در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جواز ساخت ملک ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام.بنده ی خانه قولنامه کردم که سند نداشته و توسط فروشنده درحال اخذبوده، فروشنده گفته سال ساخت 1397 است.در گواهی پایانکار تاریخ پروانه ساخت 1390 وعدم خلافت 1393 می باشد ولی تاریخ امضاء گواهی پایانکار پیش نویس توسط شهرداری سال 1402 می باشد. ببخشید الان سال ساخت چه سالی خورده می شود؟ بنده بای ...
لطفا بفرمایید از سال 1385 تا 1390 درصد ساخت ملک چقدر بود؟ آیا 60 درصد بود یا کمتر خیلی ممنون
سلام ملکی میباشد که انحصار وراثت شده اما یکی از وراث دختر که حدود 1 دانگ از کل سهم دارد راضی به ساخت ملک نمیباشد چکار میشود کرد؟(بقیه وراث سند تفکیکی گرفتن اما ایشان اقدام نکرده و همکاری نمیکند)
با سلام حدود 2سال پیش نسبت به جواز ملک اقدام نمودم که تمامی کارها انجام شد و پول جواز پرداخت و بخشی از آن تعیین و تکلیف شد و به صورت اقساط انجام شد و پول بیمه و آتش نشانی و آموزش و پرورش پرداخت شد و دستور جواز صادر شد و به قسمت املاک ارجاع داده شد که گفتن جواز نباید برای این ملک صادر شود در صورتی که ...
باسلام من ملکی یعنی زمینی دارم که فقط چهار دنگ آن سند تک برگ دارد ومتعلق به من است ولی دو دنگ ان متعلق به کسانی است که فوت کرده اند وچون تعداد وراث زیاد است اصلا برای آن ها ارزشی ندارد که اقدامی بکنند وکلا از خیر ان گذشته اند .من چگونه میتوانم برای شش دانگ این زمین که برای من ارزش دارد اقدامی مثل فر ...
سلام در زمینی 300متری 150متر خانه ساختیم که در بافت نیست گاز و آب را آوردم اما برق نمی توانم بگیرم لطفا راهنمایی کنید
در قراردادی که عنوان آن معلوم نیست مورد معامله احداث یک دستگاه مجتمع مسکونی تجاری طبق نقشه معین در زمینی که متراژ آن معلوم است در ازای مبلغی معادل 30درصد از هزینه مصالح و خدمات توسط ک است با این شرط که ح (مالک زمین) دو واحد تجاری از این مجتمع را ب موسسه خیریه ... هبه کند. 1-ماهیت حقوقی قرارداد و ...
زمین ما 200 متر است چقدر میتوانیم بسازیم؟ مشکل ما این است که همسایه کناری نمیگذارد بیش از 60 درصد بسازیم اما خودش 70 درصد ساخته در این صورت چه باید کرد
زمین 200 متر است وساخت ما جلوی حیاط آن را میگیرد یعنی جلوتر می آید نمیگذارد بسازیم چه میتوان کرد؟
با سلام 5 سال پیش حدود 1 هکتار زمین باغی خریداری کردم که در سال 58 دیوار کشی و استخر داشته و ب مرور زمان تخریب شده نسبت به بازسازی آن اقدام نمودم و 70متر ساختمان احداث کردم الان بعد از گذشت 3 الی 4 سال اراضی جهاد کشاورزی نسبت به تخریب دیوار اقدام نمودن با دیوار نویسی و طبق ماده 2 تبصره 10 ... با توج ...
با سلام من ملک پدر خانمم رو که ویلایی بود شراکتی آپارتمان 4 طبقه ساختم یعنی هم سرمایه گذاشتم و هم اینکه تمام کارهای ساخت وساز رو شخصا خودم انجام دادم و تمامی اهالی هم شاهد هستند لیکن ملک بنام پدر خانمم است و سندها همه بنام ایشان صادر شده الان که اختلاف پیش آمده میگوید شما حقی ندارید لطفا راهنما ...
باسلام خسته نباشید. من یه خونه دارم که توسط خانومم برای مهریه توقیف شده. این خونه دارای سند رسمی اداره ثبت به نام بنده هست.و سه دانگ مشاع هست .الان اداره ثبت میخواد بزاره مزاید .و میگه چون خونه تو قدیم ساخت هست و پروانه نداره کلا زمین حساب میشه و شامل مستثنیات دین نمیشه .در صورتی که خونه سند قانونی ...
سلم و عرض ادب و احترام به شما... زمینی درشهر مرودشت خریدم دورتادور زمین ساخت شده است واب وبرق و گاز دارند... اجازه ساخت وساز نمیدن وهمسایه ها هم غیر قانونی ساختن.... الان حدود 7 سال هست اجازه ساخت غیر قانونی هم داده نمیشه... چکار کنم...
با سلام، یک ملک کلنگی 212 مترمربعی دارم پهنه r122 تهران که قسمت شمالی آن مشرف به خیابان 30متری و قسمت جنوبی آن مشرف به گذر 6 متری بن بست می باشد..خواستم بدونم شهرداری اجازه چه درصدی از سطح اشغال رو به ملک بنده میده؟ 60 2 یا 70درصد؟ مسئله بعدی اینکه آیا نورگیر یا پاسیو جزء سطح اشغال است و از تراکم کم ...
با سلام مالک سرقفلی هستیم و چاه فاضلاب ما داخل حیاط پشت مغازه هست و سند هم دارد آیا مالک زمین میتواند ملک خود را بسازد بدون در نظر گرفتن چاه فاضلاب ما؟
با عرض سلام میخواستم بدونم در قول نامه ای در ان زمینی به پدرم توسط پدربزرگم داده شده که در قول نامه ذکر شده جهت هرگونه ساخت ساز واگذار گردیده را میتوان خرید فروش کرد با تشکر
با سلام میخواستم بدونم ایا ملک استانه ای رو میشه سند زدو پروانه ساخت گرفت؟ ملکی هست ویلایی حدودا 160 متر قدیمی قولنامه ای داره و استانه هست در موقعیت مکانی خوبی هم قرار دارد وبرای همین مایل به ساخت اپارتمان هستم ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام قصد خرید ویلایی دارم در روستا که زمین در بافت مسکونی قرار دارد ولی 5سال پیش یک بنا در ان بدون اخذ پروانه ساخت ساخته شده و الان سند ششدانگ زمین دارد و در واقع سند زمین قبل از ساخت بنا صادر شده است مالک به همین شکل میفروشد و اشتراک قانونی اب و برق و گاز را دهیاری داده. میخوام بدونم خرید این ...
جواب من و بدین شرایط خوبی ندارم سلااام بنده یه خونه از کمیته گرفتم اما اینقدر مشکل ریخت رو سرم که خونه رو فروختم از دستم رفت میخوام دوباره اقدام کنم واقعا خستم یه بارم خودکشی کردم دوتا پسر دارم کوچیک میگن نمیدیم بهت آخه چیکار کنم من
با عرض سلام- بنده پیمانکار ساختمان هستم، میخواهم چندین واحد از مسکن های ملی را بسازم، میخواستم بدونم که در صورت تایید اعضا، آیا میتوان قراردادی تنظیم کرد که اگر اعضا توانایی پرداخت اقساط را نداشتن، قابل جایگزینی باشند و مجبور شوند که ملک را تحویل فرد جایگزین بدهند؟ یا اینکه در هر صورت اولویت قانونی ...
سلام من یه خونه ویلایی دارم که 1 طبقه برای من هست و اطبقه و پیلوت برای یه نفر دیگستو قدمت خونه بالای 50 سال هست و همه جای خونه فرسوده شده و لوله ها گرفته و کلا هر جای خونرو درست میکنیم یه جای دیگش خراب میشه و اون یکی مالک امریکا زندگی میکنه و واحد خودشو داده اجاره و براش مهم نیست که این خونه در چه و ...
با سلام خانه ای روستایی در شمال موجود و 20 سال ساخت میباشد. و برای بازسازی ملک، و دریافت وام از بنیاد مسکن نیاز به پروانه ساخت است. ایا میتوانم پروانه ساخت بگیرم و روند اداری طی کنم؟ به کجا باید مراجعه کنم؟ ممنون از شما
سه سال قبل در پروژه ساخت برج های مسکونی در مروارید شهر منطقه‌ی22 توسط یک شرکت تعاونی مسکن ثبت نام کردم ومبلغ پانصد میلیون جهت زمین وتراکم پرداخت کردم 0 ولی به علت اینکه زمین فوق جهت ساخت مجوز های لازم را از شهرداری نداشته هنوز شروع به ساخت نکرده و هوز نیز مشخص نیست چه زمانی بتواند مجوز بگیرد و ...
سلام من سه ساله ازدواج کردم اومدم توی خانه ای که پدر شوهرم طبقه بالا هست و ما زیر زمین و کل خونه رو قبلاً زدن به نام شوهرم . الان خیلی دارم اذیت میشم همش سر و صدا به طوری که آرامش ندارم و حتی حیاط هم ندارم و زیر زمین تاریک کل هزینه های زیر زمین را خودمون دادیم و ساختیم الان بچه های پدر شوهرم اومدن و ...
با سلام و خدا قوت زمینی داریم که قسمتی از منابع ملی و قسمت دیگر کشاورزی . این زمین قسمتی از منابع ملی چسبیده به روستا هست می خواهیم نزدیک (چسبیده)روستا رو برای ساخت آماده کنیم اما منابع طبیعی جلوگیری کردند راه حل قانونی برای این کار چیست؟ تشکر
سلام بنده سال 1403ملکی خریداری نمودم که با اظهار مالک و قید نمودن در کد رهگیری سال ساخت 84ذکر کردن ولی بعد سند زدن متوجه شدم سال ساخت 81است تحت چه عنوانی میتوانم ضرر زیان بگیرم و چه دادخواستی بدم
من در خیابان 14متری به ساخت وساز کردم الان 50 سانت از ساختمان به حریم ورود کرده حالا بنیاد میگه تخریب بشه راه حل چیست؟
سلام وقت بخیر آپارتمانی با قدمت 36 سال هست ک میخواستیم مشارکت بسازیم یکی از همسایه ها ک کلا 5 واحده و همکف هست نمیگذارد ما شکایت کردیم برای قدیمی بودن آپارتمان کارشناس اومده و گفته ساختمان ایستادگی داره کلی دیوارها خراب است و در برابر زلزله مقاوم نیست میخواستم بدونم با این رای میتوانیم اقدام قانونی ...
سلام خسته نباشید پدرم یه زمین 350 متری بهم دادن دهیار برام استعلام گرفت از بنیاد مسکن که گفتن 102 متر از زمین جزء طرح مسکونی هستش ویه قسمتی دیگر آن خارج از طرح .من میخوام آنجا خانه درست کنم آیا میتونم مجوز ساخت بگیرم
سلام در سال 99 خونه ای در خارج از محدوده شهر ساختم وشهرداری به من امتیازات نداد واز فرمانداری سال1401امتیازات آب برق گاز گرفتم ودر 1400 از جهاد یه اخطار برام اومده بود والان هم شکایت کرده ابلاغیه دادگاه اومده چکار باید کرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.