در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممانعت از فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی را فروختم و وکیل(خریدار) فوت کرده ایشان تحت پیکرد حقوقی میباشد(مدیون است) ورثه از من می‌خواهند بدون انحصار ورثه ملک را به نفع ایشان به غیر بفروشم آیا منع قانونی دارد؟
سلام وقتتون بخیر. بنده ی قطعه زمین به متراژ 182 متر با سند مشاع خریدم .وقتی رفتیم دفترخونه برای انتقال سند ، استعلام گرفتیم و مشخص شد منان کمه...ینی در واقع فروشنده 15 متر سند داشت.میخواستم بدونم مشکل قابل اصلاحه ؟ میشه حلش کرد ؟
بادرودبشماعزیزان بعدازفوت پدرومادرمان..3خواهرم و3برادرم ..بمن وکالت فروش خانه گلنگی رادادن..بعدازپیداشدنه مشتری من وخریداردربنگاه املاک حاضرشدیم وقولنامه ای نوشته شد..متراژه خانه54متر.وقیمت هریک متر20میلیون تومان.که مبلغ گل یکمیلیاردوهشتادمیلیون تومان شد ودریافتی سهم خواهروبرادرها وبنده ازخریدار8604 ...
15 سال پیش خونه ای برای مادرم خریدم و سند خونه هم شیشدانک بنام خودمه،الان با توجه مشکلات اقتصادی قصد فروشش و دارم،ولی مادرم مدعیه که سهم من و باید بدی و بلند نمیشه و قفل درب و عوض کرده و من و تو خونه خودم راه نمیده چطوری میتونم بلندش کنم؟
حدود 15 سال پیش یک واحد آپارتمان برای مادرم خریدم و دادم که بشینه و سند ملک شیشدانگ بنام خودمه و الان بنا به مشکلات اقتصادی میخوام بفروشمش ولی مادرم مدعی شده که سهم من و بده و بلند نمیشه و قفل درب و عوض کرده و من و راه نمیده،چطوری میتونم بلندش کنم؟
با سلام من در سال 79 از پدر بزرگم زمینی خریدم با مهر شورا و مبلغ معین و اثر انگشت فروشنده و امضای اهالی همان روستا حالا وارث می گویند برو خط خودتو باطل کن ما زمین به شما نمیدهیم الان 21 سال است زمین بلااستفاده مونده و پدر بزرگم بعد از 2 سال فوت کردند ومادر بزرگم هم در قید حیات نیستند حال باید چکار ...
سلام زمینی در برج دو خریدیم و مبلغی از پول زمین باقی مانده ک در قولنامه ذکر شده بود تا تاریخ 20/3 تسویه شود ولی آن زمان ما پرداخت نکردیم آیا فروشنده میتواند علت پرداخت نکردن ب موقع ما معامله را فسخ کند؟
ویلای خریداری شده در چمستان به شرط داشت سند عرصه و عیان و سندتک برگ و داشتن انشعابات آب و برق و گاز مستقل که در مبایعه نامه قید شده است و مراحل سند زدن طی شده و سند آمده ...ولی معلوم شده که انشعاب برق ندارد و کاربری آن مسکونی نیست و کاربری آن زراعی باغی هست و بالای نود درصد ثمن معامله پرداخت ش ...
سلام.من چند ماه پیش یک منزل ویلایی126متر قولنامه ای خریدم بعد از تحویل فهمیدم که سند مادر این ملک بنام ستاد فرمان امام خورده .سال 1362 این ملک مادر بصورت قولنامه ایی فروخته شده ولی طی چند حکم دادگاه سال 70 تا 1374 سند مادر باز بوده به خریدار منتقل نشده ودادگاه انقلاب سال 1374 این ملک به نام ستاد مصا ...
سلام.ببخشید من یک واحد اپارتمان قولنامه ایی فروختم دوتا انباری در پارکینگ داشتم اما توی قرارداد یکی از انباری هارو با واحد فروختم والان تو اون مجتمع یک انباری دارم ولی واحدی ندارم آیا از دیدگاه قانون اهالی این مجتمع می‌توانند نسبت به این انباری ادعایی داشته باشند.یا من مالک قانونی این انباری هس ...
ما در سال 19/6/1342 سند ششدانگ پلاک را میدن واز 80 سهم سهم ما مشود 10593ریال در قبوض 15 گانه که چهار برگ را کندن ودو شماره سند را بابت دو دانگ روی قبوز بود به سند تک برگ 14784 دو دانگ مارا تبدیل بیک برگ سند صلح کردن و حریم ششدانگ ما را در سال 1350 تعاون روستایی با کلاه برداری که قبل از فک رهن ان ...
سلام دو ملک که از قدیم از هم حق عبور دارند و یکی مالک راه فوقانی و دیگری مالک تحتانی حال ملکی که تحتانی را دارد ملک خود را بیست سال پیش تخریب و از نوع می‌سازد حال ملک من همون بافت قدیمی را دارد حال که برای سند تک برگ مراجعه کرده ام اداره ثبت میگوید ملک کناری باید بیاید به هم بابت آن راه ع ...
سلام بنده قصد خریدشش دانگ از ملک پدرم را دارم متراژ کل ملک ذکرشده درسند 250متر مربع دو دانگ برای مالک اصلی باقی بماند ششدانگ ملک درحال ساخت هست و دو دانگ قدیمی ساز بوده وهیچکدام مجوز شهرداری ندارند و باید آب و برق و گاز جدا شود و حیات ها هم با هم مشترک نباشند دو سال پیش هم سند ملک رسمی شده و آن زما ...
سلام در مورد پیش فروش اگر بخاطر اشتباه اپراتور اداره یا شرکتی که پیش فروش کرده باعث حذف کاربر یا درخواست کننده شود برای اقامه دعوی با جه عنوان باید دادخواست داد جون ما یکبار با ایفای تعهد مالی دادخواست دادیم و گفته شد جون به هیجکس از پذیرفته شدگان تعهد انجام نشده رد شد لطفاً راهنمایی کنید
بنده 20سال پیش ملکی را رایگان به شخصی واگذارکردم.واگذار گیرنده ملک را به شخص دیگری فروخته،حال معلوم شده ملکی که بنده واگذارکردم مشکل داشته.حال آیا واگذار گیرنده میتواند دادخواست ابطال معامله برعلیه اینجانب داده پول ملک را به نرخ روز از بنده دریافت کن یاخیر.
آیا از نظر حقوقی فردی که دارای هشتادو هفت سال سن است و دارای ده فرزند میباشد بدون اطلاع و امضای 9 فرزند دیگر خود میتواند کل ملک یا یک چهارم ملک را به فرزند دهمی اش معامله کند و به آن بفروشد
سلام. حدود 12سال پیش پدرم ساختمان نیمه آماده ای به من و شوهرم دادند که همسرم به جای گرفتن عروسی این ساختمان را کامل کرد و ما 12سال در آن زندگی کردیم بنا به دلایلی قصد جدایی از همسرم دارم و تمام حقوق خودم از مهریه تا حضانت فرزند را بخشیدم و می‌خواهم خانه ام را بگیرم ولی همسرم ادعا می‌کند ما ...
سلام یک واحد آپارتمان 115 متری از سازنده خریداری کردم تاریخ تحویل ملک 1402/3/30 می باشد ولی حالا پس از 5 ماه تاخیر ، سازنده که ملک رو مشارکتی ساخته به من میگوید واحد پیش فروش شما که 115 متری بوده در تقسیم نامه بین سازنده و مالک سهم ایشان نشده که به من تحویل بدهد و بجای 115 متری بیایید 145 متری تحو ...
آیا می توانم باشخصی که قبل از من زمین را خریداری کرده با هم شکایت کنیم یا به تنهایی؟
باسلام اگر زمینی دارای قولنامه باشدوبنده اقدام به ساخت نمایم ودرحین ساخت فردی دارای قولنامه که تاریخش قبل ازتاریخ قولنامه بنده میباشد بدون رای دادگاه ازادامه ی ساخت جلوگیری کندوبه فرض دردادگاه نیزحق بااوباشدهزینه های بنده راچه کسی بایدپرداخت کند فروشنده زمین فوت کرده ووراث نیز اهی دربساط ندارند ممنو ...
سلام خسته نباشید. یه سوال دارم یه شخصی یک زمینی را به ما داده گفته این زمین را بسازید و در آن کسب وکار انجام بدهید منظور گوسفندو..قرار بود آنجا را بسازیم تا 20 سال دست ما باشد با اجازه طرف ساختیم حالا بعد 5 سال آمده میگه باید تخلیه کنید واز ما به دادگاه شکایت کرده ومیگوید بدون اجازه او آنجا را ساختی ...
ضمن عرض سلام خدمت وکلای محترم و عرض تشکر بابت راهنمایی های شما. ما در مورد مالکیت ملکی بر اساس یک تقسیم نامه اختلاف داشتیم که طرف مقابل یک سال قبل از طرح دعوای ما اقدام به ساخت و ساز و اتمام ساخت در ملک مورد اختلاف کرده بود. بعد از طرح دعوا و محکومیت طرف مقابل، دریافت حکم مالکیت و خلع ید طرف مقابل، ...
با سلام و عرض ادب ملک من کوچک است و عقب نشینی دارد. که مساحت کل آن بعد از ساخت 40 متر می شود. یک ملک در شمال قطعه من متعلق به شهرداری است که دارای مساحت 40 متر است که محل تجمع معتادان است و معتادان آن را تبدیل به مخروبه کردند. 3 سال پیش درخواست خرید به شهرداری دادم که بعد از سه سال دوندگی و چند بار ...
سلام من ملکم را میخوام از همسرم پس بگیرم قاضی دستور داده تا ملک فروش نرود نمی‌توانید خسارت دریافت کنی باید چه کنم؟
سلام وقت بخیر. من یه سوال داشتم پدرم اعتیاد داره چندین ساله ترک هم نمیکنه ملک هم ارث رسیده بهش میخواد اذیت کنه مارو ملکش رو به قیمت پایین بفروشه میخوام بدونم کسی که معتاد هست از نظر قانونی میتونه اینکارو بکنه یا نه ما میتونیم بریم دادگاه مدرک ببریم که پدرمون اعتیاد داره و ملک رو ازش بگیریم یا اگه فر ...
سلام وقت بخیر منزلی رو مرداد ماه امسال خریداری کرده ام داخل بنگاه قولنامه رسمی هولوگرام ثبت کردیم سند به نام نزدم چون قصد خرید و فروش منزل خریداری شده رو دارم وکالت گرفتم ازش....الان این فکر رو میکنم که اگر یک موقع خدای نکرده اگر شخصی که منزل رو ازش خریداری کردیم فوت کنه...وکالت باطل بشه...تکلیف منز ...
با سلام.پدر بنده ملکی رو در سال 85 وکالت بلاعزل میده به شخصی برای دریافت پول اما سند نمیزنه.و اون شخص 3دنگ از ملک رو با همون وکالت به شخص دیگری میده.ما فرزندان از این معاملات بی خبر بودیم و پدر در سال 89 سند رو انتقال میده به نام فرزندان و اونها ساخت و ساز انجام میدن و وام مسکن میگیرن و سند هم در گر ...
باسلام و احترام. ساختمانی درحال ساخت برای پدرم هست که میخوادبنام من بزنه .چون توی سندتک برگی زمین خورده میشه باپرداخت مالیات خیلی کمتری انتقال روانجام بدم انتقال زمین بجای ساختمان.میخوام بپرسم که من ازلحاظ قانونی باتوجه به تاریخ پروانه مربوط به قبل من ازنظر قانونی مالک ساختمان هم هستم واینکه آیابعدا ...
مادرم همسر شهیده و اگه وام بنیاد بگیریم و خونه بگیریم خونه هن به اسمشه تا 20 سال و قسط های وامو من میریزم یعنی انگار خونه مال منه،من میتونم خونه رو به صورت وکالتی برنم ب نام خودم یا همچین چیزی؟
با سلام و عرض خسته نباشید . پنج سال قبل پدرم در بنگاه و با حضور شاهد قولنامه ای نوشته که در آن یک قطعه زمین به من و خواهرم به شرط عمری داده است . ما در این زمین دو طبقه ساخته که در یک طبقه بنده میشینم . الان بدلیل اختلاف با پدر ایشان میخواهد من را از خانه بیرون کند . بنده همه فاکتورهای خرید وسایل سا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.