در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من به تازگی یک آپارتمان به صورت وکالت بلاعزل خریداری کردم .اون شخصی که من ازش خریدم سال 97 ملک را از کسی که سند بنامش هست خریداری کرده ولی انتقال سند به نام خودش نزده .سال 1400 زن اون شخصی که سند به نامش هست اموالش را توقیف کرده و بعد هم شکایتشون حل شده ولی الان من که میخوام سند بگیرم به اسم ...
با سلام و خسته نباشید. ما باغ ویلایی رو خریدیم که دچار مشکل شدیم. جریان از این قراره( البته اینارو از ابتدا نمیدونستیم) شخص A باغ ویلارو فروخته به شخص B . و بین خودشون دست نوشته رد و بدل کردن. و شخص B فروخته به ما C، شخص B پولو از C گرفته داده به شخص A . الان سند به نام A هست و سند بازداشته و ملک حک ...
با سلام و خسته نباشید من میخواستم بدونم سند خونه پدربزرگم به اسم خودش بوده یا عموم،پدر من الان فوت کردند، و عموهام هم در خانه پدری ساکن هستند،یه زمان میگفتند پدر من سهمش رو داده به عموم ولی ما سند ندیدیم تا حالا، الان روشی برای استعلام سند خونه هست بدون اینکه عموی من مطلع بشه؟ ممنون اگر راهنمایی بف ...
باسلام پدرم 12 ساله که فوت شدن چند سال بعداز مرگ ایشان توسط اقوام مطلع شدیم که زمینی متعلق به مادر بزرگ مان وجود دارد که بلاتکلیف است سند آن زمین را در مدارک قبلی پدرم پیدا کردیم اما برادرم سند را به زور از مادرم گرفته و اجازه پیگیری از سمت ما نمیدهد یکبار تنهایی اقدام کرده که قاضی نهایت حکم بر این ...
سلام خسته نباشید آپارتمان ام سند شش دانگ هست میخوان بفروشم گفتن باید تک برگ بگیرم آیا صحت داره باید برای فروش تک برگ باشه؟
سلام وقتتون بخیر. ببخشید بنده دو واحد آپارتمان خریداری کردم و در تاریخ آبان 1400 بایستی تنظیم و تحویل سند به من انجام می شده. در حال حاضر بدلیل تخلف های سازنده که از آن بی اطلاع بودیم هنوز سندی به دست ما نرسیده و بدلیل مشغله متاسفانه مورد پیگیری قرار نداده بودم و (طبق ماده های مطرح شده در مبایعه نام ...
سلام. من یه آپارتمان خریدم که پایان کار نداشت و هنوز سند نگرفته بود تو قولنامه خرید مهلت دادم بهش که از اون مهلت 9ماه گذشته و هنوز خبری از سند نیست برا شکایت باید چیکار کنم؟ خسارتی برای تاخیر در سند هم تعیین نکردیم آیا میتونم خسارت هم ازش بگیرم؟
سلام من ملکی دوسال پیش در بنگاه به صورت قولنامه ای خریدم پول ملک 400 ملیون بود تمام کمال دادم طرف خودشم قبول داره همون زمان هم برای سندش اقدام کردم ولی چون کارای اداری رو قبلا صاحب ملک کرده بود الان بعد دوسال سند به نام فروشنده اومده میخاد به نامم بزنه ولی چون چک برگشتی داشته توقیف اموال گرفتن چون س ...
سلام من یه واحدی از 8 واحد آپارتمان 4طبقه رو بصورت حق السهم خریدم ولی با وجود داشتن آسانسور پارکینگ و انباری پایان کار ندارد آیا میشود اقدام به دریافت پایان کار و سند تک برگ واحدم بکنم یبه تنهایی برای واحد خودم یانه باید همه مالکان باشن یا اینکه اصل نمیشود
سلام وقت بخیر ما یه زمین کشاورزی داریم استان لرستان این زمین حدود 5هکتاره و مشاع با زمین عموم اونم حدود 5 هکتاره و اینکه برگی ک اون موقع این زمین ها داشتن به اسم ما بوده الان اون برگه نیستش گم شده رفتم ثبت اسناد استعلام گرفتم سندی ب اسم ما نیست از کجا باید پیگیری کنم واسه سند گرفتم الان عمو بنده میگ ...
باعرض سلام زمینی با قرارداد واگذاری توسعه مسکن به کارمند واگذار شده وکارمند از طریق وکالت دفترخانه به فرد ثالث فروخته است و3نفر دیگر بصورت وکالتی دفترخانه زمین فروخته شده است.وفرد آخر از طریق مبایعه نامه املاک خریداری کرده ودر دفترخانه بصورت وکالتی ثبت گردیده است حالا فرد خریدار جهت مراجعه به شهردا ...
سلام من یک آپارتمان در چالوس در سال 1401 خریداری کردم ودر سال 1402 تحویل گرفتم ولی هنوز آسانسور وکنتور برق وآب ندارد البته یک کنتور داره که هر سه واحد استفاده میکنن این زمین در روستای.... هست وسند عادی دستی دارد وصاحب ملک که قرا ر بوده پارسال برج بهمن سند بزنه هنوز چون کامل نکرده سند نزده ومن هم اق ...
باسلام بنده 20 سال پیش آپارتمانی پیش خرید کردم تحویل 1 سال فروشنده بعد از بستن قولنامه در بنگاه از بانک وام گرفته و متواری شده و آپارتمان رو تحویل نداد که به وسیله مالکان دیگر وپرداخت پول آپارتمان رو تکمیل کردیم و درخواست سند کردیم ولی بانک از مالکان شکایت کرده که پول وام رو بدهید بعد از سالها شکایت ...
فسخ زمین و فروش مال غیر سلام خسته نباشید ببخشید بنده 3 ماه پیش با یکی از دوستان یک قولنامه ای نوشتیم و دو قطعه زمین یکی 365 و دیگری 305 متر در کنار هم که بنده ارثی از مادرم نوشته و مهر شواری اون محل وتاییده اون رو داشتم و وقتی ما اون قولنامه رو نوشتیم اینا این دو برکه سند از من گرفتن که برن دنبال ک ...
سلام وقتتون بخیر پدر من ملکی داشته که از سال گذشته به سازندهای داده برای ساختش، بعد این آقای سازنده با فریبکاری وکالت بلاعزل و در انتهای سند نوشته صلح به نفع وکیل، ایا میشه این سندو فسخ کرد یا اگه اتفاقی افتاد و سازنده طبقاتو فروخت میشه پیگیری کرد
ما ده سال پیش زمینی را بصورت وکالتی از فردی که او هم از فرد دیگری که به ترتیب از نفر اول صاحب زمین (صاحب اصلی زمین )خریداری کرده و بصورت تفویض وکالت به ما فروخته ما به حز بیعنامه با ماقبل خود تفویض وکالت اولین خریدار تا خودمان را داراهستیم اما قولنامه اولین خریدار را نداریم صاحب اصلی زمین هم به مدت ...
با سلام / درخواست اجراییه الزام به سند ملکی در تاریخ 1403/09/08 مربوطه به حکم قطعی مورخ 1401/02/10 (از سمت محکوم علیه غیابی) در دفتر خدمات خدمات قضایی توسط اینجانب انجام شد. هنوز در سامانه ثنا چیزی دریافت نکردم. همینطور عدم حضور هم در دفتر خانه از تاریخ 1398 دارم و در مبایعه نامه جریمه تاخیر روزانه ...
سلام،وقت بخیر.چندین برگه دست نویس گواهی مالکیت یک ملک روستایی در شهرستان گلپایگان،با مهر و اثر انگشت شهود و ریش سفیدان محلی،داریم.برای صدور سند اقدام کردیم.ابلاغ اخطار رفع نقص (مبنی بر ناخوانا بودن مدارک)،آمده.سوال این است که الآن باید چه اقدامی انجام دهیم؟
سلام درسال 97 ملکی بصورت مبایعه نامه عادی خریدم درسال 1401 شخصی ادعا کرده که این ملک را منهم بصورت مبایعه نامه عادی خریدم ازهمان فروشنده که این خریدار دوم 3 بار تحت این عنوان از من در دادسرا شکایت کرده وهر سه بار منع تعقیب برای من صادر شده ودر در حکم اخر نوشته شده بود این خانم هم ادعا دارد ملک را در ...
باسلام خدمت وکلای محترم پدر بزرگ من قبل مرگش زمین کشاورزی بصورت قولنامه ای که مهر شورا ودهیار رو داره و اقرارنامه محضری واگذاری زمین که تمام حق حقوق خود رو سلب و ساقط کرده در کنار قولنامه به من واگذار کرد داخل قولنامه هم نوشته معامله به صورت توافقی بوده و پولی از خریدار دریافت نمی گردد به جای ثمن&z ...
سلام وقت بخیر ملکی خریداری کردم لطفا در موارد ذیل راهنمایی نمائید. در تاریخ مقرر دفترخانه؛سند فروشنده آماده نبوده است و سند انجام نشد .و عدم حضور نیز دریافت نکردم.و شفاهی تاریخ به آماده شدن سند موکول گردید.ولی چک پایانی واگذار شده و وصول شده است.و الان 3 ماه از تاریخ گذشته و سند آماده نشد. 1-آیا می ...
سلام بنده ساختمانی با شراکت شخصی دیگر ساختم که پنجاه در صد سهم هرشریک بوده اما شریک ساختمان رانیم کاره رها کرده ورفته وبنده ساختمان راتکمیل کردم وبخریداران تحویل دادم ودر قرار داد فی مابین من وشریک شریک مسول دریافت پایان کار و خلافی بوده که ایشان متواری شده و ب تعهد خود عمل ننموده وخریدار یکی از واح ...
سلام من یک آپارتمان صفرخریدم و قرار شد بعد از 3 ماه سند زده شود ولی بعد از 16 از قرار تعیین شده سند آماده شده است .در ضمن برای تاخیر در آماده شدن سند خسارت هم تعیین شده است .آیا خسارت در تاخیر سند به من تعلق می گیرد
باسلام بنده نام خانوادگی رو تغییر دادم سند ملکی که بنام خانوادگی قبلیم هست رو چهجوری تغییر بدم کجا برم ؟ دفتر ثبت اسناد یا خود ثبت اسناد بازه زمانی چقدر هست؟ محدودیت زمانی داشتم چکار کنم؟
با سلام پدر بنده سال 93 طی قراردادی که شورا مهر کرده که دقیقا قید شده نصف ساختمان مسکونی خود را به برادرم داده جهت پرستاری از پدر . اخوی بنده بعد از فوت پدر با آن نوشته که حدود اربعه مشخص نشده اقدام به اخذ سند به کل بنا توسط بنیاد مسکن کرده و حیاط را به ما گزاشته .تکلیف ما چه میشود لطف ...
یک هفته ای میشه ویلا خریدم تو روستا ملک قولنامه ای هستش و کنتور اب و برق نداره برا گرفتن سند تک برگ اول باید کنتور اب و برق نصب کنم یا ربطی نداره به گرفتن سند
سلام وقت بخیر. بنده دو سال پیش با سند عادی ملکی را خریداری کردم الان با پیگیری در اداره ثبت متوجه شدم که ملک سند دارد ولی مالک قبلی شماره پلاک ثبتی را به ما نمی دهد و از انتقال سند خودداری میکند. از اداره ثبت به من گفتند که برو از دادگاه درخواست کن تا بهت شماره سند را بدهیم. الان باید چه درخواست یا ...
سلام خسته نباشید پدرم نصفی از زمین مسکونیش رو تو دفتر خونه بنامم من کرد بعد تونستیم توسط شهرداری تفکیک کنیم زمینو یدونه سند و سه تا کردیم بعد توی دفتر اسناد اون دوتا سندو بهم انتقال داد که اینا رسمی مال تو تقریبا 1سال بعد من با پدرم یه قراردادی نوشتیم که من خریدم ازش به مبلغ مشخص الان سند من هبه ه ...
سلام وقت بخیر. زمین مسکونی داشتم که در آن خانه ساخته ام و در آن زندگی می کنم ، دوتا دختر دارم یکی 10ساله و یکی 16ساله- آیا می توانم زمین را به نام این دوتا فرزند بزنم؟ بخاطر سن پایینی که دارند می پرسم- اگر سند را به نام آنها بزنم آیا بچه ها می توانند خدایی ناکرده جلوی ملک را بگیرند؟
سلام خسته نباشید خونه بدون مجوز ساخت میتونم واسش سند بگیرم؟ باید جریمه بدم مراحلش به چه صورته؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.