در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یک ماه قبل خودرویی خریدم از بنگاه به من گفتن دو تیکه رنگ در تاریخ 20.6 ماشین رو فروختم به 90 تومان بعد خریدار ماشین رو برده کارشناسی رنگ میگه شاسی ها جلو و سینی ع ...
سلام خسته نباشید ماشینی خریدم از شهر دیگر بردم شهر خودم پنج میلیون برای سند مانده قرار است سند رو بزنن به نام بعد پول رو بدم فردا آن روز ماشین رو بردم تعمیرگاه نشان دادم گفتن موتور ماشین مشکل داره 10میلیون تومان خرج داره به صاحب ماشین گفتم گفت من قابل نمیکنم یعنی در عرض 24ساعت من زنگ زدم گفتم بهش. م ...
سلام. شوهرم سهمی رو از پدرش خریده و اومده وکالت بلاعزل داده ما هم با وکالت رفتیم سند رسمی گرفتیم ولی بین شان یک بیع نامه واسه دریافت پول نوشتن پشت برگه بیع نامه خودمان نوشتیم که اگر سروقت پول ندیم بیع نامه باطل بشه ولی اینطرف برگه بیع نامه تایپی نوشته شده قطعی و غیرقابل فسخ آیا میتونه واسه گرفتن پول ...
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومد ...
با سلام. زمینی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله رو چک دادم. بعد از مدتی با فروشنده به مشکل برخوردم. در مبایعه نامه قید شده در صورتی که چک پاس نشود معامله از اصل فسخ میباشد. آیا فروشنده میتواند بدون اقدام قضایی و حکم دادگاه در مورد فسخ مبایعه نامه ملک مورد نظرو به شخص دیگری بفروشد؟
بنده 3 ماه پیش خودرو خریداری کردم که اقساط ان پرداخت شده و از طرف خریدار به بنده وکالت تعویض پلاک داده شده و پلاک خودرو تعویض و بنام اینجانب شده الان بعد از 3 ماه میگه باید قرارداد فسخ کنم ایا می تواند الان شناسنامه خودرو به نام بنده هستش و طبق قولنامه باید هزینه سند نیز پرداخت کنه ؟
بنده 3 ماه پیش خودرو خریداری کردم که اقساط ان پرداخت شده و از طرف خریدار به بنده وکالت تعویض پلاک داده شده و پلاک خودرو تعویض و بنام اینجانب شده الان بعد از 3 ماه میگه باید قرارداد فسخ کنم ایا می تواند الان شناسنامه خودرو به نام بنده هستش و طبق قولنامه باید هزینه سند نیز پرداخت کنه ؟ بعد 7 فقره چک م ...
با سلام. مبایعه نامه که 9 سال پیش نوشتیم و نصف ثمن معامله را دریافت نکردیم و در ان حق پشیمانی بدون قید مهلت و زمان گذاشته ایم ایا طبق ماده 401 ق.م قابل ابطال و فسخ است؟؟ ممنون از وکلای عزیز و سایت
با سلام بنده ٦ ماه پيش يه واحد آپارتمان به متراژ١٣٠ متر را بصورت پيش فروش خريداری نمودم الان بعد از ٦ ماه فروشنده يه ملک چسبيده به ملک مورد معامله من رو خريداری نموده و به ملک اضافه كرده و الان متراژ احداثی حدود واحد ٢١٠ متر شده آيا فروشنده با توجه به افزايش فاحش متراژ ، ميتونه معامله رو فسخ كنه ؟؟ ...
سلام. بنده ملکی را به مبلغ 170 میلیون و شرایطی به شرح اینکه ثمن معامله را در سه تاریخ متفاوت 99/2/21 و99/3/21و99/4/21 پرداخت نماید فروختم و چنانچه از تاریخ مقرر نتوانست پرداخت کند روزانه 50 هزار تومان بابت پرداخت نماید و اگر در مهلت اخرین یعنی 99/4/21 پرداخت هر یک از مبالغ موصوف پرداخت نشد معامله فس ...
با سلام بنده 4ماه پیش آپارتمانی را بصورت پیش فروش و با قولنامه دستی و بدون مراجعه به بنگاه مشاور املاک خریداری کردم فروشنده گفت که تا دو هفته دیگر به بنگاه مراجعه میکنیم و قولنامه با کد رهگیری مینویسیم ولی با گذشت 4ماه الان میگه نمیتونم کد رهگیری بدم. آیا اصلا معامله در بنگاه صحیح است یا باید ...
سلام، بنده ملکی را فروختم و مبلغی را دریافت کرده و مابقی رو با چک تقبل کردم و این چک به مدت دوماه فاصله زمانی داشت و سپس بعد از دوماه متوجه شدم این چک پولی در حساب ندارد ، من چگونه توانایی فسخ مبایعه نامه رو بکنم
با سلام. پدرم در سال 80 زمین کشاورزی به مقدار 4 هکتار را با سهمیه آب چاه فروخته. ولی خریدار طبق قرار پول را پرداخت نکرده. در همان زمان پدر معترض شده که زمین را باید پس بدهی و پولت را بگیری. هیچ گونه مدرکی هم دست خریدار نیست. سند زمین هم دو سال پیش به نام مادرم انتقال یافته. آیا میتوانیم زمین را پس ب ...
یک واحد که ورثه ای بوده فروختیم و حالا معامله توسط دادگاه فسخ شده است. زمانی که واحد فروخته شده متری پنج میلیون و پانصد بوده و الان متری پانزده میلیون می باشد. می خواستم بدانم غرامت ثمن به نرخ روز چطور محاسبه می شود؟
با سلام. اینجانب در تاريخ 10 شهریور 1399 یک خودرو 206 به شخصی فروختم و 3 فقره چک دریافت نمودم. حالا چک دوم خریدار پاس نشده و درقولنامه ذکر گردیده که در صورت پاس نشدن هر یک از چک ها، قولنامه فسخ میگردد و چک دوم خریدار در روز 20 آبان پاس نگردید. بنده ظهر به بعد چک را برگشت نمودم و اظهارنامه دادم و بعد ...
قطعه زمینی در مجاورت فرودگاه متعلق به مادر مرحومه ام بوده است . و فرودگاه برای گسترش محوطه خود شروع به خرید زمینهای اطراف کرده است و ما هم که چند نفر ورثه هستیم به یکی از خواهرانمان وکالت دادیم که با فرودگاه به توافق برسد. الان متوجه شده ایم که فرودگاه این قطعه زمین را در مقایسه با زمینهای اطراف به ...
با سلام و عرض ادب. من حدود یک ماه است که زمینی باغی به متراژ شش هزار متر در آستانه اشرفیه خریدم و معامله به صورت مبایعه نامه دستی و بدون کد رهگیری بوده ولی بر اساس مبایعه نامه وکالت بلاعزل هم به من دادن. ولی دقیقا بعد از معامله متوجه شدم که زمین متعلق به منابع طبیعی است و زمین نسق ندارد و نامه منابع ...
سلام وقت بخیر زمینی قراردادی سهم مالک خریدیم که بعد از خرید متوجه شدیم که زمین اوقافی بوده و هم قیمت بالاتری خریداری کردیم چطوری میتونم اقدام به فسخ قرارداد بکنم ؟
سلام و وقت بخیر من معامله معاوضه خودرویی را انجام دادم که در آن زمان فروشنده پای معامله همسر مالک خودرو بوده اند . قولنامه ای تنظیم شد . مدت زمانی 48 ساعت هم برای فسخ مشخص شد . که در این زمان عیب کارشناسی روی خودرو مشخص نشد . آیا پس از گذشت این زمان با توجه به اینکه مال خودرو قولنامه را امضاء نکرده ...
با سلام. سال 94 در پرونده ای حقوقی از شخصی بابت غبن فاحش فروش یک دستگاه شکایت کردم و رای به فسخ قرارداد صادر شد. ولی چون در شکایت بابت استرداد وجه شکایت نکرده بودم مجدد برای استرداد ثمن معامله شکایت کردم. باز حکم به نفع اینجانب صادر گردید. عملا پرونده به اجرای احکام نرفت و نه خوانده پول من را پس داد ...
سلام خسته نباشید . من یک سال پیش ماشین فروختم و طرف به اندازه چهار میلیونی که قرار بود موقع سند به من بده سفته داد و تاریخ واسه واریز پولم داد . اما الان یکساله که میگذره نه دنبال سند میاد و نه پول منو میده ماشینشم یبار بخاطر تخلف خوابوندن اما با رشوه ماشینو بیرون اورد و همچنان جواب تلفنم نمیده. الا ...
سلام. ماشین پراید 86 به شرط خیلی سالم و با زبونبازی فروشنده به 12میلیون بالای سقف بازار خریدم. الان 4 روزه هرچی دوندگی میکنم برای رفع ایراداتش کافی نیست و خرج اساسی دارد، از طرفی طبق قولنامه هیچ خیاری ساقط نشده است. آیا میتوانم معامله را فسخ کنم؟ راهی هست؟ ممنون میشم
5 ماه پیش اپارتمان پیش فروشی رو خریدم و و 500 میلیون نقد دادم مابقی 3 فقره چک . 1 فقره چک رو پاس کردم ولی متاسفانه چک دومی رو یک روز با تاخیر پولشو ریختم به حسابم و فروشنده اقدام به برگشت چک کرده و اظهارنامه فرستاده برای فسخ معامله ، من هم اظهارنامه براش فرستادم همون روز که مبلغ چک رو واریز کر ...
در سال 93 جهت خرید ملکی 4 برگ چک دادم و در متن چکها هولوگرام قرارداد خرید ذکر شده است بعلت اینکه این ملک در رهن بانک بود قرارداد را فسخ کردم ولی مالک چکهای من را در بازار خرج کرده بود 3 برگ چک پاس شد در شهریور ماه امسال متوجه شدم که شخص دیگری چک را برگشت زده و رای گرفته، چگونه میتوانم اعتراض و مد ...
با سلام قولنامه ای در جهت فروش خودرو خود با خریدار در بنگاهی تنظیم کردم و مبلغی به عنوان بیعانه گرفتم و کارت ماشین و بیمه نامه را تحویل خریدار دادم اما خریدار در موعد ذکر شده برای حضور در محضر حضور نیافت . ایا می توانم معامله را فسخ کنم و مدارک را پس بگیرم. در قولنامه مبلغی هم به عنوان فسخ معامله ذک ...
سلام . 3 ماه پیش باغی را خریداری کردیم و دوفقره چک برای 3 ماه بعد دادیم . فروشنده تعهد کرده بود که اب و برق مصرفی امانتی در اختیار ما قرار بده ولی از این کار خودداری کرده و ما چک اخر رو از عمد پاس نکردیم که به تعهدشون عمل کنند ولی چک رو برگشت زدن و می گن معامله فسخ میشه .
سلام یک واحد ویلا را با واحد آپارتمان خودم معامله کردم و مبلغ 50میلیون بیعانه دادم ولی در استعلام مشخص شده حیاط ویلا جز حریم اداره برق هست و باید تخریب شود منم خانه را بدون حیاط نمی خواستم فروشنده حاضر به فسخ شده ولی عملا پا پیش نمی گذارد قول می دهد ولی حاضر نمی شود برای فسخ پول بیعانه را بدهد می گو ...
باسلام احتراما اینجانب یک واحد پارکینگ اختصاصی که سند مالکیت با واحد دیگر است این پارکینگ را بصورت قولنامه به طبقه دیگر فروختم و مبلغ شش و نیم میلیون تومان در سال 94 فروختم بصورت اقساط ماهانه 300هزار تومان فقط 7قسطش داده الباقی نمیده و در قولنامه هم قید شده درصورت پرداخت نکردن اقساط قولنامه از طرف ف ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش ملکی خریداری شده ولی زمین مشکل دار هست و وضعیت پیچیده ای دارد. اگر دادگاه حکم به فسخ معامله بدهد فروشنده مبلغ چند سال پیش را باید پس بدهد یا پول زمین به نرخ روز و کارشناسی؟
با سلام اظهارنامه فسخ به علت عدم پرداخت مابقی ثمن به خریدار ارسال شده است. داوری رای به تایید فسخ داده است. در مبایعه نامه مقرر شده بود در تاریخ معین بقیه ثمن معامله پرداخت و وکالت بلاعزل به همراه ملک (خانه) تحویل خریدار گردد. در مبایعه نامه شرط فسخ و ضرر و زیان در صورت عدم تعهد خریدار نوشته شده است ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.