در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشارکت در ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یک ملک داریم که از پدر به ما به ارث رسیده . متاسفانه سند این ملک ستاد اجرایی فرمان امام میباشد . خریدار تا سند را میبیند فرار میکند . خسته شدم بفرمایید من باید چکار کنم
سلام اینجانب طبقه اول از سازنده پیش خرید کردم با علم اینکه سازنده میدانست طبقه همکف است واکنون در سند هم قید شده همکف ودچار ضرر وزیان خواهم شد ازکدام ماده وقانون برای شکایت استفاده کنم ممنون
با سلام و احترام من 7 سال پیش ملکی رو به صورت قولنامه ای خریدم. زمان سند فروشنده در دفترخونه حاضر نشد و من گواهی عدم حضور هم گرفتم. بعد مورد شکایت فردی قرار گرفتم که در ترتب ایادی ملک از زمان سازنده تا من قرار داشت. یعنی ایشون فردی بود که از سازنده ملک رو به عنوان اولین بد خریده بود و به همون سازنده ...
یک ملکی هست که چندسال قبل یک قسمت کوچکش با قراردادی که در خانه نوشته شده به نام کسی شده الان بعد از چند سال سند شش دانگ این ملک به نام افراد دیگری انتقال یافته از طریق قانون الان قرارداد اون شخص نا معتبر می شود ؟ میتوان درخواست تخلیه ملک کرد ؟
سلام من یک زمین با فروشنده 80 تمام کردم و لا خریداران 100 یعنی عملا بدون دادن پول من حدود 1 دانگ با خریداران شریک میشم و فروشنده راضیه ولی خریداران خبر ندارن چطور قراردادی با فروشنده بنویسم که مشکلی برام پیش نیاد؟
دو ملک به هم چسبیده در زمینی به مساحت 300 متر وجود دارد که دارای سند 6دانگ بنام شخص ایکس می باشد. بنده یکی از این ملک ها را قولنامه ای به متراژ 100 متر و به شرط تفکیک و گرفتن سند 6دانگ در زمان و دفترخانه معین خریداری کردم. حال با بالارفتن قیمت ها شخص ایکس از تفکیک سر باز می زند. به دادگاه الزام به ت ...
سلام . پدر خانم بنده از کار افتادست من چند ماهه از خانه سالمندان اوردمش ازش مراقبت میکنم پدر خانمم ازم خواست که به خانه ای که در بومهن داشت سر بزنیم . وقتی رفتیم انجا فهمیدیم عروسش که دوازده سال ازش خبر نداشتیم به علت فوت همسرش. چند ماهه رفته اونجارو بازسازی کرده و تصرفش کرده و ادعا میکنه از انجا سن ...
شخصی که خود را پیمانکار بخشی کارهای واحدهای شهرک ... میداند ادعا نموده که تعدای از واحدها شامل بلوکهای 266 تا279 را با .... تفاهم نامه منعقد نموده بعنوان سهم پیمانکار که یک واحد از آنهارا باعقد مبایعه نامه و وکالت بلا عزل در ازای مبلغ 830 میلیون واگذار نموده و قرار نموده این واحد را بصور ...
سلام و عرض ادب ملکی در سال 63 خریداری شده به صورت قولنامه ای و پس از آن از مالک سند دریافت شده.زمین ساخته شده و 6سند تفکیکی دارد و چند واحد آن فروخته شده.شخصی مراجعه نموده و ادعا کرده قولنامه زمین را دارد(مالک سابقه فروش زمین بصورت قولنامه به چند نفر دار و فوت کرده) در صورت شکایت طرف آیا امکان ابطال ...
سلام خسته نباشید.بنده یکمنزل تجاری مسکونی خریدم که دو دهنه مغازه دارد. طی چندین حواله حداکثر مبلغ رو پرداخت کردم.مبلغ مانده ای که پرداخت نشده بود بابت یک دهنه مغازه که مالک قبلی رهن واجاره داده بود کسر شده و مقدار مبلغی هم بابت مالیات و عوارض شهرداری ته حساب مونده بود.کل مبلغ ملک 1/155/000/000 ...
اراضی کشاورزی واستیجاری که توسط منابع طبیعی وجهاد کشاورزی به اشخاص بشرط استیجاری و پرداخت اجاره بها درقالب کشاورزی واگذارمی شوند وبعلت اجاره بها فاقد اسنادقطعی بنام مالک هستند ؟اگر شخصی غیر از مالک(مستاجر )واصلی طولانی مدت وحدود 10سال آنرابدون اجازه مالک و عمدا تصرف کرده باشد.چون مالک اصلی سابقه تص ...
سلام من خانه ساختمانی رو در سال 1400 خریدم الان یک سال و نیم دارم چند ماه قبل حموم دستشویی مشکل داشت درست کردم همسایه ها شکایت کردن که تازه میخوام بالا یه خانه دیگه درست کنم ساختمان 40سال پیش ساخته شده الان نامه قضایی اومده خانه باید قلع و جمع اوری شود راهنمایی کنن ممنون میشم
20 متر تجاری که در اپارتمانی از بین برود و دیگر تجاری ساخته نشود سهم صاحب تجاری از مسکونی نوساز چقدر میشود؟
با سلام بنده ملکی را از برادرم سال 1400 به صورت مبایعه نامه همراه با کد رهگیری خریداری نموده ام. امسال این ملک مدعی پیدا کرده و دادگاه برادرم را احضار کرده و ایشان حاضر نیست بیاید دادگاه و میگوید ملک را من فروختهام و به من ربطی ندارد. آیا بنده با داشتن مبایعه نامه و کد رهگیری که نشانه ما ...
سلام چندسال قبل پدرم زمینی خرید طبقه همکف برای خودش خانه ساخت منم با وام مهر بالای اون یه واحد ساختم .هیچ پولی بابت زمین ندادم.الان پدرم قصد فروش خانه را دارد. چه مقدار از این آپارتمانی که من خودم ساختم متعق بمن میشه؟
سلام 10 سال پیش همسرم زندان بود و ما یه خونه نیمه کاره از مادرشوهرم خریدیم چون همسرم نبود خواهرش بجای اون امضا کرد و به عنوان شاهد من و مادرم و پدرشوهرمم پای قولنامه رو امضا کردیم بعد از ازادی همسرم ما اون خونه رو ساختیم بعد از گذشت چندسال من طلاق گرفتم و همسرمم بعد از اون فوت شد الان مادرشوهرمم فوت ...
ملکی را 20 سال پیش خریداری نمودم و به درخواست پدرم آن ملک را برای دریافت وام به نام برادرم طبق قولنامه دستارمی زدم. قولنامه را خودم نوشتم، به خاطر اینکه در ماموریت بودم اما برادرم بعد از اینکه در آن ملک خانه درست کردم وی را از مستأجری به آنجا آوردم که پدرم تنها نباشد و مراقبش باشد ولی وی از این موقع ...
سلام. بنده یکسال پیش آپارتمانی ک در حال ساخت بود را به شخصی پیش فروش کردم و موعد تحویل را سه ماه بعد در قولنامه ثبت کردیم بعد باهزینه های گزاف و گران شدن ملک مواجه شدم الان اگر بخواهم سود خود را از فروش مطالبه کنم آیا قانونی است ؟
سلام من سال97 یک زمین برای دوستم خریدم و دو ماه بعد از همان زمین که قرار بوده بسازه یک واحد پیش فروش خریدم دوستم چون خودش پول نداشت بسازه چند ماه بعد وکالت به یکی از رفقاش داد که بسازه براش حال بعد از 5 سال گیر وگرفت شهرداریواحد الان ساختن الان یکی پیدا شده میگه من سال98 همین واحد رو از سازن ...
من شاغل هستم و با کارکرد خودم و ارثیه پدریم یه مبلغی پول جور کردم و برای اینکه خودم تو بانک مهر وام داشتم پول و به حساب شوهرم واریز و روی حساب ایشون و با انتقال امتیاز چند تا وام گرفتیم و ملک خریدیم اما ملک بنام شوهرم خریداری شده یک منزل مسکونی هم با فروش طلا و وام مسکن خریدم با همین حالت و یک مسکن ...
سلام. 15 سال پیش مادر و پدر من زمینی را کتبا به من واگذار کردن و من با اطلاع آنها آن زمین را با مشکلات فراوان ساختم آیا آنها می توانند بعد از گذشت این همه سال آن زمین را با وجود ساخت بنا در آن پس بگیرند
سلام برادرم چندسال پیش زمین رو به صورت دست نویس به همسرش واگذار کرده درصورتی آن زمان آن زمین خانه ای بوده والان ودرحال طلاق هستن وحالا همسرشون ادعا کرده که نمیآیدزمین رابه نامم بزندو این دست نوشته ای اصلا تاریخ ندارد وپدرخانمش به عنوان شاهد امضا کرده است از طرف بردارم شاهدی نیست ب ...
سلام وقت بخیر ما یک ملکی داریم وارثی بود اما بعد به اسم یکی از وراث شد قانونی (به صورت فروشنامه) الان یکی از وراث ها شکایت کرده ما هیچ ملکی بهمون نرسیده ولی دادگاه مارو خواسته ما میتوانیم شکایت کنیم که چرا از ما شکایت شده یا خیر؟
با سلام وعرض ادب یک ملک، زمینش توسط اداره بنیاد مسکن واگذارشده و شخص مورد نظر آن را با وکالت تام به دیگری فروخته وحالا من میخواهم ملک را از( نفر دوم) بخرم ملک فقط برگ واگذاری دارد برای اطمینان از صاحب ملک و خود ملک باید چیکار کنم یا در قرارداد چیزی اضافه کنم که بعدها مشکل ساز نشود ودر کل ایا ...
پدر همسر بنده زمینی را به جای جهیزیه به همسرم به صورت کاغذ دستی داده و جهاز هم در حد لوازم اولیه و بنده تمام لوازم زندگی را به روز خریداری و جایگزین کردم.و از طرفی شروع به ساخت و ساز ملک کردم و الان همسرم ادعا دارد خانه و تمامی وسایل متعلق به من است و دادخواست طلاق داده.ایا من میتوانم در این زمین ...
با سلام و احترام زميني مسكوني با مبايعه نامه املاك خرداري نموده ام كه در قسمت مساحت درج شده حدود 450متر و مساحت سندي آن 450متر و سي سانت هست به قيمت 900 ميليون تومان ، كل بهاي زمين را به فروشنده پرداخته ام . در مبايعنامه هيچ توافقي در خصوص اصلاحات شهرداري ( عقب نشيني ) نشده پس از پيگيري براي ساخت ...
سلام، آپارتمان نوسازی را خریداری کردم که پس از تحویل آپارتمان مراحل تفکیک و ثبت سند انجام شد، متراژ در سند 86 متر آمده ولی متراژ با چند بار اندازه گیری مختلف ، متراژ 95 شده است، به چه روشی میتوان به متراژ درج شده در سند اعتراض کنم. متشکرم.
باسلام ببخشید من تقریبا 5سال پیش یک واحد مسکونی خریدم که نصف اون را به نام خانمم زدم و تقریبا یک هفته پیش دیدم که 2سال قبل همشو زدم به نام خانمم ولی من هیچی یادم نمیاد که کی زدم به نامشان و شاهدان معامله هم برادر خانم و خواهر خانمم هستن من چیکار میتونم انجام بدم
با سلام و خسته نباشید فردی در یک ملک ورثه ای قراارداد مشارکت در ساخت منعقد می کند در ان قرارداد قید شده تا پایان کار ساختمان سازنده حق فروش سهم واحد خود را ندارد ولی ایشان به دلیل تامین منابع مالی دو واحد سهم خود را میفروشد . یکی از واحد ها چندین بار دست به دست شده و در اخر ،خریداری بدون اطلاع از م ...
با سلام و عرض خسته نباشید من یه خونه ای رو از یه آقا قول نامه کردم و این آقا پول ودیعه اون خونه رو از من گرفت اما بعد چند روز که قرار بود خونه رو تحویل بده زد زیر حرفش و من هیج شاهدی پای قول نامه نداشتم آیا از روی اون قولنامه میشه ثابت کرد که اون فرد اون قولنامه رو نوشته از دست خطش میشه محکومش کرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.