در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام برای فاضلاب کشی شهری قسمتی از کف پارکینگ کنده شده ونیاز ب تعمیر داره .چندتا از همسایه ها موافق کندن و سنگ کردن کف پارکینگ هستند . ولی ب علت بالا بودن هزینه ها من باسنگ کردن مخالفم و همون موزاییک رو ترجیح میدهم.ایا همسایه ها میتوانندمن را مجبور ب پرداخت هزینه ها کننددرحالیکه دو واحد دارم و یک ...
سلام ما یه ساختمان دوطبقه زندگی میکنیم که جمعا چهارواحد (در طبقه اول و دوم) ساخته‌ایم یکی از واحدهای طبقه دوم رو فروختیم و توی سند صادر شده براش، علاوه بر متراژ واحد، 11 متر پارکینگ هم ذکر شده. حالا میخوایم قسمتی از کل پارکینگ رو مغازه کنیم که اصلا جلوی در ورودی پارکینگ یا محل پارک ماشی ...
سلام ما طبقه همکف یک ساختمان 3 طبقه هستیم که در ورودی ما با در ورودی دو طبقه بالا جدا است ورودی ما در کنار ورودی طبقه های بالاست و زیر پله های طبقه بالا توالت ماست از در که وارد میشویم یک حیاط مسقف است آخر حیاط سمت راست توالت وسمت چپ در پذیرایی است . متراژ کل بنا 80 متر با حیاط و توالت است که در قول ...
اپارتمانی سه طبقه که چهار دانگ بنام من و دو دانگ به نام دیگری هست مدت ده سال هست که وکیل من پیگیر این تقسیم نامه و اجرت المثل هست و الان مدت ششماه هست که در اجرای احکام اصفهان منتظر نوبت هست و هر چی از ایشان سوال میکنم که کار ما بکجا رسیده اصلاً جواب نمیده ممکنه منو راهنمایی کنید که باید چکار کنم و ...
با سلام و خسته نباشید . ما در یک آپارتمان 6 واحدی در طبقه همکف که پنجره اتاق خواب به سوی حیاط خلوت است زندگی میکنیم . یکی از ساکنان داخل حیاط خلوت 2 عدد موتور و یک عدد دوچرخه پارک میکند دوستانه چند بار خواهش کردیم که جلوی پنجره که جز مشاعات هست موتور پارک نکند چون باعث مزاحمت میشود ولی بدون توجه به ...
سلام. سپاسگزارم از مطالب مفید شما. بنده سوالی داشتم. ما طبقه اول ساختم هستیم و فضایی مقابل واحد ما میباشد که فقط مختص واحد ما است و مسقف نمیباشد و واحد های بالایی دارای آن نیستند و همچنین تنها محل دسترسی به آن فضا واحد ما میباشد، میخواستم بدانم آیا این فضا شامل مشاعات محسوب شده؟ و آیا امکان نصب تاسی ...
احتراما، دارای ملک کشاورزی میباشم ، 4 دانگ به نام بنده ، یک دانگ برادر بنده ، یک دانگ متعلق به عموی بنده بوده که فوت شده و دو ورثه دارد در مجموع 5.5 دانگ از 6 دانگ به طور کامل وکالت دارم و یا به نام بنده میباشد. نیم دانگ متعلق به یکی از وراث عموی بنده است که بیش از 20 سال هست خارج از کشور میباشد و م ...
سلام خدمت دوستان ما یه ملک پدری داریم برادر خواهرام سهم خودشونو به یه اقا فروختن ولی من سهم خودمو نفروختم حالا این آقا هی منو تهدید میکنه میرم شکایت میکنم از طریق دادگاه ملکتو مفت میخرم پول وکیلم ازت میگیم ایا آنجور چیزی ممکنه
سلام. بنده هفت سال میباشد در ملک مشاع تقسیم شده سهم الارث که دارای سند مشاع میباشد خانه ساختم و در زمین تقسیم شده یکی از وراث بدون اطلاع بقیه شرکا کوچه ای راکه در طرح هادی آمده وداخل زمین مشاع قرار دارد رو بدون اطلاع بقیه شرکا در داخل سند وارد کرده و کسی که زمین را از شرکا خریده کسر زمین را از ما مط ...
سلام ما یه ملک پدری داریم برادرام سهم خودشون فروختن من باخریدار مشکل خوردیم حالا دادگاه رای به فروش ملک داده و قیمت ملک را دومیلیارد چهارصد پنجاه میلیون تخمین زدن اول خواستم بدونم چقدر دادگاه از کل پول برمی‌داره دوم ایا میتونه هزینه که خودش برای وکیل داده رو از من بگیره ؟
سلام. بنده در سال 78 بدلیل مشکلات آپارتمان نشینی قصد خرید منزل ویلایی کردم و دست آخر منزلی دو طبقه پیدا کردم که ظاهر آپارتمانی داشت ولی حالت مستقل داشت یعنی منزل دارای یک درب حیاط بود که به طبقه همکف راه داشت و درب دیگر به هر دو طبقه راه داشت و همزمان شخص دیگری طبقه پایین را خریداری کرد و یک حیاط خل ...
سلام. من و همسرم هر کدوم مالک سه دنگ از خونه مشترکمون هستیم. و هر کدوم سند سه دانگ تک برگ داریم. من میخوام سه دانگ خودمو بفروشم. شوهرم هیچ جوره راضی به فروش نمیشه. وقتی راضی نمیشه با شکایت میتونم خونه رو بفروشم؟ و اگه در جریان شکایت شوهرم توی جلسات دادگاه شرکت نکنه و غیبش بزنه تکلیف من چیه؟ همچی ...
سلام بنده در ساختمانی دوطبقه که 5 واحد میباشد(یک واحد همکف وهر طبقه دو واحد) دارای پارکینگ شمالی وحیاط جنوبی میباشد که حیاط فقط از واحد من(همکف) به حیاط راه دارد ،آیا همسایه های من میتوانند از حیاط که دارای حریم میباشد(دارای دو در ،یکی از پذیرایی و یکی از اتاق خواب به حیاط دارد)استفاده کنند،ودیگر ای ...
با سلام ساکن طبقه اخر ساختمان 5 طبقه هستم که 40 متر کمتر از باقی طبقات است و این چهل متر پشت اتاق ها بوده و راه رفت امد ندارد آیا میتوانم دری درست کنم و به عنوان حیاط از این مکان استفاده کنم؟
سلام. من در یه واحدی با یکی شریک بودم شریکم اومد گفت باید واحدو بخری یا بفروشیم منم ازش خریدم الان اون اگر قبل من به کسی فروخته باشه مالک کدوموم میشه .
سلام من در یه واحدی شریک بودم شریکم اومد گفت باید بخری یا بفروشیم من ازش خریدم الان اگر قبل من به کسه دیگری فروخته باشه مالک کدوموم میشم
سلام خسته نباشید دونفر در زمینی پلاک ثبتی در مالکیت شریکند و شفیعند و بصورت عادی در کاغذ افراز و تقسیم کردند اما ثبت قانونی و رسمی نکردند حالا یکی بدون رضایت و اجازه ی دیگری سهم جدا نشده ی قانونی خود را فروخته . آیا شکایت بعنوان فروش مال غیر میشه از شریک کرد؟ ! و از خریدار جدید.؟! شریک فروشند ...
خانه ای را با دو نفر دیگر به صورت شریکی خریده ام. آیا حق دارم اتاقی را به خود اختصاص بدهم؟
با سلام سوالم ملکی به صورت 4 طبقه بر روی 3 تا سند ساخته شده به شماره سند هایaوbوc نکته: این ملک فقط برروی قسمتی از این 3 تا سند ساخته شده و مابقی سند ها ملک های مجاور هستند نکته:سند ها مشاعی میباشند حال سوال اصلی یک دانگ از شش دانگ منزل مسکونی به شماره سند a به صورت عرصه و عیان یعنی چی؟ نکته :ا ...
سلام. ببخشید پدرمن‌بابرادرش50سال‌پیش‌‌زمینی‌درروستاباهم‌شراکتی‌تصرف‌کردن.سال84تقسیم‌‌کردن‌پدرمن‌اندازه1هشتم‌‌‌سهم‌برداشت.حالابرادرش‌فوت‌کردآیاپدرمن‌حق‌شکایت‌وادعامالکیت&zw ...
سلام عرض ادب در مجتمع 14 واحدی ساکن هستم که درب روبرویی واحد ما یک پرده زشت از بیرون نصب کرده و ما اعتراض کردیم گفتن نمیکنن چکار کنم خیلی زشته
ما تو یک ساختمان 25 واحدی ساکن هستیم که دوتا 10 واحدی از دو نورگیر کناری ساختمان و 5 واحد از نورگیر وسط استفاده می کنند. ما طبقه اول و تنها واحد باز شونده به کف هستیم و طبقات بالا مخصوصا دوم با آگاهی از این که مشاعات برای همه است یکی با تغییر سایز پنجره و شفاف کردن شیشه ها و دیگر با نصب کولر از مشاع ...
سلام. من یک ملک قدیمی دارم که با سه خانواده دیگر در آنجا ساکن هستیم حمام و دستشویی این خانه به صورت مشاع است و الان خانه را به سه قسمت تقسیم کردند و دستشویی و حمام در سمت تقسیم شده یکی از طرفین قرار گرفته و ایشون این حمام و دستشویی رو تخریب کردند و چون این دستشویی و حمام جز مشاعات بوده نباید ایشون ب ...
پدرم فوت کرده برادرم از ما و مادرم شکایت کرده و ارثش را میخواهد. 2 دنگ از خانه به نام مادرم است کارشناس دادگستری قیمت ملک را 1500000 تومن اعلام کرده ایا مادرم میتواند از دادگاه درخواست کند فقط 4 دنگ خانه را بفروشند مادرم هیچ سر پناهی ندارد اگر کل خانه را بفروشند با دو دنگ خودش و سهم الارثش فقط میتو ...
سلام وقت بخیر زمینی در شهرستان داریم سه دانگ بنام پدر عمو و عمه هایم است به صورت تک برگ جدید سه دانگ هم بنام شخص دیگری است که ازش خبر نداریم فوت شده اند یا ورثه ای دارند چون زمین کوچک است امکان تفکیک وساخت 50% ندارد ایا راهی هست بتوانیم اون سه دانگ بخریم اگر هست باید کجا مراجعه کنیم متشکرم از زحمات ...
سلام خسته نباشید. بنده یک آپارتمان 4 واحدی دارم طبقه سوم رو قولنامه فروختم تو قولنامه قید کردم که حق استفاده از پارکینگ و پشت بام رو نداره اون سه واحد دیگه ام دست خومه میتونم یه واحد دیگه خلاف بزنم خلافیشو بدم آیا طبقه سومی که قولنامه ای فروختم نمیتونه چیزی بگه چون فقط من به اون یه واحد قولنامه ای ف ...
با سلام سه وارث هستیم با یک واحد آپارتمان قولنامه ای من و یکی از وارث میخایم واحد رو برداریم و سهم نفر سوم رو بدیم مخالفت میکند نه خریدار است حق مارو بده نه فروشنده ما سهمشو بدیم ملک هم دوساله تخلیه هستش بخایم از راه قانون بریم باید درخواست چی به دادگاه بدیم؟ لطفا اساتید محترم راهنمایی بفرماید
سلام. یک واحد پیش فروشی خریدیم که آقای فروشنده از پیمانکار خریده...الان مدت سه ماه از تاریخ تحویل گذشته و این پیمانکار مرتب بدقولی میکنه الان فردی پیدا شده و میگه که پیمانکار حق فروش نداشته و من صاحب ملک هستیم الان بعد از مدت پیگیری متوجه شدیم شریک هستن و قرارداد بینشون هست ... الان رفتیم برای ...
با سلام و احترام . در یک ساختمان شش واحده ساکن میباشم که یک نورگیر مشرف به حیاط خلوت در آن قرار دارد که بین تمامی واحدها مشترک است . آیا لوله های کولرگازی را میتوانم بر روی دیوار از این نورگیر عبور دهم ؟ آیا از بالکن واحد خودم تا پشت بام بر روی دیوار لوله های کولر گازی را عبور دهم ؟ چون این قس ...
سلام. یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی من مالک دو واحد هستم و پاکینگ دو واحد من اختصاصی هست و جدا از و پارکینگ دو واحد دیگه در حیاط هست و کنتور ها و باغچه و واحد همکف به من میگوید بخاطره اینکه پارکینگت جداس حق رفت آمد در حیاط نداری ولی حیاط از راه پله راه دارد و اختصاصی نیست ولی درب نفر رو جدا هست آیا من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.