در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل مدارک ملک توسط مشاور املاک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.آپارتمانی دارم که حدود 2 میلیارد ارزش ریالی دارد.120 میلیون تومن در رهن بانک مسکن میباشد و 200 ملیون هم بعنوان وثیقه در رهن قوه قضاییه.آیا امکان انتقال 3 دانگ از سند این ملک به نام همسرم وجود دارد؟بدون نیاز به برداشتن وثیقه و تسویه کامل وام بانکی.البته بخش اعظم وام هم به روز پرداخت شده اس ...
آيا قولنامه ی ملکی که پولی به فروشنده نداده صحیح میباشد در ضمن بعد یکسال که ملک به کسی دیگر فروخته شد وسند ملک بنام خورد درخواست توقیف ملک را دارد
سلام وقت بخیر... حدود یک ماه پیش خانه ای اجاره کردم که مالک در حال بازسازی بود ؛ قرار بود 20 روز بعد تحویل بده ؛ ولی ملک تحویل نمیده میگه هنوز تموم نشده؛ میگم فسخ کنیم میگه پول ندارم پس بدم؛ منم وقت ندارم باید زود خانه را تخلیه کنم ؛ چجوری میتونم خونه یا پولم زودتر بگیرم... اگه خونه و زودتر گرفتم ول ...
من یک ملک سند دار خریده ام ....سند به نام مالک قبلی هست و من فقط قولنامه خرید با کد رهگیری دارم.ازنظر مراجع قانونی آیا این قولنامه به منزله سند هست برای من؟
من یک ملک سند دار خریدم....ولی فقط قولنامه با کد رهگیری به نام من هست....آیا از نظر اعتبار این قولنامه مثل سند هست یا باید سند را نیز به نام خودم بزنم؟
وقت بخیر خونه ما قطعه 130 متری که مجوز سه واحد یعنی سه طبقه داشته بعد اومده زمین کناری رو با متراژ 130 اضافه کرده و روی این دو تا زمین با مجوز 3 واحد ، بدون مجوز 10 واحد ساخته که ده تا انباری داره و پارکینگ هم مزاحم دارا اما ده ماشین جا می شن. سوال من اینه که راهی داره الان بتونیم اینطوری سند بگیریم ...
سلام یه خانه قولنامه ای سال 73 که 2 طبقس اما ابتدا یک طبقه بوده و بعددها طبقه دوم ساخته شده در واقع چند دانگ است ؟ایا هر طبقه 6 دانگ محسوب میشود چون سند رسمی ندارد و اگر همسرم دو دانگ از خانه را در زمانی که فقط طبقه پایین بوده به من هبه کرده و الان چیزی قید نشده کع از طبقه پایین فقط نوشته از ساختم ...
از منزل ویلای 15 نگهداری کردم هنوز بعداز گذاشت 15 سال مالک نیامده ایا مبتوانم برم داخل ملک زندگی گنم
سلام ملکی خریداری کردم که قولنامه دستی نوشته که بعد از مدتی مالک بیاید سند بزند بعد از گذاشتن 10 سال از مالک خبری نیست چکارباید بکنم؟
بعد از 18 سال خرید ملک رفتن اب برق از دولتی چهار دیواری کردن وکاشتن درختان میوه وبه ثمر رسیدن درختان اکنون بنیاد مستضعفان ملک را از ما گرفته و هیچی به ما ندادن چکار باید بکنم
با سلام وقت بخیر پدر بنده ملکی را با دوست خود شریکی خریداری کردن،و پول را ملک شراکتی بصورت ،پنجاه پنجاه پرداخت کردن، و پدر بنده به دوست خود اعتماد کرد و ملک را بنام ایشون قولنامه کردن(ملک فاقد سند و قولنامه ای می باشد) با گذشت تقریبا دو سال، شریک پدرم سهم پدرم از ملک را بهش نمیدهد و میگویید ملک برای ...
یه زمین 30 سال پیش معامله شد. متراژ 500 متر بود. موقع دیوار چینی خریدار اشتباها یخورده به سمت خودش اومد و 460 متر رو محصور کرد و ساخت. الان خواستن سندو تک برگ کنن فهمیدن که 460 متره و نه 500 متر. زمین بغلی هم تک برگ داره. چطور میتونن به حق خودشون برسن؟
با سلام واحدي تك طبقه داريم كه چون روبروي پادگان بود اجازه ساخت دوبلكس ندادن و الان پادگان بعده يك سال كه ما ساختيم از روبروي منزل ما كلا كوبيدو رفت و ما هنوز پايان كار منزل رو هم نگرفتيم خونه هم قابليت تبديل كردن رو داره ميشه همچين كاري رو انجام داد و جريمه پرداخت كرد
باسلام ... من دوقطعه زمین خریدم کنار هم دیگه نزدیک 3سال صاحبان قبلی داخل ملک ساکن بودن ونزدیک دوسال خودم ساکن هستم داخل ملک از فروشندگان تعهد محضری گرفتم وقولنامه دستی باسند بنچاق قدیم که سال 57صادر شده سند چاه که قدیم کشاورزی بوده حالاشهرداری بعداز این همه مدت که منم اطلاع نداشتم باسند تکبرگ شاکی ش ...
سلام،12سال پیش ملکی(مغازه)را با خط تلفن خریدم،(در مبایعه نامه شماره خط درج شده ولی در سند تک برگ وارد نشده)متاسفانه فراموش کرده بودم خط را به نام خودم کنم،الان بعد از 12 سال فروشنده سابق بدون اطلاع به من خط تلفن را از مغازه تخلیه کرده وفروخته!!!!!!آیا می توانم خط تلفن را پس بگیرم؟کجا باید مراجعه کنم ...
سلام در جوار راه روستایی در سال 56 قبل از قانون با مستندات به ملک باغ سندار دیوار کشی نموده ایم لذا جحت خرید برق به استعلام بخشداری از اداره راه در جواب میفرماید که به طول 140 متر(1400 متر مربع) باید اصلاح شود یعنی یک چهارم ملک را رایگان در قبال استعلام به اداره راه ببخشید
من با دوستی یک پلاک زمین کشاورزی به میزان 2 دانگ و 4 دانگ با قولنامه رسمی خریداری کردیم ولی توی قولنامه 3دانگ 3 دانگ نوشتیم الان سرگرم از پس دادن ان یک دانگ خودداری میکند تنها مدرکم فیش واریزی 3.5 دانگ از قولنامه و اظهارنامه از طرف شریکم به من و اعتراف به داشتن 2 دانگ باید چکار کنم
با سلام من و عمویم مالک مشاعی خانه ای هستیم که عمویم دو مغازه که بیشتر از سهمش میشود بدون اجازه من در این زمین ساخته بود .(اکثریت مشاعی سهم من است ) سهم عمویم را از به قیمت معینی در سال 81 در بنگاه معاملاتی خریدم و سپس بعد از یک سال عمویم فوت کرده است و الان پسرش اومده و با دست داشتن هبه نامه توسط ...
سلام و درود من یه ملک خرید کردم بدون هیچ مشکلی و با قولنامه و از فروشنده چهار اثر انگشت گرفتم ولی حالا رفته شکایت کرده چون سند خونه به نامش بوده و به ما گفته که این خونه سندی نداره با اینکه اثر انگشتاش تطبیق داره با هویتش ولی چون تو شهرداری آشنا داره یکم داستان اثر انگشت پیچپوندن من الان چیکار میتون ...
باسلام.مرحوم پدرم.ملکی داشت که بعدازفوتش تحت تصرف مادرمان بوده حالا بعد از چند سال آمد و گفت خانهای قدیمی فرسوده است اجازه بدین منزلی روی زمین مرحوم خانه درست کنم برای خودم .اگر فردا بمیرم بازم مال خودتان می شود.اجازه دادیم .ساخت سند هم گرفت .چند سالی گذشت .حالا خانه را به دامادش فروخته .لازم به ذک ...
باسلام و درود. من یه وکیل داشتم سرپروندملکی روزتجدیدنظرباامضای الکترونیکی من یکی ازدوستان خودش که وکیل بودفرستاددادگاه تجدیدی جلسه آمدن بدونه اطلاع من یه قرارداد500 هزارتومانی نوشتن ودومیلیاردچک ازخوددوستانشون بعنوان حق الوکاله دادن اکنون شکایت مراکرددومیلیاردبدهکاری وحکم برای من گرفته وتوجه به چکی ...
با سلام،قطعه زمینی که به صورت شریکی داشتم و کاملا لم یزرع بود،امسال توسط یکی از شرکا شیار زده شده و به تصرف خود در آورده،دادخواست رفع ممانعت از حق دادم،قاضی می گوید چون تصرف نداشتید دادخواست درست مطرح نشده، حالا به چه صورت از خود دفاع کنم؟ ملک مشاعی را که نمیشد من به تنهایی تصرف داشته باشم!
من با دوستی یک پلاک زمین کشاورزی به میزان 2 دانگ و 4 دانگ با قولنامه رسمی خریداری کردیم ولی توی قولنامه 3دانگ 3 دانگ نوشتیم الان سرگرم از پس دادن ان یک دانگ خودداری میکند تنها مدرکم فیش واریزی 3.5 دانگ از قولنامه و اظهارنامه از طرف شریکم به من و اعتراف به داشتن 2 دانگ باید چکار کنم
با سلام. پدر بنده ملکی را در شهرستان به شخصی فروخت. خریدار به جای ثمن معامله ملکی دیگر از خود را در شهر کرج در دفتر اسناد رسمی به پدر بنده انتقال داد.متاسفانه هم فروشنده ملک و هم پدر بنده فوت کرده اند و هیچ گواهی یا سندی و حتی موقعیت ملک و یا نشانی دفتر خانه انتقال سند در دسترس ما نیست. به چه طریق ...
باسلام یک ملک تجاری خرید کردم بصورت شراکتی که تو قرار داد دانگ هر کدوم ذکر نشده ولی عمده پرداختی ها از قبل تهاتر یک اپارتمان هست که مال بنده بوده وبه فروشنده انتقال دادم .تمام چکهای پرداختیمون هم بصورت مجزا مشخصه که 5دانگش مال بندس میخواستم بدونم دادگاه هم به این نحو تصمیم میگیره؟
با سلام ،یک ملک تجاری رو بصورت شراکتی با شخصی خرید کردم پرداختی هر کدوممون بصورت چک مجزا تو قرارداد اورده شده وعمده مبلغ هم از طریق تهاتر یک اپارتمان تامین شده که من به فروشده انتقال دادم در نتیجه میخوام بدونم که باتوجه به اینکه پرداختی من داخل قرارداد مشخصا حدود5.1دانگه شریک من میتونه مدعی سه دانگ ...
باعرض سلام و شب بخیر استاد گرامی (وکیل محترم) اگر خواهان به مدارک خوانده دست رسی و اطلاعات پیدا کند برای دفاع از خود جرم نیست خواهان میتواند بگوید مدارک از کجا آورده دردسر درست نمیشود باتشکر فراوان
سلام و خسته نباشی.اگر سازنده ملک فرار کرده باشد و ملک رو ب چندین نفر پیش فروش کرده باشد اگر بتوانیم خلع ید بگیریم قراردهای پیش فروشی ک کرده باطل میشه .
با سلام مادرم ملکی بنامم زده و وکالت بلاعزل گرفته و تمام حق حقوق با خودش باشه تا زدومادر آلزایمر گرفت و برادرم از فرصت استفاده کرده و بخشی از ملک و بنام خواهرم کرده و حالا بنده محجوریت و گرفتم میخواستم کمکم کنید چطوری میتونم وکالت و مبایعه نامه رو باطل کنم ضمن اینکه مبایعه در حجر ثبت شده ممنون میشم ...
ملکی است2400 متر در داخل آن طبق کارشناس دادگاه 120 مترحمام بوده که سال1378 مخروبه شده و هم اکنون اثری از آن نیست ودر سال 1400 شخصی که قبلا تا سال 1376-1377 حمام را اجاره داشت در سال 1394 ادعای نگهداری ملک را نموده وحق بیشه طلب نمود که به حکم دادگاه حق بیشه تعیین و پرداخت شدو رضایت ایشان گرفته شد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.