در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت ملک شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من شهرداری کار میکردم منو اخراج کردن رفتم اداره کار شکایت کردم ابقا به کارم کردن و رای قعطی رو بهم دادن شهرداری اجرا نکرد رفتم اجرا احکام باز هم به شهرداری 10روز وقت دادن ولی باز هم منو ابقا به کار نکرد میگه مجوز ندارم استخدام کنم خواستم بدونم چکار کنم آخرش چی میشه من ابقا به کار میشم یا نه انگ ...
با سلام و ارادت خدمت وکلای محترم نسبت به اتهامی که حراست شهرداری در خصوص سوء استفاده از موقعیت شغلی به بنده زدند و چندین مرتبه مرا خواستند بالاخره بازپرس پرونده را به کارشناس ارجاع دادند و نظر کارشناسی در این خصوص این بود که باتوجه به سابقه 30 ساله اینجانب نسبت به مبالغ واریزی به حساب متهم هیچ ارتب ...
سلام پدر من سال 1358 یه زمین به صورت قولنامه خریداری میکنه پدرم سال 87 شروع به ساختن خونه میکنه سال 1394 حکم ماده 100 واسع زمین ما میاد که در سال 1396 حکم اجرا میشه خونه ما تخریب میکند که به قول خودشان در حریم شهر تهران واقع شد بعد متوجه میشیم داخل حیاط ما ملک همسایه دری به سمت حیاط ما ایجاد میکنه ب ...
سلام علیکم در سال92 با درخواست اینجانب از بابت تعیین تکلیف ملکم که در طرح شهرداری بود و قرار شد شهرداری جهت تملک با 5قطعه زمین معاوضه کند لذا با ارزیابی کارشناسان 3نفره دادگستری ملکم 290م و 5قطعه زمین معوض شهرداری جمعا 307م ارزیابی شد و مبلغ17م مابه التفاوت را نقدا در سال94 بحساب شهرداری واریز نمود ...
با سلام. بنده حدود 5 سال قبل یک دستگاه خانه دوبلکس خریدم. خانه مزبور اکنون دارای سند رسمی مالکیت می باشد. 80واحد منزل مسکونی در زمینی ساخته شد توسط شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان که حدود 12 واحد دوبلکس می باشد. منزل بنده به این شکل است که هال و پذیرایی و پارکینگ و آشپزخانه ط همکف و بالا دو اتاق خواب یکی ...
باسلام و خسته نباشید. اینجانب پروانه ساخت داشته ام و تخلف اضافه بنا در زمین خود داشته ام لذا پروانه ام به ماده 100 ارجاع شده و کمیسیون 6 میلیون برای من جریمه زده ولی شهرداری علاوه بر 6 میلیون 18 میلیون نیز جریمه اضافی علاوه بر ماده 100 میخواهد میخواستم بدونم آیا این جریمه قانونیه یا... و چطوری میتو ...
با سلام و احترام. 2کوچه از دو پلاک تفکیکی جداگانه که بین آن دو، نهر متروکه بوده و دادگاه حکم بر متروکه بودن نهر مذکور داده با میله های فلزی که بین میله ها نفررو بوده ولی ماشین رو نیست توسط شهرداری مسدود گشته است. نهر مذکور که امتداد دارد و عملاً اثری از آن بجای نمانده و حتی آسفالت هم شده در محل تلاق ...
ﺳﻼﻡ ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ...
حدود یک ماه پیش خانه ای دو طبقه با متراژ زمینی 101متر که پروانه هم دارد خریداری کردم دو هفته بعد از خرید متوجه شدم حدود 30 متر عقب نشینی به منظور تعریض خیابان27 متری دارد، آیا شهرداری بابت این عقب نشینی هزینه یا جواز تجاری به این ملک میدهد؟
اینجانب مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر که در شهر واقع گردیده بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع دارای کاربری مسکونی میباشد بخشی از پلاک فوق (حدود140 متر) در طرح احداث خیابان میباشد که پس گذشت زمان مقرره و عدم بازگشایی خیابان فوق توسط شهرداری بر اساس حکم دیوان شهرداری مکلف به صدور پروانه براساس قانون ...
با سلام. من یک ملک قدیمی خریداری کردم که الان دارم تعمیرات انجام میدم و در حیاط ملک 3متر بنا اضافه کردم. شهرداری متوجه شده و جلوی اتمام کار و انجام تعمیرات را گرفته. شهرداری میگه خودت خراب کن تا مجوز بازسازی بدم. در غیر اینصورت خودمون با حکم تخریب میکنیم. میخواهم بدانم که آیا احتمال حکم تخریب وج ...
سلام مالک مغازه ای هستم که سال هاست کل آن در طرح شهرداری قرار گرفته و نیاز به فروش آن دارم. سال هاست که به شهرداری مراجعه می کنم اما آن را خریداری نمی کند و می گوید پول نداریم یا در اولویت نیست آیا راهی هست که شهرداری را اجبار به خرید کنم .به پول آن احتیاج شدید دارم ممنونم اگه راهنمایی کنید
با سلام و عرض خدا قوت قابل ذکر میباشد به خاطر احداث خیابان از طرف شهرداری، امتیازهایی از قبیل تجاری و مسکونی به ملک ما به خاطر عقب کشی اعطا شد ولی ما به خاطر برخی مشکلات از امتیازها استفاده نکردیم و ملک به همان صورت ماند و مهلت یکساله امتیاز تمام شد و پس از آن دوبار اقدام به تمدید مهلت امتیاز اعطا ...
یک فقره چک برگشتی از شهرداری دارم چگونه میتوانم شکایت بکنم و پولم را بگیرم؟
سلام وقت بخیر. ملکی در منطقه 19 تهران دارم به متراژ 205 متر. برای دریافت مجوز تخریب نوسازی مراجعه کردم شهرداری گفتند برای تخریب نوسازی باید مقداری عقب نشینی کنید. آیا برای این میزان عقب نشینی شهرداری باید هزینه آن را بپردازد یا خیر؟ ممنون از شما
سلام من یک خانه 65 متری دارم در یک کوچه 4متری و از یک طرف کوچه یک ونیم متری توی سند 60متره رفتم شهرداری استعلام گرفتم در طرح شهرداری کوچه 12متری میشود و باقیمانده ملک من 31متر و 50 سانت میشود ای درزمان اجرای طرح شهرداری بابت عقب نشینی پولی پرداخت میکند
بنده به دیوان عدالت اداری از کمیسیون ماده صد شهرداری شکایت کرده ام (از دست شخصی ثالث). این شخص حکمی از رد شکایت من در دست دارد (از دادگاه عمومی). اگر این شخص ثالث حکم را در اختیار شهرداری قرار دهد آیا شهرداری می تواند از این حکم بر علیه من استفاده کند؟
شهرداری که محکوم به صدور الزام به پروانه ساخت شده بود با گزارش کذب خود منجر به مختومه شدن پرونده شده است (چون طبق طرح جامع جدید کل ملک در تعریض قرار دارد) با چه روشی پرونده مفتوحه شود؟
با سلام، اینجانب مالک یک آپارتمان دو طبقه ی زیر پیلوت میباشم که کل آپارتمان حدود 80 متر مربع عقب تر از ساختمان های همجوار است (جلوی ساختمان حیاط واقع شده است)، آیا اساساً امکان ساختمان سازی و افزایش بنای فعلی در این محوطه وجود دارد؟به گونه ای که کل این فضا به هر واحد اضافه گشته و در قسمت پیلو ...
باسلام و احترام بنده يک قطعه زمين به متراژ 144 متر خريدم که بعد از تقريبا 8 ماه خريداری، شهرداری جديدا اعلام کرده عقب نشينی که 22 متر بوده به 17.5 متر رسيده يعنی تقريبا 50 متر از زمين برگردانده شده است. با توجه به اينکه در زمان خريداری زمين 144 متر من فقط ارزش ريالی 144 متر رو دادم الآن مالک اصلی زم ...
اینجانب مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر که در شهر واقع گردیده بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع دارای کاربری مسکونی میباشد بخشی از پلاک فوق (حدود140 متر) در طرح احداث خیابان میباشد که پس گذشت زمان مقرره و عدم بازگشایی خیابان فوق توسط شهرداری بر اساس حکم دیوان شهرداری مکلف به صدور پروانه براساس قانون ...
طی درخواستی به شهرداری تقاضای مکانی بر گرفتن مجوز کیوسک به شهرداری ارائه دادیم با موافقت شهرداری با مکان مورد نظر جهت تعیین اجاره بهاء شهرداری ما را به کارشناس رسمی دادگستری معرفی کرد. سوال 1- آیا در تعیین اجاره بهای کیوسک کارشناس دادگستری بصورت مستقل عمل می کند و اجاره بها را تعیین می کند؟ 2- آی ...
با سلام خانه ام را با مشارکت ساختیم خانه از من ساخت از سازنده حال من 2واحدم را فروختم و زمان انتقال هیچ در مورد مشرفیت نگفتن و ملک بدون مشکل انتقال دادم حال بعد از 7 ماه خریدار فروخته و امده میگه حق مشرفیت گفتن باید پرداخت کنی مالک نپرداخته آیا میتونن محکوم به پرداختم کنن حق مشرفیت مگر با سازنده ن ...
سلام و روز بخیر ملک من شمالیست و در پهنه s لیکن مغازه ای 30 متر در جلوی ملک بنا نمودم که خارج از قانون 80 درصد شهرداریست علی ایحال به شهرداری مراجعه کردم میفرمایند باید از همسایگان ملک مجاور که چندین آپارتمان هستن رضایت بگیرم در صورتیکه جلوی نور و حتی حریم انان را نگرفته ام چرا ؟ آیا قانون م ...
با سلام 1_ ساکنان کوچه ای هستم که حدودا بیش از 50 سال است به صورت کوچه بوده و محل عبور و مرور عامه مردم. 2_ در طرح تفصیلی مصوب شهر هم کوچه مذکور به همان صورت کوچه پیش بینی شده است. 3_ در ورودی کوچه ( محل بحث ) یعنی ورودی خیابان اصلی به کوچه، شهرداری جهت عبور و مرور ورودی را به صو ...
با سلام، بنده دارای دفتر بیمه میباشم که ارزش افزوده هم پرداخت می کنم، حال شهرداری علاوه بر عوارض نوسازی، "عوارض مشاغل" را هم صادر کرده است. آیا این پرداخت قانونی میباشد؟ با تشکر و احترام
سلام و عرض ادب در شهر قزوین در یک کوچه باغ حرکت میکردم و به نظر می رسید که کوچه همچنان ادامه دارد چون هیچ تابلوی خطر یا حتی فرورفتگی به هنگام رسیدن به اصلی برای پیچیدن کنار خیابان نبود و ناگهان متوجه شدم اتومبیلم وارد یک بلوار اصلی شده به محض ترمز گرفتن یک اتومبیل با سرعت بسیار بالا به بغل اتومبیل م ...
پرونده ای دارم. طلب از شهرداری از سال 1383 در تاریخ 21/3/91 با کمیسیون ماده 38 توافق کردم مطالباتم را براساس قیمتهای سال 87 دریافت کنم. متاسفانه تمکین نکردند. از طریق دادگاه اقدام کردم. اکنون هیئتی 5 نفره تا سقف 6میلیارد ت تایید کرده اما دادگاه به رای و مصوبه در قرار کارشناسی تاکید و کارشناس را مکلف ...
سلام و احترام به استحضار می رساند در لواسان خارج از بافت، اقدام به احداث دیوار دور باغم نمودم حال الان شهرداری و شورا و دهیاری می خواهند بدون حکم قضایی دیوار را تخریب نمایند. من هم به انها گفته ام که باید رای کمیسیون ماده 100 یا حکم قضایی باشد اگر این دو مورد نباشد دیوار را خراب کنید طرح شکایت قضایی ...
با سلام من دو دهنه مغازه به صورت استیجاری دارم که یکی فروشگاه هست و دیگری انبار و از طرف شهرداری دو قبض جدا برای عوارض مشاغل آمده آیا می توانم به دیوان عدالت معترض شوم که چرا با وجود یک شغل و یک جواز دو قبض برای من صادر شده؟ و اینکه عنوان شغل را در قبوض اشتباه زده، آیا میتوانم بابت مقدار پرداختی قبض ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.