در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ اختصاصی مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام دوتا ملک کنار هم تجمیع کردیم . ملک شریکم 70 متر اضافه بود . من فقط مسکونی رو مساوی تقسیم کردم ایا میتونم پس بگیرم. 29 تجاری .50 متر حیاط اپارتمان میخواد تجاری اضافه کنه
اخیرا از طرف شرکت ایرانسل جهت نصب آنتن مخابراتی روی پشت بام ساختمان ما مراجعه شده است از تعداد 10 نفر مالکان ساختمان 7 نفر موافق و سه نفر مخالف میباشد نظر کدامیک از طرفین دعوا قابل اجرامیباشد لطفاً راهنمایی فرمایید با تشکر
با عرض سلام و احترام یکی از مالکین آپارتمان که در طبقه اول ساکن می باشد نورگیر ساختمان را که تنها امکان دسترسی برای ایشان وجود دارد کابینت و سینک ظرفشویی نصب کرده و برای آن سقف سبک تلقی گذاشته است بطوری که از دید همسایگان طبقات بالاتر محفوظ شده ولی این سقف مانع نورگیری سایر مالکین نگردیده است آیا ...
آیا یکی از واحدها می تواند در محوطۀ پارکینگ خود که عرفاً فقط باید جای پارک اتومبیلش باشد، وسایل اضافی شخصی و ضایعات پلاستیک و چوب و غیره بگذارد یعنی آن بخش را به نوعی انباری تبدیل نماید؟ یا بند رخت ببندد و لباس آویزان کند؟ با توجه به منظره زشت و احتمال تجمع حشره و گردوخاک، اعتراض سایرین مورد قبول هس ...
سلام وقت بخیر ساکن طبقه ششم یک آپارتمان هستم طبقه هفتم بصورت پنت هاوس با 70 متر مربع تراس رو باز با حق دسترسی اختصاصی طبقه هفتم می باشد . مالک طبقه هفتم اقدام به ساخت چند عدد گلدان با مصالح بنائی کرده است . آیا اجازه انجام این کار را دارد ؟
با سلام وقت بخیر من از یک آپارتمان 4 واحدی یک واحد خریده ام ساختمان کامل بود و تحویل گرفتم اما چون پایان کار نداشت معامله بر اساس قولنامه هولوگرام دار انجام شد در متن قولنامه ثمن معامله 100 سهم از 100 سهم یک واحد آپارتمان 100 متری بعلاوه انباری و پارکینگ قید شده و مبلغ مورد توافق بصورت قطعی تعیین گ ...
صاحبخانه من واحد های ساختمنش را رهن داده و خودش بدون اجازه ورضایت ساکنین در پارکینگ و پشت بام(مشاعات) زندگی میکند؟آیااجازه دارد؟به کجا باید شکایت کنم؟شماره ای هست تماس بگیرم و رسیدگی کنن
من 5 سال پیش ملکی خریدم طبقه اول آپارتمان 10 واحدی در ملک من دو تا تراس هست .که روبری هم هست برای طبقات بالا هم همینطور بین تراس طبقات بالا خالی هست ولی بین تراس من سقف 3 تا انباری همسایه هاس ما روی این تراس را با همکاری مدیر ساختمان ایرانت زدیم و پوشاندیم لیکن بعد از مدتی سقف انباری دوتا همسایه موق ...
سلام من مالک یک مجتمع تجاری هستم یکی ازصاحبان سرقفلی دوچرخه خودرا درمسیر اتاق برق مجتمع ودرراهروی مجتمع قرارداده،بنده دوچرخرو به اتاق نگهبانی منتقل کردم تا مزاحم رفت و امد نباشد بعد از یک هفته ازبنده شکایت کرده،دراین مدت دوچرخه دراتاق بوده و درخواستی بابت پس گرفتن دوچرخه نکرده ،تاکلانتری محل تماس گ ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در ملکی 13واحدی خریداری کرده ام که دیواره های بیرون ملک دچار ترک های بزرگی شدن که حتی نور و آب باران به داخل ساختمان نفوذ میکند میخواستم بدونم هزینه تعمیر این ترک ها با خودم هستش یا جز مشاعات به حساب میاد ؟
اگه همسایه کفش وجا کفشی بذاره وبه تذکر هم اعتنایی نکنه میتونم شکایت کنم با توجه به اینکه ساختمان 4طبقه ودو واحدی هست وفقط در طبقه ما دو واحد ساکن هستیم ودر طبقات دیگر یه واحد ساکنند وهیچ کدام این قانون را رعایت نمیکنند وادعا میکنند که من با علایق شخصی دارم این حرف رو میزنم وقانونی مبنی بر انجام این ...
سلام بنده آپارتمان قدیمی دارم انباریش واحد بدون سند زیر پارکینگ هست واحد مشاعات و انباری و واحد طبقه دوم اون سالن پذیرایی رو با اتاق انباری رو داده به چند نفر اجاره که وسایل بزارن خودشونم بخوابن احتمالا مواد مخدر مصرف میکنن آیا کن میتونم شکایت کنم؟
واحد ما روی پشت بام است و برای ایمنی بیشتر و اینکه پا روی بقیه پشت بام نگذاریم جلوی واحدهای به عرض یک متر از سطح را با آهن حصار کشی کردیم اما الان واحد 5 که غیر قانونی ساخته شده وجود ساخت ندارد فقط و فقط از سر لجبازی میتواند شکایت کند که این نرده ها رو باید بردارید؟ و شکایت کرده که این مصداق ت ...
سلام بنده در آپارتمانی 19 واحده سکونت دارم بعضی از واحدها به دلیل نوع ساختار پارکینگ‌ها باید از درب حیاط جهت پارکینگ استفاده کنند. حال سوال اینه درصورت هزینه جهت برقی کردن درب حیاط فقط آنهایی که از درب حیاط رفت وآمد دارن باید پرداخت کنند یا بین همه ساکنین تقسیم میشه ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام واحدی در طبقه 6 فروختم که حیاط پنت هوس رو در قرارداد یک چهارم ذکر کردم که خریدار باید هزینه پرداخت نماید و در دفترخانه قرارداد رو ثبت کردیم اکنون بعد دوسال که ساختمان اماده و سند ها حاضر شدن فروشنده می گوید سوال کردم چون حیاط پنت هوس جز مشاعات است مانده پو ل شما بابت سند رو نمیدهم بر اساس عرف ا ...
آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟
با سلام در صورت خرید یک ملک دو طبقه با حیاط و راه پله مشترک در سند ولی در قولنامه فروشنده فروش شش دانگ حیاط رو امضا کردن و طبقه بالا هم قولنامه رو هم توافق جداگانه امضا کردن که حق استفاده از حیاط رو ندارن در صورت فروش دوباره ملک طبقه بالا حق دوباره استفاده از حیاط دارد؟بخاطر مشاع بودن در سند حق استف ...
آیا هیئت مدیره ساختمان می توان دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش ممنوع یا محدود نماید؟؟
باسلام ما در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم.حدود 4 الی 5 سال است طبقه زیرین ما شب ها که میخوابند،چراغ های راهرو مشاع را خاموش میکنند البته خودم وهمسر بنده و ساکنین به ایشان تذکر دادند ولی فایده نداشته.تا این که چند روز پیش همسرم حوالی ساعت یک شب قصد رفتن به بیرون از منزل را داشتند وبه علت دی ...
باسلام وخسته نباشید من 3 سال پیش یه واحد اپارتمان خریداری کردم با پارکینیگ اختصاصی ولی بعد چند وقت متوجه شدم پارکینیگ درپایان کار قید شده فقط برای پارک ماشین پراید و درضمن از متراژ استاندارد کمتره و هنوز سند نزدیم الان برای ایفا گرفتن حق قانونی خودم باید چه اقدامی کنم و این مشکل برای ما سه خانواده ک ...
در آپارتمانی که به خاطر نبودن فضای کافی جهت اختصاصی کردن فضای پارکینگ با توافق کلیه مالکین قرعه کشی انجام می گردد و تعدادی از مالکین با این قرعه کشی دارای پارکینگ می گردند سپس در سند آنها عنوان پارکینگ اختصاصی قید می گردد و در سند بقیه مالکین عبارت فاقد پارکینگ اختصاصی ذکر می شود و این در حالیست که ...
باسلام و عرض ادب، اینجانب مالک یک واحد از آپارتمان 16واحدی می باشم که در سند تک برگی پارکینگ اختصاصی و به مساحت 9متر ثبت گردیده است. الان طبق نقشه پارکینگ آپارتمان اگر ماشین را در سرجای خود مطابق نقشه پارک کنم راه عبور بقیه پارکینگ ها بسته می شود. حال مانده ام چگونه می توانم از پارکینگ اختصاصی ام اس ...
سلام، مقابل پارکینگ اختصاصی من درب اختصاصی میباشد، با توجه به اینکه پارکینگ پشت من و بقیه پارکینگ ها راه عبور از درب مشترک را دارند آیا حق قفل کردن درب اختصاصی مقابل پارکینگم را دارم.
باسلام من یه آپارتمان داشتم در یک مجتمع 4واحدی با4پارکینگ که فروختم معنی پارکینگ اختصاصی رو نمیدونستم و در قولنامه نوشتند دارای پارکینگ اختصاصی ولی بعد در سند دیدم نوشته پارکینگ مشاع، خریدار میگه ده میلیون از پولت رو نمیدم چون اختصاصی نیست، سند بنامش خورده، من فکر میکنم با املاکیه گاو بندی داشتن اخه ...
سلام بنده آپارتمان می خریداری کرده ام و پارکینگ این آپارتمان ها هم جداگانه بوده و به صورت اختصاصی و با سند و مدرک جداگانه خریده ام لذا در پارکینگ مربوطه چندین کنتور گاز که مربوط به واحد های دیگری هست موجود میباشد میخواستم بدونم حق و حقوقی من درمورد پارکینگ خصوصی چه بوده و میتوانم صاحبان کنتور را مج ...
با سلام، در یک ساختمان قدیمی 8 واحدی، اینجانب دارای 27 متر پارکینگ اختصاصی با درب اختصاصی بدون هیچ محل دیگری برای عبور و مرور هستم و حدود پارکینگ در سند تک برگ قید شده، ولی متاسفانه کنتورهای برق در فضای پارکینگ هست، که هم ایمنی پارکینگ را به خطر می اندازد و هم مزاحمت رفت و امد همسایگان به بهانه کنتو ...
مدت 5 سال است آپارتمان با پارکینگ اختصاصی خریده ام اما پارکینک اشکال دارد و بین دو پارکینگ دیگر که اتومبیل قرار داده باشند نمی توانم پارک کنم. چه کار کنم؟
سلام. وقت بخیر. بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم که درون سندش پارکینگ اخـصاصی قید شده. اما در حال حاضر مدیر برگ تفکیکی نشان میدهد که پارکینگ ما درون حیاط افتاده است. در حقیقت نه عدد پارکینگ درون حیاط توی برگ تفکیکی هست. چطور امکان داره پارکینگ اختصاصی بیوفته گوشه حیاط؟ گفته میشه که شهرداری اومده و ...
در یک آپارتمان چهار واحدی و یک سوئیت فقط دو واحد بزرگ پارکینگ دو به دو اختصاصی دارند هر دو پارکینگ یک درب برقی دارد و کنترل هم دست خود مالکان پارکینگ اختصاصی می باشد. این ساختمان یک درب نفر رو هم دارد و تردد از درب های پارکینگ بصورت مشاع انجام نمی شود. آیا دارنده پارکینگ اختصاصی می تواند درب پارکینگ ...
با عرض سلام خدمت شما کارشناسان محترم یک واحد مسکونی در یک مجتمع پنج واحدی هشت طبقه خریداری نموده ام و در قولنامه انباری و پارکینگ اختصاصی قید شده است که دارد و اشاره‌ای به مساحت و موقعیت آن نشده است و جای هریک هم شماره گذاری شده است و گفتند به این واحد اختصاص دارد در این پارکینگ اختصاصی شیر آبی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.