکالت بلاعزل گردیده ام البته پس از رد شکات معارضین هنوز ا ...
با سلام خسته نباشید. من سال 94 یه موتورسیکلت خریداری کردم. که سند به نامم نخورده. سال 97 هم فروردین ماه مدارکم سرقت شد که کارت موتور بیمه نامه اش داخل مدارک سرقتی ام بودش. میخوام سند پلاک به نام خودم بزنم باید چیکار بکنم؟ با تشکر
با سلام بنده مدت یک ماهی ست که از طریق واسطه یک خودرو صفر بدون نوشتن مبایعه نامه و یا قولنامه ای بصورت نقد (یکجا) خریداری نموده ام، واسطه هم برای بنده وکالت تعویض پلاک را از شخص فروشنده گرفت و تعویض پلاک انجام شد، یک وکالت خرید جهت تنظیم سند به نام فروشنده از طرف واسطه از من خواسته شد که انجام دادم ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زما ...
پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زمان تعیین ...
با سلام زمینی بنده خریداری نمودم و خسارت تاخیر نوشته شده، اما فروشنده بعد از چند ماه سندش آماده شده. با توجه به اینکه پول کل ملک را قبلا پرداخت نمودم، آیا بعد از دریافت سند می توانم مطالبه خسارت تاخیر داشته باشم. یا باید قبل از سند زدن مطالبه خسارت نمایم. درصورت عدم تمکین فروشنده به دادن خسارت و نزد ...
20 فروردین تاریخ تنظیم سند در محضر بود ولی سند حاضر نبود با پیگیری حضوری از شخص فروشنده و در بنگاه و همچنین مکتوب در پیام اعلام شده که طول میکشه ولی تاریخی اعلام نشد. برای من که 90 سالمه و دخترم 70 . روز بیستم بخاطر قرنطینه در شهری دیگر بودیم و نتوانستیم عدم حضور بگیریم در ضمن خسارت دیرکرد روزانه 20 ...
خسته نباشید مادر بنده 18 سال پیش از یک تعاونی زمین خریداری کردن ولی هنوز زمین رو تحویل نگرفتن حالا ما برای خوانده هم اسم دو شخص رو نوشتیم و هم خوانده سوم رو تعاونی نوشتیم و تعیین شعبه شده هنوز هم دادگاه تشکیل نشده و ما از طریق دفتر قضایی اقدام‌کردیم حالا یکی از آشناها بما گفتن چون اسم تعاونی ر ...
سلام وقت بخیر بنده در سال 92 خونه خودم رو که بصورت استیجاری بشرط تملیک از مسکن شهرسازی گرفته بودم برای فروش با قسط معوقه توسط بنگاه قولنامه کردم و بصورت وکالت بلاعزل خواستم بفروشم ولی متاسفانه خریدار چون پول نقدی دو میلیون نداشت و وام مسکن داشت بنده بعد از امضا قولنامه متوجه شدم و بنگاه این رو بهم ن ...
سلام من میخواستم بدونم بعد از تنظیم سند هم می توانم مطالبه دیرکرد را با توجه به اینکه عدم حضور هم گرفتم و بابت هر روز تاخیر مبلغ 500 هزار تومان در قولنامه نوشته شده و اگر فروشنده فوت کند باز میتوانم مطرح کنم با سپاس
باسلام ما یه سند 3 دانگ داشتیم که زمان قدیم 1/5دانگ اون رو به همسایه فروختیم و همسایه خودش 1/5 دانگ خودش رو هم با اون 1/5 ما برد و شش دانگ کرد ولی الان ما هرکاری میکنیم سندمون 6 دانگ نمیشه همون 1/5دانگ مونده ما الان باید چه کار بکنیم که سندمون تبدیل به شش دانگ بشه؟ ممنون از لطف شما.
با سلام. آیا بنده میتوانم جریمه تاخیر در تحویل را حتی بعد از تحویل گرفتن آپارتمان از فروشنده بگیرم؟ چون که در زمان تحویل املاک نوشته که هیچ ادعائی ندارید و امضا کردیم البته دست بنگاه و سازنده در یک کاسه است و آن قدر بهانه و ضرر کردیم گفتند که ما دلمان سوخت و گذشت کردیم در حالی که پنج ماه به دلیل تا ...
اینجانب ف. از طریق اجرای ثبت ماشین همسرم را بابت مهریه توقیف کرده ام حال مشخص شده که همسرم یه قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو با همکار خود در سال 98 ( بنا به گفته خودش) منعقد کرده است که مدت اجاره از 98/02/20 شروع و تا تاریخ 99/01/20 بوده است و اقساط آن نیز 98/12/26 لغایت 99/12/26 بوده است حالا سوا ...
با سلام زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید . ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عدم حضور گرفتیم. فروشنده چک را از مشاور املاک در همان روز گرفته و به اجرا گذاشته و من با نوشتن لایحه ...
سلام، نحوه محاسبه ارزش سرقفلی در اجاره به شرط تملیک چگونه است؟یعنی اداره مالياتی چه میزان برای ارزش سرقفلی جهت ماليات آن تعیین می کند؟ به عبارت دیگر ماخذ مشمول مالیات ارزش سرقفلی مبلغ قرارداد اولیه است یا ارزش روز سرقفلی می باشد؟
سلام و عرض ادب ابلاغیه ای برای تنظیم سند برای بنده ارسال شده در صورتی که من اصلا شخص نام برده رو نمیشناسم و در انتها ذکر شده ابلاغیه فاقد پیوست است در ضمن مگه شورای حل اختلاف مسئول الزام به تنظیم سند ملک است؟
سلام و وقت بخیر بنده به استناد قولنامه دستی و سند عادی، یک قطعه زمین از مالک رسمی و بدون واسطه خریداری کرده ام. فرد دیگری در این زمینه اقدام به ارائه یک فقره قولنامه دستی کرده است که پس از مطالبه ادعای سرقت و طرح شکایت نمونده است که شکایت سرقت قولنامه ایشان منع تعقیب صادر شده است. در صورتی که بنده د ...
سلام ایا میشه که ماشینی که چند دست قولنامه شده رو الزام ب تنظیم سند زد یا اینکه باید از خود مالک خریده باشیم من از بنگاه خریدم
تفاوت سند رسمی صلح با سند رسمی قطعی؟
باسلام خودروی مرحوم پدرم رو که لیزینگی بود و اجاره به شرط تملیک برادرم فروخت و من به همراه خواهرم پای قولنامه رو امضا نزده بودیم و خبر نداشتیم اما دفتر دار موقعی که خریدار به همراه برادر و مادرم به دفتر میرند، وکالت کاری به خریدار میدهندکه وکالت کاری که ما فرزندان به مادرمون داده بودیم و قیم ما ...
سلام. ماشین بعنوان اجاره به شرط تملیک در سال 92خریدیم چند چک سفید امضا دادیم ثمن معامله چکی برای ضمانت برای ضامن بوده را شرکت اقدام کرده
آقایی خودرومزدا دوکابین مدل87ازبنده خریده به مبلغ 185میلیون تومان 85 نقد داده وصد میلیون تومان سفته داده دوماهه که نتونست بده بعد از8ماه آمده قرارداد را فسخ کردیم رفتیم یک نمایشگاه دیگر اجاره بشرط تملیک نوشتیم به مدت 45روزه وچک خانومش را داده والان 15 ماهه ازاعتبارش گذشته والان قیمت مزداشده350میلیون ...
سلام من یک سمند مدل82 اجاره بشرط تملیک فروختم آیا میشه رفت سند و پلاک را انتقال داد یا اینکه شرکت لیزینک باید سند رو انتقال بده ...من باید چیکار کنم خودرو فوق را فروختم الان خریدارسندمیخواد.
اگرشخصی ملکش توسط بانک مصادره شده باشد وملک به صاحبش به شرط اجاره به شرط تملیک از بانک خریداری نمایید ونتواند چند قسط را پرداخت کند .آیا بانک میتواند یک طرفه قرارداد را فسخ و مجدد خلع ید بگیرد.
با سلام و احترام در قرارداد اجاره به شرط تملیک خودرو که به موجب پنج فقره چک باید پرداخت میشده، قسط آخر(به درخواست فروشنده!) با پنج روز تاخیر کارت به کارت شده به حسابش و نهایتا برگشت خورده، ضمن قرارداد هم شرط شده به موجب عدم پرداخت احدی از چکها منفسخ میشه. ماشین در اختیار خریدار هست. بنظر شما ممکن هس ...
با سلام من یک خودرو با قرارداد اجاره به شرط تملیک به قیمت 570 میلیون فروختم و در قبال ان یک اتومبیل به من واگذار کرد به مبلغ 320 میلیون که قرارداد خرید و فروش جداگانه تنظیم نمودیم و مبلغ و ثمن معامله هم قید شد نقدا بنده پرداخت نمودم و قرار شد مبلغ 114 میلیون را طی چهار هفته پرداخت نماید و سه فقره ...
باسلام درسال 84 کامیونی را از اقا خریداری کردم چون فروشنده از تسهیلات بانک خریداری کرده بود آمدم قسط گرفته بود وبه همین خاطر به من فروخت اجاره به شرط تملیک به مدت 60 ماه ثمن معامله 28 میلیون قید شده زمان امصا بنده متوجه شدم که دارای شروطی هست یک بند قولنامه نوشته بود ده روز پس از معوقه اولین قسط فر ...
سلام اگر کامیونی اجاره به شرط تملیک خریداری کنی وتمام تسهیلات واقساط بنام خود فروشنده است ولی بند در قولنامه بعنوان فسخ اعلام شده که اگر قسطی به تعویق افتاده روز پس از اولین قسط حق فسخ دارد ولی در طهر قرارداد توافق جدید نموده که اگر قسطی عقب بیفتد فروشنده چکهای تصمیم نزد نمایشگاه را گرفته وصول نمای ...
بسمعه تعالی سلام و خسته نباشید،مال منقولی طی قرارداد اجاره به شرط تملیک در سال 86 که صاحب قرارداد به عنوان مستاجر و شرکت خودرو سازی به عنوان موجر تنظیم کرده اند. بر روی برگ سبز چون شرایط با الان فرق داشته نوشته شده مالک شرکت خودروسازی، مستاجر صاحب قرارداد. حال بعداز پایان اقساط و بدهی شرکت خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.