در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نظریه کارشناسی کارشناسی قیمت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با احترام بدین وسیله به استحضار می رساند بنده صاحب ملکی می باشم که تعداد 2 قطعه زمین همجوار ملک بنده بحر غربی جمعا به متراژ 10متر و بحر شمالی نیز 4متر شارع متر می باشد متعلق به شهرداری بوده و بنده از سال 1397 به واسطه الحاق آنها به ملک خودم اقدام به خرید آن از شهرداری نموده ام و شهرداری نیز اقدام به ...
سال گذشته در یک دعوی پس از مطالبه اجرت المثل دوران تصرف و صدور حکم ، سند ملک متعلق به خوانده جهت مزایده معرفی شد ، پس از گزارش کارشناس بابت قیمت گذاری ملک مذکور ، ما به دلایل شخصی ادامه کار رو پیگیری نکردیم و یک سال از ماجرا گذشته ، برای پیگیری ادامه کار بعد از گذشت حدود یک سال ، چه باید کرد ...
با سلام میخواستم بدونم برای کارشناسی دادگستری جهت قیمت گذاری ملکم و پرداخت حق الوکاله وکیل باید چگونه اقدام کنم
ملکی دو بار در مزایده به فروش نرسیده، آیا میتوانیم دوباره درخواست کارشناس برای قیمت گذاری بدهیم؟
یک ملک پدری هست که برادرم شکایت فقط تقسیم ترکه کرده و کارشناس قیمت پایین برای ملک گذاشته و سهم هر نفر از 5 وارث مشخص کرده حالا 7 روز فرصت اعتراض هست آیا با وجود این که برای فروش مال ترکه باید شکایت جدا تنظیم شود و دادگاه دیگری تشکیل شود لازم هست اعتراض کنم و درخواست کارشناسی 3 نفره کنم با وجود هزینه ...
سلام وقت بخیر من یه ملکی دارم بهر خیابان اصلی است و اوقافی هست 4دانگ برای من 2دانگ برای یک نفر دیگر هست ملک هم در تصرف من هست ایشان میخواد 2 دانگ خودش رو بفروشه به من پیشنهاد داد ولی قیمت خیلی بالا میگه 1-آیا ایشان میتواند دیوار بکشد یا نه؟ 2-قیمتش رو میتوان کارشناس دادگستری آورد یانه؟
بنده یک زمین در سال 98 خریدم و حالا پیگیر شدیم که ملک جز حریم رودخانه و مربوط به امورآب و بنیادمسکن میباشد و شکایت کردیم و حکم امد که محاسبه قیمت به نرخ کارشناسی کارشناس آمد و قیمت ملک که زمان خرید متری 2 میلیون تومان بود را بعد از گذشت 4 سال کارشناس قیمت ملک را 3 میلیون تومان گذاشت در صورتی که ملک ...
باسلام 270متر زمین خریدم کار به شکایت کشید نهایتا دادگاه برای وراث فروشنده حکم قطعی الزام به تنظیم سند داد ولی ثبت اعلام کرد زمین قبلا فروخته شده است در پیگیری وشکایت بعد بحث در حکم اتلاف مطرح شد اصولا مبنای کار شناسی برای قیمت گذاری چگونه است
با سلام در مورد ملک موروثی که مخوایم مزایده بزاریم اگر در مرحله اول مزایده فروش نره چندین مرحله میتوان آن را به مزایده گذاشت ؟هر بار تعداد نوبت مزایده آیا باید کارشناسی شود ؟و هر بار قیمت مزایده با نظر کارشناس و گذشت زمان قیمت بالا تر میرود یا اینکه قیمت کارشناس دیگه تغیری نمیکند؟چنانچه تعداد مزایده ...
باسلام بنده ملک خریده بودم که قبل چهار دیواری بوده داخل یک سرویس بهداشتی با دوتا اتاق کوچک داشت سال ساخت مال 20سال پیش هست الان در گذر افتاده یک شهرداری میخواهد ملک بنده را با کاربری گذر قیمت گذاری کند دوم شهرداری ملک بنده با هیت ستاره کارشناسی قیمت گذاری کرده الان درمصوبه شورا رد کرده میگه قیمت بال ...
سلام و عرض ادب بنده با یک نفر ملکی به اندازه 2 دانگ شریک هستم از اون فرد مبایعه نامه دارم و میخواهم ملک را بفروشم اگر از طریق قانونی اقدام کنم کارشناس قیمت ملک رو بر اساس قیمت بازار میدهد یا نه اگر قیمت پایین تر داد چگونه ملک را از تصرف فرد بیرون بیاورم و به املاک بدم تا به رهن و اجاره بدهد؟
با سلام. بنده مبلغ1500 بابت هزینه تعیین کارشناس جهت قیمت گذاری ملک توقیف شده بابت مهریه به مرکز کارشناسان رسمی دادگستری استان واریز کردم کارشناس مشخص شد وایشون حضورا ملک رو بازدید کرد.بعد از چندروز منشی دفتر کارشناس با من تماس گرفتن و گفتن ملک قیمت گذاری شده ومن باید حضورا مراجعه کنم و مبلغ 9500 وار ...
سلام.خسته نباشید.خدا قوت. اگر کارشناس قیمت ملکی را که برای وثیقه معرفی کردیم و خیلی کمتر از ارزش واقعی آن اعلام کند .میشود اعتراض نمود و تا مشخص شدن موضوع هزینه و پرداخت نکرد. تشکر
زمینی را بیست سال پیش با کاربری کشاورزی ،بدون تفکیک واینکه تمام هزینه های آن بر عهده خریدار باشد را فروخته ام و اکنون زمین مستحق الغیر در اومده ودر حال حاضر تفکیک وتغییر و کار بری شده .وبه قیمت روز محکوم شده ام . آیا کارشناس رسمی باید در قیمت گذاری زمین این موارد رالحاظ کند یا نه؟
سلام اگرمالک 3دانگ باشم ورثه شریکم میتواندملک رابه مزایده ببرد آیا میتوان قبل ازتخلیه ملک ازدادگاه بخواهیم توسط کارشناس قیمت گذاری شود.سهم شریکم رابخرم
درود بر شما من ملکی دارم کارشناسی شده ولی خیلی قیمت کم الان که اعتراض زدم میخوان بفرستن کارشناس 3نفره آیا میتونم کاری کنم کارشناس یه نفره دوباره کارشناسی کنه چون واقعا پول ندارم هزینه 3نفره راپرداخت کنم ممنونم راهنماییم کنید
با سلام. ملکی 4 ماهه پیش کارشناسی قیمت شده و اجرای احکام چند بار مراجعه کردم هنوز نوبت نداده است حال سوال من این است چقدر طول میکشد تا ملک به مزایده برود ؟ قیمت کارشناسی مشمول زمان میشود و دوباره باید کارشناسی قیمت انجام شود ؟ باید چه اقدامی انجام داد که دوباره ضرر به من وارد نشه و بخوام کارشناسی کن ...
با سلام. من و زنم خانه ای 3دونگ 3دونگ سند داریم الان خالی از سکنه هست و من دستور فروش گرفتم اما در مرحله اول به فروش نرفت ایا در مرحله دوم قیمت کارشناسی کم میشود؟ و ایا در مرحله دوم هم به فروش نرفت تکلیف چیست ؟ من به پول خانه احتیاج شدید دارم چون دارم اقساط مهریه و نفقه پسرم را میدم برای خودم حتا نم ...
سلام خسته نباشید. از پدرم یک خانه برای من خواهر وبرادران مانده که خواهران خانه ای که بنده داشتم گفتند بفروش بیا اینجا را بردار بعد فروختن دبه کردن شکایت کردن دادگاه خانه را به مزایده بگذارد حالا دوبار مزایده شد کسی برنداشت دوباره که من پول کارشناسی را دادم کارشناس آمد قیمت گذاشت برای اینکه من می خوا ...
سلام . بابت طلب 100 میلیون مهریه سه دانگ منزل توقیف و کارشناسی شد و ارزش ان بیش از 100 میلیونه. ملک کارشناسی شده اما هنوز به مزایده نرفته مدت اعتبار نظریه کارشناس با توجه به نوسانات مسکن چقدر است؟
جناب وکیل شاکی از شهود بنده بابت شهادتی که در دادگاه حقوقی بابت درستی قولنامه دادند شکایت کردند و نظریه کارشناس در خصوص قولنامه گفته تاریخ واقعی نگارش نمیباشد و در تاریخ دیگری بوده ولی تاریخ دقیق نمیتوان تشخیص داد و بازپرس کیفرخواست شهادت کذب داده است حالا دادگاه کیفری 2 نظریه کارشناس ارجح هست یا ط ...
سلام.هفت سال پیش مزایده برگزارشده و حالا بعد هفت سال میگن در مزایده دوم شش روز از اعتبار کارشناسی گذشته بوده. مگه تبصره 19 جزو قوانین اجرای احکام مدنی هست که بشود به آن استناد کرد؟ اخیرا این موضوع اهمیت داده میشود.قبلا که چنین چیزی نبوده. چه دفاعیه ای داشته باشم؟؟
سلام وخداقوت دردادگاه بدوی نظریه کارشناسی به نفع من اعلام شد وقاضی اعتراض به نظریه کارشناسی توسط طرف مقابل را نپذیرفت در نهایت رای به نفع من صادر شد. طرف مقابل به رای دادگاه اعتراض کرده وخواهان کارشناسی مجدد شده است. آیا چون در مرحله بدوی اعتراض به نظریه کارشناسی پذیرفته نشده،دردادگاه تجدید نظر نی ...
احتراما اینجانب ضامن یک نفر در بانک شده ام وسند در رهن بانک گذاشته ام حالا بانک روی سند من رفته از طریق اداره ثبت واحد اجرا اقدام کرده و ملک را بار اول رفت کارشناسی ملک را مبلغ 32 میلیارد کارشناسی نمودند.درصورتیکه قیمت ملک بالای 35 میلیارد.است.حالا بانک اعتراض زده و هیئت سه نفره با بانک تبانی کرده ا ...
با سلام ،بنده یک قطعه زمین زراعی دارم که طی چند سال اخیر مالک مجاور بنده اقدام به پیشروی در زمین بنده نموده و مقداری از ملک بنده را تصرف نموده است و هر ساله این مورد را ادامه میدهد ،بنده شکایت نمودم و کارشناس یک نفره به نفع بنده(مطبق عکس های هوایی و مستندات موجود) رای داد که به دلیل اعتراض بنده در خ ...
لطفا برای متن اعتراض به کارشناس در مورد زمین یا ملک راهنمایی کنید
با سلام،پرونده اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید ملک مشاع دارم که شریک خالی نمیکرد،یکی دیگر از شرکا هم قبلا ازش شکایت خلع ید کرده بود .نهایتا با جدی شدن موضوع نصفه و نیمه خالی کرد(وسایل باقی گذاشته) و کلید داد به شعبه و اظهارنامه فرستاد خلع ید کردم! ولی کپی کلید دستشه و رفت و آمد داره.جلسه دادگاه ...
دادگاه بدوی در خصوص پرونده ای با موضوع تاخیر تادیه و خسارت فردی پیمانکار نما با وجود اینکه هیات سه نفره کارشناسی به نفع اینجانب رای داده و کلیه مستندات بر علیه فرد مقابل بود قاضی هیچکدام از مستندات من رادر صدور حکم لحاظ نکرده و اصلا به نظریه کارشناسی در صدور حکم اشاره نشده است و دقیقا اظهارات طرف مق ...
ملکی از طریق اداره ثبت جهت دریافت مهریه توقیف شده پس از تعیین کارشناس رسمی جهت قیمت گذاری مستاجر با هماهنگی شوهرم اجازه بازدید به کارشناس را نمی دهد راهکار حل مشکل چیست
باسلام. ملکی از طریق اداره ثبت جهت پرداخت مهریه توسط کارشناس قیمت گذاری شده و شوهرم به قیمت اعتراض کرده و فیش بانکی را پرداخت کرده اما با سه کارشناس دادگستری هماهنگی کرده که قیمت دیر اعلام کنند و کارشکنی می کنند راه حل این مشکل چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.