در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، خسته نباشید، بنده مستاجرم، خونه رو رهن کامل کردم بنا به مشکلاتی که دارم زودتر از موعد میخوام فسخ کنم حالا صاحب خونه دیگه من پول ندارم بدمت، باید یه نفر دیگه با قیمت جدیدی که من میگم بزاری داخل خونه تا من هم پول تورو بدم هم اجاره ماهانه واسه خودم بگیرم، الان یک ماه از زمان گفتن فسخ من میگذره، ل ...
سلام وقت بخیر بنده یه سفره خونه اجاره کردم بعد از چند ماه متوجه شدم که با شرایطی که داره نمیشه اجارش رو پرداخت کرد اجاره خیلی سنگین حالا میخوام فسخ قرارداد کنم میخواستم راهنمایی کنید. ممنون میشم چطور امکان داره موجر هم ادعا داره که دوسال قرارداد داره
با عرض سلام و خسته نباشید جسارتا من برای کسی کار کردم حدود دوماه بعد از دو ماه گفت میخوایم قرارداد ببندیم باید سفته سی میلیون تومانی بیارید ما هم سفته دادیم بدون رسید و قرارداد الان دو ماه هست که قطع همکاری کردیم هر چه میگیم سفته رو بیار نمیاره امروز و فردا میکنه چیکار میتونم انجام بدم هیچ گونه طلب ...
سلام وقت بخیر زمان اتمام قرارداد اجاره آپارتمان بنده چند ماه دیگه هست ولی بدلیل تغییر محل کارم، مجبور هستم که تا آخر این ماه جابجا شم. ابتدای این ماه به موجر اطلاع دادم ولی ایشون اصرار داره که باید دو ماه اجاره بدی و بعد از دو ماه پول پیش رو برمیگردونه! میخواستم ببینم شرایط قانونی تخلیه پیش از موعد ...
با عرض سلام و خسته نباشید من یک وام دارم که قادر به دریافت اون و پرداخت اقساطش نبودم و میخوام برای یکی از اشناهامون بگیرم ضامن رو اشنامون اورده ولی بانک به مبلغ وام از من سفته گرفته سوال من اینه اگه اشنای ما اقساط رو پرداخت نکنه برای من مشکلی پیش میاد لطفا راهنمایی کنید که چیکار باید بکنم ایا گرفت ...
سلام من خانه ای را فروختم و درون ان مستاجر هست و مهلت قرارداد تا اردیبهشت ولی من باید تا اسفند خانه را تحویل خریدار بدهم به مستاجرم که میگویم پاشو میگه خونه پیدا نکردم و حرف های این چنینی و من شنیدم که میتوان رفت شورای حل اختلاف و شکایت کرد میخواستم ببینم حقیقت دارد؟
باسلام و خسته نباشید مستاجر بنده زودتر از موعد منزل تخلیه نموده و مبلغ ودیعه 150 میلیون بوده و هیچ شرطی را من نیاوردم مبنی بر تخلیه ایشان رفته کلیدها تحویل شعبه حل اختلاف داده و ادعای خسارت و دادرسی نموده لطف کنید مرا راهنمایی نماید. ایا اظهارنامه بنویسم چه کار کنم
سلام من 2فقره سفته داشتم از کسی به مبلغ 20میلیون شورا رای رو به نفع من صادر کرد ولی تجدید نظر قرار رد دعوا را صادر کرده الان من چکار کنم
با خانمی طلب و حسابی داشتم. با ایشان تسویه هم دستی و هم در دفترخانه اقرارنامه ثبتی بمن داده که تمام طلب و حساب خودم گرفتم و در حال حاضر و در آینده دیگر هیچ حقی ندارم و در آینده حق اعتراضی ندارم. بعد از 4ماه از گذشت اقرارنامه الان ادعا میکنه که اجبار شدم یا چیزخور شدم. در صورتیکه درحال حاضر بنده ط ...
با سلام... من دست کسی سفته دارم مبلغ 10میلیون که تاریخش برای تیر 98 بود ... الان میتونن حکم جلب بگیرن؟ سریع حکم میدن یا دادگاهی میشه و حکم داده میشود؟ و اینکه میتونم اعسار بزنم اقساط کنم ؟
با سلام من مستاجرم و قرارداد من تمام شده برای تمدید آن یک هفته ست نتیجه نگرفتیم و موجر انشعاب آب واحد من را قطع کرده است و من مبلغ ده میلیون تومان وجه الرهانه نزد ایشان دارم آیا این رفتار موجر مصداق ممانعت از حق دارد ؟ و اینجانب چه اقدامی انجام بدهم؟
با سلام یکی از همکاران بنده خواستار اینست که بنده به عنوان ضامن برای دریافت وام به مبلغ 30 میلیون تومان از بانک شود و من می خواهم برای اطمینان از ایشان سفته دریافت کنم خواهشمندم مرا راهنمایی بفرمایید که میزان سفته دریافتی باید چقدر باشد و دقیقا چه کار کنم که بعدا به مشکل برنخورم چون تا کنون از کسی س ...
با سلام من مستاجرم و طلب پول از موجر کردم که کار ما به شورا کشیده شد از انجائی که موجر در شورا اشنا داشت گزارش اصلاحی صادر گردید در این میان شورا مبالyی را ندید گرفته که باعث ضرر زیادی به من شد الان جهت گرفتن ان مبالy به کجا و چه عنوان شکایت کنم در شورا نمیتونم شکایت کنم چون اشنا داره به جایی نمیرس ...
باسلام در شرکتی که زیر نظر تاکسی رانی فعالیت دارد، درخواست استخدام رانندگی دادم و در قبال همکاری از بنده سفته بمبلغ 300 میلیون تومان، که دو نفر پشت آنرا امضا کنند، خواسته اند و ناگفته نماند که ارزش ماشینهایشان همین است، ولیکن بعد از 12 ساعت کار باید اتومبیل تحویل شیفت بعد داده شود، آیا این کار را ان ...
با سلام. اگر کسی از من طلب سفته کند، با توجه به اینکه من در ایران زندگی نمیکنم. چه تاثیری بر زندگیه من میزاره از لحاظ قانونی؟
باسلام خدمت سرو گرامی خدمت شما عرض کنم که اول سال 97 من با شخصی ملکی را اجاره کردیم و مشغول کار شدیم خدمت شما بگم هر کدام دستگاهی از نوع تزریق بادی اوردیم و از روز اول تمامی هزینه ها را بنده پرداخت کردم ولی روز حساب که رسید من تمام درامدهای دستگاه بادی را به او گفتم خرجهای رو کرده بودم ولی ایشان به ...
12 میلیون سفته داشتم توی شورا گزارش اصلاحی نوشتیم 6 میلیون 10 قسط ماهیانه 600 تومان و در گزارش ذکر شد در صورت انجام ندادن تعهد ستون خواسته 12 میلیون به همراه تاخیر تادیه به حال تبدیل میشود. سوال: امکان اعسار دارد؟ در چه صورتی طلب به 12 میلیون برگشت میکند؟ مجددا باید شکایت بشه؟
6 ماه از مهلت تمدید اجاره ما گذشته و تمدیدی صورت نگرفته، دو سه مرتبه هم که تماس گرفتیم جواب داده نشد از طرف صاحب خانه تا اینکه الان مشاور املاک تماس گرفته اند و میگن که ایشون درخواست تخلیه ملک و دادن ... چه باید بکنم دم عیدی ... در ضمن از قبل در رابطه با هزینه هایی که بابت خسارات ناشی از همسایه طبقه ...
با سلام من مستاجر ملکی بودم که طلب وجه از موجر کردم که کار ما به شورا کشیده و رای صادر و تمام شده الان در ان بین شورا تمام وجه که بابت کرایه به موجر دادم را حساب نکرده الان تحت چه عنوان و کجا میتونم شکایت کنم با ادب و احترام
با سلام آپارتمانی را 5 سال پیش به فردی اجاره دادم و هر سال قرارداد تمدید شد تا الان که قصد تخلیه دارد متاسفانه قبض تلفن ثابت را پراداخت نکرده و خط تلفن جمع آوری شده و مخابرات نه همان خط و نه خط تلفن دیگری را به ملک نمی دهد در قرارداد اجاره هم شماره همان خط تلفن قید شده ولی مستاجر زیر بار نمی رود را ...
باسلام. بنده سفته 20میلیونی از شخصی داشتم. بعد از شکایت 5میلیون ان را بخشیدم و بقیه را اقساط دریافت کردم. بعدا معلوم شد که ایشان جای دیگری به بنده ضرر رسانده اند. ایا میتوانم بابت 5م باقیمانده اقدام کنم؟
وقتی با مستاجر به توافق میرسی و قراره پولش بدی اما اجاره نامه بنام خانومش باشه و نباشه و خودشم کارت ملیش همراش نباشه .. چجوری عمل تسویه محکم انجام بدیم که داستان نشه؟
ملکی داشتیم که مستاجر بدون اجازه به دیگری واگذار کرده است. در حال حاضر متهم به دلیل چندین پرونده مشابه دستگیر می باشد و ملک همچنان در دست مستاجر بوده و کرایه ها هم 4 ماه پرداخت نشده است. با وجود این رای دادسرا با توضیح اینکه اصل ملک موجود است و مشمول بزه کلاهبرداری نمی شود منع تعقیب است. ایا اعتراض ...
باسلام و خسته نباشید ببخشید الان پدر بنده به علت بدهی سفته در زندان هستش آیا میتوانیم ضامن کارمند بزاریم تا از زندان برای مرخصی بیرون بیاد؟ با تشکر
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حتی توی محضر هم اقرار کرده و محضری شده حالا رفته حکم تخلیه من را گرفته من چجوری میتونم تخلیه نکنم ضم ...
میشه جای وثیقه 40 میلیونی سفته بدیم برای آزادی تا روز دادگاه؟
سه روز قبل بر اثر دوفاز شدن برق از سر تیر یکسری وسایل ساختمان ما و همسایه ها دچار آسیب شد . برخی ازین لوازم مانند هود ، آیفون درباز کن ، درب برقی پارکینگ و ... که متعلق به ساختمان است نیز دچار آسیب دیدگی شده . در متن قرارداد بنگاهی بین مالک و بنده آمده هزینه های تعمیر با مالک است به جز هزینه ها ...
با سلام بنده خانه ای را به مدت 11ماه اجاره کردم و با توجه به اینکه خانه مورد نظر مشکلات نم زدگی و بوی فاضلاب داشت منم یک ماه و دوسه روز زودتر خونه رو خالی کردم و به صاحب خانه گفتم که این مدت زودتر خالی کردم تا مشکلات خونه رو برطرف کنی و برای مستاجر بعدی بهتر بشه . الآن صاحب خانه که بعد از یک ماه تعم ...
سلام یکی از بستگان از فردی پولی قرض کرده و رسید دستی بابت پول داده طرف چند وقت بعد ازش بابت همون پول سفته هم میگیره منتهی سفته تاریخ نداره و حالا بعد 4 سال علی رغم دریافت پول سفته رو تاریخ خودش زده و گفته سفته و رسید بابت دو تا پول مجزاست آیا میشه به خاطر جعل تاریخ مثلاً با کارشناسی خط اثبات کرد این ...
با سلام من یکسال پیش مغازه ای رو اجاره کردم به همراه اب برق گاز تلفن ، بعد از گذشت دوماه تلفن که نداد هیچ برق واب مغازه را هم قطع کرد در صورتی که مغاز محل کسب درامدم بود الان ده ماه است که تعطیل است مغازه من ارایشگاه است و من بیکار شدم بابت تعطیلی مغازه شکایتهای اولیه را کرده ام میخواهم بدانم چه زم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.