در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ما ساکن یه واحد از ساختمان 15 واحدی هستیم کلا 6 واحد ساکن هستیم 10 واحد رو مالک خالی گذاشته مخصوصا بالای سر مارو خالی گذاشته چون ما به پرداخت نکردن هزینه های ساختمان به ایشون اعتراض کردیم و ایشان به هر طریقی سلب آسایش کرده الانم تردمیلشو گذاشته طبقه بالا سر ما که خالیه هر ساعتی روش می‌د ...
با سلام همسایه ی بالایی ما هر دفعه به بهانه های مختلف از ما ایراد میگیره الکی میگه ساعت 1 شب جارو برقی میزنی در صورتی که ما 12 تا 1 شب همیشه خوابیم همسایه های دیگه رو هم دور خودش جمع کرده بوده که بیاین همه شکایت کنیم در صورتی که اونا با ما مشکلی ندارن . من باردار هستم چند روز پیش اومده جلوی خونه با ...
یک واحد آپارتمان فروختم و سند زدن چون مستاجر داشتم 150 هزار تومن خریدار نگهداشت تا مستاجر تخلیه کنه و خونه رو تحویل بدم و از 150 طلبم 70 پول ودیعه مستاجرمو بده و 80 به من ولی مستاجر و خریدار و بنگاه باهم تبانی کردن و بدون حضور و اطلاع من مستاجر تخلیه کرده و پولشو از خریدار گرفته و رفته و کلید رو مست ...
سلام. من قراردادم تموم شده از مالک وقت خواستم پشت قرارداد دست نویس کردیم که به من 20 روز زمان دادن و این زمان شامل تمدید قرارداد نمیباشد حالا بعد از بیست روز میگه باید به ازای هر روز به من 400 هزار تومن مبلغ اعلامی در قرارداد به ازای هر روز دیرکرد رو بدی من باید چکار کنم
سلام در مورد کشیدن شیشه است همسایه ها ازم می خوان شکایت کند به منم حرفی نزدن من باید چیکار کنم ؟
با سلام مستاجر من الان 6 ساله که مونده سال پیش بهش گفتم خالی کن نکرد و دوماه وقت گرفت بعد دوماه خالی نکرد شکایت کردم قاضی ضمنی یکسال تمدید کرد حالا یکسالش شده خالی نمیکنه از زمانی قاضی بهش وقت داده پول اب و گاز هم نمی ده می ترسم بازم قاضی تمدید کنه باید چکار کنم
طبقه اول یک منزل ویلایی از سال 92 تا فروردین 1400 در اختیار مستاجر بوده با توجه به ایجاد خرابی در داخل ساختمان توسط مشتری سال گذشته 1399 به مستاجر اعلام شده که جهت تعمیرات همکاری کند ولی وی همکاری نکرده و امسال تخلیه نموده است. پس از تخلیه تاکنون کلید را تحویل نداده است. مبلغ دو میلیون و دویست از پ ...
با سلام و خسته نباشید . سوالی که از شما دارم ما در یک کوچه بن بست با سه درب هستیم روبروی ما یک قطعه زمین 300 متری یک نفر خریده اقدام به ساخت کرده اما فقط 80 سانت عقب نشینی کرده و عرض کوچه 2/5 متر شده و از طرفی میخاد 2 تا درب داخل کوچه بندازه ما چطور باید شکایت کنیم. اجرائیات شکایت کردیم اما اشنا دار ...
با سلام بنده مستاجر واحد مسکونی بودم براساس مصوبه ستاد ملی کرونا برای تمدید اقدام کردم اما مالک واحد حکم تخلیه گرفت و بنده هم پس از 5روز از زمان ابلاغ حکم تخلیه کردم و واحد رو تحویل دادم و در اجرای احکام این مورد ثبت و پرونده مختومه شد. پس از آن مالک نسبت به دریافت خسارت دیرکرد تخلیه اقدام کرد و دا ...
با سلام دو خانه ویلایی در کنار هم هست که همسایه پس از ساخت طبقه دوم خود اقدام به نصب راه پله آهنی از درب حیاط به طبقه دوم خود کرده و کاملاً به عرض خانه ما و مشرف کامل به خانه و حیاط ما میباشد آیا میتوان برای این کار اقدامی انجام داد
با سلام من یک خونه خریدم و مستاجرم قرار بود دو ماه پیش خونه را به من تحویل بده ولی تخلیه نکرده بخاطر این من هم که الان مستاجر هستم نتونستم خونه رو تخلیه کنم و با صاحبخونه صحبت کردم و مهلت خواستم ایشون یک ماه مهلت داد و طبق نظر بنگاه 25 درصد به مبلغ اجاره نامه اضافه کردیم ولی این ماه صاحبخونه گفته اف ...
با سلام.من مغازه ای اجاره کرده بودم الان دارم تخلیه میکنم.حدود 15 متر کاشی خراب کردم که میخام عوض کنم ولی از اون مدل کاشی نمیتونم پیدا کنم حالا صاحب مغازه میگه یا باید از اون مدل کاشی بزنی یا باید کاشی کل کف مغازه رو عوض کنی تکلیف من چیه الان باتشکر
باسلام مستاجرم 165 میلیون رهن داده و قرار بوده ماهی 3 میلیون اجاره بپردازد طبق قولنامه ولی تا الان 10 ماه اجاره نداده و دوماه دیگر به قراداد مانده که قاعدتا این مبلغ را هم پرداخت نمی کند آیا می توان برای اجاره معوق طلب خسارت نمود و اگر می شود به استناد کدام ماده باید لایحه نوشت؟
سلام، پس از اینکه مدت اجاره مستاجرم تمام شد، دادخواست دستور تخلیه فوری دادم به علت نیاز شخصی خودم به تنها ملکی که به نامم هست. تو جلسه شورای حل اختلاف دلیلی که آوردم این بود که خونه خاله ام زندگی میکردم که پسر خاله ام دو ماه پیش کرونا میگیره و خاله ام هم بیماری زمینه ای داره که خاله ام بهم گفت مهلت ...
سلام خسته نباشید من صابخونه هستم و مستاجرم بعد از دو سال دیروز تخلیه کرده وقتی خونه رو دیدم دیگه داخل بالکن نرفتم و ازش پرسیدم که رادیاتور که مشکلی نداره ایشون گفت نه بعد از اینکه کلید رو دادن رو رفتن من و دامادم و دخترم رفتیم برای دیدن دوباره خانه ولی وقتی رادیاتورو دیدیم اصلا واقعا غیر قابل توصیف. ...
با درود ما در آپارتمان همیاسه ای داریم که حقوق بقیه رو رعایت نمیکنه مثلا اشغال هارو از پنجره پایین پرت میکنه. ولی اتفاق اصلی که براش سئوال دارم اینه که گاها من وارد اپارتمان که شدم تا در خونه رو باز کردم مهمان اونها پشت سرم وارد شده تذکر دادم برن بیرون و در بزنن تا براشون باز بشه چون من نمیشناسم. ت ...
خسته نباشید ما ده سال با همسایه روبرویی مورد معتادی و رفت امد و سگ نگه داشتن و سرو صدا کردن و فحش دادن هستیم ده همسایه داخل کوچه هست و به خاطر درگیری جرات نمیکنیم بریم شکایت کنیم چون نگرانیم بعد شکایت دردسر و هجوم ناگهانی هستیم باید چگونه از این شر خلاص شویم
با سلام من مستاجری داشتم که با توجه به تخلیه خانه و دریافت پول از من درب خانه من را قفل زده بود و باز نمی کرد و ادعا می کرد من پولی بهش تحویل ندادم و با رسیدهای بانکی و... در دادگاه ثابت شد و مدت 3 ماهی که درب منزلم بسته بود شکایتی کردم و کارشناس آوردم و به قیمت روز برآورد کرد دادگاه حکم به پرداخت پ ...
با سلام بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود. اما امروز می‌گوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیاز به تعمیرات ...
باسلام. ما در سال 99یک واحد آپارتمان با قرارداد رسمی بنگاهی تا 1400/05/01 به اجاره داده ایم. قبل از اتمام قرارداد چندین بار تماس تلفنی و یا با واتساپ ، قصد تمدید یا تخلیه را پرسیدیم جواب نداد متاسفانه تا حالا جواب نداده است . الآن 2 ماه از اتمام قرارداد می گذرد. اجاره ها مانده ، تمدید نشده ، هیچگونه ...
سلام وقتبخیر ساختمان ما دو طبقه هست که ما طبقه ی اولیم. سر مسائل شخصی پدرم با پدر خانواده ی طبقه ی بالا به مشکل خوردن و یه مدت دعوا داشتن و الان دیگه وضع ارومه ولی کاملا قطع ارتباط کردیم باهاشون. از قطع ارتباطمون سه چهار سال میگذره. حالا چند ماهی هست تصمیم گرفتن مارو اذیت کنن و اسایش نذاشتن برامون ت ...
بنده مغازه ای را که خودم در آن مشغول به فعالیتم با گذاشتن تیغه به 2 قسمت با ورودی مجزا تبدیل کرده و یک طرف خودم مشغول به کارم و طرف دیگر را (بخشی از مغازه ام) را اجاره داده که با انقضای مدت اجاره مستاجرم تخلیه نکرده ،، کنتور گاز و برق در بخشی از مغازه قرار گرفته که خودم حضور دارم و مستاجرم در صورت ن ...
با سلام، بنده سال گذشته آپارتمانی را از یک زن و شوهر اجاره نموده ام که سه دانگ آن متعلق به خانم و سه دانگ دیگر آن متعلق به آقا می باشد، در سال گذشته ودیعه (پول پیش) به مرد پرداخت شد و قرار شد اجاره به حساب خانم ریخته شود، در زمان تمدید برای امسال مبلغی به ودیعه اضافه شد و مبلغی به اجاره، مطابق سال گ ...
سلام جناب آقای .... اینجانب ..... بخاطر همسایه مجاور من روزی پنج شش قلاده سگهای ولگرد در حیاط اعتراض کردم که منو به کلانتری و دادگاه های باغستان کرج بعد دادگاه محمد کرج الان بدون درگیری وبدون خونریزی الان هر چند ماه از ثنا بمن نامه می‌رسد که تن من وخانواده منو خسته کرده ویکتور دادگاه محمد شهر ...
من 5 سال در منزلی ساکن هستم از سال 96 مالک امسال 1/8/1399 به من گفت تخلیه کن ولی من به موجب دوران کرونا نشستم و کرایه اضافه کردم مالک تماس گرفت گفت حال که نمیتونی تخلیه کنی اقلا کرایه چند ماه پیش بده من هم طی 4 مرتبه واریز کردم در ماه اول و پرینت بانک رو بردم دادگاه ولی دادگاه میگه دادن کرایه زوتر ق ...
باسلام خدمت وکلا خدوم اینجانب مستاجر دارم که در تاریخ 99/8/15 قرداد تمام شده و دوسال تمام نشسته بود با بهانه های مختلف تا تاریخ 1400/5/15 ما مجددا تمدید کردیم 60 میلیون پول پیش مبلغی کرایه تا تاریخ 1400/6/22ما بقی پول پیش 40 میلیون چک داد بود که برگشت خورده و کرایه هم تا حال پرداخت نکرده ایا می توا ...
با عرض سلام، در سال 97 یک واحد آپارتمانم رو اجاره دادم سال گذشته بخاطر شرایط کرونا ایشان قراردادشون رو تمدید کردند ولی این تمدید فقط بصورت تلفنی بود و هیچ سندی دال بر تمدید قرارداد بینمون رد و بدل نشد. امسال من قصد فروش ملک را دارم ایشان اجازه بازدید نمی دهند. خواهش میکنم بنده را راهنمایی بفرمایید. ...
وقت بخیر بنده یه واحد اپارتمان از خانومی خرید کردم که هنوز سند انها اماده تحویل نیست و اون اپارتمان یه قراداد دو‌ساله رهن دارد که نوشته شده در توضیحات قولنامه مالک قبلی در صورت توافق به قیمت عرف سالانه و بازار قابل تغییر میباشد من میخوام سال اول بعد اتمام قراداد سال اول خونه رو تحویل بگیر ...
با سلام. چندروز قبل از پایان قرارداد من به صاحبخانه اظهارنامه دادم با 25 درصد افزایش اجاره بها موافقم، ایشان اظهارنامه زد تخلیه کنید منزل را میخوام ، یکماه از تاریخ قرارداد من گذشته و ایشان هیچ اقدامی نکرده، پول من هم حاضر است. آیا 25 درصد را بحسابش بریزم ؟ یا طی چکی تضمینی در وجه ایشان از حسابم برد ...
سلام یک سوالی خدمت تان داشتم پیارسال قرارداد مکتوب با صاحب خانه بستیم. پارسال خود صاحبخانه نبود، مادر و برادرش همان قرارداد را پشت نویسی کردند و مادرش از طرف پسرش امضا زد (ادعا کرد وکالت نامه دارد اما نشان نداد)، و به عنوان شاهد برادر مالک و یکی از همسایه ها امضا کرد. من هر ماه سر موعد ، اج ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.