در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
با سلام مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟
سلام. شرمنده منزلی اجاره کردم الان تحویل دادم و موجر پس از تحویل منزل از مبلغ رهن هزینه ای بابت رنگ آمیزی. ساختمان کسر کرده و باقی را به مستاجر پرداخت کرده. بدون هیچگونه هماهنگی و خبر دادن به مستاجر این کار را کرده. آیا اختیار اینکار را داره یا که نه. ممنونم.
با سلام ما حدود3ماهه که یه خونه ای رو رهن و اجاره کردیم که اوایل متوجه شدیم قسمتی از دیوار پذیرایی که با دیوار حمام و توالت مشترک است نم دارد البته خونه کاغذ دیواری هست بعد از حدود دو ونیم ماه متوجه شدیم که قسمتی از دیوار که نم داره داره کپک می زنه و بعد از بررسی دقیق توالت فهمیدیم که که دور توالت ...
با سلام و وقت بخیر بنده در تاریخ 1400/2/1با شرکتی دورکاری برای سایتشون قرارداد بستم که مدت این قرارداد 3 ماه بود در تاریخ 1400/5/1 این قرارداد تموم شد ولی کارفرمام مایل به ادامه همکاری بودن که بدون قرارداد متنی و در پیام های واتس اپ شروع به همکاری مجدد کردیم به مدت 2 ماه... در پایان این دوماه ایشو ...
با سلام بنده 3فقره چک 20میلیون تومانی که جمعا 60میلیون میباشد دارم ک اجرا گذاشتم و مامور رفته دم خونشون و برای دی ماه وقت دادگاه داریم خواستم بدونم ب پولم میرسم و احتیاج ب وکیل دارم یا نه؟ در ضمن بنده 23میلیون دادم ولی با حساب سود 60میلیون شده ک سفته گرفتم اگر ایشان ثابت کند ...
با سلام بنده حدود چهار سال در شرکتی کار میکردم بعد اخراج شده و مجددا به کار بازگشتم به مدت چهار ماه ولی به دلیل کمبود حقوق استعفای خود را بیست روز زودتر کتبا و شفاها اعلام کردم به سرپرست بخش خود و به کار دیگری مشغول شدم حالا شرکت قبلی سفته بنده که به مبلغ پنج میلیون است را اجرا گذاشته البته سفته سفی ...
باسلام خدمت بزرگواران.بنده سال96 دو فقره چک و سفته دست کسی امانت داشتم که اون موقع طرف زندانی شد و منم دیگه پیگیر پس گرفتنش نشدم حالا یکیشو داده خانمش اجرا گذاشته و یکیشم خودش هردو محکوم شدم چکم رو اعتراض زدم فعلا و برای سفته محکومیت قطعی شد و حالا هرچقد اعسار میزنم رد میشه در حالی که تمام حساب بانک ...
سلام. شخصى بابت بدهى به بنده بابت بدهى سفته دادن جلو من امضا نكردن ولى جلو خودم اثر انگشت زدن الان ادعا ميكنن امضا متعلق به خودشون نبوده آيا من ميتونم بابت گرفتن طلبم اقدام كنم؟ البته اثر انگشت را روى امضا زدند
سلام من از کسی سفته گرفتم که بجز محل پرداخت و تاریخ پرداخت و حواله کرد بقیش رو خودش پر کرد و امضا و اثر انگشت زد حالا من شکایت کردم طرف دادگاه نیومد ولی چون ابلاغ حساب کاربری بود رای حضوری گرفتم حکم جلب طرف گرفتم طرف الان زندان هست الان ادعا کرده که من جعل کردم بخاطر پر کردن محل پرداخت و تاریخ پردا ...
سلام . میخوام ملکی رو اجاره کنم و مالک یک میلیارد چک تخلیه از من میخواد.منم چک ندارم . اگه به جاش سفته بدم،چه نکاتی رو باید رعایت کنم .و اینکه آیا با توجه به اینکه مالک رو نمیشناسم بعدا میتونه برام مشکل ساز بشه؟؟؟
سلام ، من بابت یک سفته به مبلغ25000000تومان محکوم شدم و قاضی هم قبول کرد ، خواستم بدونم که برای تعیین اقساط چطور محاصبه میکنن ؟ آیا فرمول و قانونی وجود داره ؟
عرض سلام وادب.بنده بابت طلب از یک نفر باید سفته بگیرم به مبلغ یکصدو پنجاه میلیون تومان.سوالم این بود که حتما باید سفته را خودش خریداری کند یا من هم میتونم؟ از این جهت که امروز بانک ملی گفت بزار بدهکار بگیره که در بانک به نام خودش ثبت بشه
سلام من حدود 6 ماه تو ی مغازه ای کار میکردم ک ازم سفته گرفتن روشم نوشتم جهت ضمانت کاری ولی حالا ک اومدم بیرون سفتمو بهم نداده ضمن اینکه قرار دادی ک نوشتیم ی برگشو بهم ندادن و حالا اقدام ب شکایت کردم میخواستم بدونم میتونم سفتمو بگیرم؟ احتمال اینکه پس بده هستش؟
با سلام بنده از شرکتی 7 ماه خارج شدم اما شرکت موصوف سفته های بنده رو تحویل نمی دهد بلکه تهدید کرده در صورت شکایت بابت حقوق و مزایا اخر کار در اداره کار ، این شرکت اقدام به اجرا سفته در دادگاه را می نماید می نماید شما بفرمایید چطور می تونم سفته های خودم رو از این شرکت دریافت کنم
سلام و درود. سفته ای داشتم از 2نفر متعهد و ضامن پشت سفته..علیه هر 2نفر واخواست دادم ولی بعد واخواست فقط از متعهد اصلی شکایت کردم که زمان جلسه حضور پیدا نکرد و محکوم شد اما متاسفانه چیزی نداشت و فراریه. حالا من باید دوباره از ضامن شکایت جداگانه کنم با اون واخواست نامه یا با همین محکومیت متعهد اصلی می ...
با سلام من از مدیر عامل شرکت برای اینکه سفته حسن انجام کارمو برنگردوند شکایت کردم سری اول گفتن خیانت در امانت زدی غلطه برو استرداد بزن .استرداد زدم الان حکم قاضی اومده باید از شرکت شکایت میکردی نه مدیرعامل ! میتونم اعتراض بزنم؟ یا دوباره باید برم روند شکایتو از اول طی کنم؟
باسلام من یه مدتی در جایی مشغول به کار بودم و برای حسن انجام کار یک سفته به کار فرما داده بودم ولی زمانی که از اونجا اومدم بیرون کار فرما گفته که سفته ی منو گم کرده منم میخوام شکایت کنم و برای این کار شاهد و پیام های واتساپ کار فرما و .... هم دارم ولی درسفته نوشته نشده که اصلا به نام کیست یا ..... ...
سلام. من برای کار در شرکتی مبلغ 30 میلیون سفته گرفتن به یه سری دلایل نتونستم برم سر کار تمام وسایل رو سالم و کامل پس دادم گفتن 2 ماه بعد سفته ها رو تحویل میدیم حالا 2 ماه تموم شده زنگ به انبار میزنیم میگه فرستادیم شرکت. شرکت زنگ میزنم میگه به همون که دادی از همونم تحویل بگیر میخواستم بدونم میتونم شک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.