در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین چک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام .من یک هکتار زمین کشاورزی دیم دارم از خرم آباد بخش زاغه.. .الان جاده یکی از روستاهای بالادست رو میخواهند شن ریزی وآسفالت کنند قبلا سه متر بوده عرض جاده وجاده خاکی بوده ..العان کردنش هشت متر وزمین هم گندم هستش..آیا میتوانیم خسارت بگیریم ..متشکر
سلام خسته نباشید از سال 96 تا الان ما ملکی با سند عرصه و عیان در زمین نزدیک بافت روستایی داریم چند روز پیش از جهاد نامه امده برای ویلا در زمین غیر بافت ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چه حکمی در انتظار ما است و چکار میشود انجام داد
باسلام. یک قطعه زمین داشتم و به فردی دادم تا برام بسازه و به صورت 60 به 40 درصد قرارداد بستیم. زمان عقد قرارداد زمینم دارای مجوز ساخت بود و برای مجوز مبلغ 80 میلیون پول به من پرداخت کرد. بعد از گذشت 6 ماه سازنده طی تماس تلفنی اعلام کرد که دیگر قصد ساخت نداشته و باید پولش را پس دهم. هر روز تهدید کرده ...
سلام. زمینی را دو سال پیش در شمال به عنوان بخشی از ثمن معامله یک آپارتمان فروختم. چند وقتی است یک نفر پیدا شده و می گوید که نسق دارد و این زمین متعلق به ایشان است. لازم به ذکر است این نسق دارای لاک گرفتگی هم بود. علاوه بر آن تاریخش هم مربوط به 5 یا 6 سال پیش بود. این درحالی است که همسر بنده ...
سلام حدود چهل وپنج سال پیش پدرومادرم در یک زمین کشاورزی به مدت14سال کارمیکردند بعد دونفراقا با داشتن مدرک سرزمین های کشاورزی اومدن وبعد ازنوشتن اسم وفامیل پدرم اون قطعه زمین که حدود 3000متراست روبه اسم پدرمرحومه بنده زدن وگفتن مامور تقسیم اراضی هستند . که گویا بعدازرفتن اونها صاحب زمین اومده وبعد از ...
با سلام اینجانب یه قطعه یک هکتاری زمین کشاورزی در حومه یکی از شهرهای کوچک استان ایلام دارم که قرار است طبق توافق با شهرداری زمین را برای طرح مسکن ملی واگذار کنم سوالم اینه که آیا دولت زمین را یکجا از من خریداری میکند یا من باید مستقیم زمین را به متقاضیان بفروشم ..وآیا نحوه پرداخت چگونه است مبلغ را ی ...
اگر فرض کنیم قیمت یک قطعه زمین کشاورزی 100 واحد پولی باشد. اگر در زمین مجاور آن یک واحد مرغداری احداث شود قیمت جدید زمین چقدر خواهد شد؟ با تشکر
یک قطعه زمین کشاورزی حدود3هکتار در حدود 50سال است که در مصرف پدربزرگم میباشد. حتی دفترچه کشاورزی هم بنام پدربزرگم میباشدوحدود20سال هم هست که من هم دراین باغ مشغول ابیاری وکمک به پدربزرگم هستم درآن زمین که باغ است وخیلی ازدرختان آن خشک شده ویک چاه درآن احداث کردیم ومقدارخیلی کم آب داردکه باهمان اب ت ...
سلام. زمینی هکتاری که کاربری آن در سند تک برگ قید نشده و در پشت سند حدود یک خط نوشته پی کنی است. قابلیت گرفتن مجوز هایپر مارکت و سیتی سنتر دارد؟ ممنون
با سلام. بنده چند سال پیش یه زمین غیر ازاد رو خریداری کردم و بعد از مدتی فروختم چند سال از اون قضیه گذشته الان شخصی که خریداری کرده ازبنده شکایت کرده که زمین مشکل داره بنده محکوم به پرداخت به روز قیمت زمین شدم.من هم از طرف خودم که خریداری کردم شکایت کردم اما حکم جلب من صادر شده اما طرف بنده محکوم ن ...
سلام. بنده پدرم 9 هکتار زمین کشاورزی هیئتی داره و در دفترخانه 9 هکتار رو به نام من انتقال داد و کلا هم 2 تا دختر بیشتر نیستیم و من نیز ازدواج کردم و میخوام این زمین ها رو در هییت بنام خودم بکنم اما هییت میگه بنام دختر متاهل نمیکنه و باید مجرد یا مطلقه باشه و این عملا غیرممکنه چجور یه دختر مجرد میتون ...
سال 50 پدرم 10 هزار متر زمین مشاعی از 45 هکتار را از کشاورزی که در اصلاحات ارزی مالک شده بود خرید و قولنامه ای نوشته شد و وکالتنامه تام الاختیار به پدرم داد و سند شاهنشاهی را نیز به پدرم داد و زبانی هم اعلام کرد که نسق زمین را هم به پدرم داده که البته بعد از خرید متوجه شدند که 2 برابر قیمت روز فروخت ...
با سلام زمینی به متراژ 200 متر مربع خریداری شده حالا بعد از مدتی به سر زمین رفتیم جای زمین و جایی که به ما نشون داده بودن یکی نبود و حتی متراژش 2.05 در 70.5 هستش چگونه میتونم حقم رو پس بگیرم ؟
سلام در سال 1399 یه قطعه زمین 1500 متری را با شرط وجود در طرح هادی ( بافت مسکونی ) بصورت مبایعه نامه و اخذ کد رهگیری در بنگاه معاملات ملکی خریداری کردم ( به مبلغ 410 میلیون تومان ) حالا بعد از گذشت یکسال اعلام شده است زمین در طرح هادی نمی باشد . از انجایی که فروشنده در مبایعنامه و برگه کد رهگیری تع ...
با سلام شخصی زمینی را بصورت شریکی با یکی خریده ؛ ولی قولنامه به اسم یکی می باشد زمین مشکل پیدا کرد و متعلق به دولت بود که مجبور به دادخواست ابطال معامله داد نهایت کار به کارشناسی کشیده و فروشنده در نهایت گفته اگر میخاهی پول را نقد بگیری بیا و سر قیمتی توافق کنیم و اگر هم خواستی از طریق دادگاه ...
زمینی به مساحت 10 هکتار از اجداد به ما به ارث رسیده بود . سال 67 سازمان زمین شهری پنج هکتار آن را موات و پنج هکتار دیگر بر حسب رای دیوان عدالت بایر اعلام شد . حد نصاب مالکانه هم دریافت شده است . آیا امکان دریافت پول زمین های بایر که در حال حاضر شهرداری در آن پارک احداث کرده و همچنین مردم املاک مسکون ...
زمینی از مسکن خریداری شده تا ظرف 3 سال در ان ساختمان خاصی ساخته و پایان یابد.بعد از تسطیح فرد میفهمه ساختش به صرف نیست . توجیه اقتصادی نداره و مناسب برا شغل مد نظر ندارد و با توافق و مداکره مسکن قول معاوضه با زمین دیگر میدهدولی بعد چند روز درخواست فسخ قرارداد را میدهد.ایا میتوان دفاعی در مقابل مسک ...
باسلام یک قطعه زمین داریم حالت کاربری خرمن که از جد بزرگمون بهمون رسیده و متاسفانه هیچ ثبت اراضی و ... نشده و فقط اقرار نامه و تقسیم الارث بین عموهایم رو داریم که خودشون امضا کردن و شورای وقت . حال عموهایم از عدم حضورمان سواستفاده کرده و در هنگام بیماری پدرم که قطعا خاطر جمع از عدم حضورمان به توان ...
با سلام و عرض ادب .... بابت یک زمین کشاورزی از شورای حل اختلاف رای به دستور تخلیه داده شده میخواستم بدونم اگر ظرف سه روز خودش زمین را تخلیه نکند با توجه به اینکه زمین توسط مستاجر زیر کشت نهال می باشد آیا میشود زمین را تخلیه کرد یا خیر...(دستور تخلیه داده شده ولی نگرانی من از این بابت هست که اثاثیه ...
با سلام. در سال 1372کل وراث 45من زمین کشاورزی به ارزش هر من 9300تومن فروختیم.در قولنامه قید شده بعد از برداشت محصول متراژ شود.کم بود پول پس بدیم اضافه بود به قیمت خرید تفاوت رو بدهند ولی از اون سال تا حالا دو طرف اقدامی برا متراژ انجام ندادهایم.ولی امسال نامه تامین دلیل از حل اختلاف گرفتیم وکا ...
باسلام خدمت وکلامحترم -جدپدری بنده توشهرستان زمینهازیادی داشته بعدازسالها یک برگه بدستم رسیده که مال صدسال پیش هست که مشکل بین دوپسرعموبرسر زمین پدری بوده که اول نامه اینجوری هست درباب زمین فلانی وفلانی که باهم مشکل دارندچندنفرمعتمدمامورشدنددرمیان چندریش سفیدان فلان طایفه رابه صلح ردشده وقران مابین ...
سلام خسته نباشین زمین کشاوزی اطراف تهران داشتیم که سند قطعی (بصورت 300 سهم مشاع از120000سهم مشاع) که سال 90این سند قطعی را گرفتیم از فرشنده الا از سال 92 مورد تصرف دهیاری در امده و امسال علیه دهیاری شکایت نمودیم الا پرونده مان را به شعبه حقوقی ارجاع شده و تا جایی که میدانم تصرف عدوانی کیفری به س ...
سلام. حدودا20 سال پیش برادرم زمینکشاورزی مونو فروخت اونموقع سنمکمبود متوجه اینا نبودم خریدار هممحلی ماهستش من هروز بهش میگفتمزمینمونو گرفتی گرفتی تا یه روز یه برگه اورد گفتمیخوام 500 مترزمینمو به تو ببخشم گفت.به هیچکی نمیخواد بگی .حتی پسرامیا&z ...
درود برشما. سال 97 زمینی با سند منگوله دار که توش نوشته شده عرصه و اعیان فروختم به شخصی. البته زمین از ابتدا تا انروز زارعی بوده . منم به هوای همین باذکر اینکه زمین تو بافته فروختم ولی الان متوجه شدم تو بافت نیست. میخوام برم به دادگاه اعلام کنم که قصد فسخ معامله و رد پول پرداخت شده و کلیه خسارت رو د ...
سلام وقت به خیر بنده در تاریخ برج 7 سال 94 به شخصی بابت زمین صنعتی برای گرفتن مجوز ساخت وکالت بلاعزل دادم البته بدون مبایعه نامه و گرفتن پول ایشون برج 12 سال 94 وکالت به شخص دیگری واگذار کردن و بنده در مدت زمان 2 سال ایشون پیدا نکردم و سال 96 با گرفتن سند تک برگ بنام خودم زمین در دفترخانه با سند قط ...
سلام وقت بخیر از پدر بزرگ من زمینی به وسعت 10هکتار ارث به فرزندانش رسیده، پدر من که یکی از وراث میباشد با اجازه ی ورثه که خواهر و برادرانش بوده درخت کاشته و الان بارده شده، اما هیچ امضایی بابت رضایت کاشت نهال نگرفته در آن زمان، الان که درخت ها بارده و سود ده شده اند ورثه میگن که چرا رفتی هزینه کردی ...
باسلام. سال 1337پدرم زمینی 12هزارمتری داشت که قسمتی از این زمین را بصورت مکتوب به مدت 7سال وبطور نصفه کاره دراختیاره زارع قرارمیدهدوپس از اتمام قراردادزمین در تملک پدرم بود ولی باشروع اصلاحات ارضی این آقاخودرا زارع پدرم معرفی میکندونماینده تامل اختیاراصلاحات ارضی نیز بدون توجه به مدارک وی ومتراژزمین ...
باسلام. چطور میتونیم زمینی که حدود 40سال پیش از ما تصرف کردن و و درآن زمین ساختمان درست کردن و بصورت پنهانی سند هم صادر کردن پس بگیریم .. مدارک ما فقط سند اصلاحات ارضی میباشد ک اونم زمانی ک پدرم روی زمین کشاورزی میکرد سند گرفته و این مدت هم بنده خدا چون سوادی نداشته و از قانون بیخبر بوده ...
سلام. بنده یک زمین 1200 متری با رعایت فاصله آکس 17.5 بر جاده روستا دارم ، میتونم توی اون یک بنا 50 متری بسازم؟داخل زمین چیزی کشت نشده هنوز
با سلام خدمت اساتید،آیا زمین باغی چندین ساله(3200متر)در اراضی روستایی که محصور (فنس کشی شده) و حدود آن مشخص و مجوز رسمی ساخت خانه باغ و خانه کارگری از اداره جهاد سازندگی بصورت قانونی اخذ شده(نقشه یو تی ام به استعلام و تایید جهاد رسیده و مجوز ساخت صادر شده) است و ملک مادری شخص ساکن روستا(ریس شورای ده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.