در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ی اپارتمان داریم تهران که چهار دانگ مال من هستش و دودانگ دیگر مال ی نفر دیگه ایشان انجا مشغول به کار هستن ومن چون شهرستان هستم نمیتونم استفاده کنم وکالت دادم به ی نفر که اجاره بده شریکم ممانعت کرده و گفته برای اینجا هزینه کردم باید به روز پرداخت کنید تا بذارم مستاجر بیاد در حالی که به ...
سلام.وقت بخیر.شوهر بنده سال 99بایکی از اقوام شراکتی قصد خرید آپارتمان کردند.مبلغ کل 280میلیون بود که سهم هر نفر 140 میشد ولی ایشون فقط 100میلیون به حساب شوهرم واریز کردند.شوهرم سند شش دانگ به نام من زدند که هر موقع شریک دیگر مابقی پول را داد من 3دانگ به نام ایشان بزنم.ملک رهن و اجاره بود که مبلغ اج ...
سلام وقت بخر من موتوری خریداری کردم درسال400بصورت قولنامه وکارت وبیمه نامه روگرفتم قرارشدطرف یماه دیگه سندبزنه ولی تابحال انجام نداده اوهم از کسدیگه قولنامه داردونعرقبل ازصاحب سندکه کارت بنامش هست قولنامه دارد ودسترسی امکانش به صاحب سندنیست چکارباید بکنم تاسندبنام خودم بگیرم وچه مدت زمان میبرد ممنو ...
سلام وقت بخیر یه ملک مسکونی بعد از فوت مادر شوهرم به همسرم رسید همسرم تک فرزند میخوایم سه دنگ سه دنگ کنیم سه دنگ به نام من سه دنگ همسرم همسرم میگه اول باید کامل به نام اون بشه بعد تفکیک کنیم این درسته یا نه
سندم در رهن بان سپه می باشد می توانم آن راهم در رهن بانک تجارت قراردهم؟
ما5خواهر و برادریم که درزمین پدری تصمیم ب ساخت 3طبقه گرفتیم، هرطبقه برای دونفر، طبقه اول هم نصف برای من، نصف پدرم ک چون صاحب زمین بود، از اول قرار بود با همدیگه پول بذاریم تا واحد تکمیل شود. از انجا ک من و برادرم ازدواج کردیم مجبور شدیم بیشتر از بقیه خرج کنیم،مثلامن سال95 نزدیک50میلیون،دوباره سال140 ...
شخصی با در دست داشتن سند یک سهم از شش سهم مشاع تقاضای خلع ید ملک مشاع کرده ودر اجرای احکام این اجرا شده وما که مالک چهار سهم دیگر از این ملک بودیم از این زمین وخانه بیرون رفتیم بعد از دو سال پس از تشریفات قانونی این سند که بر اساس ان خلع ید شده بود باطل شد و کل شش دانگ مال ما شده است حالا برای ر ...
درود برشما ملکی رو با یک نفر 2.5 دانگ شریکم قابلیت تقسیم هم دارد هیچکدام ازش استفاده ای نمی‌کردیم چند ماهی هست شریک من درب آنجا را قفل زده و من را تحت فشار برای فروش گذاشته که قیمت هم عادلانه نمی‌گوید آیا من میتوانم قفل را بشکنم و وارد ملک شوم در ضمن چیز خاصی هم آنجا نداریم همه اجن ...
باسلام من یک سند مالکیت آجری رنگ مربوط به ملکم دارم آیا در راستای قانون جدید باید به سبز رنگ تبدیل کنم و چگونه ؟کلا راجع به قانون جدید ماده 10 توضیحات میفرمایید باتشکر
سازنده (شرکت تعاونی) روی سند مادر وام ساخت گرفته, بعد از تکمیل پروژه (چندین مجتمع ساختمانی) و واگذاری تمامی واحدها (در غالب اسناد تعاونی)از بازپرداخت معوقات خود به بانک امتناع کرده, در حدود بیست سال از تکمیل و تحویل پروژه گذشته است, شرکت سازنده منحل شده, در نتیجه سالیانیست که واحدهای آپارتمانی به صو ...
سلام ملک مشاعی داریم که برادرم اجازه استفاده از انشعابات به من که در زمین خودم منزلی ساختم نمیدهد هرچقدر هم میگویم که صبر کن تا من خودم انشعابات را بگیرم گوش نمیدهد چیکار باید کنم
یک ملک ویلایی داریم می خریم سند تک برگ سبز فقط عرصه هست عرصه و اعیان نیست بعدا به مشکل نخوریم بابتش؟ آیا میشه سند عرصه و اعیان گرفت ؟
پدرم میخواهد سند خانه را به کسی اجاره داده و در قبالش پول دریافت کند، و یک وکالت به برادرم هم داده، برای این کار چه احتیاطی باید کرد که خانه از دستمان نرود؟!
یک واحد آپارتمان گرفتم از صدرا شیراز توی سند زده قطعه 4 ولی واحد من واحد 5 هست آیا منظور از قطعه داخل سند همون شماره واحد هست؟
با سلام و درود؛ چند سال پیش قطعه زمین باغی از فردی خریداری نمودم در دفتر کار اداری خود قراردادی نوشت و فقط امضاء فروشنده و خریدار داشت که در آن متراژ زمین را نوشت ولی قیمت هر متر را ننوشت و قطعه باغ نیز محصور با فنس و درب بود و دیگه متراژ نکردیم ولی من اصرار کردم متراژ کنم فروشنده نپذیرفت و گفت من ق ...
با سلام سالهاقبل پدرم فوت شدند، پدر بزرگم قبل از پدرم فوت شدند ولی مقداری زمین کشاورزی با سند مشاع داشتند که دست نخورده باقی مانده بود، الان گفتند فردی سهم چند نفر را خریداری کرده ، سپس از طریق مزایده کل زمین را خریداری کرده و سند دریافت کرده و ما با مراجعه به پلیس قضایی برای دریافت پول سهم خود اقدا ...
با عرض سلام بنده مالک یک باغ در روستایی هستم . در کنار باغ من ، باغ دیگری بوده که توسط مالکانش تخریب و به زمین تبدیل شده است . این باغ تخریب شده در ضلع شرقی باغ من میباشد . حالا که مالکان میخواهند زمین ها را تفکیک و سند بگیرند اداره ثبت به آنها گفته است که در سند همسایه یعنی من کوچه ای وجود دارد در ...
سلام به تازگی آپارتمانی خریدیم که موقع خرید سه دانگ به نام وسه دانگ به نام شوهرم ثبت شد الان داریم جدا میشیم در ضمن من کمتر از سه دانگ پول دادم یعنی طبق توافق شفاهی بین خودمون من یک آپارتمان کوچک وماشینم را دادم تا سه دانگ سهیم شوم اما پول پرداختی من که اسنادش هم موجود هست حدود دو دانگ بوده البته ...
سلام ملکی که داریم قولنامه ای هست و برای سند اقدام کردیم و گفتن که زمین شهری هستش این راهی داره که سند بگیریم براش؟
باسلام من متور3چرخ خریداری کردم سند بنام من نیست در برنامه درج آگهی رفتم پسند کردم خریدم سند تحویل گرفتم آمدم سند دراستین کاپشن گذاشتم گم نشود زمان رسیدن به خانه کثیف شدن کاپشن روغنی شده بود آن را در لباس شویی گذاشتم و درآب تایت مواد شوینده حل شد فقط آدرس خریدار را دارم متور دست بدست گشته چه کارکن ...
با سلام زمینی به متراژ 2060 متر دارای 2 سند تک برگی به متراژ 1030 متر میباشد هر مالک دارای یک سند 1030 متری اما در زمان خرید زمین ها رو مشخص نکردن که چگونه تقسیم کنند الان یه قسمت زمین 2 نبش هست و ارزش بالاتری دارد چگونه میتوان افراز کرد ؟
باسمه تعالی چندین سال پیش مادر بزرگم از دونفر قطعه زمینی را خریداری نموده که آن را به بصورت قولنامه دستی تنظیم گردیده. سپس مادر بزرگم طی یک قولنامه مجدد به فرزند دخترش که مادر بنده می باشد فروخته است. پس از آن که خریدار و فروشندگان فوت نموده ،ورثه فروشندگان اقدام به تفکیک کل ملک و اخذ سند نموده و ...
باسلام یک واحد آپارتمان هست که بصورت سه دانگ برای بنده هست و سه دانگ برای شریکم الان من میخوام ساکن بشم داخلش ولی شریکم میگه باید به فرد ثالث اجاره بدیم آیا منی که مالک بخشی از آپارتمان هستم اولویت ندارم و اینکه مبلغ اجاره سه دانگ شریکم رو چطور باید مشخص کنیم؟که من پرداخت کنم بهش
با سلام و درود فراوان در سالهای گذشته از طریق تعاونی مسکن مهر - واحدی خریداری کرده ام که اخذ سند میسر نشده است. الان اقساط بانکی واحد تمام و کمال پرداخت شده - ولی چون تعاونی منحل شده - اداره ثبت میگه باید از تعاونی نامه تسویه بیاری برا اخذ سند در صورتیکه تعاونی منحل شده و دیگه وجود خارجی ندار ...
فروش زمین مشاع قبل از تقسیم چه حکمی دارد؟
بنده سال97 سه دانگ از پدرم طبق مبایعه نامه خریدم.فقط در توضیحات پایین ذکر شده زن و شوهر تا زمان زنده بودن در 3 دانگ خودشان زندگی کنند بعد دو سال پدرم وصیت یا صلح نامه که هنوز مشخص نیست با چه عنوان دادگاه قبول کندی ک متن با اثرانگشت نوشته که باتوجه ب حوادث ناگهانی و عدم قطعیت روزگار و حیات اعلام میکن ...
در سال 70 پدر بنده به شوهر خاله م مبلغی پول برای مشارکت در خرید زمینهایی از تعاونی کارکنان اداره برق در استان گلستان کنونی پرداخت کرده اند.( فیش های واریزی موجوده.کروکی زمین ها در پشت واریزی ها کشیده شده. بنا بر این بوده که چون سهام از شوهر خاله بوده و پول از پدر اینجانب شراکت به صورت 3 دانگ 3 دانگ ...
سلام من در سال 1386 شراکتی با پدر و برادرانم یک زمین ملکی خریدیم. و قولنامه به نام پدرم شد. که از مبلغ کل پرداختی هزینه 1 دانگ ان را من پرداخت کردم حال پس از فوت پدر وراث دادخواست تقسیم ترکه کرده اند و من هم شاهد ندارم در حالی که خود وراث شاهد به این موضوع بوده اند ولی به دلیل اینکه الان پای منفعت ...
باسلام در دادخواست اولیه نسبت به 6 دانگ درخواست الزام به تنظیم سنددادیم اما متوجه شدیم 3دانگ متعلق به غیر بوده ایا امکان این وجود دارد نسبت به همان دادخواست درخواست الزام به تنظیم سند نسبت به 3دانگ تنظیم کنیم ؟
باسلام واحترام بنده وبرادرم درسال 96 یک قطعه زمین خریداری کرده ایم ویک سال بعد برادرم گفت من میخواهم ساختمان برای مغازه شروع کنم که بنده ان موقع وضعیت مالی نداشتم که بتوانم شریک بشوم وایشان ساختمان ساخت وتمام شد یک برگ دست نویس به من داده برای سه دنگ ایا من میتوانم الان برای سهم خودم تقاضای سند کنم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.