در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله خودرو فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام حدود دو سال پیش زمینی به مساحت 100متر از شخصی خریداری کردم. ولی بعدها متوجه شدم زمین در مجموع 2متر عقب نشینی دارد. حال میخام این معامله را فسخ کنم. آیا میتوانم؟؟ باتشکر
باسلام. حدود 5ماه پیش ملکی با دو سند و دو صاحب فروخته شد و قیمت ملک یک دفعه گران شد و خریدار برای اینکه هزینه قولنامه کمتر بده هر دو ملک را با تبانی بنگاه دار یک قولنامه نوشته ایا این قانونی هست درضمن پشیمانه هم 50میلیون نوشته اند و خریدار اول معامله 80میلیون داده گفته بقیه موقع تخلیه و سند. در ضمن ...
شخصی در سال83 معامله نموده است و خیارات خود را ساقط کرده بعد دادخواست فسخ داده است که رد شده سپس از مراجع تقلید استفتا نموده که اعلام نموده اند که خیار غبن افحش دارد سپس به این استناد تقاضای اعاده دادرسی نموده که رد شده است ایا درحال حاضر میتواند به لحاظ غبن افحش پس 15 سال معامله را فسخ کند
ایا میتوان برای خریدار شرط گذاشت تا زمانی که فروشنده زنده هست خریدار حق فروش ملک را نداشته باشد؟؟؟ و اگر خریدار تخلف از شرط کرده باشد معامله فسخ میشود یاخیر؟؟؟واگر معامله فسخ شود و ده سال گذشته باشد خریدار همان مبلغ زمان انعقاد را دریافت میکند یا قیمت به روز ملک را؟؟؟؟
مدت خیار غبن یا فاحش چند روز یا چند ماه است؟ اگر معامله ای انجام داده باشیم و خیار غبن فاحش اتفاق افتاده باشه میشه بعد از هفتاد روز معامله فسخ کرد؟
با سلام و وقت بخیر جناب آقای وکیل بنده ملکی را پارسال دی ماه 97 در بنگاهی برای فروش گذاشتم و از بنگاه دار خواستم زیر 100میلیون برایم نفروشد و بنگاه دار از من سه برگ سفید امضا گرفت و طی چند ماه در تیر ماه سال 98شخصی با من تماس گرفت که ملک را 80 تومان خریده است و خواستار تحویل ملک است و طبق بیع نامه پ ...
عرض ادب و وقت بخیر جسارتا سوالم از محضرتون اینه اگر کسی زمینی رو قولنامه کند و قرار شود ظرف یه ماه مراحل انتقال سند انجام شود و در مدت تعیین شده این اتفاق نیفتد و طی شکایت فروشنده با توجه به طی مراحل قانونی رای به نفع خریدار داده شود و فروشنده با لابی زمین را بنام خواهرش سند بزند آیا برای فسخ این مع ...
سلام من ماشينم را با زمين معاوضه كردم به دلايلی معامله فسخ شد ولی ماشينم را از راكب با مقداری مواد گرفته اند ماشين پاركينگ هست ولی دستور قضايی روش نيست بايد چيكار كنم در ضمن راننده متواری شده لطفا كمكم كنيد ممنون
با سلام اگر مورثی به صورت صوری اموال خود را به يكی از وراث كه در سن و سال پايينی بوده جهت ندادن ارث به ديگر وراث بفروشد اگر بقيه وراث بتوانند از طريق شهود معامله اثبات به صوری بودن معامله كنند و شهود معامله شهادت بدهند كه هيچ مبلغی رد و بدل نشده و كودک در سنی نبوده كه از عهده پرداخت مبلغ برايد و ايش ...
باسلام بنده یه باب مغازه در تیرماه فروختم خریدار یه چک صدوهشتاد برای مرداد و یه چک دویست برای شهریور داده و مابقی پانصد تومن قرار شد در مهرماه تسویه و انتقال محضری صورت گیرد. اکنون بعد دوماه نه چکی دادن نه پول و هرروز بهانه مختلف عقب میندازن یا میگن بصورت چند چک خرد قبول کنم. متاسفانه ایشان مستاجر م ...
زمین مسکونی با چک کارمندی خریدم بعد از عید 98 و اگر چک هایم پاس نشه زمین برگردد. چک اولم با 30 روز تاخیر پاس شد و فروشنده مبلغی را بعنوان دیر کرد از من دریافت کرد. چک دوم 25 روز با تاخیر برداشت و نمیخواست برداره در نظر داشت زمین پس بگیر البته در قولنامه ذکر شده بود اگه چک ها پاس نشود در زمان مقرر که ...
خونه ای که خریدم پایان کار نداشت، فروشنده نتونست برام سند بزنه من شکایت الزام به تنظیم سند، اخذ صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایان کارو انجام دادم، فروشنده دادگاه نیومد قاضی رای صادر کرد که بیاد سند بزنه در ضمن من میخاستم وام بگیرم که فهمیدم پایان کار خونه مشکل داره، وقت تجدید نظر که 20 روز بود تموم شد من ...
ملک پدری من 20 سال پیش به صورت وکالتی در دفترخانه بفروش رفته است من می خواهم به مدارک و اسناد این معامله دسترسی پیدا کنم و استعلام صورت دهم تا بتوانم به همراه سند و سایر مدارک نسبت به فسخ معامله اقدام نمایم چون من هرگونه امضا را جهت فروش ملک پدری در دفترخانه نداده ام ولی ملک به فروش رفته است
با سلام. یک فقره چک به فروشنده به تاریخ معین (انتقال سند) بابت انتقال سند ملک دادم. ولی فروشنده در روز سند حضور نیافت در محضر، من گواهی عدم حضور گرفتم. ایا چک سند را پاس کنم... برگشت نخوره...؟! در ضمن بندی در قولنامه هست در صورت عدم پاس شدن چکها بعد از ده روز، قرارداد از طرف فروشنده یکطرفه فسخ میشود ...
باسلام من یک سال قبل آپارتمانی در مسکن مهر به صورت وکالتی به فروش رساندم و طرف مقابل قرار شد به عنوان ضمانت مبلغ 40 میلیون تومان سفته به من بدهد اما مکرر دادن سفته را به عقب انداخته و اقساط وام را نیز نداده است و ضامن وام پدرم هست ، و با توجه به اینکه در مبایعه نامه درج شده که اگر خریدار سه قسط پردا ...
سلام. بنده یک دستگاه کامیون باری را خریداری کردم که سند 6دانگ بنام خودم هست بعد مدتی یک شریک گرفتم که قولنامه دستی در منزل نوشتیم قرار بر این بود که شریک بنده پول سه دانگ را پرداخت کند ولی اینکار را نکرد. در قولنامه چیزی از قیمت ماشین نوشته نشده است. با توجه به اینکه شریک بنده پول را پرداخت نکرده اس ...
سلام زمین رو خریدم که چند ماهی گذشت و دیدم یه نفر دیگه میگه این زمین واسه منه. ولی فروشنده منو نمیشناسه. منم به فروشنده خودم گفتم چکار کنم گفت پولتو با سود میدم منم قبول کردم و زمین سند نداره و نمیدونستم زمین واسه شرکت شیر پاستوریزه هست و اون نامه شرکت رو فروشنده من نداره ولی اون خریدار دیگه داره. و ...
باسلام. ملکی را خریداری کرده و 2 دانگ ان را به نام همسرم زدم اما در هنگام معامله همسرم حضور نداشت و مشاور املاک ادعا کرد که تا همسرم قرارداد را امضا نکند قانونی نیست و قولنامه به بنده و فروشنده نداد. بعد از 2روز متوجه شدیم محل خریداری شده بدلیل هدایت تخلیه فاضلاب شهری دارای پشه های بیماری زامیباشد و ...
سلام ما یه زمین حصار شده رو با سند تک برگ به متراژ 380 متر قولنامه کردیم و در قولنامه چیزی از تعریض زمین نوشته نشده و فقط مابه التفاوت در مورد کم و زیاد متراژ زمین نسبت به سند ثبتی پس از انتقال سند ذکر شده است حالا در استعلام شهرداری برای دفترخانه ضمن تایید متراژ 380 متر در قسمت توضیح بر کف 19 متر ت ...
سلام من خانه رو از یکی خریدم و الان سندش به اسم منه قرارداد بنگاهی نداریم و با رضایت کامل اومد وکالت فروش به من داد و پولشو بهش دادم. حالا شکایت کرده برا فسخ قرارداد. میگه خانه رو ارزان دادم پسش بده. ممنون میشم راهنمایی کنید. باتشکر
با سلام اگر خریدار جهت تنظیم سند و پرداخت مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاضر نشود آیا میتوان معامله را فسخ کرد ؟ البته در قولنامه فقط خسارت تاخیر قید شده و بندی با این مضمون "کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط گردید. نیز آمده است
سلام و خسته نباشین، ملک نسق را قرارداد بسته ام حدود 350 میلیون قیمت دارد که طبق قرارداد 200 میلیون ان را پرداخت کردم ، متوجه شدم که عقب نشینی دارد ، در صورتی که صاحب ملک ما را در جریان نگذاشته بود و بنگاه هم گفت که مشکلی ندارد اما الان که متوجه شدم عقب نشینی دارد ایا میتوانم بدون پرداخت هزینه فسخ قر ...
زمینی خریداری کرده ام ولی ثمن معامله را پرداخت نکرده ام و حالا فروشنده اظهارنامه فسخ برای من ارسال کرده. اگر تا مهلتی که برای جواب به من داده اند ثمن معامله را پرداخت کنم. ایا باز هم میتواند دادخواست فسخ بدهد ... اگر از دریافت ثمن طفره رفت چه کنم.
باسلام اینجانب یک واحد مسکن مهر خریداری نمودم و در محضر بنام زدم بعد متوجه شدم کلیه حساب های نفر اول مسدود میباشد و من ایشان را نمی شناسم و در دسترس نیست حال میتوانم از فردی که ما با ایشان معامله کردیم شکایت نموده و معامله را فسخ نمایم و راهنمایی بفرمایید در وهله اول از کجا شروع نمایم . با تشکر.
با سلام ما خونه ای خریدیم 850 میلیون ، 20 میلیون اول پای معامله دادیم، 550 چک تاریخ 2/11 /99 دادیم و باقی هم در دفترخانه با سند پرداخت میشه در معامله ذکر شده بود که اگه چک پاس نشه معامله فسخ میشه، ما در روز 11/ 2 به بانک رفتیم و موجودی رو از حسابهای دیگمون ریختیم تو حساب چک اما به دلیل سیستمهای بانک ...
سلام. خانه ای خریدم که فروشنده در قرارداد نوشته پارکینگ خواهد داد ولی از زمان تحویل که 4ماهی میگذره تحویل نداده و در قرارداد آمده که جریمه باید به ازای هرروز تاخیر بپردازه منم که قسمت کمی از پول مونده منم میگم که پارکینگ و انباری رو بده بعد پول میدم این اگه قرارداد را فسخ کند این همه هزینه کابینت و ...
سلام. پدرم زمینی را که مال پدربزرگم بوده فروخته و الان پشیمان شده پدربزرگم هم راضی نیست 20روز از قرارداد گذشته و قولنامه دستی در خانه نوشته شده و 10میلیون پشیمانی نوشته اند آیا می توان زمین را پس گرفت اگر پدربزرگم شکایت کند میتواند زمین را برگرداند و آیا باید به جز پشیمانی خسارت دیگری بدهد
من خونمو قولنامه كردم در كمتر از ٢٤ ساعت پشيمون شدم و رفتم بنگاه كه قرارداد رو فسخ كنم ولی خريدار حاضر به امضا نميشه و ازم ٨٨ ميليون خسارت ميخواد. ٨٨ ميليون رو حتما بايد پرداخت كنيم؟ اگه كارمون به دادگاه برسه ميتونه خونه رو از ما پس بگيره و مارو محكوم كنه؟ چه راه ديگه ای هست؟ ما بايد چكار كنيم؟
با سلام آیا جمله پایین در متن قرارداد فروش زمین ، خیار غبن را نیز ساقط میکند یا شامل خیار غبن نمی شود و در نتیجه خیار غبن پا بر جا بوده و لذا می توان به استناد خیار غبن فسخ نمود «کلیه خیارات به غیر از خیار تدلیس از سوی طرفین ساقط میگردد» سوال این است که در جمله بالا حتی خیار غبن نیامده؛ ...
باسلام سال 96 مقدار حدود 3000 تن ضایعات خریدم. چون مشتری اعتباری با واگذاری ملک بودم طبق قرارداد که برای همه یکسان است 7روز زمان پرداخت داشتم که در صورت عدم پرداخت فروشنده حق فسخ داشت. بعد از اتمام زمان تعیین شده و عدم فسخ از طرف مقابل مقداری پول ریخته و مقداری از بار را خارج کردم. و تعهدی دادم که ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.