در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من پشت بام را تیغه کردم و همسایه اون ور حیاط دارد و گفته که شما باید تیغه را سمت حیاط من باید سیمان کنید الان وظیفه قانونی من چیست ؟
میخواهم ملک را نما کنم ایا میتوانم مغازه پایین را که مستاجر هست قبل از سر رسید تخلیه کنم
با سلام ما یک همسایه داریم که از پشت بام یک انبار به دیوار ما دارند و چون ما یه طبقه از اونها بالاتریم اونجا به دیوار ما دسترسی دارن و سه ساله که مدام با ضربه به دیوار ما میکوبند و هم ارامش رو از ما گرفتن هم دیوار و کاشی ها تخریب شدن من چطور میتونم مانع این کار بشم و مطالبه خسارت کنم
با درود بنده انتهای اردیبهشت می‌بایست در کنکور ارشد شرکت کنم و به صورت تمام مدت در حال مطالعه بودم. حدود 10 روز پیش همسایه واحد دقیقا بالای سر تصمیم به شروع بازسازی واحد خود را اطلاع رسانی کرد. لیکن همانجا به طور واضح انجام این کار در این موقعیت زمانی رو منع کردیم و درخواست کردیم بعد از اردیبهش ...
سلام، پدر من 15 سال پیش یه خونه قدیمی رو داخل بنگاه رهن کرد، صاحب اصلی ملک فوت کرده بود و پسرش این خونه رو به ما داد، همه همسایه ها تایید کردن که تنها ورثه همین آقا هست،بعد از 2 سال اون آقا فوت کرد و پدر منم فوت کرد، حالا متوجه شدیم که 2 تا خواهر هم داشته ، چندبار باهاشون تماس گرفتیم که بیان تکلیف م ...
مستاجر من 5سال است سکونت داره امسال کولر اسپلیتب به ارزش 28میلیون در اسفند سوخته وقابل تعمیر نیست، گفتم 50٪را من میدهم 50٪شما یک کولر بخریم ایشان تعطیلات نوروزی رفتندوبعداز آن هییت حل اختلاف شکایت من را کردن که خانه کولر ندارد ودادگاه حق رای به ایشان داد الته من اعلام کردم که توان خرید فعلا ندارم وم ...
باسلام قراردادمن آذر1400 به اتمام رسید واول صاحبخانه قول تمدید داد یعنی آبان ولی دراواخرسال 1400 گفت تمدیدنمیکنم رفت شوراشکایت کرد وموضوع شکایت زده اجورمعوقه وبنده مدارک دادم به شعبه که تمام اجاره هارودادم مدارک پزشکی بیماری خانمم رو ولی بدون اینکه برام توثناپیام بیادحکم تخلیه دادن وگفتند باید3 روزه ...
بنده طبقه یک منزل مسکونی دو واحده را با برق مشترک اجاره نمودم که طی سال گذشته چندین بار موتور یخچال و برد تلویزیون بنده به علت نوسانات شدید برق با وجود محافظ دچار خرابی شد که آخرین بار در اسفند ماه 1400 بود که با قطع برق خیابان برق منزل ما هم قطع بود این درحالی بود که برق تمامی منازل و مغازه ها وصل ...
سلام استاد. مدت اجاره ملک من تمام شده 4 ماه هم از زمان پایان قرارداد می گذرد. و هیچ اجاره ای 8 ماه است که نپرداخته چند روز قبل خودم درب منزل را قفل زدم تا جایی که می دانم حق ممانعت زمانی مطرح است که در زمان مدت اجاره موجر چنین کاری بکند من چون مدت اجاره تمام شده و 4 ماه هم از آن می گذرد این کار را ...
سلام واحترام مالک یک واحد مسکونی در تهران هستم این واحد قبلا متعلق به پدرم بوده و پس از درگذشت ایشان من سهم سایر وراث را خریداری کردم و سند به نام من صادر شده است مستاجری در این واحد سکونت دارد که اجاره نامه ایشان با پدرم تنظیم شده مستاجر با بدقولی و اتلاف وقت حاضر به تمدید یا تجدید قرارداد با من نش ...
با درود و سلام قبلا از ارشاد و راهنمائی و آگاه ساختن مردم به امور قانونی و حقوقی تان تشکرمینمایم ، با بزرگواری تان لطف فرمائید با نظرتان نسبت به این مشکل بنده را هم راهنمائی فرمائید . در سال 99 قرارداد ی با مستاجر ی برای یک سال بستم با 7 ملیون رهن و 750 هزارتومان اجاره و ذکر شده حق واگذاری به غیر ند ...
با سلام مستاجری دارم که اجاره خود را سر موعد که آخر هر ماه است واریز نمیکند. معمولا تاخیر های 15 روزه ؛ 10 روزه دارد. و الان اجاره 2 ماه رو واریز نکرده است. در متن قرارداد اشاره شده چنانچه مستاجر بیش از 3 ماه از پرداخت اجاره بها تاخیر کند موجر می تواند قرارداد را فسخ کند . خواستم بدانم منظور از بی ...
سلام. من مستاجرم الان 8 روز زیادی نشسته تو خونه من بهش گفتم خونه تخلیه کنه میخوام بدم کس دیگه تاریخش الان 8 روز تمام شده الانم رفته شهرستان میخواد تا 1 ماه نیاد میتونم کرایه یک ماه رو ازش کم کنم مبلغ رهن هم 120 میلیون تومان هست
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده مشاهده نمودیم که خانه بسیار کثیف و آشپزخانه و کابینت ها بسیار کثیف ونامرتب و نیاز به زمان بسیاری بر ...
باسلام من‌به‌دلیل‌نیاز‌مالی میخام‌آپارتمانمو‌بفروشم‌که‌به‌مستاجر اجاره‌دادم به‌خاطر‌بدهی‌به‌بانک الان‌این‌مستاجرم‌نمیاد‌بیرون چیکارباید‌بکنم
من یک واحذ آپارتمان اجاره داده ام و اکنون مدت قرارداد به پایان رسیده است و من برای تخلیه آن اقدام کرده ام. چون مستاجر مبلغی بیش از 50 میلیون بدهکار است آیا میتوانم همزمان برای اجور معوقه دادخواست بدهم. و چون از مستاجد مبلغ 200 میلیون تومان ودیعه دادرم آیا قبل از واریز مبلغ ودیعه به حساب دادگستری میت ...
قرارداد اجاره دو ماه پیش تموم شده موجر نداشت پول ودیعه برگردونه حاضر هم نشد با 25٪ افزایش تمدید کنه، منتظر بود از مستاجر جدید بگیره به ما بده،از طرفی رفته حکم تخلیه غیابی گرفته،قراردادی که باهم نوشتیم امضای شاهد نداشت ولی قراردادی که به شورا ارائه داده بهش امضای دوتا شاهد رو اضافه کرده، همزمان یه ...
من مستاجر هستم و به دلایلی با موجر به مشکل برخوردیم ، الان حکم تخلیه گرفته ، مبلغ رهن را به حساب دادگستری ریخته ، دوتا سوال دارم 1-الان من بدون پول چطوری خونه بگیرم و تخلیه کنم 2- وقتیکه تخلیه کنم چند روز بعد از تخلیه مبلغ رهن به من عودت میشود باتکر
باسلام .ما 6ماهه خونه ای اجاره کردیم کلآ ساختمون دو طبقه ست دو دفعه چاه فاضلاب پر شده تخلیه شده الان صاحبخونه میگه باید از دفعه دوم به بعد شما هزینه تخلیه چاه بدین الان نمیتونیم از سرویس استفاده کنیم .میشه از موجر شکایت کنیم؟راه حل چیه به نظرتون؟..
با سلام و خسته نباشید. مستاجر ما ادعا کرده که برق مغازه را قطع کردیم و پلیس صورت جلسه کرده است ایا موقع صورت جلسه نباید ما رو که بالای مغازه زندگی میکنیم مطلع میکردن و اظهارات ما رو هم ثبت میکردند ممنون میشم جواب بدید
برادر موجر از روی زورگویی جهت اذیت‌و‌آزار با تهدید و ارعاب به مدت سه آب واحدی که ما در آن هستیم بسته و بعد از سه روز از طریق مراجع قضایی آب وصل شد سپس مجددا آب بست که باز هم توسط نیروی کلانتری بازگردید آی این عمل جرم است
باسلام ما مهر 1400 خونه اجاره کردیم بهمن ماه صاحبخونه خونه رو فروخت و ما با صاحبخونه جدید قرارداد بستیم توی بنگاه حالا صاحبخونه ی جدید از 15 فروردین 1401 به ما میگه باید تخلیه کنین در صورتی که قرارداد ما 6ماه دیگه تموم میشه و چند روزه پایین دارن بنایی میکنن و هر روز میاد دم در ما که سریع تخلیه کنین ...
باسلام از قرارداد اجاره5ماه مانده موجر ملک را فروخته وبا هزار حیله همسر بنده را به آژانس املاک برده و پشت قرار داد قبلی را با موجر جدید امضا کرده و علاوه. برات با موجر جدید یک قرار داد دو ماهه را امضا کرده همسر من بعلت بیماری کرونا ودوران نقاهت اصلا برگه ها را نخوانده امضا کرده و بعد از چند روز بعد ...
با سلام بنده یک منزل سه طبقه که هر سه آن مستاجر دارد را فروختم . اجاره نامه طبقه اول را خودمان دستی به مدت یکسال تمدید کردیم و در آن شرط کردیم که در صورت فروش یک ماه فرصت برای تخلیه داشته باشد ولی طبقه دوم تمدید کردیم ولی شفاها توافق کردیم که به شرط فروش تخلیه کنه الان مستاجر ها تخلیه نمی کنن . لطفا ...
ببخشید من مالک مغازه ای هستم و قرارداد پایان ماه تمام میشود و مستاجر درخواست یک ماهه برای تخلیه کرده میخواستم باید قرارداد یک ماه بنویسم با مبلغ جدید میشه راهنمایی کنید
سلام وقت بخیر مستاجر ما قراردادش تموم شده و تخلیه نمیکنه سه ماه از اجاره رو پرداخت نکرده و تماس ک میگیریم تهدید میکنه و دنبال خونه نمیگرده و رفته مسافرت میخوام بدونم حکم تخلیه چقد طول میکشه ک ب دستمون برسه ؟
باسلام من یک ملک مسکونی آپارتمانی دارم و ان را اجاره دادم ولی مستاجر من همسایه واحد روبه رویی را اذیت و آزار میدهند و مدامدر راه رو اشغال می ریزند و همسایه واحد روبرویی شکایت کرده و حکمی که صادر شده مقصر بودن مستاجره بنده را اثبات میکنه میخواستم بپرسم میتونم با حکمی که براشون اومده قرارداد رو فسخ و ...
مستاجر ما چند سال هست كه در ملك ما سكونت داره وپارسال نيز بخاطر شرايط كرونا باهاش تمديد كرديم و در قولنامه نيز ذكر شده فقط بخاطرشرايط كرونا تمديد شده ولي باز هم تخليه نميكند با اين كه تعهد داده كه تخليه كنه بايد چيكار كنم ؟
با سلام. مستاجر اینجانب زمان قرارداد اجارش تمام شده و نمیخواهد تخلیه کند و من خودم متاهل هسم میخوام در خانه ساکن شم آیا شورا حکم تخلیه فوری صادر میکند ؟
با سلام. ملک خودم رو به صورت یکساله به یک خانواده 4 نفره دادم. متاسفانه ایشون در ملک اقدام به نگهداری سگ و گربه کردند. و رفت و امدهای نامعقول و نامتعارف دارند تذکر دادم و گفتم بهشون. اصلا معلوم نیست خانواده باشند!!!!! و مستاجر اجازه بازدید از واحد رو به مالک نمیده الان بنده چکار کنم میتونم با 110 ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.