در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت شارژ ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک واحد در ساختمان چهار سالی هست که شارژ نداده با بهونه های مختلف از پرداختش امتناع کرده و در جلسات نیز فقط عنوان کرده پرداخت میکنم ولی پرداخت نکرده الان برای مراجعه به شورای حل اختلاف چه مدارکی نیاز دارم؟و به کدوم مجتمع باید مراجعه کنم؟
سلام خسته نباشید من مدیر ساختمان هستم یکی از واحد ها شارژ نمیده و خیلی بدهکاره و چون آب و برق و گاز جدا نمیتونم با اون کاری کنم لطفا درباره ی راه های قانونی من رو راهنمایی کنید
با سلام، من مدیر یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم، شوفاژ خانه ساختمان بدلیل خرابی تعمیر شد و هزینه تعمیر و همینطور پول آب و برق و شارژ ساختمان را روی برد زدم، ولی بعد از چند بار دادن پیام و تلفن زدن واحد سوم که مدت 6 7 ماه است امده پول خود را نمیدهد (واحد سوم وقتی خانه را خرید سر خود و بدون مشورت با ...
با سلام و ادب. در مجتمعی سکونت داریم برخی اعضا هزینه های شارژ و گاز مشاع را پرداخت نمیکنند و باعث آزار و گاها قطع برق و گاز مشاع و خسارت روحی و مالی به دیگر همسایگان میشود. مدیر ساختمان چه اقدامات قانونی بهتر است انجام بدهد؟ برای جلوگیری از اقدامات ساکنینی که کوتاهی میکنن در پرداخت قبوض و شارژ. ممنو ...
آپارتمان 5 طبقه ای تک واحدی، طبقه 5 از پرداخت حق شارژ و سایر هزینه های ساختمانی سرباز میزند و حدود یکسال است که به مبلغ 5،500،000 ریال رسیده و چند بار جلسه و صحبت شده ولیکن ضمن تهدید اصلا اقدام به پرداخت نمی نماید. روند قانونی برای اخطار و دریافت هزینه ها چگونه میسر می شود؟
با سلام و خدا قوت. غرض از مزاحمت بنده نزدیک به 2ساله نگهبان آپارتمانی در فولاد شهر اصفهان هستم و 1/5 ساله مدیریت ساختمان بر حسب تمایل خودم و حسن انجام کاری به وظایفم اضافه شده . راضیم ولی تعدادی از ساکنین مالک و مستاجر در پرداخت شارژ خود قصور میکنند به عناوین مختلف مثلاً تا مدیر قبلی حساب کتاب خود ر ...
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان هستم در ساختمان یکی از همسایگان که ملک خود را تحویل نگرفته نبود، واحد خود را فروخت و بابت 2 سال شارژ مبلغ نیم بها حساب شد. حال مالک ملک جدید از بنگاه مبلغ شارژ را گرفته و میگویید باید حساب کتاب این چند سال را برای من بیاورید تا هزینه را بدهم به ایشان گفته شد ...
ساکن اندیشه حول و حوش14سال، که ابلاغیه ای جهت قطع برق رسید که ما سفر بودیم و مدیر اپارتمان اطلاع ندادند وقتی از سفر برگشتیم تمام گوشت و مرغ ،،،، فریزر فاسد شد، ما در قبالش شارژ پرداخت نکردیم و مدیر سابق ازمون شکایت کرده،، الان چی میشه
مدیر آپارتمان 10واحدی هستم ، طبقه اول چندسال که راه آب آشپزخانه میگیره و هر دفعه هزینه سرویس میگن باید از ساختمان باید پرداخت بشه که من مخالفت کردم چون لوله داخلی منزل بود و مشاعات ساختمان نیست ، ایشان چندماه شارژ پرداخت نمیکنند تا هزینه سرویس با شارژ تسویه شود ،چکار باید کرد، ممنون میشم توضیح کامل ...
در مجتمع 8واحدی مستاجر بمدت 4 ماه شارژ و هزینه قبض آب و گاز مشاع را نداده چندین بار حضوری و با پیامک بهشون ابلاغ کردم اما از پرداخت سرباز زدند مراحل اقدام قانونی برای قطع انشعاب و ملزم کردن ایشون به پرداخت هزینه ها رو نمیدونم لطفا با جزییات بفرمایید تا سر درگم ادارات نشم . ممنون
با سلام و خدا. چند ماهی است که بنده مدیریت آپارتمانمان که 12 واحدی هست را قبول کردم البته فقط یک توافق بین اعضاء (7نفر امضاء کردند) بوده و سمت رسمی نیست. دوتا از واحدها از روی لجبازی از پرداخت شارژ و سایر هزینه ها خودداری میکنند. آیا راهی برای حل این مسئله وجود دارد. البته شما عزیزان به همه پی ...
سلامو خسته نباشید اینجانب به تازگی ملکی را خریداری نموده ام که نوساز بوده و دارای 8 واحد میباشدکه 5 واحد آن ساکن شده اند و نزدیک 2 سال است که یکی از شرکای سازنده ملک که 3 واحد متعلق به ایشان است خالی بوده و تا کنون هیچگونه هزینه شارژ ساختمان پرداخت نمیکنند.لذا درخواست راهنمایی دارم که با توجه به قوا ...
سلام. بنده مدیر یک ساختمان 10 واحدی هستم. یکی از واحد ها از حدود 14 ماه پیش از پرداخت شارژ و هزینه هاي عمومي خودداری کرده است و بیش از چهار میلیون تومان بدهی دارند. بهانه ایشان گاهی وضع مالی بوده و الان هم ادعای واهی طلب 7 میلیونی بابت راضی کردن سازنده ساختمان به پیچ سنگ نماست. این به جای آن. قبلا ...
باسلام ما در یک آپارتمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم آیا اگر شخصی به میل خودش از آسانسور استفاده نکنه میتونه به خاطر استفاده نکردن از آسانسور پول برق عمومی آپارتمان رو پرداخت نکنه یا قسمتی رو از پول برق عمومی رو پرداخت نکنه
باسلام در مجتمع مسکونی 60 واحدی زندگی میکنم سه ماه در محل زندگی خود حاضر نبوده شخصی از ساکنین برایم اظهارنامه ارسال نموده که شارژ خود و پول آب و مبلغی به عنوان عمرانی واریز نمایم به استناد ماده 10 که اینجانب در پاسخ اظهارنامه ای ارسال نمودم مبنی بر درخواست صورت جلسات انتخاب مدیر ساختمان با توج ...
سلام عرض ادب آيا افرادي كه از پرداخت شارژ امتناع مي كنند و ادعا بر اين دارند كه مشاعات مي توان قطع كرد در صورتي كه آب و گاز برق جداگانه كنتور دارند مي توان جلوگيري كرد از ورود خروج اين افراد يا اينكه خودرو آنها را اجازه ورود به پاركينگ نداد تعداد واحد 260
بنده مسئول ساختمان 10 واحدی هستم در تهران و یکی از همسایگان مدت دو ساله که بخاطر کرونا در ربط کریم رفته و ساکن شده البته در هفته حداقل دو بار برای سرکشی به منزلش مراجعه میکنه و حتی شب هم میمونه حالا یا خوذش یا بچه هاش و در این مدت شارژ ساختمان را اصلا پرداخت نکرده چه شارژ ثابت و چه شارژ آب و برق عمو ...
هئیت مدیره ساختمان که متشکل از 5نفر هست اگر بخوان از کسی که شارژ پرداخت نمیکنه شکایت کنن باید هر پنج نفر باهم برن برای شکایت یا نه به یک نفرشون وکالت میدن اون بره شکایت کنه؟ هیئت مدیره ساختمان میتونه به جای برگزاری انتخابات برای انتخاب هئیت مدیره جدید یک نفر از اهالی رو بفرسته دم در خونه ها که بیاین ...
در پایین آپارتمان ما یک واحد تجاری وجود دارد که در صورت مجلس تفکیکی جلوی آن ذکر شده واحد تجاری در همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات،ایشان در پرداخت حق شارژ امتناع میکند و میگوید من نباید بدم چون پارکینگ ندارم !! قانوننا ایشان باید پرداخت کند یا نه حق شارژ را ؟
باسلام و خسته نباشید. ما تو یه آپارتمان 8واحد زندگی میکنیم طبقه 4 ما شارژ نمیده میتونیم آسانسور قطع کنیم یا ازش شکایتی بکنیم چه جوری شکایت بکنیم ممنون میشم از راهنمایتون
در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی می کنیم که یکی از واحدها با توجه به اظهارهایی که از طرف مدیر داده شده حق شارژ خود را به هیچ عنوان پرداخت نمیکنه و با وجود اینکه به ساختمان بدهکار هست الان واحد خود را اجاره داده و مستاجر می گوید به من ربطی ندارد که بدهی دارد. چگونه این موضوع را پیگیری کنیم.
سلام ، بنده مستاجر یک ساختمان 18 واحدی هستم ، منزل ما طبقه ششم هست. آسانسور چند روزیست خرابه و مدیر ساختمان میگن هزینه تعمییرش زیاده و بخاطر عدم پرداخت شارژ بعضی از ساکنین و همینطور عدم همکاریشون برای پرداخت هزینه تعمییر ، آسانسور تعمییر نمیشه. من مجبورم 6 طبقه با پله تردد کنم. و همیشه شارژ و اجاره ...
باسلام. درمجتمع ده واحدی ساکن هستم تعداد چهار واحد دارای خودروی اضافی که درحیاط پارک میکنند دومالک ازپرداخت حق شارژ ساختمان وهزینه تعمیرات وسرویس اسانسور خوداری نموده واعلام دارند که هزینه های شارژ وتعمیرات اسانسور توسط افرادی که دارای خودرو اضافی هستند پرداخت شود. ایا درخواست انان قانونیست؟ نحوه بر ...
سلام ، آپارتمان ما 4 طبقه هست و مستاجر طبقه 4 به دلیل فشار اب کم نه هزینه نظافت ساختمان رو میدن نه هزینه اب مشاع رو و از مالک تقاضای همکاری داریم ، اما ایشون هم همکاری نمیکنن . سه طبقه دیگه دو واحد قطعی موافق نصب پمپ نیستن و یک واحد دیگه هم براشون فرقی نداره ، به دلیل اینکه خونه قدیمی هست و لوله های ...
سلام .درمجتمع ده واحدی سکونت دارم .بعلت وسیع بودن حیاط ساختمان ساکنین گاها خودروی اضافی در حیاط پارک میکنند یکی از ساکنین که خود نیز گاهامانند دیگر ساکنین خودروی اضافی در حیاط پارک میکند متاسفانه اعتراض داشته و به بهانه عدم پارک خودروی اضافی در ساختمان هیچگونه حق شارژی پرداخت ننموده ودرهزینه های مشت ...
با سلام یکی از همسایگان به دلیل اینکه بنظر خودش جلوی درب واحدش تمیز نشده از پرداخت حق شارژ چند ماه استنکاف ورزیده آیا این دلیل برای نپرداختن شارژ قانونی است؟ و اینکه خط تلفنش بعد از چند سال که ساکن شده مشکل دارد و می گوید خط رو خط میشه و هزینه تعمیر را میخواهد از حق شارژ کم کند آیا این کار قانونی اس ...
از دو سال پیش پول شارژ پرداخت نکردم و به استناد ماده 21 آیین اجرایی تملک آپارتمان ها از مدیریت طی دو سال خواستم که لیست هزینه کرد ماهانه به من تحویل داده شود تا محاسبه کنم و قدر السهمم را پرداخت کنم ،اما تحویل ندادند . با ابلاغیه خواستار تحویل دفتر حساب و کتاب ساختمان شدم تا قدرالسهم واحدم را پردا ...
با درود : ما در شهرک بزرگ 716 واحدی زندگی میکنیم که توسط نهاجا ساخته شده است. رئیس نهاجا 10 سال پیش به شهرک آمدند و گفتند هیئت مدیره شهرک قانونی نیستند از آن زمان ما شارژ ماهیانه شهرک را نپرداختیم حالا هيئت مديره برای دیر کرد پرداخت شارژ از ما شکایت کرده اند ضمن اینکه به خاطر ساخت غیر قانونی ...
سلام. بنده در یک آپارتمان 16 واحدی زندگی میکنم و نیاز به کمک دارم چون اول با خانم روبرو شدم و دوم به دلیل سهیم بودن چند واحد دیگر دراین اقدام از طرف مقابل دفاع میکنند.. این آپارتمان شارژ ماهیانه جمع نمیکنن و هر وقت که مشکلی پیش بیاد و هزینه ای بخوان وپرداخت کنند از اعضاء سهم اونها رو تعیین و ...
سلام روز بخیر یکی از همسایه های ما با ادعای اینکه چون از صبح سرکار هستند و تا عصر در منزل نیستند حاضر به پرداخت کامل نیست و نوشتند که صلاح می بینم که شارژ و کامل ندم و اینکه آب ، گاز مشترک هست و برق عمومی هم که هست، میخواستم بدونم که این کار قانونی هست یا خیر ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.