در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام مستاجر 3ماه پیش قرارداد اجاره برای سال جدید تمدید نمود 2ماه اجاره پرداخت کرد ماه سوم اجاره پرداخت نشد و به تلفن جواب نمیده مراجعه کردم درب منزل کسی در باز نکرد بعد از 20 روز پیگیری و مطالبه اجاره از طریق برادرش به من میگه اجاره از پول پیش کم کن میخوام تخلیه کنم آیا مستاجر میتواند با توجه به ...
سلام،بنده مستاجر هستم قرداد 25 اردیبهشت 1403 تمام شد.موجراجاره ملک راه 40٪اضافه کرد.11/5 میلیون میدادم شد 25 میلیون میخواستم اپارتمان را خالی کنم و 100 میلیون موجر بهم داد بعد از یک ماه حدودا توافق کردم 100 میلیون 3میلیون به موجر عودت دادم و چهار ماه اجاره دادم ولی هر بار خواستم تمدید کن بهانه تراش ...
سلام و خسته نباشید من مستأجر هستم و اتباع من3ماه قبل از قرار داد خونه تموم بشه با مالک صحبت کردم با هم به توافق رسیدیم که سال آینده باز من بصورت یک سال خونه رو ازشون اجاره کنم مبلغ و زمان قرار داد در اس ام اس که داده هستم و من از هزینه خودم رفتم خونه رو کاغذ دیواری و رنگ کردم شد 15 میلیون که 6 میل ...
سلام تخلیه مستاجرمونو گرفیتم مستاجر جدیدی قرار بیاد باهاش تماس گرفته که سر تاریخ تخلیه میکنه یا نه گفته من اینکارو نمیکنم ایا میتونه اینکارو بکنه چون مستاجر جدید عروسیش هست ایا امکان داره برای اذیت ما اینو گفته باشه یا میتونه اینکار کنه ما باید چه کاری انجام دهیم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.
درود بر استادان من برج چهار امسال یک قرارداد سه ماهه نوشتم با یه پانسیون داخل اصفهان که به قول خودشون مجوز هم داشت بخاطر دانشگاه موقع قرارداد هم گفت از سه ماه شروع میشه تا یک سال من موفق شدم از دانشگاه انتقالی بگیرم بخاطر شرایط شغلی و کلا دو روز بیشتر داخل پانسیون نبودم پیش پرداخت و اجاره یک ماه ر ...
خانه ای را رهن و اجاره کردم قرار شد موجر خانه رابازسازی کنه ظرف مدت 15 روز که من رهن راپرداخت کنم پول رهن جورنشد حالا صاحب خانه میگه باید 10میلیون کرایه بدی چقد حق من است که پرداخت کنم برای 200ملیون رهن و3ملیون کرایه ممنون
باسلام ودرود بنده 1ماه پیش خونه را برای اجاره گذاشتم که ازطرف بنگاه زنگ زدن که مستاجر پیداشده بعد ازبازدید خونه ایشون پسندید وداخل بنگاه قرارداد بستیم درصورتیکه فرددیگری که پولش نقد بود خونه بنده راپسندیده بود ومدام اصرار میکرد خونه رابه من اجاره بده وزودتر ازاین فردی که قرارداد بستیم خونه منو پ ...
با عرض سلام مالک‌قبلی خونه رو فروخته به یک نفر دیگه و بنده هم اصلا ایشون رو نمیشناسم مالک جدید هم نه تلفنی ازش دارم نه هیچی. فقط املاک باهاش در ارتباطه بهش گفتن بیا تمدید قرارداد گفته راهم دوره نمیتونم بیام یه شهر دیگه هستم بنگاه خودش بنویسه تمدید کنه اجاره رو بریزم به حساب من یعنی شماره کارتی ...
ملک چند ساله در اختیار مستاجر هست، شریک من که 1.5 دانگ در اختیار دارد، نمی‌خواهد تمدید کند، من 4.5 دنگ میخواهم تمدید کنم با مستاجر، تکلیف چیست؟
باسلام و عرض ادب.خانم هستم و یه واحد آپارتمان قدیمی رو دو سال در اجاره داشتم.زمانیکه خونه رو تحویل گرفتم شیرآلات ظرفشویی و سرویس بهداشتی قدیمی بودند و مشکل داشتند. 25 خرداد خونه رو تحویل دادم. صاحبخونه 2 میلیون پول پیش منو به بهانه آب، برق و گاز پیش خودش نگه داشته. بعد از 5 ماه حالا میگه شما شیرآلات ...
اجاره دومغازه برای نانوایی مدت پنج ساله املاک و مستاجر تبانی کرده نصف قیمت ثبت کردند کارشناس اول ازطریق شورا درست قیمت گذاشت اما قاضی کارشناس جدیدخواست کارشناس دوم بدون اطلاع مالک طبق گفته خودش ازعابرین زیرعرف بازار قیمت گذاشت قاضی بلافاصله ری داد توجهی به اعتراص نکرد تجدیدنظرهم گفت چون امضا کردی رد ...
سلام خسته نباشید. بنده دوسال قبل آپارتمانی رو رهن کردم به مبلغ300میلیون رهن کامل بعد سال قبل مجدد تمدید کردیم مبلغ450میلیون تومان یعنی 50درصد افزایش رهن داشته الان میتونم از صاحب خانه شکایت کنم که 25درصد اضافی تر دریافت کرده ؟ ممنونم از پاسختون
باسلام من خانه ای را 3ماه میشه اجاره کردم ماه دوم به 80درصد مبلغ اجاره را واریز کردم وبه موجر اعلام کردم که بعد 2یا 3روز واریز میکنم الباقی کرایه ولی موجر زیر بار نرفت میگه خانه را تخلیه کنید ماهم به گفته ایشان می‌خواهیم تخلیه کنیم اما درخواست ضرر و زیان کرده میگه کمیسیونی که من به بنگاه دادم ب ...
با سلام و عرض ادب خدمت حقوقدانان محترم دادراه به استحضار میرساند. در آیین نامه اجرایی قانون موجر و مستاجر سال ٧٦ در ماده ٢ و بند ٢ آن آمده است روابط ناشی از انتقال حقوقی و قانونی مستاجر سابق به مستاجر جدید بارضایت موجر , در صورتی که قرار داد اجاره قبل از قانون٧٦ باشد مشول قانون ٧٦ نمی باشد یعنی تا ...
سلام مادر من همسر دوم پدرم هستن پدرم از همسر اولشون 4 دختر و از مادرم 3 دختر دارن من چندسالی هست که مستاجر منزل پدرم هستم ولی قولنامه ننوشتیم و اجاره رو هم به درخواست خودشون به کارت مادرم میزنم خواستم بدونم اگه خدای نکرده پدرم از دنیا برن دخترهای اون پدرم میتونن ادعا کنن که من بی اجازه تو خونه ی پدر ...
درود بر همه دوستان منزلی اجاره دادم چک تخلیه ازشون گرفتم در این مدت خانه که به نام دخترم بود را به نام خودم زدم و خودم میخوام اجاره بدم ولی چک ضمانت تخلیه دست دخترم و احتمالا میزاره اجرا چجوری با مستاجرش قرارداد ببندم ضمنا وجه چک را ندارم یک دنیا سپاسگزارم
با سلام.به توصیه پزشک ها خصوصا قلب،ناچار شدم از محل خود که پر از استرس بوده مسکن مهر بیایم.حدود دو هفته است.و قولنامه به من هم نداده اند.بیماریهای زیادی دارم.اینجا از اول مشکلاتی بوده که خودم باهاشون وایسادم اما از شب اول صداهایی داخل کانال کولر می‌شنیدم که فکر میکردم مارمولک باشه،اما وقتی به ح ...
ما اجاره خونمون 5 میلیون هست و 5 نفریم 3 نفر از ما نفری 16,666,666میلیون پول پیش دادن که میشه 50 میلیون پول پیش در کل 2 نفر پول پیش ندادن تقسیم این 5 میلیون اجاره بین ما باید چطور باشه که اون سه نفر اجاره کمتری نسبت به دو نفر دیگه بدن؟
مالک یک مغازرو بدون هیچ مجوزی از شهرداری تقسیم کرده و به دونفر اجاره داده و الان میراث فرهنگی و شهرداری اومده میگه نمیشه من مستاجر چکار کنم هم پول پیش دادم و هم اجاره رو پیش دادم
من آپارتمان رو بدون ودیعه در قبال گرفتن وجه اندکی برای اجاره در اختیار مادرم قرار دادم ٫الان 3ماه فرصت تخلیه به ایشون دادم٫ولی تخلیه نکردن چطور میتونم از طریق قانونی اقدام کنم؟
سلام وقت بخیر بنده مستاجر هستم ،چهاساله که یکجا نشستم و هر سال تمدید کردم امسال موجر اصلا به روی خودش نمیاره که بیاد تمدید کنیم ، باهاش حرف میزنم سنش بالاست هی میگمهحالا مشکلی نیست بشین ، بابا اینجور که نمیشه پاشو بیا تمدید کنیم . نمیگه نمیام، میگه حالا پناه بر خدا بشینید مشکلی نیست، الان من باید ب ...
سلام من سال 1401 یک واحد اجاره کردم در شهرستان پایان قرارداد بدون حضور در املاک پشت قرارداد املاکی یک سال دیگه تمدید کردیم ولی اجاره رو حدود 45 درصد اضافه کرد بنده بناچار چون جایی رو نداشتم قبول کردم و45درصد رو امضا کردم الان فهمیدم قانونا باید 20 درصد اضافه میکرده ایا میتونم از طریق قانونی اضافه اج ...
سلام وقت بخیر آپارتمانی اجاره دادم از طریق سامانه خودنویس در متن قرداد مستاجر متعهد گردیددر صورت تاخیر در عدم پرداخت حداکثر یک ماه اجاره بها در موعد مقرر این قرارداد بدون نیاز به هر گونه اراده ای منفسخ ومستاجر مکلف به تخلیه ملک ظرف 72 ساعت می باشد در صورت استنکاف مکلف به پرداخت روزانه 5000000 ریال م ...
سلام الان 5 ماه از قراردادم گذشته کرایه سال قبل 5700 بوده وامسال کرده 10 میلیون تومان هر چی به صاحبخانه میگم بیا قرارداد بنویس نمیاید دو روز هم کرایه اش دیر میشود میگه میرم حکم تخلیه میگیرم قرارداد نداری . الان باید چیکار بکنم . ممنون از شما
سلام خدمت اساتید محترم.من سال 96 1 خونه برای خاطر زنم اجاره کردم که نصف پول پیش برای من بود و قرارداد به نام من بود تاچند سال بعد مدتی متوجه شدم که همسرم قراداد را داده به خاطر زنم و اون هم با کمک بنگاه قرارداد را زده به نامش و منم مدرکی دستم نبود الان من میتونم بابت اون قرارداد که به نام من بود و ب ...
سلام وقت بخیر. ما به تازگی یک ماهه خونه ای رو اجاره کردیم و همون روز اسباب کشی متوجه شدیم که پول آب نفری 100 یا بیشتر هم میاد و با صاحبخانه مطرح کردیم و به دلیل عدم توان پرداخت همراه کرایه اعلام فسخ کردیم اما زیر بار نرفت و گفت به من مربوط نمیشه و هرموقع اجاره رفت شماهم بلندشید علاوه بر اون کابینت ه ...
چگونه زمین کشاورزی خودمون رو اجاره بدیم که حق ریشه به مستاجر تعلق نگیرد
سلام خسته نباشید من سال گذشته یک تیکه زمین به مساحت 4هزارمتر اجاره نمودم وقرارداد هم بین خودمون نوشتیم و2 تا شاهد هم امضا کردن ومنم اجاره راپرداخت کردم در قولنامه ما دوسال ذکر کردیم ولی الان مادر این شخص می‌گوید زمین برای منه نه برای پسرم باید زمین رو تحویل بدی مگرنه میرم شکایت میکنم میخواستم ...
سلام15ماه پیش درخواست اجاره مدرسه متروکه در روستایی مبنی بر بازسازی بدلیل نداشتن منزل برای سکونت دادم باموافقت رییس واموزش وپرورش استان هم موافقت وتاییدکردندمتاسفانه اداره آموزش وپرورش 15ماه میگه مسئول حقوقی نداریم اجاره نامه رابنویسه. بنده پدرم34سال سابقه کارآموزش وپرورش بازنشست شده .خواهشمندم بنده ...
سلام وقت بخير، مستاجر هستم و در زمان بستن قرار داد به دليل اينكه اجاره يي كه پرداخت ميكنم از پرداختيه مستاجر خودم هست و مستاجر خودم هنوز جواب مشخصي در مورد ماندن يا نماندنش در منزل بنده را نگفته بود( به دليل فاصله ي دوماهه قراردادها باهم) به صاحبخانه ي خودم گفتم مبلغ پرداختي در اجاره نامه سال جديد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.