در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعسار اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
با سلام مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟
با سلام آیا توقیف اموال مثل تلفن همراه از طرف ثبت بعد از صدور دادنامه معسر شناخته شدن مدیون در دادگاه امکان پذیر هست ؟ جهت رفع توقیف یا توقف عملیات اجرایی یا ابطال اجراییه چه اقدامی باید انجام داد ؟
توقف عملیات اجرایی ثبت بدلیل پذیرفتن دادخواست اعسار و تقسیط با موضوع برگ لازم الاجرا آیا معسر شناخته شدن متعهد له برگ لازم الاجرا و تصمیم نهایی دادگاه با ابلاغ دادنامه مبنی بر 3 سکه پیش پرداخت و هر هفت ماه یک سکه تا اسقاط مهریه موجب ابطال یا توقف عملیات اجرایی در ثبت میشود؟ با توجه به اینکه پرداخت ...
سلام ایا برای اعسار هزینه دادرسی مهریه شهادت پدر و برادر مورد قبول هست ؟
سلام من 4/5 میلیون بدهکار بودم و بعد از اعسار دادگاه، قسط اول رو دادم قسط دوم دیگه نتونستم، الان شاکی با حکم جلب دنبال منه، واقعا نمیتونم فعلا پرداخت کنم، اگه جلب بشم چی میشه یا چطور میتونم باز اعسار بگیرم ؟
من پس از اعسار 20 سکه محکوم شدم. و شغلم هم کار در خارج از کشوره که نمیتونم برم به دلیل مهریه. و الان یک ساله با دو فرزند بیکارم. ایا حکم زندان برام میاد حد اکثر بتونم 4 سکه بدم.ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام واحترام برادر من به علت پرونده نزاع به ٤ ماه حبس و ٦٠ ميليون ديه محكوم شده و الان ٢ ماهه زندانه درخواست اعسار داديم شاهد هم برديم چيزي هم به نامش نيست ولي با اعسار موافقت نشد به رأي اعتراض زديم سوالم اينه چقدر زمان ميبره دادگاه تجديد نظر جواب بده؟ و اينكه بعد از چه مدتي از زمان اعسار اول ميش ...
با سلام و وقت بخیر بنده مغازه مو که فرصت کاری نداشتم بعنوان اجاره و در قبال حق الاجاره ماهانه به شخصی به مدت یکسال دادم قرارداد تنظیم و امضا کردیم و بابت ضمانت سفته از ایشان دریافت کردم. این شخص پس از گذشت مدت قرارداد اجاره ؛ تمام وسایل و اموال مغازه را تصاحب کرده و با خود برد هیچی به من نداد. به جر ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک دادخواست حقوقی داشتم که رای قطعی صادر و خوانده رو محکوم کرده. حدوده 10 روز پیش اجراییه حکم رو انجام دادم جهت پرداخت خسارت از جانب خوانده که امروز متوجه شدم محکوم علیه اعسار از پرداخت زده . سوال بنده اینست که وقتی حکم قطعی صادر و اجراییه آن زده میشود می توان اعسار زد؟
سلام. وقت بخیر بنده دادخواست مهریه زدم از سال 99 که دادگاه شد آقا محکوم به پرداخت شد که تجدید نظر زد به رای امروز جواب تجدید نظر اومد رد شده درخواست آقا. سوالم اینه الان من بیاد برم دادگاه درخواست چی بدم تا پرونده جلو بره؟ یکیم این که میدونم آقا میخواد درخواست قسط بندی بزنه. چند میشه اعسار زد به م ...
سلام وقت بخیر و خسته نباشین همسر من یک سال نیم پیش خانه را ترک کرده و درخواست طلاق داده و جدیدن هم درخواست نفقه کرده میخوام بدونم که نفقه بهش تعلق میگیره و اگه میگیره تا چه زمانی باید پرداخت کنم ممنون و اینه اعسار میشه مرداخت کرد؟
سلام خسته نباشید ببخشید من دادخواست 500عدد سکه عندالمطالبه را از دادگاه دادم، شوهرم درخواست اعسار داده و در مرحله بدوی حکم بر بطلان به دلیل معارض بودن شهادت شهود و اینکه زوج لیست اموالشو نداده و گفته کلا ندارم، داده شده. میخواستم بدونم ممکنه در مرحله تجدیدنظر ،حکم به نفع زوج صادر بشه؟ در مرحله تجدید ...
سلام بنده در سال 1394 محکوم به حکم دادگاه بدوی به جرم کلاهبرداری شدم در یک سال حبس 260 میلیون معادل سیصد هزار درهم رد مال و معادل رد مال جزایی نقدی که بعد 6 ماه از دادگاه تجدید نظر تبرئه شدم در سال 1399 با حکم دیوان عالی کشور محکوم شدم دوباره در همان سال من 260 میلیون طبقه برگه اجرای احکام رد مال خو ...
با سلام ملکی رو به کسی فروختم چک اول پاس شده و از چک دوم که مبلغش 400ملیون هست 20روز گذشته روزی 200جریمه دیرکرد گذاشتم و الان می خوام شکایت کنم. آیا امکان داره که طرف درخواست قسطی کردن رو بکند و قاضی تقاضای اعسار رو قبول کنه طرف وضع مالی خوبی داره و من رو گفته اگه چکم رو برگشت بزنی درخواست اعسار مید ...
همسرم من به جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری به 130 میلیون رد مال و 4 سال زندانی و 130 میلیون به حساب دولت محکوم شده. اگه من رضایت شاکی را بگیرم 130 میلیون دولت بخشیده می شود؟ اگه بخشیده نشه باید برای اینم اعسار داد؟
سلام . بنده از سال 93 یک فقره چک 17 ملیونی از شخصی گرفتم و برای پشتیبانی چک 20 ملیون سفته گرفتم . چک رو به تاریخ برگشت زدم و اقدام کردم و ایشان 2 بار از داخل زندان اعسار زد و الان ازاد است . ایا میتونم روی سفته اقدام کنم که از لحاظ قانونی به مشکل نخورم . و این که ایشان بعد از اعسار به اقساط باز هم م ...
سلام همسرم دو سه روزه که مهریه و نفقه اش رو گذاشته اجرا من هم بعد از اظهارنامه تمکین، براش دادخواست عدم تمکین رو ثبت کردم و برای اردیبهشت ماه سال اینده برامون وقت دادگاه عدم تمکین گذاشتن سوالم اینه الان که مهریه و نفقه رو گذاشته اجرا من باید چیکار کنم؟باید برم اول دادگاه بعد درخواست اعسار بزنم یا ...
بنده در چند مورد پرونده ضمانت زندانی شدم و با گذاشتن وثیقه رای کار شدم و در هفت پرونده ای که داشتم اعسار گرفتم تا به حال دو پرونده را تسویه کردم و آزادی از همان پرونده ها رو گرفتم و مابقی پرونده ها از سال 99 به دلیل مبالغ بالای پیش پرداخت و اقساط نتوانستم پرداختی انجام بدهم اگر درخواست تعدیل کنم و د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.