در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام گفتن برای وصول سفته برم دفتر خدمات الکترونیک قضایی، اونجا رفتم گفتن واخواست برای چی می خوای بزنی، دادخواست مطالبه وجه سفته بزن و گفتن همین کافیه. بدون زدن واخواست چه اتفاقی می افته؟ میشه راهنمایی بفرمایید درست بهم گفتن یا خیر؟ می خوام بهترین مسیر رسیدن به وجه و برم ضمن اینکه اگر ممکنه در صورت ...
باسلام حدودا 7ماه پیش منز ل مسکونی اجاره دادم ولی مستاجر تا الان 6ماه کرایه پرداخت نکرده میخوام بدن چطور میشه حکم تخلیه سریع بگیرم و چقدر زمان میبره من واقعا به کرایه نیاز دارم ممنونم از راهنماییتان
مستاجر رهن خود را اجرا گذاشته و دادگاه رای به پرداختن آن نمود و تا بحال کرایه نداده و پس از رای دادگاه تاخیر تادیه از زمان تاریخ 6ماه اضافه و قبوض را پرداخت نکرده افغانی میباشد چه نوع دادخواست تنظیم کنم؟ که حقم را بگیرم
سلام. من در یک شرکت استخدام شدم ولی قبلش هیچ گونه آموزشی ندادند و به محض ورود یه قرارداد سه صفحه ای جلو من گذاشتند و از من بیست میلیون سفته خواستند. من هم تازه دنبال کار رفته بودم از کار اداری چیزی سر در نمی آوردم و بعد از سه چهار روز از کار در اونجا منصرف شدم. می خواستم بدونم از لحاظ قانونی اونها م ...
با سلام و احترام: اینجانب از شخصی بنام ع.ج فرزند ش مبلغ 10 میلیون تومان میخواهم که مدت 6 سال است از من گرفته و تحویل نداده از ایشان هم سفته گرفتم و مبلغ فوق را به نرخ روز خواستارم. لطفا در این مورد مرا راهنمایی فرمائید. باتشکر
با سلام: مبلغ 10میلیون تومان به شخصی بمدت 6سال دادم و از او سفته هم گرفتم اما مبلغ مورد نظر را استرداد نداد. لطفا در این مورد راهنمایی فرمائید. باتشکر
با سلام میخواستم بدونم مراحل سند زدن همراه با پرداخت میباشد؟ مثلا اگر قرارداد 5ساله باشد، قرارداد به نحوی هست که هر سال 1 دانگ از سند خورده بشه؟ و اینکه اگر شخص مستاجر اواسط قرارداد دچار مشکل در پرداخت گردد و دیگر توان پرداخت نداشته باشد، سرانجام قرارداد چه میشود؟؟
من یک خانه اجاره کردم صاحب خانه یک زن بود. دو ماه اجارش عقب افتاد. بعد دوماه پسر صاحب خانه امد اجاره نامه رو به نام خودش تغییر داد. و بعد از ان بابت ان دوماه شکایت کرده و حکم تخلیه گرفته. آیا قانونا می توانست بابت آن دوماه شکایت کند ؟ راهی هست که حکم تخلیه رو بشکنیم یا به تاخیر بندازیم؟ راهنمایی کن ...
با سلام. من منزل مسکونی نوساز و در حاله ساختی رو 60 میلیون رهن کردم. مالک اصلی این خونه رو به یک نفر فروخته بود و بابت بدهی خودش خونه رو به من رهن داد و توی بنگاه قرارداد نوشتیم و مبلغ 38 میلیون رو به مالک قبلی دادم و قرار شد مابقی رو هنگام تحویل و اتمام منزل بهش بدم. توی قراراداد بنگاه ذکر شد و من ...
با سلام بنده نه ماه هستش که ملکی هشت سال ساخت رو اجاره کردم و امروز موتور کرکره برقی سوخته و نیاز به تعویض دارد هزینه تعویض حدود یک میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد که باید بین سه استفاده کننده پارکینگ تقسیم شود. سوال اینجاست طبق قانون هزینه تعویض به عهده صاحب خانه میباشد یا مستاجر اضافه کنم طی این ...
با سلام اینجانب 4پسر و 3دختر دارم که پسرانم در کارگاه بافندگی که داشتم مشغول به کار پیش بنده بودند و در این چند سالی که پیش من کار می کردند تمام حقوق و بیمه شان را به طور کامل دادم و به درخواست آنها کارگاه را جمع کردم و یک مغازه اجاره کردیم و هر کدام مشغول کار دیگری شدند و یک منزل سه طبقه داشتم که 3 ...
اینجانب کارمند هستم ضمانت یکی از دوستان رو برای اخذ وام قبول کردم و بابت این ضمانت سفته گرفتم که درصورت عدم پرداخت وام و اقساط از حقوق بنده کسر گردد سفته ها رو به جرا بگذارم لطفا راهنمایی بفرمایید باید چکار کنم. با سپاس از سایت و مدیریت ارزشمند شما
با سلام و خسته نباشید 6500میلیون واسه یه نفر وثیقه گذاشتم و شاکی خصوصی دارد و کسی که واسش وثیقه گذاشته ام حاضر به حضور در دادگاه نیست تا به امروز هم دوبار برایم اختیاره اومده که معرفی کنم به دادگاه نمیدونم چکار کنم از برادرش نیز مبلغ 800میلیون سفته دارم لطفا راهنمای کنید. با تشکر
سند ملکی که پدرم به اسمم کرده نزد ایشان به هر دلیل معلوم نیست. بعد خرید ملک به بنده وعده داده شد خانه اجاره داده می شود و ماهانه اجاره اش را می گیرم. اما بر خلاف این ادعا خانه رهن کامل داده شد. و سال پیش بعد دو سال قرارداد در بنگاه و نه دفترخانه تمدید و اجاره ی جزئی هم به آن اضافه شد. که تا شهریور ا ...
یه خونه قولنامه ای خریدم که بعد از خرید صاحب خونه قبلیه اونو داده رهن و مستاجر درنمیاد بره من برم خونم چیکارش کنم باید چطور پیگیری کنم که این بره از خونه بیرون به کجا مراجعه کنم؟
با سلام و خسته نباشید ٫ بنده در سال 89 یه فقره سفته به مبلغ 5 میلیون تومن از یکی از دوستانم دارم، تاریخ صدور و اسم و فامیل و امضا و مبلغ قید شده اما تاریخ پرداخت قید نشده آیا می‌توانم پولم را از طرف بگیرم، چکار باید بکنم؟ ممنون
سلام من يك دستگاه آپارتمان به مبلغ ٧٢ ميليون رهن كامل دادم بدون اجاره بها به مدت يك سال اجاره دادم اما مستاجر در زمان مقرر شده (پايان اجاره نامه) كه در اجاره نامه ذكر شده بود تخليه نكرد ٤ روز با تاخير تخليه كرد و مستاجر جديد با ٥ روز تاخير آپارتمان تحويل گرفت من در اجاره نامه جديد ٩٠٠ هزار تومن اجا ...
مبلغ 40 میلیون پول به شخصی قرض داده ام و به همان مبلغ سفته دریافت کرده ام. شخص مورد نظر پول را پس نداده و سفته ها را واخواست کرده ام. دادگاه حکم به نفع بنده مبنی بر دادن 40 میلیون پول سود بانکی هزینه دادگاه توسط شخص بدهکار رای داده است. شخص بدهکار درخواست تجدید نظر کرده و برای ندادن پول دادگاه تجدی ...
سلام ببخشید من 35 الی 40 میلیون طلا تو کیفم بوده میخواستم بفروشمشون دزدیدنش و ما دزدمونو پیدا کردیم که رفیق نامزدم بود که حکم ورود به خانه و حکم سیارشو گرفتیم ولی اون 2 سال فراری بود تا همین 3 روز پیش ماشینشو میدزدنو میره اگاهی شکایت کنه که اگاهی میگیرشو به ما زنگ میزنه و من رضایت ندادم تا دیروز داد ...
آپارتمانی را موجر اجاره داده که کل مبلغ قرض الحسنه را دریافت و از تحویل اجتناب می نماید.
با سلام بنده مغازه ای رو برج ٥ اجاره كردم و آخر برج ١٢ مغازه رو با توافق مالك تحويل دادم و موجر بنده مغازه رو به مستاجر ديگه دادند و بابت پول پيش چكی رو به تاريخ پنجم ارديبهشت گرفتند، در حال حاضر چك مستاجر بعدی پاس شده و به بنده نصف مبلغ يعنی ٦٠ ميليون تومان دادند، الباقی رو به بنده نميده موجر، بيان ...
سلام..من یک ماه قبل از موعد پایان قرارداد اجاره با صاحبخانه تماس گرفتم و با مبلغی جهت افزایش اجاره توافق کردیم... موجر به بهانه بالا بودن سن و سخت بودن طی مسیر مکتوب کردن قرارداد را عقب انداخت...یک ماه بعد از پایان قرارداد اجاره طبق توافق جدید واریز شد.. در این زمان با افزایش اجاره خانه ها موجر تمای ...
با سلام. یک واحد آپارتمانی را در مرداد ماه 97 خریداری نمودم با وسایل کامل از قبیل پرده لوستر پکیج و ... فروشنده شرط داشت که خودش 1سال رهن بشینه من هم قبول کردم. با نزدیک شدن موعد تخلیه فروشنده که الان میشه مستاجر بنده می گویند پرده، لوستر و ... را میخواهند ببرند. سوال من این است که در اجاره نامه ذکر ...
با سلام و احترام. بنده از شخصی چکی به مبلغ چهل میلیون تومان و سفته ای به مبلغ بیست و پنج میلیون تومان دارم که چک در تاریخش به علت عدم موجودی برگشت خورده. لازم است گفته شود هم چک و هم سفته به نام بنده صادر شده و هیچگونه قرارداد. نوشته. شاهد و.... نداریم حال صادر کننده بعد از اطلاع از شکایت بنده گفتند ...
با سلام بنده با یک شرکتی قرارداد بستم و قرار شد ماه اول آزمایشی باشه از اول اردیبهشت تا پایان ماه کار کردم و روز پنجم خرداد شفاها اعلام کردم که ادامه همکاری با توجه به شرایط برام ممکن نیست. اما استعفامو نادیده گرفتن. بنده دهم ماه استعفامو رسما و کتبا اعلام کردم اما کارفرما گفت سفته حسن انجام کار رو ...
با سلام و سپاس فردی منزلی رو رهن کرده و از من خواسته باهم همخونه بشیم بخشی از مبلغ رهن رو بنده پرداخت میکنم تمپل قراردادی در این زمینه وجود داره، و اگر دستی بین طرفین نوشته بشه، چه مواردی باید رعایت بشه که در صورت نیاز قابل پیگیری از هر دو طرف برای احقاق حقوقشون باشه سپاس
با سلام. پنج ماه ملک مالک و تخلیه کردم و جای دیگه نقل مکان کردم. مالک از پرداخت ودیعه با اشاره به مشکلات شخصیش سر باز میزنه و املاکی هم قبول نمیکنه کلید پیشش باشه. من مطالبه پول ودیعه و ضرر و زیان و دارم. لطفا راهنمایی بفرمایید با کلید چه کنم و ضرر و زیان چه میشه؟
سلام. بنده موجر هستم و مستاجرم 5ماه است که اجاره نداده و هر ماه یک دلیل جدید میاورد. یک ماه میگوید پکیج خراب است. ماه بعد شیر آلات خانه را عوض کرده. ماه بعد پشت بام را قیرگونی کرده. ماه بعد کابینتها را تعمیر کرده و... که تماما بدون اجازه و مشورت با بنده بوده. در صورتیکه در قرارداد تمام وسایل سالم تح ...
با سلام و احترام از بنده یک کلاهبرداری شده است. مستاجرم در قولنامه دستکاری کرده است و مطالبی را به قولنامه اضافه نموده است که بدین طریق از بنده کلاهبردی نماید. پس از شکایت به دادگاه علیرغم اینکه در چند نوبت کارشناسان مختلف رای مبنی بر اضافه شدن مطالب به قولنامه پس از امضا بنده دادند ولی متاسفانه قاض ...
واقعیتش من آپارتمانی را فروختم قبل از فروختن با مستاجر هماهنگ شدم و بنگاه هم هماهنگ کرده که پس از فروش واحد یک ماه بعد تحویل نماید جهت یادآوری 6ماه از اتمام اجاره نامه هم مانده است پس از امضای مبایعه نامه متاسفانه مستاجر و مسئول بنگاه زیر قولشان زدند و مستاجر منزل را تحویل نمی دهد و فسخ قرارداد 20 د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.