در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق پارکینگ در مشارکت در ساخت پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده در ساختمانی که دوازده واحد است ساکنم اما برای ده تا ماشین بیشتر جای پارک نیست . و مالکان اولیه که دو نفر هستند و مشارکتی ساخته اند همه واحدها را با پارکینگ فروخته اند . آیا با توجه به کمبود ظرفیت برای پارک دوازده واحد آیا خود مالک هم که ساکن این جاست میتواند از پارکینگ استفاده کند . آی ...
با سلام. مدیر ساختمان ما علی رغم اینکه فردی روحانی است بهترین نقطه و مکان را برای پارک ماشینش انتخاب کرده و جلوی درب پارک پارک میکند و جلوش خالی است ماشینش رو هم از جاش تکون نمیده میگه هر کی میخواد دیر بیاد یا زود بیاد باید از دربهای دیگه به زحمت بره جلوی ایشون پارک کنه و اما بنده باید برای جای پار ...
سلام ما یه واحد اپارتمان رو قولنامه کردیم ، و هنگام خرید اصلا فروشنده حرفی از پارکینگ مزاحم به ما نگفته تو مبایعه نامه طرفین هم پارکینگ ما به عنوان پارکینگ اصلی قید شده و حرفی از پارکینگ مزاحم نشده و ما طبقه سوم هستیم الان چون پارکینگ کم داره طبقه چهارم رو با پارکینگ مزاحم پشت من فروخته و ما ...
با سلام. در ساختمانی ساکن هستیم که پنج واحد دارد. واحد‌های هشتاد و پنج متری و نود و دو متری .. واحد ما 140 متر است. شش پارکینگ دارد و پنج انباری با توجه به متراژ بالاتر ما که در طبقه بالا قرار گرفته سهم ما از پارکینگ و متراژ انباری بیشتر خواهد بود یا نه (به خاطر پیشروی داخل کوچه طبقه آخر یک وا ...
سلام سال 89 واحدی را خریداری کردم در قولنامه بدون پارکینگ قید شده و بنده هم بدون پارکینگ معامله کردم ولی ساختمان پارکینگ دارد آیا میتوانم بعد از گذشت 12 سال ادعا کنم و پارکینگ را بگیرم؟ در سند دفترچه ای اختصاصا به پارکینگ اشاره نشده است ولی مشاعات دارد.
سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان با پارکینگ را پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده پارکینگ دارد و دو سال بعد یعنی سال 99 ساختمان تکمیل شد و دو سال بعد یعنی سال 1401 ک اسناد کل ساختمان آماده شد سند بنده فاقد پارکینگ بود و با پیگیری ها و جواب خواستن از سازنده راضی ب پارکینگ دادن شد و با رفتن ب دفتر ا ...
سلام وقت بخیر من مالک یک خانه تک واحدی حیاط دار میباشم،مدت4سال است در مجاورت منزل اینجانب تکه زمینی تبدیل به آپارتمان دوطبقه شده و 2 درب پارکینگ به ملک اختصاص داده شد،بطوری که نامبردگان هیچگونه فضایی به جهت عبور و مرور همسایه که اینجانب باشم را در نظر نگرفته اند و سرتاسر را پارکینگ کرده اند و در اعت ...
با سلام بنده سال97 یک واحد پیش فروش همراه با پارکینگ خریداری کردم اما سازنده الان بعد از چند سال که موقع سند زدن رسیده میگه یه پارکینگ کم هست و آن متعلق به واحد من هست.به شهرداری مراجعه کردم و متوجه شدم ایشان نقشه اولیه را تغییر داده و طبقه همکف که محل پارکینگها بوده تجاری کرده و پارکینگها رو برده ...
سلام. منزلی خریداری کردم که در سند پارکینگ قید شده بود و فروشند گفت پارکینگ بدون مزاحم هستش، بعد از خرید متوجه شدم پارکینگ مزاحم هست و یک خودرو پشت من پارک می کند، بعد از گذشت 2 سال ایشان مدعی هستن طبق کروکی و نقشه پارکینگ پارکینگ ایشان، پارکینگ جلوی هست نه پشتی، در صورتی که موقع خریدهم ایشان پارکین ...
با سلام بنده آپارتمانی رو خریداری کرده ام که در سند آن پارکینگ با مزاحم و در سند همسایه پارکینگ مزاحم با حق عبور قید شده است. پارکینگ خودروی بنده جلوی پارکینگ خودروی ایشان می باشد و بنده می بایست برای خروج خودروی ایشان خودروی خود را جا به جا کنم.مشکل اینجاست که ایشان در ساعات نامتعارف اعم از ساعات 1 ...
آیا واحدی که خودش ماشین ندارد اجازه دارد ماشین مهمان را داخل پارکینگ مشاع بیاورد؟
سلام من ساکن یک آپارتمان هستم که 6 واحد دارد و 3 تا از واحدها پارکینگ دارند و پارکینگها در صورت مجلس تفکیکی مشخص گردیده است مشکل اینجاست که درصورت قرار گرفتن ماشین‌ها در مکان مشخص شده به دلیل وجود ستون‌هایی که در صورت مجلس دیده نشده امکان تردد برای 2 واحد دیگر میسر نمیباشد، پایان کار ساختم ...
من در مجتمع 48 واحدی زندگی میکنم و چند نفر از ساکنین مجتمع پارکینگ خود را دیوار کشیده و درب گزاشتن و مورد اذیت هستن .لباس فروشی زدن .ایا امکان شکایت هست از اینها یا نه ممنون تشکر
با سلام. بنده در ساختمان 3واحدی هستم. و پارکینگ قسمت خودم دچار مشکل شده و نیاز به تعمیرات دارد. ایا هزینه تعمیرات مشاع است یا خودم باید هزینه رو پرداخت کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام. سازنده ما متراژ پارکینگ ها را 2 متر و 15 سانت در 5 متر در نظر گرفته است. سند و پایان کار نیز گرفته است. الان ما با همسایه ها آینه به آینه پارک میکنیم از صندوق عقب پیاده میشویم. آیا بابت این موضوع میتوان شکایت کرد؟
سلام وقتتون بخیر بنده مالک یک طبقه هستم ولی پارکینگ ندارم به بنده گفتن باید هزینه درب پارکینگ برقی رو پرداخت کنم در صورتی که بنده اصلا پارکینگ ندارم و استفاده ای هم ندارم آیا این ادعا درست هستش که باید هزینه پرداخت کنم ؟
سلام.زنجیر قفل موتور قسمتیش روی پلاک بوده،تمام مدارکم هم تکمیل بود.به جای جریمه کردن،موتور را به پارکینگ منتقل نمودن.آیا این حق را داشتن؟اگر نه.کجا و چطور از مامور مربوطه شکابت میتوان نمود.
سلام بنده دو عدد موتور سیکلت به پارکینگ عمومی زدم ولی فردا برای گرفتن موتور ها خود رفتم دیدم نیستن پارکینگ دار گفتن که مامور برده که اصلا هیچ نوع گزارش از این حرفش نداشتن بعد مراجعه به کلانتری بهم اعتنا نکردن الان شکایت کردم هر ابلاغیه به کلانتری میفرستادن به من اطلاع ندادن خودشون هرچی خواستن فرستاد ...
با سلام من یک واحد مسکونی 75 متری طبقه اول سال 96 خرید کردم ولی به دلیل متواری شدن سازنده و نصب ناقص آتشنشانی و ... مشکل پایان کار دارد و طبق تعداد پارکینگ ها 3 تا از پارکینگ ها 2 تا پشت سر هم جای پارک دارند (150 متری) و یکی مزاحم است و سه تا هم جدا که یکی هم دقیقا جلوی درب ورودی ساختمان و آسانسور ج ...
با عرض سلام و خسته نباشید اگر در متراژ پارکینگ که مثلا دو متر و بیست در پنج متر هست یک ماشین و یک موتور پارک شود به مشاعات تعرض شده یا در 11 متر مربع می‌شود دو وسیله پارک کرد
با سلام. میخاستم بدونم در پارکینگ مشاعی درساختمان تجاری مسکونی ،در سند ذکر شده قدرالحصه از پارکینگ مشاعی آیا 20متر تجاری به اندازه 130 متر مسکونی سهم داره یا نحوه محاسبه به اندازه متراژ هر کسی سهم داره
با سلام از اعضا هیئت مدیره ساختمان دارای 4 بلوک مجموعا 180 واحدی میباشم.که تنها گنجایش 130 خودرو دارد .قصد داریم با گرفتن رای اکثریت ساختمان از محوطه پشت بلوک ها بین فضای سبز و حذف استخر مخروبه استفاده نموده کسری 50 پارکینگ را تامین نماییم تا به هر واحد یک پارکینگ انحصار یابد. با حداقل تخریب فضای ...
با سلام بنده یک واحد اپارتمان خریدم که پارکینگش در قسمتی هست که سه پارکینگ قرار داده شده اما متاسفانه فقط دو ماشین در آن قرار میگیرد و اگر دو ماشین را در آن به هر شکلی پارک کنیم ماشین سوم به هیچ عنوان در آن قرار نمیگیرد. (یعنی مشکلیه که ما سه واحد کنار هم داریم) من واحد را مستقیم از سازنده نخریده&zw ...
سلام وقتتون بخیر سال 97 ملک دو طبقه ای در پردیس ساختیم و بعد از اتمام ساخت در همکف یه خانه ی دیگه ساختیم پارکینگ برای همه واحد ها هم چون در اون منطقه هم اجازه بیشتر از دو طبقه نمیدن ...حالا میخوام سند جدا بگیریم برای فروش واحد ها برای واحد همکف هم سند تعلق میگیره با جریمه در همون محله ملک هایی سند گ ...
سلام من واحدی رو خدیدم که توی قولنامه داشتن پارکینگ قید شده بود ولی محل مشخص نبود. محلی رو زبانی به ما نشون دادن و ما قبول کردیم. بعد از مدتی محل پارکینگ رو جابجا کردن و ما رو از پارکینگ همکف به زیرزمین فرستادن. اعتراض کردیم و گفتن طبق تقسیم نامه اقدام کردن. سوالم اینه که بعد از تنظیم قولنامه با من، ...
سلام وقت بخير بنده دارای یک واحد در یک ساختمان 4 طبقه هستم و فقط بنده پارکینگ دارم همسایه های دیگه فقط انباریشون داخل محیط پارکینگ بنده است پارکینگ دارای یک درب ماشین رو و یک درب نفر رو هست ایا من میتونم کلید درب ماشین رو رو به کسی ندم؟؟؟؟
درود.در ساختمان 6 واحده ما تمام واحد ها پارکینگ مشاع دارند و 4 واحد مستاجر هستند.دو واحد صاحب خانه ادعا دارند که بیست سال قبل توافق بر سر جای پارکینگ ها با موجران انجام شده و مستاجر ها حق درخواست تغییر ندارند.در ضمن هیچ مدرک و امضایی ندارند.(مالکین قدیمی هم ادعا میکنند توافق شفاهی بوده)آیا مستاجری م ...
سلام آپارتمانی را در سال 93 خریدم که در قولنامه خرید نوشته با پارکینگ مسقف و در سند تک برگ نوشته شده بود، تفکیکی به متراژ 12 و شماره 9 که تا سال 1401 تحت اجاره مستاجر بود. در سال 1401 به فرد دیگری به همین شکل فروختم که بعد از 5 ماه شکایتی علیه من در خصوص این که آپارتمان فاقد پارکینگ مسقف است در دادگ ...
با سلام من پارکینگ ندارم. هزینه تعمیر درب جکدار پارکینگ را باید پرداخت کنم یا از شارژ ساختمان اجازه دارند برداشت کنند؟ ساختمان 4طبقه تک واحدی
یك از همسایه ها دارای یك پاركینگ 22 متری در سند مالكیت می باشد لذا اقدام به پارك دو خودرو در فضای پاركینگ خود می نماید اما با این كار امكان دسترسی ساكنین به كنتورهای برق ،جعبه تقسیم تلفن ،كلیدهای برق روشنایی پاركینگ و شیر آب ازایشان سلب می گردد با این توضیحات امكان پارك دو خودرو مجاز می باشد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.