در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام چند سال پیش دوست بنده پدرشون خونه ای رو به نامشون میزند حالا پدرشون ازدواج کرده و همسر پدرشون اذیت میکند وپدرشون به دخترشون گفتن اگردعواکنند میروند شکایت میکنند باعنوان این که خونه روزدن به نام دخترشون وپولی نگرفتند آیا دراین صورت میتونند خونه روپس بگیرند ؟
مطابق قولنامه میباست در تاریخ معین انتقال سند انجام و واحد رو تحویل می داد، که در غیر این صورت به ازای هر روز مبلغی به عنوان جریمه پرداخت میکرد، اما من بعد از گذشت 10 روز از روز معین شده در دفترخانه سند رو انتقال دادم. آیا میتوانم برای دریافت جریمه 10 روز اضافه شکایتی ثبت کنم و جریمه دریافت کنم. مم ...
ما سال 85 زمینی از شخصی به صورت قولنامه ای خریدیم و سال 90 اقدام به ساخت کردیم و جواز ساخت به نام ما صادر شد و همچنین پایان کار ولی الان نفر اول فوت کردند آیا در صورت اخذ سند ابتدا به نام نفر اول صادر می‌شود و ما باید از وراث امضا بگیرم یا به نام کسی که پایان کار به نامش هست صادر می‌شود؟
ملکی که پیلوت بوده به صورت قولنامه ای و داشتن وکالت ثبتی برای سند به نام خودم یعن خریدار هزینه تغیر پایان کارا از پیلوت به مسکونی را به عهده گرفتم و اسفند گذشته پایان کارو گرفتم حال برای سند به ادا ره ثبت مراجعه کردم مالک ملک رابه نام 3پسرش ثبت کرده. حال تکلیف من چه می شه ممنون از راهنمایتون
با سلام. مشارکت در ساخت داشتیم و به علت عدم تعهد سازنده به تعدادی از مفاد قرارداد ؛ دادخواست ابطال قرارداد و هزینه خسارت به دادگاه ارسال شد ولی وکیل ما به دلیل نامشخص دعوی را مسترد کرد. با توجه به عدم مراحل ساخت و ساز و عدم تعهد سازنده ابطال قرارداد چگونه است؟ در قرارداد داوران ابطال قرارداد را د ...
سلام من 17سال هستم و ملکی داریم که به نام پدر بزرگم هست میخواستم بدونم آیا میشه قبل 18سالگی سند ملک به نام من بزنه
سلام و خسته نباشید اگر ملک و یا زمین که دارای سند تک برگ است و بخواهیم بدون تهیه مبایعه نامه به نام خریدار بزنیم بعدا مسئولیتی برای فروشنده ندارد مثلا اگر مشکلات حقوقی داشته باشد بنده ملکی دارم که سند تک برگ و مبایعه نامه زمان شاه و زمان جدید با هولوگرام دارد و الان متاسفانه یک شرخر مزاحم مانده ب ...
ضمن عرض سلام و تشکر، پرسش بنده در مورد تقسیم بندی یک قطعه زمین که دارای سند مشاع، 2 دانگ از 6 دانگ به نام پدرم و 4 دانگ مابقی به نام دو نفر دیگر میباشد که هردو شریک فوت شده اند و وراث ایشان با یکدیگر اختلاف دارند بر روی اموال موروثی از جمله همین زمین مورد بحث و حاضر به انجام هیچ گونه همکاری اع ...
بنده در سال 1401 آپارتمان نوساز خریداری کردم ودر قولنامه تاریخی از باب تنظیم سند درج نشده والان سازنده ملک قدیمی از بابت گرفتن پایان کار و تهیه سند قدمی بر نمی دارد چه باید کرد
ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت بنده در سال 1397 ملکی ویلایی خرید کردم از دو برادر که این ملک را خواهرشان در در دفترخانه به این دو برادر وکالت میدهند و من بصورت قولنامه ای این ملک را خریدم و مقرر شد که بعد از چند ماه در دفترخانه کارهای سند انجام بدیم ومن اطلاعی نداشتم که بعد از فوت مالک اولی که خواهر ...
با سلام چند سال قبل زمینی که متعلق به مادرم بود به همراه برادرم ساختیم و با یک مبایعه نامه بین خودمان در بنگاه نوشتیم و فعلا به خاطر مشکلاتی نتوانستیم پایان کار بگیریم می خواهم بدون که اعتبار مبایعه نامه چطور است و ارزشی برامون دارد و می توانیم با آن در آینده سند بگیریم
سلام 8تا خواهر وبرادر هستیم تقریبا 70 سال پیش درتهران خانه ای 57 متری خریده شده ولی سند گم شده الان پدر و مادر فوت کردند چند تا از ورثه سهم میخواهن ولی هر جا مراجعه کردیم ثبت سند نبود ولی برگه شهر داری آب برق گاز به نام مادرم هست ورثه وکالت نمیده ب ای اینکه سند بگیرم و حتی هزینه ها قبول نمکننن حالا ...
با سلام ملک قولنامه ای که صاحب آن ملک فوت شده باشد چجوری میشه ثبت محضری یا بنام فرد دیگه زده بشه بصورت محکم کاری؟
باسلام پدرم 20 سال پیش خانه مسکونی خودش را به مبلغ 20 میلیون به مادرم فروخته و به امضای شواهد رسانده منتهی بعد از فوت پدرم این کاغذ که در دست دوستش بود گم شده است ولی این شواهد الان در قید حیات هستند و حاضر به شهادت در دادگاه هستن که منزل معامله شده و ما کاغذ رو گم کردیم حال بااین حساب مادرم میتوان ...
سلام. ملکی را فروخته ام دو خریدار بعد از 2 ماه از گذشت موعد محضر مابقی، ثمن معامله را نمیدهد عدم حضورش راهم گرفته ام. شکایت در خواست الباقی ثمن و ضرر هم کرده ام. آیا او میتواند الزام به سند کند بدون داشتن گواهی عدم حضور من.؟ دادخواست من به نتیجه میرسد؟
در یکی از روستاهای اطرف سمنان زمینی به متراژ 115 متر دارم که کاربری مسکونی دارد. برای تفکیک و سند دار شدن زمین و ساخت خانه دچار مشکل شدم بنیاد مسکن اظهار میکند طبق مصوبات طرح هادی روستایی، زمین من قابل تفکیک نیس و به متراژ زیر 150 متر اجازه ساخت خانه نمیدهند. راهکار چیست؟ نه کسی زمین به من میفروشد ک ...
سلام. دوماه پیش در حیاط خانه پدری در روستا که ساختمان گلی قدیمی بود. اون ساختمان رو تخریب و شروع به ساخت بنای جدید کردم. دهیار هم مراجعه کرد و گفت از محدوده حیاط خارج نشوید و کوچه کنار شما باشد. بعد از دوماه که تا سقف خانه پیش رفتیم برای آب و برق اقدام کردیم. دهیار به ما یه سری فرم داد که همراه کروک ...
با سلام. زمينی حدود يک هكتار تو روستا با كاربری باغی دارم. با توجه به اينكه ديوان مصالحه درصد زمين با بنياد رو ممنوع كرده هزينه تغيير كاربری به مسكونی به چه صورت هست؟ با تشكر
نیمی از یک زمینی به متراژ تقریبی 240 متر را در طرح هادی و کاربری مسکونی در روستا دارم که شماره ثبتی جداگانه دارد ولی بنیاد مسکن بدلیل متراژ زیر 320 متری یک ملک میداند و غیر تفکیک محسوب می کند ولی مالک دوم زمین را قریب 127 متر تملیک و فنس کشی نموده و البته چون قسمت شمالی زمین و شماره آن در برگ افراز ...
سلام آیا امکان دارد زمینی که در طرح هادی جزو بافت مسکونی میباشد جزو اراضی ملی باشد؟ ممنون
با سلام، آیا امکان دارد برای زمینی روستایی که قبلا جواز ساخت مسکونی داشته ولی در بافت طرح هادی نبوده است و اعتبار یکساله جواز ساخت آن تموم شده باشد. برای تمدید مجدد این جواز (با توجه به اینکه در بافت طرح هادی واقع نشده است) به مشکل بربخورم و جواز ساخت موجود را تمدید نکنند؟
با سلام، من یک قطعه زمین حدود 400 متر در روستا خریداری کردم. هنگام تنظیم قولنامه فروشنده، نامه استعلام بنیاد مسکن زمین را در سال 1394 در خصوص اینکه زمین مذکور در حریم طرح هادی روستا هست را نشان می‌دهد و همچنین دهیار شفاهی تایید کرد که زمین فوق در طرح هادی است. اما بعد از خرید برای دریافت پروانه ...
سلام ما زمینی رو مبایعه نامه کردیم که فروشنده موظف شد مدارک کاربری مسکونی رو بیاره و یه چک از ما گرفت بابت ثمن معامله ، ما روز قبل موعد چک متوجه شدیم که زمین کاربری باغی داره و مسکونی نیست و اعتراض کردیم و فروشنده قطعه زمین دیگری را به ما معرفی کردن و مبایعه نامه جدیدی نوشتیم و قبلی را باطل کردند و ...
با سلام. زمینی در روستاهای شهرستان میانه داریم به متراژ 300 متر که برای پدربزرگمان است و 50 سال پیش باغچه بوده. ولی الان زمینی خالی از دار و درخت است و با بافت روستا که روبروی زمینه و 7 متر فاصله دارد. این فاصله به انضمام 4 متر عرض در 15 متر طول زمین از طرف طرح هادی روستا عقب نشینی اعلام شده و این ک ...
با سلام. زمینی به مساحت 300 متر در مازندران خریدیم و قصد ساخت آن را داریم. ولی میگویند در طرح هادی قرار دارد. ولی هنوز وارد بافت مسکونی نشده و این درحالی است که دهیار میگوید از سال 83 درخواست ورود به بافت مسکونی را به بنیاد دادیم اما بعد از 16 سال هنوز پاسخ نگرفته اند و مدام به چند ماه بعد حواله می ...
با سلام. منزل مسکونی اینجانب به متراژ 680 متر مربع جزء طرح هادی روستا شده و در سال 92 زمین آن را از بنیاد مسکن طبق قرارداد واگذاری خرید نمودم. سال 95 زمین مذکور مستثنیات شده و جهت عودت پول به بنیاد مراجعه کردم. بنیاد اعلام کرد امکان پرداخت پول توسط بنیاد وجود ندارد ولی اگر زمینی دارید که در تصرفتان ...
با عرض سلام و ادب خدمت شما استاد گرامی. بنده یک زمین در روستا دارم که حدود 600 متر هست و از طریق بنیاد مسکن و دهیاری برای اخذ پروانه ساخت اقدام نمودم و طی بازدیدی که مهندس بنیاد مسکن از موقعیت زمین داشت اعلام نمود که بر اساس طرح هادی قبلی یک کوچه 14 متری به صورت مورب از داخل زمین من عبور می کند و مت ...
با سلام. در روستا قطعه زمینی دارم که در زمان دهیاری خاکبرداری کردم و سندش رو گرفتم و در سند هم قید شده که 10 متر از زمین در طرح هادی قرار دارد. الان روستا شهردار گرفته و طی صحبتی که با شهردار داشتم گفت که طبق نقشه هوایی جدید کل زمین در طرح هادی قرار گرفته و فقط اجازه ساخت یک انباری کوچک دارم. با توج ...
با سلام. خیلی ممنون میشم کارشناسان محترم راهنمایی بفرمایند حداکثر چند متر مربع امکان گرفتن مجوز ساخت در زمین 1000 متری کاربری زراعی داخل طرح هادی وجود دارد. احتمال رد و تایید حدودا چقدر هست؟ -زمین چسبیده به منزل مسکونی و برق و گاز سر زمین است. ممنون
با سلام و احترام. من در دی ماه 1399 در روستایی زمینی خریداری کردم که به گفته صاحب ملک در طرح هادی قرار داشت و ما از مالک و شورا و دهیار امضا گرفتیم که این زمین مسکونی و قابل ساخت و ساز می باشد. ولی برای وام بنیاد و مجوز ساخت به بنیاد مسکن مراجعه کردیم و بعد از این که نقشه بردار زمین ما را نقشه بردار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.